2024版二手房裝修項目變更與索賠合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房裝修項目變更與索賠合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3裝修范圍及內(nèi)容2.4裝修工期及進度安排3.變更事項3.1變更原因及依據(jù)3.2變更事項內(nèi)容及影響3.3變更事項審批程序3.4變更事項實施及驗收4.索賠事項4.1索賠原因及依據(jù)4.2索賠事項內(nèi)容及影響4.3索賠事項審批程序4.4索賠事項實施及驗收5.費用變更5.1變更費用計算方法5.2變更費用支付方式及期限5.3費用調(diào)整的審批程序6.工程進度調(diào)整6.1工程進度調(diào)整原因及依據(jù)6.2工程進度調(diào)整內(nèi)容及影響6.3工程進度調(diào)整審批程序6.4工程進度調(diào)整實施及驗收7.質(zhì)量要求7.1裝修質(zhì)量標準及驗收辦法7.2質(zhì)量問題的處理及賠償8.安全生產(chǎn)8.1施工現(xiàn)場安全管理要求8.2事故處理及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及程序10.合同解除及終止10.1合同解除及終止的情形10.2合同解除及終止的程序及后果11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任的賠償標準12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件及補充協(xié)議13.2合同解釋及適用法律13.3合同簽訂及生效日期14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)有限公司乙方：裝修公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：第二條項目概述2.1項目名稱小區(qū)2棟101室二手房裝修項目2.2項目地址省市區(qū)小區(qū)2棟101室2.3裝修范圍及內(nèi)容包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、水電改造、門窗更換等。2.4裝修工期及進度安排裝修工期為60天，具體進度安排如下：第110天：拆除原有裝修，清理現(xiàn)場；第1120天：水電改造；第2130天：墻面涂料、地板鋪設(shè)；第3140天：廚衛(wèi)改造；第4150天：門窗更換；第5160天：收尾工作、驗收。第三條變更事項3.1變更原因及依據(jù)因甲方需求變更或不可抗力因素導致裝修項目需進行變更。3.2變更事項內(nèi)容及影響變更內(nèi)容包括但不限于裝修項目、材料、工期等。3.3變更事項審批程序變更事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.4變更事項實施及驗收變更事項實施后，乙方需提交驗收申請，甲方在收到申請后3日內(nèi)進行驗收。第四條索賠事項4.1索賠原因及依據(jù)因乙方施工質(zhì)量、進度等原因?qū)е录追皆馐軗p失。4.2索賠事項內(nèi)容及影響索賠事項包括但不限于工期延誤、材料損失、質(zhì)量賠償?shù)取?.3索賠事項審批程序索賠事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面索賠協(xié)議。4.4索賠事項實施及驗收索賠事項實施后，甲方需提交驗收申請，乙方在收到申請后3日內(nèi)進行驗收。第五條費用變更5.1變更費用計算方法變更費用根據(jù)實際發(fā)生費用及合同約定的計價方式計算。5.2變更費用支付方式及期限變更費用在變更事項實施完成后，雙方確認無誤后支付，支付期限為30日內(nèi)。5.3費用調(diào)整的審批程序費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面費用調(diào)整協(xié)議。第六條工程進度調(diào)整6.1工程進度調(diào)整原因及依據(jù)因甲方需求變更或不可抗力因素導致裝修工期需進行調(diào)整。6.2工程進度調(diào)整內(nèi)容及影響工程進度調(diào)整包括但不限于延長或縮短裝修工期。6.3工程進度調(diào)整審批程序工程進度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面工程進度調(diào)整協(xié)議。6.4工程進度調(diào)整實施及驗收工程進度調(diào)整實施后，乙方需提交驗收申請，甲方在收到申請后3日內(nèi)進行驗收。第七條質(zhì)量要求7.1裝修質(zhì)量標準及驗收辦法裝修質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。7.2質(zhì)量問題的處理及賠償若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后3日內(nèi)進行整改，整改后需經(jīng)甲方驗收合格。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條安全生產(chǎn)8.1施工現(xiàn)場安全管理要求乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場的安全。8.2事故處理及賠償若在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時報告甲方及有關(guān)部門。對于因乙方責任造成的事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于醫(yī)療救治費用、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)及程序爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除及終止10.1合同解除及終止的情形甲方未按約定支付工程款；乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除及終止的程序及后果第十一條違約責任11.1違約責任承擔方式任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任的賠償標準違約金及賠償損失的具體計算方法由雙方在合同中約定，原則上應足以彌補違約方給守約方造成的損失。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。第十三條其他約定事項13.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等。任何補充協(xié)議均應與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用均應遵循中華人民共和國法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。13.3合同簽訂及生效日期本合同于2024年X月X日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1雙方簽署日期甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________14.2雙方簽署代表簽字甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等非合同主體之外的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.1.