2024年度生態(tài)保護紅線拆遷補償協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)保護紅線拆遷補償協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯系方式1.3雙方委托代理人及聯系方式2.項目背景及依據2.1項目名稱及實施范圍2.2相關法律法規(guī)和政策2.3生態(tài)保護紅線劃定情況3.拆遷范圍及補償對象3.1拆遷區(qū)域及范圍3.2補償對象及認定標準3.3補償對象相關證明材料4.補償方式及標準4.1補償方式4.2補償標準4.3補償資金的支付方式及時間5.拆遷進度及時間安排5.1拆遷進度安排5.2各階段工作內容及要求5.3拆遷期限及違約責任6.補償安置方式及措施6.1安置方式6.2補償安置措施6.3補償安置資金的來源及管理7.補償資金的核算及分配7.1補償資金核算原則7.2補償資金分配辦法7.3補償資金使用監(jiān)管8.雙方權利義務8.1雙方權利8.2雙方義務8.3違約責任及處理措施9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.協議生效及終止10.1協議生效條件10.2協議終止條件10.3協議解除條件11.其他約定事項11.1雙方簽字蓋章11.2協議附件11.3協議的修改及補充12.協議的執(zhí)行及監(jiān)督12.1協議執(zhí)行期限12.2協議執(zhí)行監(jiān)督機構及職責12.3協議執(zhí)行監(jiān)督程序13.協議的保管及歸檔13.1協議保管責任13.2協議歸檔要求13.3協議歸檔程序14.其他14.1本合同目錄一覽14.2本合同第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1本合同甲方（拆遷方）名稱：___________1.1.2本合同甲方（拆遷方）地址：___________1.1.3本合同乙方（被拆遷方）名稱：___________1.1.4本合同乙方（被拆遷方）地址：___________1.2雙方法定代表人及聯系方式1.2.1本合同甲方（拆遷方）法定代表人姓名：___________1.2.2本合同甲方（拆遷方）法定代表人聯系方式：___________1.2.3本合同乙方（被拆遷方）法定代表人姓名：___________1.2.4本合同乙方（被拆遷方）法定代表人聯系方式：___________1.3雙方委托代理人及聯系方式1.3.1本合同甲方（拆遷方）委托代理人姓名：___________1.3.2本合同甲方（拆遷方）委托代理人聯系方式：___________1.3.3本合同乙方（被拆遷方）委托代理人姓名：___________1.3.4本合同乙方（被拆遷方）委托代理人聯系方式：___________2.項目背景及依據2.1項目名稱及實施范圍2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目實施范圍：___________2.2相關法律法規(guī)和政策2.2.1國家相關法律法規(guī)：___________2.2.2地方政府相關政策措施：___________2.3生態(tài)保護紅線劃定情況2.3.1生態(tài)保護紅線劃定依據：___________2.3.2生態(tài)保護紅線范圍：___________3.拆遷范圍及補償對象3.1拆遷區(qū)域及范圍3.1.1拆遷區(qū)域：___________3.1.2拆遷范圍：___________3.2補償對象及認定標準3.2.1補償對象：___________3.2.2認定標準：___________3.3補償對象相關證明材料3.3.1證明材料清單：___________3.3.2證明材料提交方式及時間：___________4.補償方式及標準4.1補償方式4.1.1補償方式一：貨幣補償4.1.2補償方式二：產權調換4.2補償標準4.2.1貨幣補償標準：___________4.2.2產權調換標準：___________4.3補償資金的支付方式及時間4.3.1支付方式：___________4.3.2支付時間：___________5.拆遷進度及時間安排5.1拆遷進度安排5.1.1拆遷前期準備：___________5.1.2拆遷實施階段：___________5.1.3拆遷驗收階段：___________5.2各階段工作內容及要求5.2.1前期準備階段：___________5.2.2實施階段：___________5.2.3驗收階段：___________5.3拆遷期限及違約責任5.3.1拆遷期限：___________5.3.2違約責任：___________6.補償安置方式及措施6.1安置方式6.1.1貨幣補償安置6.1.2產權調換安置6.2補償安置措施6.2.1貨幣補償安置措施：___________6.2.2產權調換安置措施：___________6.3補償安置資金的來源及管理6.3.1資金來源：___________6.3.2資金管理：___________7.補償資金的核算及分配7.1補償資金核算原則7.1.1核算原則一：按照實際面積核算7.1.2核算原則二：按照市場評估價值核算7.2補償資金分配辦法7.2.1分配辦法一：按比例分配7.2.2分配辦法二：按實際補償金額分配7.3補償資金使用監(jiān)管7.3.1監(jiān)管機構：___________7.3.2監(jiān)管措施：___________8.