老舊小區(qū)臨時托管合同范例

老舊小區(qū)臨時托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有的老舊小區(qū)房屋存在安全隱患，為保障居住安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將老舊小區(qū)房屋交由乙方臨時托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“托管房屋”）交由乙方臨時托管。

2.托管房屋的權(quán)屬、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務(wù)均由甲方承擔(dān)。

3.乙方在托管期間，應(yīng)合理使用托管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修、改建等行為。

二、托管期限

1.本合同簽訂之日起，托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如因不可抗力等原因?qū)е峦泄芷谙逕o法按期結(jié)束，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可延長托管期限。

三、托管費用

1.乙方在托管期間，應(yīng)按照約定的托管費用支付給甲方。

2.托管費用支付方式為：每月支付，支付日期為每月的____日。

3.托管費用總額為人民幣____元整。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證托管房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.乙方應(yīng)合理使用托管房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

3.甲方在托管期間，有權(quán)要求乙方按時支付托管費用，并對乙方使用托管房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方在托管期間，有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)解決房屋存在的問題，并有權(quán)向甲方提出合理建議。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月托管費用的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用托管房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：托管房屋清單

附件二：托管房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：托管費用支付憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有的老舊小區(qū)房屋存在安全隱患，為保障居住安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將老舊小區(qū)房屋交由乙方臨時托管，并由丙方提供專業(yè)維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“托管房屋”）交由乙方臨時托管。

2.托管房屋的權(quán)屬、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務(wù)均由甲方承擔(dān)。

3.丙方同意為托管房屋提供維修服務(wù)，確保房屋在托管期間的安全與完好。

二、托管期限

1.本合同簽訂之日起，托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如因不可抗力等原因?qū)е峦泄芷谙逕o法按期結(jié)束，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可延長托管期限。

三、丙方維修服務(wù)

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對托管房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋安全。

2.丙方應(yīng)配備專業(yè)維修人員，及時響應(yīng)甲方的維修需求，確保維修質(zhì)量。

3.丙方維修服務(wù)費用為人民幣____元整，由甲方支付。

四、托管費用

1.乙方在托管期間，應(yīng)按照約定的托管費用支付給甲方。

2.托管費用支付方式為：每月支付，支付日期為每月的____日。

3.托管費用總額為人民幣____元整。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付托管費用，并對乙方使用托管房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定的期限內(nèi)解決房屋存在的問題，并有權(quán)向丙方提出合理建議。

3.乙方在托管期間，有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)解決房屋存在的問題，并有權(quán)向甲方提出合理建議。

4.丙方在維修服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月托管費用的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如丙方未按約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

七、限制條款

1.乙方在托管期間，未經(jīng)甲方同意，不得將托管房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.乙方在托管期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修、改建等行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：托管房屋清單

附件二：托管房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：托管費用支付憑證

附件四：丙方維修服務(wù)協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的維修服務(wù)，保障托管房屋的安全與完好。通過引入丙方，甲方不僅確保了房屋在托管期間的安全，還降低了維修成本和風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有充分的權(quán)益，包括對托管費用、維修服務(wù)、房屋使用等方面的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)。這一模式有助于甲方更好地維護(hù)自身利益，確保老舊小區(qū)房屋的安全與居住品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保托管房屋在托管期間的安全與完好，降低安全隱患。

2.通過丙方的專業(yè)維修服務(wù)，降低甲方在維修方面的成本和風(fēng)險。

3.提高托管房屋的居住品質(zhì)，為居民創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方計劃對老舊小區(qū)進(jìn)行翻新改造，而甲方擁有部分老舊小區(qū)房屋的使用權(quán)，為保障翻新改造的順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將老舊小區(qū)房屋交由乙方使用，并由丙方提供施工監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋使用

1.甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“改造房屋”）交由乙方進(jìn)行翻新改造。

2.改造房屋的使用權(quán)在翻新改造期間歸乙方所有。

3.乙方應(yīng)保證在改造過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、施工監(jiān)理

1.丙方同意為乙方在改造房屋的施工過程中提供監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)改造需求對改造房屋進(jìn)行必要的翻新和改造。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供改造所需的房屋相關(guān)信息和資料。

3.乙方有權(quán)要求丙方在施工監(jiān)理過程中提供專業(yè)、及時的反饋和建議。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供施工計劃和改造方案，以進(jìn)行有效的監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的配合和支持。

3.丙方有權(quán)對施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保改造房屋在乙方使用前權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方提供改造所需的房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證明等。

3.甲方應(yīng)保證在改造期間，改造房屋的公共設(shè)施和相鄰房屋不受影響。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時提供改造房屋的權(quán)屬證明或其他必要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按照約定的改造方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在改造過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將改造房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方在改造過程中，不得擅自改變改造房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：改造房屋清單

附件二：改造方案

附件三：丙方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1