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文檔簡(jiǎn)介
自如簽約違約合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
茲因甲乙雙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”)就房屋租賃事宜達(dá)成一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________
4.房屋裝修:__________
5.房屋設(shè)施:__________
6.租賃期限:__________
二、租金及支付方式
1.租金總額:人民幣_(tái)_________元。
2.支付方式:甲乙雙方約定,租金于每月__________日前支付,支付方式為_(kāi)_________。
三、押金及退還
1.押金總額:人民幣_(tái)_________元。
2.押金退還條件:租賃期滿(mǎn),甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,乙方可憑押金收據(jù)向甲方退還押金。
四、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方__________元。
(2)甲方在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方__________元。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
(2)乙方損壞房屋或設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償甲方__________元。
(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方__________元。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3.附件:
(1)房屋租賃合同
(2)房屋租賃房屋基本情況表
(3)房屋租賃押金收據(jù)
(4)房屋租賃費(fèi)用清單
(5)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲乙雙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)就房屋租賃事宜達(dá)成一致,并希望丙方作為房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方,為甲方提供專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù),特訂立本合同,以明確各方權(quán)利義務(wù)。
一、租賃房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________
4.房屋裝修:__________
5.房屋設(shè)施:__________
6.租賃期限:__________
二、丙方維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容
1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。
2.維修保養(yǎng)范圍包括但不限于:房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、室內(nèi)裝修及家具等。
三、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。
(2)丙方有權(quán)在維修保養(yǎng)過(guò)程中,進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。
(3)丙方有權(quán)要求甲方配合維修保養(yǎng)工作,包括提供必要的工具和材料。
2.義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成維修保養(yǎng)工作。
(2)丙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的安全性,防止對(duì)租賃房屋及甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。
(3)丙方應(yīng)保護(hù)租賃房屋的隱私和甲方個(gè)人信息。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告。
(2)甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
(3)甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí),要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。
(2)甲方應(yīng)提供必要的配合,包括但不限于提供鑰匙、允許進(jìn)入租賃房屋等。
(3)甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)通知丙方房屋出現(xiàn)的問(wèn)題。
五、乙方租賃權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照租賃合同的約定,使用租賃房屋。
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
(2)乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。
六、違約責(zé)任
1.丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方__________元。
(2)丙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中造成租賃房屋及甲方財(cái)產(chǎn)損害,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償甲方__________元。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
(2)乙方損壞房屋或設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償甲方__________元。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定的,合同自動(dòng)終止。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù),保障租賃房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用,減少甲方因房屋維修保養(yǎng)問(wèn)題而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和成本。同時(shí),丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)也有助于提升租賃房屋的居住品質(zhì),增強(qiáng)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為房屋所有權(quán)人,通過(guò)主導(dǎo)本合同,旨在確保租賃房屋得到妥善維護(hù),同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù),降低自身的管理成本,提高租賃房屋的市場(chǎng)價(jià)值。甲方通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益,保障了租賃合同的順利履行,維護(hù)了自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲乙雙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)與丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)就房屋租賃事宜達(dá)成一致,并希望丙方作為房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方,為乙方提供專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù),特訂立本合同,以明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。
一、租賃房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________
4.房屋裝修:__________
5.房屋設(shè)施:__________
6.租賃期限:__________
二、丙方維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容
1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。
2.維修保養(yǎng)范圍包括但不限于:房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、室內(nèi)裝修及家具等。
三、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。
(2)丙方有權(quán)在乙方同意的情況下,進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查和維修。
2.義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成維修保養(yǎng)工作。
(2)丙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的安全性,避免對(duì)乙方造成財(cái)產(chǎn)損失。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。
(2)乙方有權(quán)對(duì)丙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理改進(jìn)意見(jiàn)。
(3)乙方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí),要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。
(2)乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行必要的檢查和維修工作。
五、違約責(zé)任
1.丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方__________元。
(2)丙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償乙方__________元。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向丙方支付__________元違約金。
(2)乙方拒絕配合丙方進(jìn)行檢查和維修,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償丙方__________元。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
八、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的維修保
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