2024年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地補償金使用監(jiān)管）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地補償金使用監(jiān)管）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地理位置2.2征收土地的面積與四至2.3征收土地的用途與性質(zhì)3.征收土地補償金的計算與支付3.1補償金計算標準與方法3.2補償金支付方式與時間3.3補償金支付條件與限制4.征收土地補償金的使用監(jiān)管4.1補償金使用監(jiān)管機構4.2補償金使用監(jiān)管程序4.3補償金使用監(jiān)管措施5.征收土地補償金的分配與使用5.1補償金分配原則與程序5.2補償金使用范圍與用途5.3補償金使用效益評估6.征收土地補償金的爭議解決6.1爭議解決方式與途徑6.2爭議解決期限與程序6.3爭議解決費用承擔7.合同履行與變更7.1合同履行期限與義務7.2合同變更條件與程序7.3合同解除條件與程序8.違約責任與賠償8.1違約責任承擔方式8.2違約賠償范圍與標準8.3違約賠償程序與期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件與程序9.2合同終止條件與程序9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件與日期10.2合同終止條件與日期10.3合同生效或終止后的通知11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容與用途11.2補充協(xié)議的訂立與效力11.3合同附件與補充協(xié)議的修改12.合同爭議的管轄與法律適用12.1合同爭議管轄法院12.2合同爭議法律適用12.3合同爭議解決機構13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除或終止后的債權債務處理13.3合同解除或終止后的其他處理14.其他約定事項14.1合同簽訂日期與地點14.2合同份數(shù)與保管14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在征收土地過程中的權利義務，保障土地征收補償金的合理分配和使用，維護雙方的合法權益。2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地理位置被征收土地位于某市某區(qū)，具體地理位置詳見附件一。2.2征收土地的面積與四至被征收土地面積為100畝，四至范圍為：東至X，南至X，西至X，北至X。2.3征收土地的用途與性質(zhì)被征收土地原用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，征收后用途為城市建設。3.征收土地補償金的計算與支付3.1補償金計算標準與方法補償金計算標準參照《某市某區(qū)征收土地補償標準》執(zhí)行，具體計算方法詳見附件二。3.2補償金支付方式與時間補償金支付方式為一次性支付，支付時間為征收決定書送達之日起30日內(nèi)。3.3補償金支付條件與限制補償金支付條件為被征收土地交付使用，支付限制為不得挪作他用。4.征收土地補償金的使用監(jiān)管4.1補償金使用監(jiān)管機構補償金使用監(jiān)管機構為某市某區(qū)人民政府土地征收補償辦公室。4.2補償金使用監(jiān)管程序補償金使用監(jiān)管程序詳見附件三。4.3補償金使用監(jiān)管措施補償金使用監(jiān)管措施包括定期檢查、專項審計、公示制度等。5.征收土地補償金的分配與使用5.1補償金分配原則與程序補償金分配原則為公平、合理、公開，分配程序詳見附件四。5.2補償金使用范圍與用途補償金使用范圍為被征收土地原土地權利人的安置、補償、搬遷費用，以及土地征收后的基礎設施建設和公益事業(yè)投入。5.3補償金使用效益評估6.征收土地補償金的爭議解決6.1爭議解決方式與途徑爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，途徑為向某市某區(qū)人民政府土地征收補償辦公室申請或向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限與程序爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，具體程序詳見附件五。6.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，特殊情況由雙方協(xié)商解決。8.違約責任與賠償8.1違約責任承擔方式當事人一方違反本合同約定，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2違約賠償范圍與標準違約賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。賠償標準依據(jù)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。8.3違約賠償程序與期限違約賠償程序應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不超過2年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件與程序合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。解除程序應提前通知對方，并按照法定或約定的程序進行。9.2合同終止條件與程序合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等。終止程序應通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件與日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件與日期合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等。合同終止日期應以實際履行情況為準。10.3合同生效或終止后的通知合同生效或終止后，雙方應及時通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容與用途合同附件包括但不限于征收土地的地理位置、面積、用途、補償標準、使用監(jiān)管程序等，用于補充合同內(nèi)容。