2024版義烏存量房交易合同全文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版義烏存量房交易合同全文1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2房地產基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產權及權利狀態(tài)2.1房屋產權登記情況2.2房屋權利狀態(tài)說明2.3權利瑕疵擔保3.交易條件及程序3.1交易條件3.2交易程序3.3交易時間4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款方式變更5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗收6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定補充12.合同附件12.1附件一：房屋產權證書復印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯系方式：____________________1.2房地產基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋產權證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋結構：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣____________________元整1.3.2支付方式：（1）首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日支付；（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日支付；1.3.3付款時間：按照本合同約定的支付方式及時間執(zhí)行。2.房屋產權及權利狀態(tài)2.1房屋產權登記情況2.1.1房屋產權證已辦理，產權清晰，不存在共有、抵押、查封等權利瑕疵。2.1.2甲方保證房屋產權無任何爭議，并承諾在合同履行期間解決一切產權糾紛。2.2房屋權利狀態(tài)說明2.2.1房屋不存在任何未了結的租賃、借用等權利義務。2.2.2房屋不存在任何未了結的物業(yè)管理、水電費等欠費情況。2.3權利瑕疵擔保甲方保證房屋權利狀態(tài)真實、完整，如因房屋權利瑕疵導致合同無法履行，甲方承擔全部責任。3.交易條件及程序3.1交易條件3.1.1雙方同意按照本合同約定的交易價格、支付方式、交付時間等條件進行交易。3.1.2雙方同意按照本合同約定的交易程序辦理相關手續(xù)。3.2交易程序3.2.1甲方應在合同簽訂前提供房屋產權證書等相關證明文件。3.2.2雙方應按照約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3乙方應在房屋交付前支付全部房款。3.3交易時間交易時間為自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止。4.付款方式及時間4.1付款方式4.1.1首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日支付。4.1.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日支付。4.2付款時間4.2.1首付款：本合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：房屋交付之日支付。4.3付款方式變更如雙方同意變更付款方式，應在本合同中注明，并經雙方簽字確認。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.1.1房屋已辦理產權登記，產權清晰。5.1.2房屋不存在未了結的租賃、借用等權利義務。5.1.3房屋不存在任何未了結的物業(yè)管理、水電費等欠費情況。5.2房屋交付時間房屋交付時間為____________________。5.3房屋驗收5.3.1乙方應在房屋交付之日起____________________日內對房屋進行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.2甲方未按約定時間交付房屋；6.1.3乙方未按約定時間支付房款；6.1.4雙方約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔6.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金____________________元整。6.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金____________________元整。6.2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。6.3違約賠償6.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。6.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交訴狀及有關證據。8.2.2另一方應在收到訴狀之日起____________________日內提交答辯狀及有關證據。8.2.3法院應依法受理案件，并按照法定程序進行審理。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應在____________________日內予以回復。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易條件履行完畢；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后的____________________日內，雙方應協(xié)商解決合同無法履行的問題。11.2.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定補充12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點____________________13.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲方、乙方或雙方共同委托的第三方機構或個人提供的服務或協(xié)助。1.2.1房地產中介服務；1.2.2房屋評估服務；1.2.3法律咨詢及代理服務；1.2.4金融貸款服務；1.2.5其他經甲方、乙方同意的服務。2.第三方介入的授權與選擇2.1甲方、乙方有權根據自身需求選擇合適的第三方介入。