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文檔簡(jiǎn)介
飯店承包協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“承包方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方有意承包乙方擁有的飯店,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方承包乙方飯店事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包范圍及期限
1.1承包方承包乙方飯店的經(jīng)營范圍為:____________________。
1.2承包期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
二、承包費(fèi)用及支付方式
2.1承包方應(yīng)按月向乙方支付承包費(fèi)用,具體金額為:人民幣_(tái)___元整。
2.2承包費(fèi)用支付方式為:每月____日前,承包方應(yīng)將承包費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。
三、飯店管理及維護(hù)
3.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)飯店管理的法律法規(guī),確保飯店的合法經(jīng)營。
3.2承包方負(fù)責(zé)飯店的日常管理、維護(hù)及修繕工作,確保飯店的正常運(yùn)營。
3.3承包方應(yīng)定期向乙方報(bào)告飯店的經(jīng)營狀況,包括營業(yè)收入、成本、利潤等。
四、飯店轉(zhuǎn)讓與終止
4.1在承包期限內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,承包方不得將飯店轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。
4.2在下列情況下,本合同終止:
(1)承包方未按約定支付承包費(fèi)用,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付;
(2)承包方違反國家法律法規(guī),被有關(guān)部門查處;
(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.飯店相關(guān)證件復(fù)印件;
2.飯店設(shè)備清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告;
3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“承包方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方有意承包乙方擁有的飯店,為保障甲方的權(quán)益,并引入第三方參與,實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化和風(fēng)險(xiǎn)分散,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立如下協(xié)議:
一、承包范圍及期限
1.1承包方承包乙方飯店的經(jīng)營范圍為:____________________。
1.2承包期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
二、承包費(fèi)用及支付方式
2.1承包方應(yīng)按月向乙方支付承包費(fèi)用,具體金額為:人民幣_(tái)___元整。
2.2承包費(fèi)用支付方式為:每月____日前,承包方應(yīng)將承包費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。
三、第三方責(zé)任及權(quán)益
3.1第三方負(fù)責(zé)提供飯店運(yùn)營所需的資金支持,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
3.2第三方有權(quán)對(duì)飯店的經(jīng)營策略提出建議,但最終決策權(quán)歸承包方所有。
3.3第三方在承包期間享有飯店一定比例的收益分成,具體比例由雙方另行協(xié)商確定。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方在承包期間享有飯店的獨(dú)立經(jīng)營權(quán),不受第三方干預(yù)。
4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整飯店的經(jīng)營策略,包括菜單、價(jià)格等。
4.3甲方在合同期限內(nèi),享有飯店的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
五、乙方責(zé)任及限制
5.1乙方應(yīng)保證飯店產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
5.2乙方不得在承包期間單方面解除本合同,如需解除,應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方,并支付違約金。
5.3乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.飯店相關(guān)證件復(fù)印件;
2.飯店設(shè)備清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告;
3.第三方資金支持協(xié)議;
4.飯店經(jīng)營策略建議書;
5.其他三方認(rèn)為必要的文件。
第三方介入的意義和目的在于通過資金支持,降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)引入專業(yè)的運(yùn)營管理建議,提升飯店的經(jīng)營效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在承包期間的權(quán)益,確保甲方能夠獨(dú)立運(yùn)營飯店,并根據(jù)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略,從而實(shí)現(xiàn)飯店的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“承包方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于乙方擁有位于繁華商業(yè)區(qū)的商業(yè)地產(chǎn),有意將其出租給承包方進(jìn)行經(jīng)營,為保障乙方的權(quán)益,并引入第三方提供資金支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立如下協(xié)議:
一、出租范圍及期限
1.1乙方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給承包方,用于____________________。
1.2出租期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1承包方應(yīng)按月向乙方支付租金,具體金額為:人民幣_(tái)___元整。
2.2租金支付方式為:每月____日前,承包方應(yīng)將租金匯入乙方指定賬戶。
三、第三方責(zé)任及權(quán)益
3.1第三方負(fù)責(zé)為承包方提供資金支持,確保承包方能夠按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。
3.2第三方對(duì)承包方的經(jīng)營狀況享有知情權(quán),但不得干涉承包方的日常經(jīng)營活動(dòng)。
3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)承包方的經(jīng)營成果進(jìn)行監(jiān)督,并享有相應(yīng)的收益分成。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方作為出租方,享有租金收益,并有權(quán)對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。
4.2乙方有權(quán)在出租期限內(nèi),根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,但需提前____個(gè)月通知承包方。
4.3乙方有權(quán)在承包方違約的情況下,解除本合同,并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方責(zé)任及限制
5.1承包方應(yīng)保證按時(shí)支付租金,不得拖欠。
5.2承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保商業(yè)地產(chǎn)的合法經(jīng)營。
5.3承包方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途,未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行任何裝修或改造。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件;
2.第三方資金支持協(xié)議;
3.其他三方認(rèn)為必要的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租方的權(quán)益得到充分保障,通過租金收益實(shí)現(xiàn)資
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