2024年度單間出租合同（含合同解除及違約責(zé)任）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單間出租合同（含合同解除及違約責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2不得用于事項(xiàng)6.3日常維護(hù)7.附屬設(shè)施使用7.1水電煤氣費(fèi)用7.2通訊費(fèi)用7.3供暖費(fèi)用8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2不可抗力11.3通知方式12.合同生效13.合同附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方全稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：a.電器設(shè)備：________________b.家具：________________c.衛(wèi)生間設(shè)施：________________d.廚房設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：每月支付，具體支付日期為每月____日前4.3繳納時(shí)間：每季度結(jié)算一次，具體時(shí)間為每季度一個(gè)工作日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2退還條件：a.租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，設(shè)施齊全；b.承租方已結(jié)清所有欠款；c.承租方提前一個(gè)月通知出租方。5.3退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于居住，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途6.2不得用于事項(xiàng)：a.不得用于非法活動(dòng)；b.不得改變房屋結(jié)構(gòu)；c.不得損害房屋及設(shè)施；6.3日常維護(hù)：a.承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施清潔；b.承租方負(fù)責(zé)定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方；c.承租方不得損壞或擅自改動(dòng)房屋及設(shè)施。7.附屬設(shè)施使用7.1水電煤氣費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，具體費(fèi)用以實(shí)際使用為準(zhǔn)7.2通訊費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)7.3供暖費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算，具體費(fèi)用以供暖部門為準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1解除條件：a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致；c.出租方因房屋需要自用或其他原因需解除合同；d.承租方有重大違約行為；e.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方居住。8.2解除程序：a.雙方書面通知對(duì)方解除合同；b.解除合同后，承租方應(yīng)在合理期限內(nèi)搬離房屋；c.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。8.3合同終止：a.合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)；b.合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方押金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：a.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的_____%；b.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)；b.人民法院。11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：a.房屋及設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有；b.承租方在使用過程中不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3通知方式：a.以書面形式通知對(duì)方；b.通過雙方約定的通訊方式通知對(duì)方。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋交接清單；13.2其他雙方約定的附件。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及設(shè)施的評(píng)估、房屋及設(shè)施的鑒定、租金的擔(dān)保等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件a.雙方一致同意引入第三方介入；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序a.雙方共同選擇合適的第三方；b.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；c.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明a.在引入第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2乙方的額外條款及說明a.在引入第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方；b.乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料和信息；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為____元；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，其不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)造成的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方的免責(zé)條款a.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失，其不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整造成的損失，其不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明a.第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定；c.第三方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。19.2第三方與乙方的劃分說明a.第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定；c.第三方與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。19.3第三方與合同其他各方的劃分說明a.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)合同其他各方負(fù)責(zé)；b.第三方與合同其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；c.如第三方與合同其他各方無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。20.合同的變更及解除20.1合同的變更a.引入第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致；b.變更后的合同仍需遵守原合同約定。20.2合同的解除a.引入第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致；b.解除合同后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：房屋交接清單是證明房屋及設(shè)施現(xiàn)狀的重要證據(jù)，應(yīng)在房屋交付時(shí)制作。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)范、附屬設(shè)施使用、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任歸屬的重要文件。4.房屋及設(shè)施評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告是確定租金及押金金額的重要依據(jù)。5.房屋及設(shè)施鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：鑒定報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，記錄房屋及設(shè)施的損壞情況及維修建議。說明：鑒定報(bào)告是確定維修責(zé)任和賠償金額的重要依據(jù)。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)是證明押金已收取的重要憑證。7.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)記錄水、電、煤氣等費(fèi)用的使用量和費(fèi)用金額。說明：結(jié)算單是確定費(fèi)用支付金額的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例：房屋墻壁損壞，維修費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)賠償500元。3.未按時(shí)維修房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)維修房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。示例：房屋漏水，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，出租方有權(quán)自行維修并從押金中扣除維修費(fèi)用。4.未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：未經(jīng)出租方同意，承租方私自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。5.未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償租金損失。全文完。2024年度單間出租合同（含合同解除及違約責(zé)任）1本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6租賃用途1.7交付與接收房屋1.8房屋維修與保養(yǎng)1.9附屬設(shè)施使用規(guī)定1.10物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.11合同解除1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：[房屋具體地址]1.2.2房屋面積：[房屋面積]1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]1.2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[起始日期]1.3.2租賃終止日期：[終止日期]1.3.3租賃期限：[租賃總月數(shù)]1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[租金金額]1.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.4.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)等]1.4.4支付賬戶：[甲方收款賬戶信息]1.5房屋押金1.5.1押金金額：[押金金額]1.5.2押金退還條件：[押金退還條件，如無損壞、按時(shí)交租等]1.5.3押金退還時(shí)間：[押金退還時(shí)間，如合同終止后一定時(shí)間內(nèi)]1.6租賃用途1.6.1租賃用途：[租賃用途，如居住、辦公等]1.6.2不得改變房屋用途：乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。1.7交付與接收房屋1.7.1交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)正常。1.7.2接收時(shí)間：乙方應(yīng)在[接收時(shí)間]內(nèi)接收房屋。1.7.3接收房屋時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合交付條件，應(yīng)在[接收時(shí)間]內(nèi)向甲方提出。1.8房屋維修與保養(yǎng)1.8.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。1.8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。1.8.3維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。1.9附屬設(shè)施使用規(guī)定1.9.1附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單]1.9.2使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說明進(jìn)行使用，不得擅自拆改或損壞。1.10物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.10.1物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式]1.10.2水電費(fèi)：[水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]1.11合同解除1.11.1.1乙方未按約定支付租金；1.11.1.2乙方擅自改變房屋用途；1.11.1.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；1.11.1.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；1.11.1.5乙方有其他嚴(yán)重違約行為。1.11.2.1甲方未按約定提供房屋；1.11.2.2房屋存在安全隱患；1.11.2.3甲方未按約定履行維修義務(wù)。1.12違約責(zé)任1.12.1甲方違約責(zé)任：1.12.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.12.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.12.1.3甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退還乙方已支付的租金。1.12.2乙方違約責(zé)任：1.12.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；1.12.2.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；1.12.2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13爭(zhēng)議解決1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；1.14.5本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的主體。2.2第三方介入條件2.2.1.1甲乙雙方書面同意；2.2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；2.2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1.1第三方介入合同關(guān)系的目的；2.3.1.2第三方的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；2.3.1.3第三方的資質(zhì)和能力；2.3.1.4雙方協(xié)商確定。2.4第三方權(quán)利2.4.1.1根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)；2.4.1.2要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.4.1.3在合同范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。2.5第三方義務(wù)2.5.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；2.5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。2.6第三方與其他各方的劃分2.6.1第三方與甲方的關(guān)系：2.6.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；2.6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；2.6.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.6.2第三方與乙方的關(guān)系：2.6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；2.6.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；2.6.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：2.6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益；2.6.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決；2.6.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。2.7第三方介入后的合同條款變更2.7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)；2.7.2變更后的合同條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。2.8第三方介入的終止2.8.1.1合同履行完畢；2.8.1.2雙方書面同意終止；2.8.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整，使合同無法繼續(xù)履行。2.9第三方介入的爭(zhēng)議解決2.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；2.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。2.10第三方介入的補(bǔ)充條款2.10.1本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單及使用狀態(tài)。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目及費(fèi)