雙方權利義務8.1雙方權利8.1.1甲方權利：___________8.1.2乙方權利：___________8.2雙方義務8.2.1甲方義務：___________8.2.2乙方義務：___________8.3違約責任及處理措施8.3.1違約責任一：逾期支付補償金8.3.2違約責任二：未按時完成拆遷工作8.3.3違約責任三：未按規(guī)定提供相關證明材料8.3.4處理措施：___________9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：___________9.2.2法院：___________9.3爭議解決程序9.3.1協商程序：___________9.3.2仲裁程序：___________9.3.3訴訟程序：___________10.協議生效及終止10.1協議生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2協議符合法律法規(guī)及政策要求10.2協議終止條件10.2.1拆遷工作完成10.2.2雙方協商一致終止10.3協議解除條件10.3.1甲方違約10.3.2乙方違約10.3.3不可抗力因素導致協議無法履行11.其他約定事項11.1本合同附件11.1.1附件一：拆遷補償明細表11.1.2附件二：拆遷房屋清單11.2本合同修改及補充11.2.1本合同如有修改，需經雙方協商一致，并以書面形式進行11.2.2本合同補充協議與本合同具有同等法律效力12.協議的執(zhí)行及監(jiān)督12.1協議執(zhí)行期限12.1.1協議執(zhí)行期限：自協議生效之日起至拆遷工作完成之日止12.2協議執(zhí)行監(jiān)督機構及職責12.2.1監(jiān)督機構：___________12.2.2職責：___________12.3協議執(zhí)行監(jiān)督程序12.3.1監(jiān)督程序：___________13.協議的保管及歸檔13.1協議保管責任13.1.1甲方保管責任：___________13.1.2乙方保管責任：___________13.2協議歸檔要求13.2.1歸檔要求：___________13.3協議歸檔程序13.3.1歸檔程序：___________14.其他14.1本合同目錄一覽14.2本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，以獨立第三方的身份介入合同執(zhí)行過程的個人或組織。15.1.2第三方類型15.1.3類型一：中介方，如評估機構、律師事務所等；15.1.4類型二：監(jiān)管機構，如政府相關部門、行業(yè)協會等；15.1.5類型三：技術服務方，如拆除公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同執(zhí)行的公平、公正；15.2.2提高合同執(zhí)行的效率；15.2.3保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協商一致確定；16.1.2第三方的選定需符合相關法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入時間17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，需承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1責任限額根據第三方類型、合同金額、預期風險等因素確定；17.2.2責任限額應在合同中明確約定。17.3責任限額的調整17.3.1如合同履行過程中出現特殊情況，經甲乙雙方協商一致，可調整責任限額。18.第三方責任承擔18.1第三方責任范圍18.1.1第三方在合同履行過程中的責任范圍應限于其職責范圍；18.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任；18.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理；19.1.2第三方應按照甲方的要求執(zhí)行職責。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方應尊重乙方的合法權益；19.2.2第三方應按照乙方的訴求執(zhí)行職責。19.3第三方與合同履行19.3.1第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方完成合同履行；19.3.2第三方在合同履行過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后的變更程序20.1.1如第三方介入后需對合同進行變更，應經甲乙雙方協商一致；20.1.2變更程序應符合相關法律法規(guī)的要求。20.2第三方介入后的爭議解決20.2.1第三方介入后產生的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決機制”進行處理；20.2.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責任，應按照本合同第18條“第三方責任承擔”進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖4.拆遷房屋清單5.補償安置方案6.第三方資質證明文件7.合同履行過程中的相關文件8.爭議解決相關文件9.合同變更文件10.其他相關文件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：需加蓋甲方公章，用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格。2.乙方身份證復印件：需加蓋乙方指紋，用于證明乙方身份真實有效。3.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖：需標明拆遷區(qū)域范圍、房屋分布等信息，用于明確拆遷范圍。