11.2補充協(xié)議的訂立與效力補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時訂立，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件與補充協(xié)議的修改合同附件與補充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法定程序進行。12.合同爭議的管轄與法律適用12.1合同爭議管轄法院合同爭議由某市某區(qū)人民法院管轄。12.2合同爭議法律適用合同爭議適用中華人民共和國法律。12.3合同爭議解決機構合同爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，具體解決機構由雙方協(xié)商確定。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除或終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方的債權債務關系按照合同約定或法律法規(guī)進行處理。13.3合同解除或終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律法規(guī)處理其他相關事宜。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期與地點本合同簽訂日期為2024年4月1日，地點為某市某區(qū)。14.2合同份數(shù)與保管本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭議解決本合同的解釋權歸某市某區(qū)人民政府土地征收補償辦公室所有。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、中介服務或技術支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、拆遷安置、法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.甲乙雙方共同選定或委托第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；4.第三方按照合作協(xié)議開展相關工作。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括：1.第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權益；3.第三方的介入能夠提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務甲方有權要求第三方提供專業(yè)、高效的服務，并有權監(jiān)督第三方的服務過程。甲方應按約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關工作。17.2乙方的權利與義務乙方有權要求第三方提供專業(yè)、高效的服務，并有權監(jiān)督第三方的服務過程。乙方應按約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關工作。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任第三方應按照合作協(xié)議履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。具體責任限額如下：18.2第三方的權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額的設定第三方責任限額的設定應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、風險程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。19.2責任限額的約定1.第三方責任限額的具體數(shù)額；2.第三方責任限額的適用范圍；3.第三方責任限額的賠償程序。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，甲方對第三方的行為負責。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為服務合同關系，乙方對第三方的行為負責。20.3第三方與甲乙雙方共同責任在第三方提供的服務過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔相應責任。20.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方之間的責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地地理位置圖詳細要求：應清晰標注被征收土地的地理位置、四至范圍、周邊環(huán)境等信息。說明：該附件用于明確被征收土地的具體位置和范圍。2.附件二：征收土地補償標準詳細要求：應詳細列出征收土地的補償標準，包括土地補償費、安置補助費、地面附著物補償費等。說明：該附件用于規(guī)范征收土地補償金的計算方法。3.附件三：補償金使用監(jiān)管程序詳細要求：應詳細列出補償金使用監(jiān)管的具體程序，包括監(jiān)督機構、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式等。說明：該附件用于明確補償金使用監(jiān)管的具體操作流程。4.附件四：補償金分配原則與程序詳細要求：應詳細列出補償金分配的原則和程序，包括分配范圍、分配方式、分配期限等。說明：該附件用于規(guī)范補償金的分配過程。5.附件五：爭議解決程序詳細要求：應詳細列出爭議解決的具體程序，包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等。說明：該附件用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：應詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、服務費用、責任義務等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。7.附件七：土地交付確認書詳細要求：應詳細列出土地交付的具體情況，包括交付時間、交付面積、交付條件等。說明：該附件用于確認土地交付的事實。8.