2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃與管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.租賃場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3乙方使用責(zé)任6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用及爭(zhēng)議解決13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________具體地址：________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金按年支付，計(jì)算方式為：________4.2租金支付方式租金支付方式為：________4.3其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用包括：________，支付方式為：________5.租賃場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用限制5.3乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，并按照規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)。6.合同履行與變更6.1合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2合同變更程序任何合同條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無(wú)意義；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；（2）對(duì)方收到解除通知后____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）自對(duì)方接受解除之日起，合同解除生效。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________法院訴訟解決。13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________13.3簽訂代表甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場(chǎng)地信息、市場(chǎng)行情咨詢(xún)等中介服務(wù)。2.咨詢(xún)服務(wù)：為甲乙雙方提供合同起草、法律咨詢(xún)等服務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。4.技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備安裝、維修等技術(shù)支持。15.3第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，并授權(quán)第三方代表其履行相關(guān)職責(zé)。第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，依法履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為：________元人民幣。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2責(zé)任免除1.不可抗力事件導(dǎo)致的損失；2.因甲乙雙方違反本合同約定而導(dǎo)致的損失；3.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。16.3責(zé)任追究第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究其相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方要求，依法履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方要求，依法履行職責(zé)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。18.2變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，變更內(nèi)容自通知之日起生效。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除條件1.第三方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。19.2合同解除程序合同解除程序參照第九條合同解除程序執(zhí)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會(huì)21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.2附件二：第三方介入服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等信息。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括但不限于衛(wèi)生、安全、環(huán)保等方面。說(shuō)明：該規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在租賃場(chǎng)地的使用行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：第三方介入服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：該明細(xì)作為合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：不可抗力事件清單要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，并明確其定義和影響。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對(duì)措施。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和仲裁機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。7.附件七：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：該記錄作為合同附件，用于保留合同變更的歷史記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付租金，但至2024年1月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付10%的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前提供租賃場(chǎng)地，但至2024年1月10日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付10%的違約金。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按照協(xié)議提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)簽訂合同，乙方因此遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)違規(guī)堆放貨物，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)引用2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.批發(fā)市場(chǎng)租賃信息3.1市場(chǎng)位置與面積3.2租賃期限與起止日期3.3租金支付方式與金額4.租賃市場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備4.1市場(chǎng)設(shè)施清單4.2設(shè)備清單與維護(hù)責(zé)任5.市場(chǎng)管理與運(yùn)營(yíng)5.1市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)5.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.3市場(chǎng)管理制度與流程6.市場(chǎng)安全管理6.1安全管理制度與規(guī)定6.2事故應(yīng)急預(yù)案與處理6.3消防安全與監(jiān)控7.市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生7.1環(huán)境衛(wèi)生管理制度7.2垃圾處理與廢棄物管理7.3環(huán)境保護(hù)與綠化8.市場(chǎng)配套設(shè)施8.1配套設(shè)施清單8.2配套設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)9.1出租方產(chǎn)權(quán)證明9.2承租方使用權(quán)取得10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)與責(zé)任10.2違約情形與處理10.3違約金與賠償11.合同變更與解除11.1合同變更條件與程序11.2合同解除條件與程序11.3合同終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與程序12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃與管理合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的乙方。1.1.3“承租方”指乙方，即承租市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的甲方。