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文檔簡介
陳村租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于陳村___________的房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方向乙方出租位于陳村___________的房屋(以下簡稱“房屋”),房屋所有權歸甲方所有,乙方租賃房屋僅獲得使用權。
1.2房屋面積:___________平方米;房屋結構:___________;房屋裝修:___________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,共計___________年。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方無異議,租賃期限可自動續(xù)期,續(xù)期期限為___________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃期內(nèi),乙方應支付甲方租金,每月租金為___________元,每月___________日為租金支付日。
3.2支付方式:乙方應按本合同約定的租金支付方式,及時足額向甲方支付租金。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金___________元。租賃期滿后,甲方無違約行為,乙方可向甲方申請退還押金。
4.2乙方在租賃期間,如因自身原因導致房屋損壞,乙方應承擔修復責任,甲方有權從押金中扣除相應費用。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應愛護使用房屋及其附屬設施,不得擅自拆改房屋結構及裝修。
5.2乙方在租賃期間,如有需要改變房屋用途,應事先征得甲方同意,并辦理相關手續(xù)。
5.3乙方應承擔租賃期間房屋及其附屬設施的維修責任,甲方有權對房屋進行必要的維修。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定時間交付房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的___________%。
(2)甲方未按約定提供房屋使用權的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的___________%。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的___________%。
(2)乙方擅自改變房屋用途的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.其他相關證明文件。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
簽訂日期:___________年___________月___________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方擔保人):________________________
鑒于甲方擁有位于陳村___________的房屋,甲方擬將其出租給乙方使用,為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的合法權益,特邀請丙方作為第三方擔保人,為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方向乙方出租位于陳村___________的房屋(以下簡稱“房屋”),房屋所有權歸甲方所有,乙方租賃房屋僅獲得使用權。
1.2房屋面積:___________平方米;房屋結構:___________;房屋裝修:___________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,共計___________年。
2.2租賃期滿后,如甲乙丙三方無異議,租賃期限可自動續(xù)期,續(xù)期期限為___________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃期內(nèi),乙方應支付甲方租金,每月租金為___________元,每月___________日為租金支付日。
3.2支付方式:乙方應按本合同約定的租金支付方式,及時足額向甲方支付租金。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金___________元。租賃期滿后,甲方無違約行為,乙方可向甲方申請退還押金。
4.2乙方在租賃期間,如因自身原因導致房屋損壞,乙方應承擔修復責任,甲方有權從押金中扣除相應費用。
五、第三方擔保責任
5.1丙方同意為乙方在租賃期間的租金支付提供擔保,擔保金額為___________元。
5.2若乙方未按約定支付租金,丙方應在甲方提出要求后___________日內(nèi)代為支付,并有權向乙方追償。
5.3丙方擔保期間,如乙方發(fā)生違約行為,丙方有權終止擔保,并要求乙方立即搬離房屋。
六、房屋使用及維護
6.1乙方在租賃期間,應愛護使用房屋及其附屬設施,不得擅自拆改房屋結構及裝修。
6.2乙方在租賃期間,如有需要改變房屋用途,應事先征得甲方同意,并辦理相關手續(xù)。
6.3乙方應承擔租賃期間房屋及其附屬設施的維修責任,甲方有權對房屋進行必要的維修。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定時間交付房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的___________%。
(2)甲方未按約定提供房屋使用權的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的___________%。
7.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的___________%。
(2)乙方擅自改變房屋用途的,應承擔相應的法律責任。
7.3丙方違約責任:
(1)丙方未按約定履行擔保責任的,應向甲方支付違約金,違約金為擔保金額的___________%。
(2)丙方終止擔保的,應承擔因此給甲方造成的損失。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十、第三方介入的意義和目的
10.1本合同引入第三方擔保人,旨在確保乙方按時支付租金,維護甲方的合法權益,降低租賃風險。
10.2第三方擔保人的介入,有助于建立穩(wěn)定的租賃關系,促進甲乙雙方的合作。
十一、甲方為主導的目的和意義
11.1甲方作為出租方,擁有房屋所有權,享有租賃收益,本合同以甲方權益為主導,旨在保障甲方的權益不受侵害。
11.2通過設定嚴格的違約責任和限制條款,甲方能夠有效約束乙方的行為,確保房屋的完好及租賃關系的穩(wěn)定。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.第三方擔保協(xié)議;
4.其他相關證明文件。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方擔保人):________________________
簽訂日期:___________年___________月___________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方擔保人):________________________
鑒于乙方需要租賃位于陳村___________的房屋用于___________(具體用途),甲方同意出租該房屋,為確保乙方在租賃期間的合法權益,特邀請丙方作為第三方擔保人,為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方向乙方出租位于陳村___________的房屋(以下簡稱“房屋”),房屋所有權歸甲方所有,乙方租賃房屋僅獲得使用權。
1.2房屋面積:___________平方米;房屋結構:___________;房屋裝修:___________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,共計___________年。
2.2租賃期滿后,如甲乙丙三方無異議,租賃期限可自動續(xù)期,續(xù)期期限為___________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃期內(nèi),乙方應支付甲方租金,每月租金為___________元,每月___________日為租金支付日。
3.2支付方式:乙方應按本合同約定的租金支付方式,及時足額向甲方支付租金。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金___________元。租賃期滿后,甲方無違約行為,乙方可向甲方申請退還押金。
4.2乙方在租賃期間,如因自身原因導致房屋損壞,乙方應承擔修復責任,甲方有權從押金中扣除相應費用。
五、第三方擔保責任
5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保,擔保金額為___________元。
5.2若乙方未按約定支付租金,丙方應在甲方提出要求后___________日內(nèi)代為支付,并有權向乙方追償。
5.3丙方擔保期間,如乙方發(fā)生違約行為,丙方有權終止擔保,并要求乙方立即搬離房屋。
六、房屋使用及維護
6.1乙方在租賃期間,應愛護使用房屋及其附屬設施,不得擅自拆改房屋結構及裝修。
6.2乙方在租賃期間,如有需要改變房屋用途,應事先征得甲方同意,并辦理相關手續(xù)。
6.3乙方應承擔租賃期間房屋及其附屬設施的維修責任,甲方有權對房屋進行必要的維修。
七、乙方權益保障條款
7.1甲方應保證房屋的完好,如房屋存在質(zhì)量問題,甲方應在乙方提出后___________日內(nèi)進行修復,否則乙方有權要求減少租金或解除合同。
7.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修,租賃期滿后,乙方有權按照約定將裝修費用計入租金或退還裝修費用。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定時間交付房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的___________%。
(2)甲方未按約定提供房屋使用權的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的___________%。
7.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的___________%。
(2)乙方擅自改變房屋用途的,應承擔相應的法律責任。
7.3丙方違約責任:
(1)丙方未按約定履行擔保責任的,應向甲方支付違約金,違約金為擔保金額的___________%。
(2)丙方終止擔保的,應承擔因此給乙方造成的損失。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十、乙方為主導的目的和意義
10.1本合同以乙方權益為主導,旨在保障乙方在租賃期間的合法權益,確保房屋質(zhì)量及租賃條件的滿足。
10.2通過增加乙方的權利條款和利益條款,乙方能夠更好地維護自身權益,減少租賃過程中的風險。
十一、弱化甲方為主導的意義和目的
11.1弱化甲方為主導,使乙方在租賃過程中擁有更多的話語權和決策權,有利于建立更加平等
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