超市鋪面租賃合同范例

超市鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的超市鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________的超市鋪面，以下簡稱“鋪面”。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面用途：乙方租賃鋪面用于經(jīng)營超市。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：鋪面租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方在租賃期內(nèi)，如需對鋪面進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修完成后應(yīng)將裝修圖紙及費用清單提交甲方審核。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)保持鋪面的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施正常運行。

4.3乙方在使用過程中，如需對鋪面進(jìn)行改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)改造費用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1鋪面在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。

5.2鋪面在租賃期間發(fā)生非正常損耗，經(jīng)雙方協(xié)商確定責(zé)任后，責(zé)任方承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面平面圖

3.鋪面裝修圖紙

4.鋪面設(shè)施清單

5.鋪面水電費繳納憑證

6.鋪面物業(yè)管理費繳納憑證

7.鋪面租賃合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的租賃許可證復(fù)印件

8.雙方身份證復(fù)印件

9.雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的超市鋪面，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該鋪面用于經(jīng)營超市，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方共同參與租賃事宜，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________的超市鋪面，以下簡稱“鋪面”。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面用途：乙方租賃鋪面用于經(jīng)營超市。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：鋪面租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方將租金收入按照__________比例分配給乙方和丙方，具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)利在租賃期內(nèi)對鋪面進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保鋪面設(shè)施完好。

3.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

3.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面進(jìn)行超市經(jīng)營活動，享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照約定比例分享租賃鋪面的經(jīng)營收益。

5.2丙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)租賃鋪面的風(fēng)險和責(zé)任。

5.3丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4丙方未按時支付其應(yīng)承擔(dān)的租金比例，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為投資方，旨在擴(kuò)大租賃鋪面的資金來源，降低甲方風(fēng)險，實現(xiàn)資源共享。

9.2丙方作為投資方，將按照約定比例分享租賃鋪面的經(jīng)營收益，同時承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障，如日常管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。

10.2甲方通過引入丙方，實現(xiàn)資源共享，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高市場競爭力。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面平面圖

3.鋪面裝修圖紙

4.鋪面設(shè)施清單

5.鋪面水電費繳納憑證

6.鋪面物業(yè)管理費繳納憑證

7.鋪面租賃合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的租賃許可證復(fù)印件

8.雙方身份證復(fù)印件

9.雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字證明

10.丙方出資證明文件

11.丙方授權(quán)委托書

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的超市鋪面，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該鋪面用于經(jīng)營超市，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與租賃事宜，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________的超市鋪面，以下簡稱“鋪面”。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面用途：乙方租賃鋪面用于經(jīng)營超市。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：鋪面租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面進(jìn)行超市經(jīng)營活動，享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

3.2乙方有權(quán)對鋪面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方未按時支付租金的風(fēng)險，確保甲方的租金收益。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)利在租賃期內(nèi)對鋪面進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保鋪面設(shè)施完好。

5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方應(yīng)確保租賃物的交付符合合同約定，并在乙方租賃期滿或解除合同時，負(fù)責(zé)將鋪面恢復(fù)至原狀。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或外觀，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的