4.拆遷房屋清單：需詳細列出拆遷房屋的地址、面積、結構等信息，用于確定補償標準。5.補償安置方案：需明確補償方式、標準、安置措施等內容，用于指導補償安置工作。6.第三方資質證明文件：需證明第三方具備相關資質，符合合同要求。7.合同履行過程中的相關文件：需記錄合同履行過程中的重要事項，如進度、變更等。8.爭議解決相關文件：需記錄爭議解決過程中的重要文件，如調解書、仲裁裁決書等。9.合同變更文件：需記錄合同變更的內容、原因等信息，用于明確變更后的合同條款。10.其他相關文件：根據實際情況，可能涉及其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付補償資金責任認定：按合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成拆遷工作責任認定：按合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成職責范圍內的任務責任認定：按合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任簡要示例說明：甲方違約：甲方應在合同約定的支付期限內支付補償資金，若未按時支付，應按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應在合同約定的拆遷期限內完成拆遷工作，若未按時完成，應按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方在合同履行過程中，未按時完成職責范圍內的任務，應按合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度生態(tài)保護紅線拆遷補償協議1本合同目錄一覽1.協議簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3合同簽訂日期2.拆遷范圍及補償對象2.1拆遷區(qū)域范圍2.2補償對象及補償范圍2.3補償對象權益保障3.補償方式及標準3.1補償方式3.2補償標準3.3補償金額計算方法4.補償資金來源及支付4.1資金來源4.2支付方式4.3支付時間5.拆遷進度及期限5.1拆遷進度安排5.2拆遷期限5.3違約責任6.補償安置方案6.1安置方式6.2安置地點6.3安置面積及標準6.4安置補償7.生態(tài)環(huán)境恢復與補償7.1環(huán)境恢復責任7.2補償方式及標準7.3補償資金使用8.相關手續(xù)辦理8.1辦理時限8.2辦理責任8.3辦理費用9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.合同附件及附件清單第一部分：合同如下：1.協議簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：生態(tài)保護紅線管理辦公室地址：省市區(qū)街道號乙方：拆遷戶地址：省市區(qū)街道號1.2法定代表人或授權代表姓名及聯系方式甲方法定代表人：聯系方式：139乙方授權代表：聯系方式：13856781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.拆遷范圍及補償對象2.1拆遷區(qū)域范圍本次拆遷范圍為市區(qū)生態(tài)保護紅線范圍內的建筑物、構筑物及附屬設施。2.2補償對象及補償范圍補償對象為上述拆遷范圍內的所有合法擁有建筑物、構筑物及附屬設施的拆遷戶。補償范圍包括：（1）拆除房屋及附屬設施；（2）搬遷費用；（3）臨時安置費用；（4）搬遷獎勵；（5）其他約定的補償項目。2.3補償對象權益保障甲方承諾在拆遷過程中，保障乙方合法權益，依法依規(guī)進行拆遷，確保乙方獲得合理補償。3.補償方式及標準3.1補償方式本次補償采用貨幣補償和房屋安置相結合的方式。3.2補償標準（1）貨幣補償標準：根據拆遷評估結果，按拆除房屋及附屬設施面積計算；（2）房屋安置標準：按照乙方原有房屋面積的一定比例進行安置，安置房屋面積不低于原有房屋面積。3.3補償金額計算方法補償金額計算方法如下：（1）貨幣補償金額=拆除房屋及附屬設施面積×貨幣補償單價；（2）房屋安置面積=原有房屋面積×安置比例。4.補償資金來源及支付4.1資金來源本次拆遷補償資金由市財政專項資金支付。4.2支付方式補償資金采用分期支付方式，具體支付時間如下：（1）第一階段：簽訂合同后30日內支付貨幣補償金額的50%；（2）第二階段：房屋安置完畢后支付剩余貨幣補償金額及房屋安置費用。4.3支付時間補償資金的支付時間嚴格按照本協議約定執(zhí)行，逾期支付的，甲方應向乙方支付逾期付款違約金。5.拆遷進度及期限5.1拆遷進度安排本次拆遷進度安排如下：（1）簽訂合同后30日內完成拆遷范圍內的調查摸底工作；（2）簽訂合同后60日內完成拆遷公告及補償方案公示；（3）簽訂合同后90日內完成拆遷補償協議簽訂；（4）簽訂合同后120日內完成房屋拆除及附屬設施拆除；（5）簽訂合同后150日內完成房屋安置及附屬設施重建。5.2拆遷期限本合同約定的拆遷期限為180天。5.3違約責任如因甲方原因導致拆遷進度延誤，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日每平方米元計算。6.補償安置方案6.1安置方式本次拆遷安置方式為原地回遷安置。6.2安置地點安置地點為市區(qū)街道拆遷安置小區(qū)。6.3安置面積及標準安置面積按照乙方原有房屋面積的一定比例確定，具體比例為1:1。6.4安置補償安置補償包括：（1）搬遷費用；（2）臨時安置費用；（3）搬遷獎勵；（4）其他約定的補償項目。7.