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如裝修監(jiān)理公司、造價咨詢公司等；2.1.2中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介公司、裝修中介公司等；2.1.3調(diào)解機構(gòu)：如仲裁委員會等；2.1.4其他第三方：如保險公司、擔保公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的責任；2.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，造成損失的責任；2.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的責任。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1在合同履行過程中，享有接受甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；3.1.2享有根據(jù)合同約定收取合理費用的權(quán)利；3.1.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)；3.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.3對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)；3.2.4按時提交服務(wù)報告和成果。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.2.1第三方的名稱、類型及資質(zhì)；4.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；4.2.3第三方責任限額；4.2.4第三方費用及支付方式；4.2.5第三方介入期限；4.2.6第三方與甲乙雙方之間的溝通機制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責范圍，應與甲乙雙方的職責范圍明確劃分，避免職責交叉。5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.3第三方介入期間，如發(fā)生合同變更或解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條本條款的生效及修改9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：施工圖紙應詳細標注裝修項目、材料規(guī)格、尺寸等信息，并符合國家相關(guān)標準。說明：施工圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，乙方應在施工前提交甲方審核。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列明各項裝修項目的工程量、單價、總價等信息。說明：工程量清單用于計算裝修總費用，甲方應在工程量清單上簽字確認。3.附件三：材料清單要求：材料清單應詳細列明裝修所使用材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。說明：材料清單用于確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量，甲方應在材料清單上簽字確認。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更工期等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后簽訂的書面文件，用于記錄合同變更情況。5.附件五：質(zhì)量驗收報告要求：質(zhì)量驗收報告應詳細記錄裝修項目的質(zhì)量驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量驗收報告是確認裝修項目質(zhì)量的重要文件，甲方應在驗收報告上簽字確認。6.附件六：進度款支付申請要求：進度款支付申請應詳細列明已完成的工程量、應支付金額、支付時間等信息。說明：進度款支付申請用于申請支付工程款，甲方應在申請上簽字確認。7.附件七：工程進度報告說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要文件，甲方應在報告上簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定：甲方應承擔未支付工程款的違約責任，并支付違約金，違約金按合同約定的利率計算。示例：若甲方未按合同約定在工程進度達到50%時支付進度款，則應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定：乙方應承擔未按約定完成工程的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，則應賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責任認定：乙方應承擔施工質(zhì)量不符合約定的違約責任，并修復質(zhì)量問題，賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方施工的墻面涂料出現(xiàn)脫落，乙方應負責重新施工并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責任認定：第三方未履行合同義務(wù)的，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔相應責任。示例：若第三方中介機構(gòu)未按約定提供準確的服務(wù)信息，導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版二手房裝修項目變更與索賠合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.項目變更事項2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更審批程序2.4變更后的項目范圍3.工程量及費用調(diào)整3.1工程量變更3.2費用調(diào)整原則3.3調(diào)整后的工程總費用4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間節(jié)點4.3付款條件5.工期調(diào)整5.1工期調(diào)整原因5.2調(diào)整后的工期5.3工期延誤責任6.質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收不合格處理7.