集資建房轉(zhuǎn)讓合同范例

集資建房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有某處集資建房項目（以下簡稱“該項目”），乙方有意購買甲方在該項目中的集資建房份額，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________________

2.項目地址：____________________________

3.項目開發(fā)商：____________________________

4.項目總建筑面積：____________________________平方米

5.項目預(yù)計交付時間：____________________________

二、集資建房轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其在該項目中的集資建房份額（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓份額，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓份額真實、合法、有效，并已取得相關(guān)批準文件。

4.乙方在購買轉(zhuǎn)讓份額后，享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________元整（大寫：____________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方在購買轉(zhuǎn)讓份額后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、合同履行與違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.集資建房項目批準文件

2.甲方在該項目中的集資建房份額證明

3.甲方與開發(fā)商簽訂的集資建房協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

八、合同解除

1.在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

1.1甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓份額；

1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

1.3雙方協(xié)商一致解除本合同；

1.4其他法律規(guī)定的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

九、通知

1.雙方應(yīng)保證通知的真實性、完整性，并在規(guī)定的時間內(nèi)送達對方。

2.通知方式：____________（如書面、傳真、電子郵件等）

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有某處集資建房項目（以下簡稱“該項目”），乙方有意購買甲方在該項目中的集資建房份額，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________________

2.項目地址：____________________________

3.項目開發(fā)商：____________________________

4.項目總建筑面積：____________________________平方米

5.項目預(yù)計交付時間：____________________________

二、集資建房轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其在該項目中的集資建房份額（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓份額，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

4.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓份額真實、合法、有效，并已取得相關(guān)批準文件。

5.乙方在購買轉(zhuǎn)讓份額后，享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________元整（大寫：____________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、丙方責任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保的金額為轉(zhuǎn)讓價款的全額。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)代為支付。

4.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方在購買轉(zhuǎn)讓份額后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有轉(zhuǎn)讓份額的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)回購轉(zhuǎn)讓份額。

2.甲方在項目交付前，有權(quán)監(jiān)督丙方的擔保履行情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供財產(chǎn)狀況證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____________%。

2.乙方在購買轉(zhuǎn)讓份額后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓份額。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.集資建房項目批準文件

2.甲方在該項目中的集資建房份額證明

3.甲方與開發(fā)商簽訂的集資建房協(xié)議

4.丙方出具的擔保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

十、合同解除

1.在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

1.1甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓份額；

1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

1.3丙方未履行擔保義務(wù)；

1.4雙方協(xié)商一致解除本合同；

1.5其他法律規(guī)定的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為擔保方，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.提高乙方的付款能力，確保項目順利推進。

3.強化合同約束力，促進各方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權(quán)益，確保項目順利進行。

2.增強甲方在項目中的話語權(quán)，維護甲方利益。

3.提高甲方在項目中的地位，為甲方帶來更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有某處集資建房項目（以下簡稱“該項目”），乙方有意購買甲方在該項目中的集資建房份額，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________________

2.項目地址：____________________________

3.項目開發(fā)商：____________________________

4.項目總建筑面積：____________________________平方米

5.項目預(yù)計交付時間：____________________________

二、集資建房轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其在該項目中的集資建房份額（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓份額，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方的項目進展，確保乙方權(quán)益。

4.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓份額真實、合法、有效，并已取得相關(guān)批準文件。

5.乙方在購買轉(zhuǎn)讓份額后，享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________元整（大寫：____________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、丙方責任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方的項目進展進行監(jiān)督，確保項目按約定進行。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告，并對項目進展情況進行評估。

3.丙方有權(quán)要求甲方采取必要措施，確保項目按時交付。

4.若甲方未履行項目義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有對項目進展的知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方通報項目進展情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)文件，包括但不限于施工許可證、驗收報告等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目交付前，對房屋進行質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定標準。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____________%。

2.甲方在項目交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓份額。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.集資建房項目批準文件

2.甲方在該項目中的集資建房份額證明

3.甲方與開發(fā)商簽訂的集資建房協(xié)議