2024年度私人住宅施工協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度私人住宅施工協(xié)議版本合同目錄一覽第一條施工項(xiàng)目及要求1.1施工內(nèi)容1.2施工標(biāo)準(zhǔn)1.3施工時(shí)間第二條施工方義務(wù)2.1施工質(zhì)量2.2施工安全2.3施工保護(hù)第三條業(yè)主義務(wù)3.1支付款項(xiàng)3.2配合施工3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第四條合同價(jià)格4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3價(jià)格調(diào)整第五條付款方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度付款5.3尾款支付第六條違約責(zé)任6.1施工方違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的適用法律11.1法律適用11.2法院管轄第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定生效方式第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章14.2合同副本14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條施工項(xiàng)目及要求1.1施工內(nèi)容甲方向乙方委托的施工項(xiàng)目包括：(詳細(xì)列出施工項(xiàng)目，如：房屋翻新、水電改造、墻面裝修等)1.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方承諾按照我國(guó)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合：(詳細(xì)列出施工標(biāo)準(zhǔn)，如：GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等)1.3施工時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的(具體天數(shù))天內(nèi)完成施工。如因特殊情況導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的施工時(shí)間。第二條施工方義務(wù)2.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2施工安全乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3施工保護(hù)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，避免因施工導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條業(yè)主義務(wù)3.1支付款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%。3.2配合施工甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的相關(guān)資料、場(chǎng)地和條件。如甲方未能按照約定配合施工，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工秩序和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如甲方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致施工秩序混亂或安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1工程預(yù)算本合同的工程預(yù)算為人民幣(大寫)：(具體金額)，甲方應(yīng)按照約定的付款方式向乙方支付合同款項(xiàng)。4.2工程決算工程決算金額不得超過(guò)工程預(yù)算的10%。如實(shí)際發(fā)生超出部分，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并按照約定進(jìn)行調(diào)整。4.3價(jià)格調(diào)整如施工過(guò)程中出現(xiàn)材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)格。第五條付款方式5.1預(yù)付款甲方在本合同簽訂后的(具體天數(shù))天內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程預(yù)算的(具體比例)。5.2進(jìn)度付款乙方在完成合同約定的施工內(nèi)容后，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的(具體天數(shù))天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.3尾款支付甲方應(yīng)在乙方完成施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的(具體天數(shù))天內(nèi)支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1施工方違約如乙方未能按照約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2業(yè)主違約如甲方未能按照約定支付合同款項(xiàng)，或未能按照乙方要求提供施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3違約賠償如甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3合同解除甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后（具體年限）年止。9.3違約泄露責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在（具體時(shí)間）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力處理甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的處理方案。第十一條合同的適用法律11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法院管轄如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方同意提交（具體法院）管轄。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工方案、材料清單、工程預(yù)算明細(xì)等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2約定生效方式雙方的其他約定自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2合同副本本合同的副本及附件，甲乙雙方應(yīng)按照約定保存，如有丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3簽字蓋章日期本合同于（具體日期）由甲乙雙方簽字（或蓋章）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述了施工項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案和施工細(xì)節(jié)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。甲方應(yīng)仔細(xì)審查圖紙，并在簽訂合同前提出修改意見(jiàn)。附件二：施工方案詳細(xì)說(shuō)明了施工的具體步驟、工藝流程以及施工周期等。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。附件三：材料清單列出了施工過(guò)程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照清單采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量。附件四：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出了施工項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)按照預(yù)算支付合同款項(xiàng)。附件五：進(jìn)度計(jì)劃明確了施工過(guò)程中各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及甲方應(yīng)配合的事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件六：質(zhì)量保證書乙方承諾施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在一定期限內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明了施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、工人的人身安全等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。4.甲方未能按照乙方要求提供施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期罰款、質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如乙方未能按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付延期罰款，每延期一天罰款人民幣1000元。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如甲方未能按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說(shuō)明：如因地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的處理方案。2.違約：指甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)。示例說(shuō)明