2024版XX北京房屋買賣合同配套設(shè)施轉(zhuǎn)移合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京房屋買賣合同配套設(shè)施轉(zhuǎn)移合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋現(xiàn)狀3.配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬3.3配套設(shè)施使用年限3.4配套設(shè)施維修責(zé)任4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款金額5.4付款方式變更6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付流程6.4房屋交付驗(yàn)收7.配套設(shè)施交付7.1配套設(shè)施交付時(shí)間7.2配套設(shè)施交付條件7.3配套設(shè)施交付流程7.4配套設(shè)施交付驗(yàn)收8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時(shí)間8.3保證金退還條件8.4保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.4違約金支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________________________1.1.2甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：電話________________________，電子郵箱________________________1.1.4乙方（買方）名稱：________________________1.1.5乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：電話________________________，電子郵箱________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市________區(qū)________街道________號(hào)________樓________單元________室2.2房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證書編號(hào)________________________2.5房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于空置狀態(tài)，無任何租賃或抵押情況3.配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施清單：電梯：____部供水：市政供水供電：市政供電供暖：集中供暖燃?xì)猓禾烊粴馔ㄓ崳弘娫?、寬帶網(wǎng)絡(luò)停車：地下停車位____個(gè)，地面停車位____個(gè)3.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：配套設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方3.3配套設(shè)施使用年限：配套設(shè)施按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的使用年限執(zhí)行3.4配套設(shè)施維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂前對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行維修，合同簽訂后，乙方享有配套設(shè)施的使用權(quán)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利：享有房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)享有配套設(shè)施的維修保養(yǎng)權(quán)享有合同約定的其他權(quán)利4.2買方義務(wù)：按合同約定支付購房款按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施遵守物業(yè)管理規(guī)定4.3賣方權(quán)利：收取購房款要求買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)遵守合同約定4.4賣方義務(wù)：將房屋及配套設(shè)施交付給買方保證房屋及配套設(shè)施符合合同約定協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式：買方應(yīng)分批支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%尾款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____%5.2付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見付款方式5.3付款金額：房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整5.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)付款方式及時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日前6.2房屋交付條件：房屋及配套設(shè)施符合合同約定，無任何法律糾紛6.3房屋交付流程：1.買方驗(yàn)收房屋及配套設(shè)施2.甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件3.雙方簽署房屋交付確認(rèn)書6.4房屋交付驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方7.配套設(shè)施交付7.1配套設(shè)施交付時(shí)間：與房屋交付時(shí)間一致7.2配套設(shè)施交付條件：配套設(shè)施符合合同約定，無任何損壞7.3配套設(shè)施交付流程：1.買方驗(yàn)收配套設(shè)施2.甲方提供配套設(shè)施相關(guān)證明文件3.雙方簽署配套設(shè)施交付確認(rèn)書7.4配套設(shè)施交付驗(yàn)收：買方應(yīng)在配套設(shè)施交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整，作為雙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保8.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)向甲方支付履約保證金8.3保證金退還條件：8.3.1合同履行完畢，房屋及配套設(shè)施交付無誤8.3.2買方按照合同約定支付全部購房款8.3.3雙方無其他違約行為8.4保證金退還流程：8.4.1合同履行完畢后，買方向甲方提出退還保證金申請(qǐng)8.4.2甲方在收到買方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按合同約定支付購房款9.1.2賣方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施9.1.3雙方其他違約行為9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：未按合同約定支付購房款的，按逾期付款金額的____%每日計(jì)算違約金未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施的，按合同總價(jià)款的____%計(jì)算違約金9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3違約金計(jì)算：違約金總額不超過合同總價(jià)款的____%9.4違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市________區(qū)人民法院訴訟解決10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.2.2雙方應(yīng)將合同解除情況通知相關(guān)第三方11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房屋及配套設(shè)施11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付或應(yīng)支付的款項(xiàng)12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止12.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)第三方12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜13.其他約定13.1通知送達(dá)方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)13.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址13.2合同附件：13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2.2配套設(shè)施清單13.3合同解釋：13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同以中文文本為準(zhǔn)14.合同生效及修改14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同修改程序：14.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方14.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議14.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1甲、乙雙方可根據(jù)合同需要，協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录住⒁译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。15.4第三方介入后的甲乙雙方額外條款及說明：15.4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。15.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決相關(guān)問題。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、見證、法律支持等。