2.2甲方、乙方應在選擇第三方介入前，明確其服務內容、費用及責任范圍。3.第三方介入的協(xié)議簽訂3.1甲方、乙方與第三方介入方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.2.1第三方介入方的名稱、地址、聯系方式；3.2.2第三方介入的服務內容、期限；3.2.3第三方介入的費用及支付方式；3.2.4第三方介入方的責任限額；3.2.5第三方介入方的保密義務；3.2.6爭議解決方式。4.第三方介入方的責任限額4.1第三方介入方的責任限額應根據其服務內容和可能產生的風險合理確定。4.2責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確，并經甲方、乙方認可。5.第三方介入方的責權利5.1第三方介入方有權根據協(xié)議約定提供相關服務，并收取相應的費用。5.2第三方介入方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。5.3第三方介入方在提供服務的過過程中，如因自身原因導致甲方、乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方介入方應服從甲方、乙方的指令。6.2第三方介入方在提供服務的過過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。6.3第三方介入方與其他各方（如政府、其他第三方）之間的關系，由第三方介入方自行處理。7.第三方介入的變更與終止7.1甲方、乙方如需變更或終止第三方介入，應提前通知第三方介入方，并書面確認。7.2第三方介入方接到變更或終止通知后，應積極配合，并按照約定處理相關事宜。8.第三方介入費用承擔8.1第三方介入費用由甲方、乙方按約定比例分擔。8.2如有特殊情況，經甲方、乙方協(xié)商一致，可調整費用分擔比例。9.第三方介入信息的保密9.1甲方、乙方與第三方介入方應約定保密條款，確保相關信息的保密。9.2未經甲方、乙方同意，第三方介入方不得向任何第三方泄露相關信息。10.第三方介入爭議解決10.1甲方、乙方與第三方介入方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件1.1詳細要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。1.2說明：用于證明房屋產權歸屬及權利狀態(tài)。2.房屋買賣合同補充協(xié)議2.1詳細要求：如有補充協(xié)議，應提供書面文件，并經雙方簽字蓋章。2.2說明：用于明確雙方在交易過程中約定的額外條款和條件。3.房屋交易稅費繳納憑證3.1詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。3.2說明：用于證明稅費已按規(guī)定繳納。4.房屋驗收報告4.1詳細要求：提供房屋交付時的驗收報告，包括房屋狀況、設施設備等。4.2說明：用于證明房屋交付時的狀況。5.房屋維修基金繳納憑證5.1詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明已繳納維修基金。5.2說明：用于證明維修基金已按規(guī)定繳納。6.房屋共有權人同意出售證明6.1詳細要求：如有房屋共有權人，提供其同意出售的書面證明。6.2說明：用于證明共有權人同意出售房屋。7.房屋租賃合同解除證明7.1詳細要求：如有房屋租賃合同，提供解除證明。7.2說明：用于證明租賃合同已解除。8.房屋抵押權人同意轉讓證明8.1詳細要求：如有房屋抵押，提供抵押權人同意轉讓的書面證明。8.2說明：用于證明抵押權人同意轉讓抵押房屋。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)1.2甲方未按約定時間交付房屋1.3乙方未按約定時間支付房款1.4第三方介入方未按協(xié)議約定提供服務1.5任何一方泄露合同信息2.責任認定標準2.1違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償對方因此遭受的損失；2.2.3恢復合同原狀；2.2.4承擔其他法律責任。3.違約責任示例說明3.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)示例：甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。3.2乙方未按約定時間支付房款示例：乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。3.3第三方介入方未按協(xié)議約定提供服務示例：第三方介入方應向甲方、乙方支付違約金人民幣____________________元整。全文完。2024版義烏存量房交易合同全文2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.房產基本信息2.1房產權證號2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構2.6房產產權性質3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2交易價格支付方式3.3首付金額3.4首付支付時間3.5剩余款項支付方式3.6房款支付時間4.交易稅費及費用4.1交易稅費4.2其他費用4.3稅費及費用支付責任4.4稅費及費用支付時間5.房屋交付及使用5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋使用條件5.4房屋使用限制6.產權過戶6.1產權過戶手續(xù)6.2產權過戶時間6.3產權過戶費用6.4產權過戶責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）聯系方式：（此處填寫甲方聯系方式）乙方（買方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）聯系方式：（此處填寫乙方聯系方式）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同簽訂地點本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。第二條房產基本信息2.1房產權證號房產證號：（此處填寫房產證號）2.2房產地址房產位于：（此處填寫房產具體地址）2.3房產面積房產面積為：____平方米。2.4房產用途房產用途為：（此處填寫房產用途，如住宅、商業(yè)等）2.5房產結構房產結構為：（此處填寫房產結構，如磚混結構、框架結構等）2.6房產產權性質房產產權性質為：（此處填寫房產產權性質，如商品房、經濟適用房等）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本房產交易價格為：人民幣____元整。