房屋集中改造合同范例

房屋集中改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房屋進(jìn)行集中改造事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱

本合同項下的集中改造項目名稱為：__________。

二、改造范圍及內(nèi)容

1.改造范圍：甲方位于__________的房屋，具體范圍以甲方提供的房屋圖紙為準(zhǔn)。

2.改造內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂?shù)妊b修改造；

（3）房屋配套設(shè)施改造，包括水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施的改造；

（4）其他雙方約定的改造內(nèi)容。

三、改造工期

1.改造工期自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成改造工作，確保工程質(zhì)量。

四、工程款支付方式

1.甲方應(yīng)按下列方式支付工程款：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）改造進(jìn)度達(dá)到合同約定的__________時，甲方支付乙方合同總價的__________%；

（3）改造工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的__________%作為尾款；

（4）其他雙方約定的付款方式。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后__________個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.改造工程完工后，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自行終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋圖紙；

2.乙方提供的施工方案及質(zhì)量保證措施；

3.雙方約定的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高房屋改造項目的質(zhì)量與效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)監(jiān)督與監(jiān)理機(jī)構(gòu)，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同參與甲方位于__________的房屋集中改造項目。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱及概述

1.項目名稱：__________房屋集中改造項目。

2.項目概述：甲方將位于__________的房屋委托乙方進(jìn)行集中改造，丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督與監(jiān)理整個改造過程。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督與監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，確保改造工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

三、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行集中改造，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的環(huán)保、安全等工作。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，對丙方提出的問題及時整改。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行改造，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督與監(jiān)理，確保改造工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對丙方提出的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報告，對乙方進(jìn)行獎懲。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。

（2）甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的資料和信息。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。

五、甲方的利益條款

1.甲方通過引入丙方，保障了改造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，提高了甲方的投資回報。

2.甲方在改造過程中，可通過丙方的監(jiān)督與監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，降低風(fēng)險。

3.甲方在合同履行過程中，可根據(jù)丙方的報告，對乙方進(jìn)行獎懲，確保工程質(zhì)量。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時完成改造工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保監(jiān)理工作的公正性。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方約定的其他終止條件成就時，本合同自行終止。

十、第三方介入的意義及目的

1.第三方丙方的介入，提高了改造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，保障了甲方的投資回報。

2.第三方丙方的監(jiān)督與監(jiān)理，降低了甲方的風(fēng)險，確保了改造工程的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為投資主體，通過引入第三方，確保改造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益最大化。

2.甲方在合同中擁有優(yōu)先權(quán)利，可對乙方進(jìn)行獎懲，確保改造工程符合預(yù)期。

附件：

1.甲方提供的房屋圖紙；

2.乙方提供的施工方案及質(zhì)量保證措施；

3.丙方提供的監(jiān)理方案及質(zhì)量保證措施；

4.雙方約定的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保在甲方（以下簡稱“甲方”）委托的項目中能夠獲得公平的待遇和合理的利益，特引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為獨(dú)立的中介與評估機(jī)構(gòu)，參與甲方位于__________的項目合作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱及概述

1.項目名稱：__________項目合作。

2.項目概述：乙方將參與甲方位于__________的項目合作，丁方作為中介與評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項目合作過程中的合同履行情況進(jìn)行評估和調(diào)解。

二、丁方職責(zé)

1.丁方負(fù)責(zé)對甲方與乙方在項目合作過程中的合同履行情況進(jìn)行中立評估。

2.丁方應(yīng)定期向乙方報告評估結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。

3.丁方在必要時，應(yīng)協(xié)助解決甲方與乙方之間的爭議。

三、甲方職責(zé)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的項目資料和資源，確保乙方能夠順利開展工作。

2.甲方應(yīng)配合丁方的評估工作，及時提供相關(guān)信息和反饋。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延付款或變更合作條件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目資源和支付款項。

（2）乙方有權(quán)要求丁方對甲方的履行情況進(jìn)行評估，確保合同公正執(zhí)行。

（3）乙方有權(quán)在丁方評估的基礎(chǔ)上，要求甲方進(jìn)行必要的整改或賠償。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成項目合作任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)配合丁方的評估工作，提供必要的項目信息和反饋。

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合作條件或損害甲方利益。

五、乙方的利益條款

1.乙方通過引入丁方，確保了在項目合作中的權(quán)益得到保障，避免了潛在的合同風(fēng)險。

2.乙方在丁方的監(jiān)督下，能夠更有效地維護(hù)自身利益，確保合同執(zhí)行的公正性。

3.乙方在丁方的評估下，有機(jī)會獲得額外的利益，如合同提前履行或額外補(bǔ)償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方如未按照合同約定提供項目資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方損失。

3.甲方如無故變更合作條件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任

1.丁方如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丁方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保評估工作的客觀性。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方約定的其他終止條件成就時，本合同自行終止。

十、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方通過引入丁方，強(qiáng)化了在項目合作中的地位，確保了自身權(quán)益不受侵害。

2.乙方在丁方的幫助下，能夠更好地維護(hù)自身利益，提高項目合作的效率和成功率。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.通過引入丁方，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，減少了甲方可能對乙方的不公平待遇。

2.乙方通過丁方的介入，實(shí)現(xiàn)了項目合作的平衡，避免了甲方單方面的決策可能帶來的風(fēng)險。

附件：

1.甲方與乙方簽訂的合作合同；

2.丁方提供的評估方案及質(zhì)量保證措施；

3.雙方約定的其他相關(guān)文