索賠事項7.1索賠范圍7.2索賠程序7.3索賠條件7.4索賠金額計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項目變更清單12.2附件二：工程量及費用調(diào)整明細表12.3附件三：付款時間節(jié)點及條件12.4附件四：工期調(diào)整及延誤責任12.5附件五：質(zhì)量標準及驗收規(guī)定12.6附件六：索賠事項及處理12.7附件七：爭議解決及終止條件12.8附件八：違約責任及處理12.9附件九：合同解除及終止程序12.10附件十：合同附件清單13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效條件13.4合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員及代表權(quán)限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版二手房裝修項目變更與索賠合同”。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方：姓名/名稱，地址，聯(lián)系方式。1.3.2乙方：姓名/名稱，地址，聯(lián)系方式。2.項目變更事項2.1變更原因：因甲方需求變化或客觀原因?qū)е略b修項目需進行變更。2.2變更內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計、材料、工藝、工期等方面的調(diào)整。2.3變更審批程序：乙方應根據(jù)甲方提出的變更要求，提交變更方案，經(jīng)甲方審核批準后方可實施。2.4變更后的項目范圍：變更后的項目范圍應詳細列明，包括具體項目名稱、工程量、材料、工藝等。3.工程量及費用調(diào)整3.1工程量變更：因項目變更導致的工程量增減，應按照實際完成情況進行調(diào)整。3.2費用調(diào)整原則：工程量及費用的調(diào)整應遵循公平、合理、誠實信用的原則，依據(jù)市場價格及合同約定進行。3.3調(diào)整后的工程總費用：調(diào)整后的工程總費用應包括變更部分的工程量及費用，以及原合同約定的費用。4.付款方式及時間4.1付款方式：甲方應按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款項。4.2付款時間節(jié)點：付款時間節(jié)點應與工程進度相一致，具體時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。4.3付款條件：甲方支付款項前，應確保乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證真實有效。5.工期調(diào)整5.1工期調(diào)整原因：因項目變更或客觀原因?qū)е略て谘诱`。5.2調(diào)整后的工期：調(diào)整后的工期應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。5.3工期延誤責任：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任；因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應承擔相應的責任。6.質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準：裝修質(zhì)量應符合國家有關(guān)標準和規(guī)范要求，滿足甲方使用需求。6.2驗收程序：裝修工程完成后，雙方應按照合同約定的程序進行驗收。6.3驗收不合格處理：驗收不合格的部分，乙方應進行返工或整改，直至符合質(zhì)量標準。7.索賠事項7.1索賠范圍：包括因乙方違約導致甲方遭受的直接損失和間接損失。7.2索賠程序：甲方應在發(fā)現(xiàn)索賠事項后，及時通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。7.3索賠條件：索賠事項應滿足合同約定的索賠條件，且乙方存在違約行為。7.4索賠金額計算：索賠金額應依據(jù)實際情況和合同約定進行計算，包括直接損失和間接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付工程款項、未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標準等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金計算：違約金按合同約定的比例或金額計算，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件：合同約定的工程完成或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理剩余事宜。11.合同生效及變更11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何合同的變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：項目變更清單12.2附件二：工程量及費用調(diào)整明細表12.3附件三：付款時間節(jié)點及條件12.4附件四：工期調(diào)整及延誤責任12.5附件五：質(zhì)量標準及驗收規(guī)定12.6附件六：索賠事項及處理12.7附件七：爭議解決及終止條件12.8附件八：違約責任及處理12.9附件九：合同解除及終止程序12.10附件十：合同附件清單13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署時間：本合同簽署時間為2024年X月X日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署人員及代表權(quán)限：甲方代表為（姓名），乙方代表為（姓名），雙方代表均具有簽署本合同的權(quán)限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁委員會等，其介入本合同事項應符合法律規(guī)定和合同約定。15.2.1工程質(zhì)量爭議；15.2.2工程進度爭議；15.2.3付款爭議；15.2.4合同解除與終止爭議；15.2.5其他需要第三方介入的爭議。15.3第三方職責：15.3.1監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。15.3.2審計機構(gòu)：負責對工程款項進行審計，確保支付合理、合規(guī)。15.3.3評估機構(gòu)：負責對工程變更、索賠等進行評估，提供專業(yè)意見。15.3.4仲裁委員會：負責對爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)事實和法律規(guī)定提出建議或裁決。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應公正、公平地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應按時提交評估報告、審計報告或仲裁裁決。16.額外條款及說明16.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由引起爭議的一方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。16.2第三方介入期限：第三方介入的期限應在爭議發(fā)生后合理期限內(nèi)確定，最長不得超過60日。