3.2交易價格支付方式本房產交易價格支付方式為：（此處填寫支付方式，如現金、銀行轉賬等）3.3首付金額首付金額為：人民幣____元整。3.4首付支付時間首付支付時間為：本合同簽訂之日起____日內。3.5剩余款項支付方式剩余款項支付方式為：（此處填寫支付方式，如按揭貸款、分期付款等）3.6房款支付時間房款支付時間為：（此處填寫支付時間，如簽訂合同后、辦理過戶手續(xù)前等）第四條交易稅費及費用4.1交易稅費交易稅費包括但不限于：（此處列出交易稅費，如契稅、印花稅等）4.2其他費用其他費用包括但不限于：（此處列出其他費用，如房屋評估費、中介費等）4.3稅費及費用支付責任交易稅費及費用的支付責任由：（此處填寫責任方，如甲方、乙方等）4.4稅費及費用支付時間稅費及費用支付時間為：（此處填寫支付時間，如簽訂合同后、辦理過戶手續(xù)前等）第五條房屋交付及使用5.1房屋交付條件房屋交付條件為：（此處填寫交付條件，如無欠款、無糾紛等）5.2房屋交付時間房屋交付時間為：本合同簽訂之日起____日內。5.3房屋使用條件房屋使用條件為：（此處填寫使用條件，如符合國家規(guī)定、無安全隱患等）5.4房屋使用限制房屋使用限制為：（此處填寫使用限制，如不得改變房屋結構、用途等）第六條產權過戶6.1產權過戶手續(xù)產權過戶手續(xù)包括但不限于：（此處列出過戶手續(xù)，如提交申請、繳納費用等）6.2產權過戶時間產權過戶時間為：房屋交付后____日內。6.3產權過戶費用產權過戶費用為：（此處填寫過戶費用）6.4產權過戶責任產權過戶責任由：（此處填寫責任方，如甲方、乙方等）第七條違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：（此處列出違約情形，如未按時支付房款、未按時辦理過戶手續(xù)等）7.2違約責任違約方應承擔的違約責任為：（此處填寫違約責任，如支付違約金、賠償損失等）7.3違約賠償違約賠償金額為：（此處填寫賠償金額）第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為：____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出解決爭議的請求。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內未采取補救措施的；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行，且在不可抗力發(fā)生后____日內未恢復履行能力的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。9.3合同解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。10.3合同終止程序合同終止應當書面通知對方，并自通知送達對方之日起合同終止。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同的附件包括但不限于：（1）房產證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）交易稅費繳納憑證；（4）其他與本合同相關的文件。11.2合同附件內容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款本合同中的其他約定條款，雙方應嚴格遵守。第十三條合同簽署13.1合同簽署人甲方（賣方）：____；乙方（買方）：____。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。第十四條合同備案及登記14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應依法進行備案。14.2合同登記本合同簽訂后，雙方應依法進行登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間，因履行本合同而提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形（1）提供房產買賣中介服務的中介機構；（2）提供房屋評估服務的評估機構；（3）提供法律咨詢、代理服務的律師事務所；（4）提供金融服務的金融機構；（5）其他因履行本合同需要介入的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供中介、咨詢、評估、代理等服務所產生的一切法律責任，應由第三方自行承擔。3.2第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方服務的質量和及時性，并承擔相應的費用。4.2第三方在介入服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方與甲乙雙方之間不存在勞動合同關系；（2）第三方與甲乙雙方之間不存在合伙關系；（3）第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的雇傭關系。第六條第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行中介、咨詢、評估、代理等服務。6.2第三方有權根據服務內容收取合理的費用。第七條第三方義務7.1第三方應在本合同約定的范圍內，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務。7.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。7.3第三方在介入服務過程中，應嚴格遵守職業(yè)道德和保密原則。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。8.2第三方介入服務過程中，若出現爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權根據本合同第八條的規(guī)定解決爭議。第九條第三方介入后的合同解除（1）第三方無法繼續(xù)履行中介、咨詢、評估、代理等服務；（2）第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私的。第十條第三方介入后的合同終止（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。第十一條第三方介入后的合同備案及登記11.1第三方介入后，甲乙雙方應依法進行合同備案和登記。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后，甲乙雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入后的其他約定條款，甲乙雙方應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權證復印件詳細要求：提供房