2024年版農(nóng)貿(mào)市場租賃協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版農(nóng)貿(mào)市場租賃協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的：農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的攤位或店鋪。1.2租賃范圍：農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)指定的攤位或店鋪。第二條租賃期限2.1租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣【】元。3.2租金支付方式為每月【】日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途4.1承租人須按約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的整體維修。5.2承租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和清潔。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃標(biāo)的安全。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人不得將租賃標(biāo)的全權(quán)或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第八條提前解除合同8.1雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【】天通知對方。第九條違約責(zé)任9.1出租人未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條通知13.1雙方應(yīng)確保對方能夠及時(shí)收到相關(guān)通知。第十四條信息登記14.1承租人應(yīng)向出租人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及聯(lián)系方式。第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的：乙方租賃甲方位于【農(nóng)貿(mào)市場地址】的攤位或店鋪，具體位置及面積詳見附件一。1.2租賃范圍：乙方租賃的攤位或店鋪僅限于【農(nóng)貿(mào)市場地址】內(nèi)指定的位置，該位置的尺寸、形狀等具體要求詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣【】元。3.2租金支付方式為每月【】日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方須按約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，即僅用于銷售【指定商品或經(jīng)營范圍】。4.2乙方不得在租賃標(biāo)的中從事違法、違規(guī)及有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的整體維修，保證市場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和清潔，確保租賃標(biāo)的的衛(wèi)生和安全。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃標(biāo)的安全。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得將租賃標(biāo)的全權(quán)或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方如確需暫時(shí)離開租賃標(biāo)的，可以與甲方協(xié)商，取得甲方書面同意后，臨時(shí)轉(zhuǎn)租給第三方，但臨時(shí)轉(zhuǎn)租的期限不得超過【】個(gè)月，且乙方需對第三方的行為承擔(dān)全部責(zé)任。第八條提前解除合同8.1雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【】天通知對方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【】個(gè)月的租金作為違約金。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方【】個(gè)月的租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方【】元作為違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金【】元。9.3雙方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的安全完好地交還給甲方。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條通知13.1雙方應(yīng)確保對方能夠及時(shí)收到相關(guān)通知。13.2甲乙雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十四條信息登記14.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及聯(lián)系方式。14.2乙方如為法人或其他組織，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他有效登記證明文件的復(fù)印件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)位置及面積附件二：租賃標(biāo)的平面圖說明：本附件提供了農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)租賃標(biāo)的確切平面圖，以直觀地展示租賃標(biāo)的位置和布局。附件三：乙方經(jīng)營范圍詳細(xì)說明說明：本附件詳細(xì)描述了乙方在租賃標(biāo)的中允許經(jīng)營的范圍和商品類別。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：乙方應(yīng)提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案，以證明乙方已購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：提前解除合同通知示例附件六：租金支付記錄說明：本附件用于記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的違約行為：示例：甲方未能在租賃合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃標(biāo)的的交付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金【】元。2.乙方未按約定支付租金的違約行為：示例：乙方逾期支付租金超過【】天。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方滯納金【】元。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的的違約行為：示例：乙方在租賃標(biāo)的中從事了違法、違規(guī)及有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金【】元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方違反其他合同條款的違約行為：示例：雙方未能就合同變更達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方提供的供乙方使用的攤位或店鋪。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃標(biāo)的使用的起始和終止日期。4.違