2024年度人才公寓租賃合同（含家具租賃費）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度人才公寓租賃合同（含家具租賃費）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.人才公寓租賃基本情況2.1.公寓位置及面積2.2.公寓內(nèi)部設(shè)施及配置2.3.公寓租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付頻率3.2.首付金額及支付期限3.3.逾期支付租金的違約責任4.物業(yè)管理費及其他費用4.1.物業(yè)管理費標準及支付方式4.2.水電費支付方式及標準4.3.其他相關(guān)費用及支付方式5.家具租賃費5.1.家具租賃費用及支付方式5.2.家具損壞及維修責任5.3.家具退還及驗收6.合同解除及違約責任6.1.合同解除條件6.2.違約責任的承擔6.3.違約金的計算及支付7.公寓使用規(guī)則7.1.公寓使用范圍及限制7.2.不得改變公寓結(jié)構(gòu)及用途7.3.保持公寓整潔及安全8.保險事宜8.1.公寓財產(chǎn)保險8.2.個人意外傷害保險8.3.保險理賠流程9.違約處理9.1.違約行為認定9.2.違約處理程序9.3.違約爭議解決方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用承擔11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.公寓租賃合同附件12.2.家具租賃合同附件12.3.其他附件13.其他約定事項13.1.公寓租賃合同補充條款13.2.家具租賃合同補充條款13.3.雙方共同約定的其他事項14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：房地產(chǎn)公司出租方地址：市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司承租方地址：市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.人才公寓租賃基本情況2.1.公寓位置及面積公寓地址：市區(qū)路號公寓面積：100平方米2.2.公寓內(nèi)部設(shè)施及配置臥室：2間客廳：1間廚房：1間衛(wèi)生間：2間家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)家電：冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器2.3.公寓租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付頻率租金金額：每月人民幣10,000元支付頻率：每月支付一次3.2.首付金額及支付期限首付金額：人民幣20,000元支付期限：簽訂合同后5個工作日內(nèi)3.3.逾期支付租金的違約責任逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金4.物業(yè)管理費及其他費用4.1.物業(yè)管理費標準及支付方式物業(yè)管理費標準：每月人民幣1,000元支付方式：與租金同期支付4.2.水電費支付方式及標準水電費標準：按實際使用量支付，每月結(jié)算一次支付方式：由承租方自行繳納4.3.其他相關(guān)費用及支付方式其他相關(guān)費用：包括網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等支付方式：按實際發(fā)生金額支付，每月結(jié)算一次5.家具租賃費5.1.家具租賃費用及支付方式家具租賃費用：每月人民幣500元支付方式：與租金同期支付5.2.家具損壞及維修責任家具損壞，由承租方負責維修或更換維修費用由承租方承擔5.3.家具退還及驗收退還家具時，雙方共同驗收，如無損壞，家具租賃費用不再收取6.合同解除及違約責任6.1.合同解除條件出租方單方解除合同：因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同承租方單方解除合同：出租方未按合同約定提供符合要求的公寓或服務(wù)6.2.違約責任的承擔雙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失6.3.違約金的計算及支付違約金按違約行為造成的實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付7.公寓使用規(guī)則7.1.公寓使用范圍及限制公寓僅限承租方及其家庭成員居住使用不得用于商業(yè)活動或出租給他人7.2.不得改變公寓結(jié)構(gòu)及用途未經(jīng)出租方同意，不得對公寓進行裝修或改變結(jié)構(gòu)不得將公寓用于違法活動7.3.保持公寓整潔及安全承租方應(yīng)保持公寓的整潔，及時清理垃圾發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知出租方進行維修8.保險事宜8.1.公寓財產(chǎn)保險出租方已對公寓財產(chǎn)進行保險，保險金額為人民幣100萬元保險期間與租賃期限一致8.2.個人意外傷害保險承租方需自行購買個人意外傷害保險，保險金額不少于人民幣50萬元保險期限與租賃期限一致8.3.保險理賠流程發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)立即通知保險公司保險公司將在接到通知后進行現(xiàn)場查勘和理賠9.違約處理9.1.違約行為認定違約行為包括但不限于：未按時支付租金、損壞公寓設(shè)施、違反使用規(guī)則等9.2.違約處理程序出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方改正或賠償若違約方拒不改正或賠償，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責任9.3.違約爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會10.3.爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用承租方應(yīng)將公寓及家具完好無損地退還給出租方12.合同附件12.1.公寓租賃合同附件公寓租賃合同附件一：公寓使用說明公寓租賃合同附件二：家具清單及使用說明12.2.家具租賃合同附件家具租賃合同附件一：家具清單及租賃條款12.3.其他附件其他附件一：雙方身份證復(fù)印件其他附件二：其他雙方認為必要的文件13.其他約定事項13.1.公寓租賃合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.2.家具租賃合同補充條款家具租賃合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.3.雙方共同約定的其他事項雙方同意在租賃期間，出租方有權(quán)對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.合同簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同履行過程中的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2.第三方介入合同應(yīng)當符合法律法規(guī)的規(guī)定，且甲乙雙方應(yīng)達成一致意見。2.第三方介入的目的及范圍2.1.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理；合同履行過程中爭議的調(diào)解；合同履行過程中相關(guān)費用的審核、結(jié)算；合同履行過程中相關(guān)信息的收集、整理和分析。