16.3第三方介入程序：第三方介入的具體程序應在合同中明確約定，包括介入申請、介入啟動、介入過程、介入結(jié)束等環(huán)節(jié)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行職責不當給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.2.1不可抗力；17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；17.2.3第三方在履行職責時已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)，不得偏袒任何一方。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)，不得偏袒任何一方。18.3第三方與合同其他方的劃分：第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得受其他合同方的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目變更清單詳細要求：列明變更的項目名稱、變更原因、變更前后的工程量、材料、工藝等，并由雙方簽字確認。附件說明：作為項目變更的正式文件，用于記錄和證明變更內(nèi)容。2.附件二：工程量及費用調(diào)整明細表詳細要求：詳細列明工程量及費用的調(diào)整情況，包括變更前的工程量、變更后的工程量、調(diào)整后的費用等，并由雙方簽字確認。附件說明：作為工程量及費用調(diào)整的正式文件，用于記錄和證明調(diào)整內(nèi)容。3.附件三：付款時間節(jié)點及條件詳細要求：明確約定付款時間節(jié)點、付款條件以及付款方式，并由雙方簽字確認。附件說明：作為付款安排的正式文件，用于指導付款行為。4.附件四：工期調(diào)整及延誤責任詳細要求：明確約定工期調(diào)整的原因、調(diào)整后的工期以及工期延誤的責任承擔，并由雙方簽字確認。附件說明：作為工期調(diào)整的正式文件，用于記錄和證明工期調(diào)整內(nèi)容。5.附件五：質(zhì)量標準及驗收規(guī)定詳細要求：明確約定裝修工程的質(zhì)量標準、驗收程序及不合格處理措施，并由雙方簽字確認。附件說明：作為質(zhì)量控制的正式文件，用于指導工程驗收和質(zhì)量保證。6.附件六：索賠事項及處理詳細要求：明確約定索賠的范圍、程序、條件以及索賠金額的計算方法，并由雙方簽字確認。附件說明：作為索賠處理的正式文件，用于記錄和證明索賠事項。7.附件七：爭議解決及終止條件詳細要求：明確約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)以及合同解除或終止的條件，并由雙方簽字確認。附件說明：作為爭議解決和合同終止的正式文件，用于指導爭議解決和合同終止行為。8.附件八：違約責任及處理詳細要求：明確約定違約情形、違約責任承擔方式以及違約金計算方法，并由雙方簽字確認。附件說明：作為違約責任處理的正式文件，用于指導違約行為的處理。9.附件九：合同解除及終止程序詳細要求：明確約定合同解除或終止的程序，包括通知、處理剩余事宜等，并由雙方簽字確認。附件說明：作為合同解除或終止的正式文件，用于指導合同解除或終止行為。10.附件十：合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱和編號，并由雙方簽字確認。附件說明：作為附件清單的正式文件，用于匯總和確認所有附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付工程款項；未按約定完成工程；質(zhì)量不符合標準；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時完成工程；質(zhì)量不符合標準；違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付工程款項，應支付違約金，違約金按逾期付款金額的一定比例計算。甲方未按約定完成工程，應承擔工程延期責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方質(zhì)量不符合標準，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時完成工程，應承擔工程延期責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方質(zhì)量不符合標準，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況進行賠償或承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付工程款項，應支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算，自逾期之日起至實際付款日止。示例二：乙方未按時完成工程，導致工程延期10天，乙方應賠償甲方因延期造成的損失，損失金額按工程總價的1%計算。示例三：乙方提供的裝修材料質(zhì)量不符合標準，導致裝修工程需要返工，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失，損失金額按修復工程費用的1%計算。全文完。2024版二手房裝修項目變更與索賠合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.變更范圍3.1變更請求3.2變更審批程序3.3變更實施4.索賠程序4.1索賠申請4.2索賠審核4.3索賠處理5.費用調(diào)整5.1費用計算方法5.2費用調(diào)整流程5.3費用調(diào)整結(jié)果6.付款條款6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.期限與進度7.1項目期限7.2進度安排7.3延期處理8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決結(jié)果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：項目變更清單14.2附件二：索賠申請表14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指“合同”是指本方與對方就2024版二手房裝修項目變更與索賠事項所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指提出裝修項目變更與索賠的一方；（2）“乙方”指接受并處理裝修項目變更與索賠的一方；（3）“變更”指在裝修項目實施過程中，對原合同內(nèi)容進行的調(diào)整；（4）“索賠”指甲方因乙方原因?qū)е聯(lián)p失而向乙方提出的賠償要求。第二條項目概述2.1項目名稱本合同所指項目名稱為“2024版二手房裝修項目”。2.2項目地點本裝修項目地點位于[具體地址]。2.3項目范圍第三條變更范圍3.1變更請求甲方需在項目實施前向乙方提出變更請求，變更請求應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的預算及預期影響等。3.2變更審批程序乙方收到變更請求后，應在[具體時間]內(nèi)進行審核，并給出書面答復。如同意變更，乙方應在[具體時間]內(nèi)與甲方協(xié)商確定變更后的實施方案。3.3變更實施變更實施過程中，甲方應配合乙方的工作，確保變更工作順利進行。