生態(tài)環(huán)境恢復與補償7.1環(huán)境恢復責任甲方負責對拆遷范圍內的生態(tài)環(huán)境進行恢復，確保恢復后的生態(tài)環(huán)境符合相關規(guī)定。7.2補償方式及標準生態(tài)環(huán)境恢復補償方式為貨幣補償，具體補償標準根據實際情況確定。7.3補償資金使用生態(tài)環(huán)境恢復補償資金由甲方負責管理，?？顚Ｓ?，用于生態(tài)環(huán)境恢復項目。8.相關手續(xù)辦理8.1辦理時限甲方應在簽訂合同后30日內，協助乙方辦理房屋所有權證、土地使用權證等相關手續(xù)。8.2辦理責任甲方負責辦理與拆遷相關的所有手續(xù)，乙方應配合甲方提供必要的資料。8.3辦理費用辦理相關手續(xù)的費用由甲方承擔，乙方無需支付任何費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協商解決爭議。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可以約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及約定機構的規(guī)則進行。10.違約責任及處理10.1違約情形（1）甲方未按時支付補償資金；（2）甲方未按時完成房屋拆除及附屬設施拆除；（3）乙方未按時搬遷；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約處理按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為2024年3月15日。11.3終止條件（1）本合同約定的拆遷補償事宜全部完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.4終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽訂終止協議。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的條款、內容及履行情況負有保密義務。12.2通知與送達任何通知或文件的送達，應以書面形式進行，送達地址以本合同約定的地址為準。12.3合同附件及附件清單本合同附件包括但不限于：（1）拆遷補償協議；（2）房屋拆除及附屬設施拆除協議；（3）房屋安置協議；（4）生態(tài)環(huán)境恢復協議；（5）其他與本合同相關的協議和文件。13.合同變更及解除13.1變更條件任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。13.2變更程序變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除條件（1）本合同約定的拆遷補償事宜無法履行；（2）任何一方違約，經另一方催告后仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.4解除程序合同解除后，雙方應進行財產清算，并簽訂解除協議。14.合同附件及附件清單合同附件清單如下：（1）拆遷評估報告；（2）拆遷公告；（3）拆遷補償方案；（4）房屋拆除及附屬設施拆除方案；（5）房屋安置方案；（6）生態(tài)環(huán)境恢復方案；（7）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方當事人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的必要性甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協助，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入目的；（2）經另一方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關協議；（3）第三方介入后，按照本合同及相關協議的約定履行職責。16.第三方職責與權利16.1第三方職責（1）第三方應根據本合同及相關協議，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務或協助；（3）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助；（2）第三方有權根據委托內容，獨立作出判斷和決策；（3）第三方有權在完成委托事項后，向甲方或乙方收取合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間，是基于本合同及相關協議形成的委托與受托關系。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間，是基于本合同及相關協議形成的委托與受托關系。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入本合同時，應與甲乙雙方保持獨立，不得偏袒任何一方。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方或他人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額根據第三方提供的專業(yè)服務或協助的性質、范圍及風險等因素確定。18.2責任限額的承擔第三方責任限額的承擔，按照本合同及相關協議的約定執(zhí)行。如協議未明確，則按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后的合同履行（1）甲方或乙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同約定的義務；（2）第三方介入期間，本合同的履行期限相應順延。19.2