大型賓館租賃合同范例

大型賓館租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賓館，甲方愿意將該賓館租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方租賃的賓館，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于__________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《賓館租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照賓館的用途使用租賃物，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)賓館設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和更新，確保租賃物的正常使用。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間提供租賃物或租賃物不符合約定條件的；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致賓館無(wú)法使用的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的；

（3）違反賓館管理規(guī)定，造成賓館損失的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《賓館租賃物明細(xì)表》；

（2）附件二：租賃物使用說(shuō)明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賓館，甲方愿意將該賓館租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方租賃的賓館，同時(shí)第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)管理和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于__________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《賓館租賃物明細(xì)表》。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議安排等。

2.第三方應(yīng)確保賓館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.第三方應(yīng)按照甲方要求，制定賓館的運(yùn)營(yíng)策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。

2.甲方有權(quán)對(duì)賓館的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)報(bào)表等。

3.甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)賓館進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守賓館的管理規(guī)定，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)合理使用賓館設(shè)施，愛(ài)護(hù)賓館財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得從事任何違法活動(dòng)，不得利用賓館進(jìn)行任何非法經(jīng)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《賓館租賃物明細(xì)表》；

（2）附件二：租賃物使用說(shuō)明。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在提高賓館的運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方的管理成本，確保賓館的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賓館的所有者，對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期間的收益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理顧問(wèn)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方租賃的物業(yè)，同時(shí)第三方作為管理顧問(wèn)，為乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于辦公空間、店鋪、倉(cāng)儲(chǔ)等。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《商業(yè)物業(yè)租賃物明細(xì)表》。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)，包括市場(chǎng)分析、租金定價(jià)、運(yùn)營(yíng)策略等。

2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方制定和實(shí)施物業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。

3.第三方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和反饋。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行定期審查，確保物業(yè)的收益符合預(yù)期。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析，以幫助乙方做出合理的商業(yè)決策。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整物業(yè)的使用方式和功能。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或提供替代方案。

2.甲方不得在租賃期間，單方面改變物業(yè)的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)理拖欠乙方租金或增加額外費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《商業(yè)物業(yè)租賃物明細(xì)表》；

（2）附件二：租賃物使用說(shuō)明。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，對(duì)物業(yè)的使用和收益享有主導(dǎo)權(quán)。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方