第四條索賠程序4.1索賠申請甲方在發(fā)現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌膿p失后，應在[具體時間]內(nèi)向乙方提出索賠申請，索賠申請應包括損失事實、損失金額、索賠依據(jù)等。4.2索賠審核乙方收到索賠申請后，應在[具體時間]內(nèi)進行審核，并給出書面答復。如同意索賠，乙方應在[具體時間]內(nèi)與甲方協(xié)商確定賠償方案。4.3索賠處理賠償方案確定后，乙方應在[具體時間]內(nèi)支付賠償金。第五條費用調(diào)整5.1費用計算方法（1）變更部分費用=變更工程量×合同約定的單價；（2）變更前后的費用差額=變更后費用變更前費用。5.2費用調(diào)整流程費用調(diào)整流程如下：（1）甲方提出變更請求；（2）乙方進行審核并給出答復；（3）雙方協(xié)商確定變更后的實施方案及費用；（4）甲方確認變更后的實施方案及費用；（5）乙方根據(jù)變更后的實施方案及費用調(diào)整合同金額。5.3費用調(diào)整結(jié)果費用調(diào)整結(jié)果以書面形式通知甲方。第六條付款條款6.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后[具體時間]內(nèi)支付款項。6.2付款時間（1）合同簽訂后，甲方支付[具體金額]作為預付款；（2）變更實施過程中，甲方根據(jù)實際發(fā)生費用支付款項；（3）項目完工后，甲方支付剩余款項。6.3付款條件付款條件為：（1）甲方收到乙方開具的發(fā)票；（2）乙方完成變更工作或項目完工；（3）變更后的實施方案及費用已確定。第七條期限與進度7.1項目期限本裝修項目期限為[具體時間]，自合同簽訂之日起計算。7.2進度安排（1）合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成設(shè)計方案的確定；（2）設(shè)計方案確定后[具體時間]內(nèi)完成施工圖的繪制；（3）施工圖繪制完成后[具體時間]內(nèi)開始施工；（4）施工過程中，乙方應定期向甲方匯報工程進度；（5）項目完工后[具體時間]內(nèi)進行驗收。7.3延期處理如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠?，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的項目期限。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修項目；（2）甲方有權(quán)要求乙方對變更請求進行及時處理；（3）甲方有權(quán)要求乙方對索賠申請進行審核和處理；（4）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告；（5）甲方應按照合同約定支付款項；（6）甲方應配合乙方進行變更和索賠處理；（7）甲方應提供必要的場地和條件，確保項目順利進行。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合變更和索賠處理；（4）乙方應按照合同約定進行裝修項目；（5）乙方應按照甲方要求處理變更請求；（6）乙方應按照甲方要求審核和處理索賠申請；（7）乙方應提供工程進度報告。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付款項；（2）乙方未按合同約定進行裝修項目；（3）乙方未按甲方要求處理變更請求；（4）乙方未按甲方要求審核和處理索賠申請；（5）因乙方原因?qū)е马椖垦悠凇?.2違約責任承擔（1）甲方未支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金；（2）乙方未按合同約定進行裝修項目，應承擔相應的違約責任；（3）乙方未按甲方要求處理變更請求或索賠申請，應承擔相應的違約責任；（4）因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方應向甲方支付違約金；（5）雙方應按照合同約定承擔其他違約責任。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約賠償金額未達成一致時，由仲裁機構(gòu)或法院裁決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決結(jié)果（1）人民法院判決結(jié)果為最終解決結(jié)果；（2）雙方應遵守人民法院的判決結(jié)果。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）項目完工并驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應在[具體時間]內(nèi)予以確認；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）當面送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達地址本合同雙方的送達地址如下：（1）甲方送達地址：[甲方地址]；（2）乙方送達地址：[乙方地址]。12.3送達方式本合同通知的送達方式為：（1）當面送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。第十三條其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件14.1附件一：項目變更清單14.2附件二：索賠申請表14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調(diào)解方、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、合法性，以及提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理方（1）監(jiān)理方負責對裝修項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度、安全等方面符合合同約定。（2）監(jiān)理方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出書面意見和建議。16.2審計方（1）審計方負責對裝修項目的費用進行審計，確保費用支出合理、合規(guī)。（2）審計方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)財務(wù)資料，并進行現(xiàn)場審計。16.3評估方（1）評估方負責對裝修項目的變更部分進行評估，確定變更后的費用。（2）評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并進行現(xiàn)場評估。16.4調(diào)解方（1）調(diào)解方負責在甲乙雙方發(fā)生爭議時進行調(diào)解，以達成和解。（2）調(diào)解方有權(quán)了解爭議情況，并提出調(diào)解方案。16.5仲裁機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)負責對甲乙雙方發(fā)生的爭議進行仲裁。（2）仲裁機構(gòu)有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則和合同約定，作出具有法律效力的仲裁裁決。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同未約定，第三方責任限額按國家相