山西買房合同范例

山西買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為涉案房產(chǎn)，具體坐落、面積、用途等詳見附件一：《涉案房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

1.2甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（詳見附件二：《付款方式及賬戶信息明細(xì)表》）。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及鑰匙后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元），自逾期之日起按日計(jì)算。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元），自逾期之日起按日計(jì)算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）附件一：《涉案房產(chǎn)信息明細(xì)表》

（2）附件二：《付款方式及賬戶信息明細(xì)表》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為涉案房產(chǎn)，具體坐落、面積、用途等詳見附件一：《涉案房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

1.2甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（詳見附件二：《付款方式及賬戶信息明細(xì)表》）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方支付購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款及相應(yīng)的違約金。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及鑰匙后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，將涉案房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至甲方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，隱瞞或偽造相關(guān)材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在購房過程中，不得以任何方式干擾甲方正常的生活、工作，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按時(shí)付款、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等，保障甲方利益不受損害。

附件：

（1）附件一：《涉案房產(chǎn)信息明細(xì)表》

（2）附件二：《付款方式及賬戶信息明細(xì)表》

（3）附件三：《丙方擔(dān)保協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，為確保乙方的購房權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為涉案房產(chǎn)，具體坐落、面積、用途等詳見附件一：《涉案房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

1.2甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（詳見附件二：《付款方式及賬戶信息明細(xì)表》）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方支付購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款及相應(yīng)的違約金。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及鑰匙后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求在房屋交付前，甲方確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方按時(shí)取得房產(chǎn)證。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方在房屋交付過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中，不得以任何方式干擾乙方正常的生活、工作，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2乙方在合同中享有多種權(quán)利，如要求甲方按時(shí)交付房屋、保證房屋質(zhì)量等，保障乙方利益不受損害。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出賣人，在本合同中處于從屬地位，主要承擔(dān)交付房屋和保證房屋質(zhì)量的義務(wù)，以保障乙方權(quán)益為核心。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的利益，確保交易公平、公正。

附件：

（1）附件一：《涉案房產(chǎn)信息明