附件八：補償金支付憑證詳細要求：應詳細列出補償金支付的具體情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：該附件用于證明補償金已支付的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付補償金責任認定標準：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付補償金的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在征收決定書送達之日起30日內(nèi)支付補償金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的利息損失。2.違約行為：乙方未按約定交付土地責任認定標準：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交付土地的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在征收決定書送達之日起30日內(nèi)交付土地，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的經(jīng)濟損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按約定完成土地評估工作，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因評估工作延誤造成的損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務責任認定標準：任何一方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：任何一方未按約定履行合同義務，對方有權要求其支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地補償金使用監(jiān)管）1本合同目錄一覽1.征收土地的基本情況1.1征收土地的位置1.2征收土地的范圍1.3征收土地的性質(zhì)2.征收土地的程序2.1征收土地的申請2.2征收土地的審批2.3征收土地的公告3.征收土地的補償標準3.1補償金額的計算方法3.2補償金額的構成3.3補償金額的支付方式4.征收土地的安置補償方案4.1安置方式的選擇4.2安置補償?shù)挠嬎?.3安置補償?shù)闹Ц?.征收土地的安置補償期限5.1安置補償?shù)钠谙?.2安置補償?shù)难悠?.3安置補償?shù)慕K止6.征收土地的補償金使用監(jiān)管6.1補償金使用的監(jiān)管機構6.2補償金使用的監(jiān)管措施6.3補償金使用的違規(guī)處理7.征收土地的爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決程序7.3爭議的解決期限8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.合同的變更和解除9.1合同的變更方式9.2合同的解除方式9.3合同變更和解除的程序10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的免除11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的事故處理11.3不可抗力的免責條款12.通知和送達12.1通知的方式12.2通知的送達12.3送達的確認13.合同的附件和補充13.1合同附件的內(nèi)容13.2合同附件的效力13.3合同補充的效力14.其他約定事項14.1爭議管轄14.2爭議解決地點14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.征收土地的基本情況1.1征收土地的位置：位于X市X區(qū)，具體范圍為東至X路，南至X河，西至X路，北至X路。1.2征收土地的范圍：總面積為X平方米，具體地塊詳見附件一《征收土地范圍圖》。1.3征收土地的性質(zhì)：包括住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。2.征收土地的程序2.1征收土地的申請：甲方于2023年X月X日向市政府提交了征收土地的申請報告。2.2征收土地的審批：市政府于2023年X月X日批準了甲方提交的征收土地申請。2.3征收土地的公告：市政府于2023年X月X日發(fā)布了征收土地公告，公告期為30天。3.征收土地的補償標準3.1補償金額的計算方法：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，補償金額以征收土地前三年平均年產(chǎn)值為基準，計算公式為：補償金額=征收土地面積×征收土地前三年平均產(chǎn)值。3.2補償金額的構成：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。3.3補償金額的支付方式：補償金額一次性支付，甲方應在征收土地公告發(fā)布之日起60日內(nèi)將補償金額支付給被征收土地的所有權人。4.征收土地的安置補償方案4.1安置方式的選擇：被征收土地的所有權人可選擇貨幣補償或房屋安置。4.2安置補償?shù)挠嬎悖贺泿叛a償按照補償金額的一定比例計算，房屋安置按照被征收土地面積的一定比例給予補償。4.3安置補償?shù)闹Ц叮贺泿叛a償在征收土地公告發(fā)布之日起60日內(nèi)支付；房屋安置在征收土地公告發(fā)布之日起12個月內(nèi)完成。5.征收土地的安置補償期限5.1安置補償?shù)钠谙蓿鹤哉魇胀恋毓姘l(fā)布之日起，被征收土地的所有權人應在6個月內(nèi)完成安置補償事宜。5.2安置補償?shù)难悠冢阂蛱厥馇闆r需要延期安置的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長安置期限。6.征收土地的補償金使用監(jiān)管6.1補償金使用的監(jiān)管機構：由市政府設立的征收土地補償金監(jiān)管機構負責監(jiān)管。6.2補償金使用的監(jiān)管措施：監(jiān)管機構將對補償金的使用情況進行定期檢查，確保補償金專款專用。6.3補償金使用的違規(guī)處理：對違規(guī)使用補償金的行為，將依法予以查處。8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：本合同因征收土地完成、補償安置完畢或雙方協(xié)商一致解除等情況終止。8.3合同的解除條件：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知，合同可解除。9.合同的變更和解除9.1合同的變更方式：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同的解除方式：合同的解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同變更和解除的程序：合同的變更或解除需在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成，并履行相應的通知和備案手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為的認定：任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定，均構成違約行為。