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方與合同中未涉及的其他方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。18.第三方變更及退出18.1第三方變更：18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.1.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)根據(jù)新第三方的情況重新約定。18.2第三方退出：18.2.1第三方在合同履行過程中，如有正當(dāng)理由，可向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積。3.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、使用年限等信息。說明：用于明確配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移情況。4.付款憑證要求：提供購房款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明購房款的支付情況。5.房屋交付確認(rèn)書要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)房屋及配套設(shè)施交付無誤。說明：用于證明房屋及配套設(shè)施的交付完成。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金的收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：用于證明履約保證金的繳納情況。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付購房款1.2賣方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)1.4甲乙雙方未按合同約定提供配合1.5甲乙雙方未按合同約定處理爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：違約行為是指甲乙雙方或第三方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未按合同約定支付購房款的，按逾期付款金額的____%每日計(jì)算違約金。未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施的，按合同總價(jià)款的____%計(jì)算違約金。3.違約行為示例說明：3.1買方未按合同約定支付購房款：示例：合同約定買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但買方逾期支付。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2賣方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施：示例：合同約定賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋及配套設(shè)施，但賣方未按時(shí)交付。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版北京房屋買賣合同配套設(shè)施轉(zhuǎn)移合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況3.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施權(quán)屬3.3配套設(shè)施使用說明4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移方式4.1轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)移期限5.配套設(shè)施驗(yàn)收及保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件10.合同附件10.1配套設(shè)施清單附件10.2相關(guān)證明文件附件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及北京市地方性法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2本合同適用于2024版北京房屋買賣合同及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)移事宜。2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.1.1出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.2出賣方為房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行房屋買賣。2.2房屋位置及面積2.2.1房屋位于北京市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。2.2.2房屋土地證號(hào)：，房產(chǎn)證號(hào)：。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.3.1房屋為結(jié)構(gòu)，裝修狀況為。2.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施清單詳見附件一。3.1.2附件一列明了所有轉(zhuǎn)移的配套設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.2配套設(shè)施權(quán)屬3.2.1出賣方保證所轉(zhuǎn)移的配套設(shè)施均為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛。3.3配套設(shè)施使用說明3.3.1出賣方應(yīng)向買受人提供配套設(shè)施的使用說明及操作指南。3.3.2買受人收到配套設(shè)施后，應(yīng)按照使用說明進(jìn)行操作。4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移方式4.1轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1出賣方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)辦理完畢配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.2買受人應(yīng)協(xié)助出賣方辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.2.1配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。4.2.2買受人應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3轉(zhuǎn)移期限4.3.1出賣方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將配套設(shè)施轉(zhuǎn)移至買受人名下。5.配套設(shè)施驗(yàn)收及保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.1.2附件二列明了配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。5.2驗(yàn)收程序5.2.1買受人應(yīng)在收到配套設(shè)施后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2出賣方應(yīng)配合買受人進(jìn)行驗(yàn)收。5.3保修責(zé)任5.3.1出賣方對(duì)配套設(shè)施的保修期限為年。5.3.2在保修期內(nèi)，如配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出賣方負(fù)責(zé)維修或更換。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出賣方未按約定時(shí)間辦理配套設(shè)施轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.1.2買受人未按約定支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用；6.1.3出賣方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出賣方未按約定時(shí)間辦理配套設(shè)施轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付元違約金。6.2.2買受人未按約定支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付元違約金。6.2.3出賣方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同解除條件9.1解除條件9.1.1合同訂立后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。10.3終止條件10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同解除。11.合同附件11.1配套設(shè)施清單附件11.1.1配套設(shè)施清單作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。11.2相關(guān)證明文件附件11.2.1相關(guān)證明文件作為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同解釋權(quán)14.1本合同由中華人民共和國法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為促成合同訂立或履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)及責(zé)任范圍。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為元。3.1.2第三方因擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為元。3.2第三方的責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.1.2第三方介入的成果，甲乙雙方享有平等的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露。4.2第三方介入的具體條款如下：4.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托范圍，不得超越職權(quán)行事。