1.1.4“市場(chǎng)”指甲方所有的位于[具體地址]的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的市場(chǎng)租賃起止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的市場(chǎng)租賃費(fèi)用。1.1.7“配套設(shè)施”指市場(chǎng)內(nèi)為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、休息等。1.1.8“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2相關(guān)法律法規(guī)引用1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.批發(fā)市場(chǎng)租賃信息3.1市場(chǎng)位置與面積3.1.1市場(chǎng)地址：[具體地址]3.1.2市場(chǎng)總面積：[面積單位：平方米]3.1.3承租面積：[承租面積單位：平方米]3.2租賃期限與起止日期3.2.1租賃期限：自[起止日期]起至[起止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.3租金支付方式與金額3.3.1租金支付方式：按年支付，每[支付周期]支付一次。3.3.2租金金額：每年租金為人民幣[金額]元。4.租賃市場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備4.1市場(chǎng)設(shè)施清單4.1.1市場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：[設(shè)施名稱(chēng)]等。4.2設(shè)備清單與維護(hù)責(zé)任4.2.1市場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備：[設(shè)備名稱(chēng)]等。4.2.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)自有設(shè)備的維護(hù)。5.市場(chǎng)管理與運(yùn)營(yíng)5.1市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)5.1.1市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立市場(chǎng)管理辦公室，負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常管理。5.1.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)市場(chǎng)秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。5.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)范：[具體規(guī)范內(nèi)容]。5.2.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]。5.3市場(chǎng)管理制度與流程5.3.1市場(chǎng)管理制度：[具體管理制度內(nèi)容]。5.3.2市場(chǎng)管理流程：[具體流程內(nèi)容]。8.市場(chǎng)安全管理8.1安全管理制度與規(guī)定8.1.1出租方應(yīng)制定市場(chǎng)安全管理制度，包括防火、防盜、防事故等內(nèi)容。8.1.2承租方應(yīng)遵守安全管理制度，并配合出租方進(jìn)行安全檢查。8.2事故應(yīng)急預(yù)案與處理8.2.1事故應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。8.2.2事故處理：發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即報(bào)告出租方，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。8.3消防安全與監(jiān)控8.3.1消防設(shè)施：市場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并由出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。8.3.2監(jiān)控系統(tǒng)：市場(chǎng)內(nèi)應(yīng)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，并確保監(jiān)控錄像的完整性和安全性。9.市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生9.1環(huán)境衛(wèi)生管理制度9.1.1環(huán)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)：市場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2環(huán)衛(wèi)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的日常清潔工作，出租方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共區(qū)域的清潔。9.2垃圾處理與廢棄物管理9.2.1垃圾分類(lèi)：市場(chǎng)內(nèi)應(yīng)實(shí)行垃圾分類(lèi)制度，承租方負(fù)責(zé)分類(lèi)投放。9.2.2垃圾處理：垃圾應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放。9.3環(huán)境保護(hù)與綠化9.3.1環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。9.3.2綠化責(zé)任：市場(chǎng)內(nèi)綠化工作由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)予以配合。10.市場(chǎng)配套設(shè)施10.1配套設(shè)施清單10.1.1市場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施：包括供水、供電、排水、通訊等。10.2配套設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)10.2.1出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)配套設(shè)施，不得損壞。11.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)11.1出租方產(chǎn)權(quán)證明11.1.1出租方應(yīng)提供市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。11.2承租方使用權(quán)取得11.2.1承租方在支付租金并履行合同義務(wù)后，取得市場(chǎng)使用權(quán)。12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行義務(wù)與責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.1.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約情形與處理12.2.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變市場(chǎng)用途、違反安全規(guī)定等。12.2.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3違約金與賠償12.3.1違約金：違約金按合同約定的比例計(jì)算。12.3.2賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。13.合同變更與解除13.1合同變更條件與程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更程序：書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。13.2合同解除條件與程序13.2.1合同解除條件：包括不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。13.2.2解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理市場(chǎng)移交手續(xù)。13.3.2租金支付至合同終止之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式：書(shū)面通知、電子郵件等。14.2.2送達(dá)地址：合同雙方約定的地址。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3.1合同附件：包括市場(chǎng)設(shè)施清單、設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作情況。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不損害承租方的合法權(quán)益。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。17.1.2第三方在介入過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[金額]元。17.2.2若第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，不應(yīng)影響合同雙方的正常經(jīng)營(yíng)。18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成介入任務(wù)或協(xié)議約定的其他條件。19.2第三方介入終止的程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認(rèn)終止條件。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明文件