飯店房屋裝修合同模板

飯店房屋裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的飯店房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承擔(dān)對該房屋進(jìn)行裝修的工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方房屋進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的裝修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固及改造；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、天棚等裝修；

（3）門窗更換及安裝；

（4）水電線路改造及安裝；

（5）消防設(shè)施安裝及改造；

（6）空調(diào)、暖氣等設(shè)備安裝；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的裝修項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、裝修工期及進(jìn)度

2.1本合同約定的裝修工期為____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行裝修：

（1）第1個(gè)月：完成房屋主體結(jié)構(gòu)加固及改造；

（2）第2個(gè)月：完成房屋內(nèi)外墻面、地面、天棚等裝修；

（3）第3個(gè)月：完成門窗更換及安裝；

（4）第4個(gè)月：完成水電線路改造及安裝；

（5）第5個(gè)月：完成消防設(shè)施安裝及改造；

（6）第6個(gè)月：完成空調(diào)、暖氣等設(shè)備安裝；

（7）第7個(gè)月：完成其他乙方認(rèn)為必要的裝修項(xiàng)目。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定的裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

3.2甲方應(yīng)在裝修工程開工前向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.3甲方在乙方完成第2個(gè)月、第4個(gè)月、第6個(gè)月裝修進(jìn)度后，分別向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.4甲方在乙方完成全部裝修工程后，驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收報(bào)告后，向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。

四、質(zhì)量保證及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2質(zhì)量保證期為自裝修工程驗(yàn)收合格之日起____年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋裝修圖紙；

（2）工程量清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的飯店房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承擔(dān)對該房屋進(jìn)行裝修的工程，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，以保障甲方的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方房屋進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的裝修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固及改造；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、天棚等裝修；

（3）門窗更換及安裝；

（4）水電線路改造及安裝；

（5）消防設(shè)施安裝及改造；

（6）空調(diào)、暖氣等設(shè)備安裝；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的裝修項(xiàng)目。

二、裝修工期及進(jìn)度

2.1本合同約定的裝修工期為____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行裝修，并接受丙方的監(jiān)理：

（1）第1個(gè)月：完成房屋主體結(jié)構(gòu)加固及改造；

（2）第2個(gè)月：完成房屋內(nèi)外墻面、地面、天棚等裝修；

（3）第3個(gè)月：完成門窗更換及安裝；

（4）第4個(gè)月：完成水電線路改造及安裝；

（5）第5個(gè)月：完成消防設(shè)施安裝及改造；

（6）第6個(gè)月：完成空調(diào)、暖氣等設(shè)備安裝；

（7）第7個(gè)月：完成其他乙方認(rèn)為必要的裝修項(xiàng)目。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定的裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

3.2甲方應(yīng)在裝修工程開工前向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.3甲方在乙方完成第2個(gè)月、第4個(gè)月、第6個(gè)月裝修進(jìn)度后，分別向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.4甲方在乙方完成全部裝修工程并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收報(bào)告后，向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）審查裝修圖紙及施工方案；

（2）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（5）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（6）對施工成本進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并有權(quán)對乙方違反規(guī)定的行為提出整改意見。

4.3丙方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、工期、質(zhì)量等進(jìn)行施工。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中對施工安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)完成裝修工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.3乙方不得擅自改變裝修圖紙及施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.4乙方不得將裝修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋裝修圖紙；

（2）工程量清單；

（3）丙方資質(zhì)證書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過專業(yè)監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。同時(shí)，丙方的監(jiān)理作用可以有效降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高裝修效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的裝修質(zhì)量和效果有更高的要求。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保裝修工程符合自身利益，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。在裝修過程中，甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________________

鑒于乙方具備豐富的餐飲業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，甲方擬將其位于__________________________的餐飲場所（以下簡稱“餐飲場所”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，丙方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的經(jīng)營管理方案進(jìn)行評估，以保障乙方的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方經(jīng)營管理甲方餐飲場所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的經(jīng)營管理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐飲場所的日常運(yùn)營管理；

（2）菜品研發(fā)與采購；

（3）員工招聘、培訓(xùn)與管理；

（4）營銷策劃與推廣；

（5）財(cái)務(wù)報(bào)表編制與審計(jì)；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的經(jīng)營管理活動(dòng)。

二、經(jīng)營管理期限及費(fèi)用

2.1本合同約定的經(jīng)營管理期限為____年。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于：

（1）基本管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月；

（2）效益分成：按餐飲場所營業(yè)額的____%提?。?/p>

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的經(jīng)營管理方案進(jìn)行評估，包括但不限于：

（1）評估經(jīng)營管理方案的科學(xué)性、可行性；

（2）評估乙方團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力和管理水平；

（3）評估餐飲場所的市場前景和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；

（4）提供評估報(bào)告，為甲方?jīng)Q策提供參考。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營管理資料，并對乙方提供的信息進(jìn)行保密。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營場所和設(shè)施，并保證其符合經(jīng)營需求。

4.2乙方有權(quán)在經(jīng)營管理過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略。

4.3乙方有權(quán)獲得甲方支付的經(jīng)營管理費(fèi)用，并保證其按時(shí)足額到賬。

4.4乙方有權(quán)在經(jīng)營管理過程中，對餐飲場所的內(nèi)部管理進(jìn)行調(diào)整，以提高經(jīng)營效率。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

5.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任，如因甲方原因?qū)е虏惋媹鏊?jīng)營不善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）餐飲場所經(jīng)營管理方案；

（2）乙方團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明；

（3）丙方評估報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為經(jīng)營管理方，通過主