贛州購(gòu)房合同模板

贛州購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

一、合同主體

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標(biāo)的物

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

三、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方于辦理房屋交付手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋驗(yàn)收合格。

3.如買方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向賣方提出書面整改要求，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.買方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

5.房屋買賣合同登記收件憑證

6.房屋買賣合同登記證書

7.其他有關(guān)文件及資料

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

一、合同主體

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標(biāo)的物

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

三、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方于辦理房屋交付手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

5.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋驗(yàn)收合格。

3.如買方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向賣方提出書面整改要求，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，賣方在同等條件下不得將該房屋出售給第三方。

2.甲方享有房屋的永久使用權(quán)，賣方不得以任何理由剝奪甲方對(duì)該房屋的使用權(quán)。

3.甲方享有房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，但需提前通知賣方并取得賣方的書面同意。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將房屋出租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方不得出售、抵押或以其他方式處分房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買方按約定支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前完成房屋的維修和整改工作。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

5.房屋買賣合同登記收件憑證

6.房屋買賣合同登記證書

7.擔(dān)保合同

8.其他有關(guān)文件及資料

十一、第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在購(gòu)房過程中能夠得到充分的法律和資金支持。第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易雙方的信任度。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在保障自身在購(gòu)房過程中的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的公平性，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

一、合同主體

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標(biāo)的物

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

三、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方于辦理房屋交付手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

5.中介方有權(quán)從成交價(jià)格中提取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋驗(yàn)收合格。

3.如買方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向賣方提出書面整改要求，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的完整所有權(quán)，甲方不得以任何理由剝奪或限制乙方的所有權(quán)。

2.乙方享有房屋的收益權(quán)，甲方不得干涉乙方對(duì)房屋的出租、出售等收益行為。

3.乙方享有房屋的抵押權(quán)，甲方在未支付全部房款前，不得擅自要求乙方提供抵押擔(dān)保。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得將房屋出租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方不得出售、抵押或以其他方式處分房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登