10.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任的免除：因不可抗力導致違約的，違約方可免除部分或全部責任，但需提供相關證明。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。11.2不可抗力的事故處理：發(fā)生不可抗力事故，雙方應立即通知對方，并協(xié)商處理方式。11.3不可抗力的免責條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.通知和送達12.1通知的方式：通知應以書面形式進行，可以通過掛號郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達。12.2通知的送達：通知自送達對方之日起生效。12.3送達的確認：對方應在收到通知后的三個工作日內(nèi)予以確認。13.合同的附件和補充13.1合同附件的內(nèi)容：合同附件包括但不限于征收土地范圍圖、補償安置方案等。13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同補充的效力：合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交X人民法院管轄。14.2爭議解決地點：爭議解決地點為X市。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義：第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的人員、機構或其他實體。15.2第三方的范圍：第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司、施工隊伍等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和需求。16.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務合同或合作協(xié)議。16.2.3第三方在合同約定的時間內(nèi)完成相關服務或協(xié)助工作。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，對提供的服務質(zhì)量負責。17.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。17.3第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方應確保第三方具備完成合同規(guī)定任務的資質(zhì)和能力。18.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。18.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。18.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權益。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同約定金額。19.2責任限額的確定：19.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務性質(zhì)確定。19.2.2責任限額應在第三方服務合同或合作協(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系基于服務合同或合作協(xié)議，甲方是第三方的委托方。20.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系基于合同履行需要，乙方是第三方的服務接受方。20.3第三方與其他各方的關系：第三方在合同履行過程中，應與所有相關方保持良好溝通，確保合同目標的實現(xiàn)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或第三方服務期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入需以書面形式通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《征收土地范圍圖》：詳細標注征收土地的具體位置、范圍和邊界，以及土地使用性質(zhì)。2.《補償安置方案》：詳細說明補償標準、安置方式、補償金額的計算方法等。3.《第三方服務合同或合作協(xié)議》：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等。4.《土地征收補償協(xié)議》：正式合同文本，包含雙方的權利、義務和責任。5.《補償金使用監(jiān)管報告》：第三方監(jiān)管機構對補償金使用情況的報告。6.《爭議解決記錄》：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和仲裁/訴訟結果。7.《不可抗力證明》：發(fā)生不可抗力事件時的相關證明材料。8.《變更協(xié)議》：雙方就合同變更達成一致意見的協(xié)議。9.《解除協(xié)議》：雙方就合同解除達成一致意見的協(xié)議。10.《補充協(xié)議》：對合同未盡事宜進行補充的協(xié)議。說明要求：所有附件均為正式文件，需加蓋雙方公章。附件內(nèi)容應清晰、完整，與合同相一致。附件應在合同簽訂后及時提交，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間支付補償金額。未按合同約定完成安置補償工作。未按合同約定履行第三方監(jiān)管職責。違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。示例說明：甲方向乙方支付土地補償金，但未按合同約定時間支付。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第三方監(jiān)管機構未按合同約定履行監(jiān)管職責，導致補償金被濫用。第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地補償金使用監(jiān)管）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.