3.第三方責任限額3.1.第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；若合同未約定，第三方責任限額為第三方介入合同履行過程中可能造成的最大損失。3.3.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同履行過程中嚴格遵守。4.第三方責權(quán)利劃分4.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行提醒、制止和糾正。4.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理職責；第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息真實、準確、完整；第三方應(yīng)遵守保密原則，對合同履行過程中的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。4.3.第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；第三方與合同履行過程中涉及的第三方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間為服務(wù)或協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，與這些第三方進行協(xié)調(diào)和溝通。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；第三方的基本信息；第三方介入的目的、范圍和期限；第三方責任限額；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方與其他各方的劃分；第三方介入的經(jīng)費及支付方式；其他雙方認為必要的條款。5.3.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方介入的終止第三方無法履行其職責或義務(wù)；第三方違反合同約定；合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；甲乙雙方協(xié)商一致。6.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方介入期間的費用進行結(jié)算。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓租賃合同附件一：公寓使用說明要求：詳細描述公寓的設(shè)施、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用和管理公寓。2.公寓租賃合同附件二：家具清單及使用說明要求：列出公寓內(nèi)所有家具的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等信息。說明：此附件用于確認家具清單，確保家具的正常使用和歸還。3.家具租賃合同附件一：家具清單及租賃條款要求：列出家具的名稱、型號、數(shù)量、租賃期限、租賃費用等信息。說明：此附件用于明確家具的租賃關(guān)系和租賃期限。4.其他附件一：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明身份的真實性。說明：此附件用于核實甲乙雙方的身份信息。5.其他附件二：其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他必要的文件，如銀行賬戶信息、合同變更協(xié)議等。說明：此附件用于補充合同中未涉及的內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：自約定支付租金之日起超過3個工作日未支付租金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞公寓設(shè)施責任認定標準：損壞公寓設(shè)施，經(jīng)核實確系承租方原因造成。示例說明：承租方在使用過程中，因操作不當導(dǎo)致空調(diào)損壞，經(jīng)維修確認后，承租方需承擔維修費用。3.違約行為：違反使用規(guī)則責任認定標準：違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)提醒后仍不改正。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)，經(jīng)提醒后仍不改正，則構(gòu)成違約。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或分租公寓責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，將公寓轉(zhuǎn)租或分租給他人。示例說明：承租方在未取得出租方同意的情況下，將公寓轉(zhuǎn)租給他人居住，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時退還公寓責任認定標準：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，未按時退還公寓。示例說明：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)于3日內(nèi)將公寓退還給出租方，如未按時退還，則構(gòu)成違約。6.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：在簽訂合同過程中，提供虛假信息，影響合同履行。示例說明：承租方在簽訂合同時，故意隱瞞其真實身份信息，導(dǎo)致出租方遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度人才公寓租賃合同（含家具租賃費）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1人才公寓1.2家具1.3租賃期限1.4租金1.5租金支付方式2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物狀況3.1人才公寓的地理位置與面積3.2家具的清單與狀況4.租賃合同簽訂4.1簽訂日期4.2簽訂地點4.3簽訂方式5.租賃費用及支付5.1租金金額5.2物業(yè)費及其他費用5.3支付時間5.4支付方式6.租賃物使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3報修程序7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1人才公寓租賃協(xié)議12.2家具清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1人才公寓本合同中“人才公寓”指由出租方提供的位于[具體地址]的公寓，面積為[具體面積]，具備基本生活設(shè)施，專為符合[具體人才條件]的承租方提供租賃服務(wù)。1.2家具本合同中“家具”指出租方提供的包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等在內(nèi)的生活必需品，具體清單見附件二。1.3租賃期限租賃期限自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止，共計[具體租賃月數(shù)]個月。1.4租金租金為人民幣[具體金額]元/月，總計人民幣[具體金額]元。1.5租金支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至出租方指定賬戶。