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成委托事項(xiàng)，并保證工作質(zhì)量。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.1.2第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.2第三方與甲乙雙方以外的其他第三方之間的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方與其他第三方之間的糾紛，由第三方自行解決。5.2.2第三方在履行委托事項(xiàng)過程中，因與其他第三方發(fā)生糾紛導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：5.3.1甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.第三方介入的解除6.1甲乙雙方可隨時(shí)解除與第三方的委托關(guān)系，但應(yīng)提前天書面通知第三方。6.2第三方介入關(guān)系的解除，不影響本合同其他條款的效力。7.其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單附件詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)移的配套設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明、使用說明等。附件說明：此附件作為本合同附件一，詳細(xì)記錄配套設(shè)施的具體情況，以確保雙方對(duì)配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。2.相關(guān)證明文件附件詳細(xì)要求：包括房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、配套設(shè)施權(quán)屬證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等。附件說明：此附件作為本合同附件二，用于證明甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、責(zé)任范圍、費(fèi)用分?jǐn)?、保密條款等。附件說明：此協(xié)議作為本合同附件三，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。4.配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄配套設(shè)施的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。附件說明：此報(bào)告作為本合同附件四，用于證明配套設(shè)施的驗(yàn)收情況。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的金額、時(shí)間、方式等。附件說明：此憑證作為本合同附件五，用于證明違約金的實(shí)際支付。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為本合同附件六，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間辦理配套設(shè)施轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.2買受人未按約定支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用；1.3出賣方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間辦理配套設(shè)施轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一天，支付買受人元違約金；2.2買受人未按約定支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用，每延遲一天，支付出賣方元違約金；2.3出賣方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由出賣方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用；2.4第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。3.違約行為示例說明：3.1出賣方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理完畢配套設(shè)施轉(zhuǎn)移手續(xù)，但實(shí)際延遲了10天，應(yīng)支付買受人元違約金；3.2買受人應(yīng)在收到配套設(shè)施后7日內(nèi)支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用，但實(shí)際延遲了3天，應(yīng)支付出賣方元違約金；3.3出賣方提供的空調(diào)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢驗(yàn)后確認(rèn)，應(yīng)由出賣方承擔(dān)維修費(fèi)用；3.4第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但買受人未在約定時(shí)間內(nèi)通知出賣方，應(yīng)支付出賣方元違約金。全文完。2024版北京房屋買賣合同配套設(shè)施轉(zhuǎn)移合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.配套設(shè)施基本情況4.買賣雙方基本信息5.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移方式6.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式7.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移時(shí)間及期限8.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任及處理方式10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止條件12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同目的在于明確買賣雙方在房屋買賣過程中，對(duì)于配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1.1房屋座落于北京市區(qū)街道號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.1.2房屋建筑面積為平方米，土地使用權(quán)類型為。3.配套設(shè)施基本情況3.1.1配套設(shè)施包括但不限于：停車位、綠化帶、健身器材、公共設(shè)施等。3.1.2配套設(shè)施的具體清單詳見合同附件一。4.買賣雙方基本信息4.1.1買方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______。4.1.2賣方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______。5.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移方式5.1.1配套設(shè)施隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移。5.1.2買方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)一并辦理配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式6.1.1配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.1.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費(fèi)用在房屋買賣合同約定的付款期限內(nèi)支付。7.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移時(shí)間及期限7.1.1配套設(shè)施轉(zhuǎn)移時(shí)間應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時(shí)進(jìn)行。7.1.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移期限自合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.1賣方保證所提供的配套設(shè)施真實(shí)、合法，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。8.1.2在配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過程中，如因賣方提供的資料不實(shí)或存在權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致的損失，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.3買方在接收配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查其完整性及使用狀況，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并要求賣方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任及處理方式9.1.1如賣方未按約定時(shí)間、方式轉(zhuǎn)移配套設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費(fèi)用的%。9.1.2如買方未按約定支付配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費(fèi)用的%。9.1.3雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1.1合同附件一：配套設(shè)施清單13.1.2合同附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并對(duì)其真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。16.1.2第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得將其用于其他目的。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)直接責(zé)任。17.1.3如第三方在