2024年版建筑工程施工合同：發(fā)包方委托承包方進(jìn)行建筑施工承包方按約定完成工程并交付的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同：發(fā)包方委托承包方進(jìn)行建筑施工，承包方按約定完成工程并交付的合同。本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2施工范圍2.3工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金4.施工期限及進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同約定委托承包方進(jìn)行建筑施工的一方。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同約定完成工程并交付的一方。1.3工程工程是指發(fā)包方委托承包方施工的建設(shè)項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。1.4施工施工是指承包方根據(jù)本合同的約定，采用適當(dāng)?shù)氖┕し椒ê图夹g(shù)，完成工程的建設(shè)工作。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2施工范圍施工范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。2.3工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《工程量清單》和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括工程的所有施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在合同簽訂后，如因原材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款承包方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款。3.5竣工付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的剩余20%。3.6質(zhì)量保證金工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按合同約定比例扣除質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工期限施工期限為【】個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照施工期限制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方批準(zhǔn)。4.3延期及違約責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同第十一條約定執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。5.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程安全事故的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2環(huán)保要求承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同第十一條約定執(zhí)行。9.2賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同金額等因素確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。11.3合同解除條件合同解除條件按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同的語言為中文。14.3附件本合同的附件包括《工程量清單》、《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、分包商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同的履行、工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，甲乙方可根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的階段、工作內(nèi)容等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方可根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議向第三方追償。具體違約處理方式按照本合同第九條約定執(zhí)行。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益的維護(hù)第三方權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)依法向甲乙雙方主張權(quán)利。第八條爭議解決8.1爭議解決方式第三方與甲乙方的爭議解決方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第三方與甲乙方的仲裁或訴訟地點(diǎn)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本修正條款的終止條件按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。9.3合同解除條件本修正條款的解除條件按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容第三方與甲乙方的保密內(nèi)容按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。10.2保密期限第三方與甲乙方的保密期限按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件第三方與甲乙方的合同轉(zhuǎn)讓條件按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。11.2轉(zhuǎn)讓程序第三方與甲乙方的轉(zhuǎn)讓程序按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量及單位工程造價(jià)。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段、工期及完成時(shí)間。附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求詳細(xì)列出安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)要求，包括措施、標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。附件六：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的內(nèi)容和生效日期。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容、保密期限等。附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于記錄合同轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。示例：若承包方未能按約定的施工進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工期延誤，需支付違約金。2.工程質(zhì)量問題違約方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=修復(fù)費(fèi)用×違約倍數(shù)。示例：若工程驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.安全生產(chǎn)事故違約方需承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=事故處理費(fèi)用×違約倍數(shù)。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，承包方需承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并支付違約金。4.環(huán)保違規(guī)違約方需承擔(dān)環(huán)保罰款，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=環(huán)保罰款金