征收范圍與土地性質(zhì)2.1征收范圍界定2.2土地性質(zhì)認定3.征收程序與流程3.1征收申請與審批3.2征收公告與公示3.3征收實施與監(jiān)督4.補償標準與計算方法4.1補償標準確定4.2補償金計算方法5.補償金的支付方式與時間5.1支付方式5.2支付時間6.補償金使用監(jiān)管6.1監(jiān)管機構6.2監(jiān)管措施6.3監(jiān)管責任7.征收補償金分配7.1分配原則7.2分配程序8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除后的處理11.1土地返還11.2補償金退還12.不可抗力12.1不可抗力事件認定12.2不可抗力事件處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同的附件與補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議簽訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“土地征收補償協(xié)議”是指土地征收方與被征收方就征收土地補償事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.1.2本合同所指“征收土地補償金”是指根據(jù)國家相關法律法規(guī)及本合同約定，由土地征收方支付給被征收方的土地征收補償費用。1.2術語解釋1.2.1“土地征收方”是指依法取得土地征收權的政府或其授權的實施單位。1.2.2“被征收方”是指其土地被征收的個人或單位。1.2.3“征收范圍”是指根據(jù)征收公告確定的需征收的土地面積和界址。1.2.4“土地性質(zhì)”是指被征收土地的用途、等級和使用權類型。2.征收范圍與土地性質(zhì)2.1征收范圍界定2.1.1征收范圍以征收公告確定的土地面積和界址為準，包括但不限于建筑物、構筑物、附著物及其它設施。2.1.2征收公告應在征收前30日由土地征收方在征收范圍內(nèi)進行張貼，并同步在政府網(wǎng)站上公告。2.2土地性質(zhì)認定2.2.1土地性質(zhì)認定以土地征收前的土地用途、等級和使用權類型為準。2.2.2土地征收方應在簽訂本合同前，向被征收方提供土地性質(zhì)認定文件。3.征收程序與流程3.1征收申請與審批3.1.1土地征收方應向有管轄權的土地管理部門提出征收申請，并附具相關材料。3.1.2土地管理部門應在收到征收申請后30日內(nèi)完成審批，并將審批結果通知土地征收方。3.2征收公告與公示3.2.1土地征收方應在征收公告前30日，在征收范圍內(nèi)張貼公告，并同步在政府網(wǎng)站上公告。3.2.2公告內(nèi)容包括征收范圍、土地性質(zhì)、補償標準、征收程序等。3.3征收實施與監(jiān)督3.3.1土地征收方應按照本合同約定，組織實施征收工作。3.3.2征收過程中，土地征收方應接受政府相關部門的監(jiān)督。4.補償標準與計算方法4.1補償標準確定4.1.1補償標準依據(jù)國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。4.1.2補償標準包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。4.2補償金計算方法4.2.1土地補償費按被征收土地面積和土地征收公告公布的前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計算。4.2.2安置補助費按被征收土地面積和被征收方人數(shù)計算。4.2.3地上附著物和青苗補償費按實際損失計算。5.補償金的支付方式與時間5.1支付方式5.1.1補償金以貨幣形式支付。5.1.2補償金支付方式為銀行轉賬。5.2支付時間5.2.1土地征收方應在征收公告發(fā)布之日起60日內(nèi)，將補償金支付給被征收方。5.2.2若因特殊情況導致支付時間延遲，土地征收方應提前通知被征收方，并說明原因。8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.1.1當本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后10日內(nèi)，以書面形式提出爭議解決請求。8.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應完成土地征收審批手續(xù)。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定支付補償金的。10.1.2一方未按合同約定履行其他義務的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額按合同約定或雙方協(xié)商確定。11.合同解除后的處理11.1土地返還11.1.1合同解除后，被征收方應將土地及地上附著物返還給土地征收方。11.1.2土地征收方應將被征收方已支付的補償金予以退還。11.2補償金退還11.2.1合同解除后，雙方應按照實際履行情況，退還相應的補償金。11.2.2退還的補償金應扣除已支付的款項及合理費用。12.不可抗力12.1不可抗力事件認定12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址應在合同中明確約定，如地址變更，應及時通知對方。14.合同的附件與補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.1.1本合同附件包括但不限于土地征收公告、土地性質(zhì)認定文件、補償明細表等。14.2補充協(xié)議簽訂14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據(jù)本合同約定，履行其在合同中的職責，享有相應的權利，并承擔相應的義務。15.2.2第三方的權利包括但不限于：a)獲取合同履行過程中所需的信息；b)依照合同約定獲得報酬；c)在合同履行過程中提出合理建議。15.2.3第三方的義務包括但不限于：a)嚴格按照合同約定履行職責；b)對合同履行過程中的信息保密；c)對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的原因和預期效果。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方選定后，應在合同中明確第三方的職責和權利義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接違約行為所造成的損失。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方承擔的保險責任決定。