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條租賃物狀況3.1人才公寓的地理位置與面積人才公寓位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，具體戶型為[具體戶型]。3.2家具的清單與狀況家具清單詳見附件二，所有家具均處于良好使用狀態(tài)，無損壞或瑕疵。第四條租賃合同簽訂4.1簽訂日期本合同于[具體簽訂日期]在[具體簽訂地點]簽訂。4.2簽訂地點簽訂地點為[具體簽訂地點]。4.3簽訂方式本合同采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章后生效。第五條租賃費用及支付5.1租金金額租金為人民幣[具體金額]元/月，根據(jù)租賃期限計算，總計人民幣[具體金額]元。5.2物業(yè)費及其他費用除租金外，承租方還需支付物業(yè)管理費、水電費等，具體費用標準見附件一。5.3支付時間租金及物業(yè)管理費等費用應(yīng)在每月[具體日期]前支付。5.4支付方式租金及物業(yè)管理費等費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。第六條租賃物使用與維護6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照人才公寓的使用規(guī)定合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2維護責任租賃期間，家具的日常維護責任由承租方承擔，如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負責維修或賠償。6.3報修程序如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。第七條租賃合同變更與解除7.1變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。7.2解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。7.3解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并按照合同約定支付剩余租金及違約金。第八條違約責任8.1承租方違約責任若承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體違約金比例]的違約金。如累計逾期超過[具體天數(shù)]日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及恢復(fù)原狀的費用。8.2出租方違約責任若出租方未按時提供符合合同約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[具體違約金比例]的違約金。如出租方未能提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付租金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體法院所在地]。9.3爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[具體法院名稱]。第十條合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為[具體簽訂日期]。10.3終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.4終止日期租賃期限屆滿或合同解除的日期為[具體日期]。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。11.2通知方式任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]（如快遞、電子郵件等）送達對方。11.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一《物業(yè)管理費及其他費用標準》和附件二《家具清單》。第十二條合同附件清單12.1人才公寓租賃協(xié)議12.2家具清單12.3物業(yè)管理費及其他費用標準第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體簽訂地點]。13.3簽署方式本合同采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章后生效。第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期本合同附件與主合同同時簽署，簽署日期與主合同簽署日期一致。14.2附件簽署地點本合同附件簽署地點與主合同簽署地點一致。14.3附件簽署方式本合同附件簽署方式與主合同簽署方式一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方的責任2.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害承擔責任。2.2第三方的責任限額2.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣[具體金額]元。2.1.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責任限額部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.第三方的責權(quán)利3.1責任3.1.1按照合同約定履行中介、維修、法律顧問等職責。3.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供準確、及時的服務(wù)。3.2權(quán)利3.2.1收取合同約定的服務(wù)費用。3.2.2在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)。3.3利益第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。4.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方在履行職責過程中，對租賃物有使用權(quán)，但不得損害租賃物的完整性。4.3第三方與其他第三方的劃分若第三方需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行。5.1.2出現(xiàn)本合同無法解決的爭議或問題。5.2第三方介入后的合同履行5.2.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行職責，甲乙雙方應(yīng)給予第三方必要的支持和配合。5.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方介入的費用承擔5.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責任限額部分，由第三方承擔。5.4第三方介入的解除5.4.1第三方介入期間，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。5.4.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《物業(yè)管理費及其他費用標準》要求：詳細列出物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等所有相關(guān)費用的收費標準及計算方式。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃期間產(chǎn)生的各項費用。2.附件二：《家具清單》要求：詳細列出租賃家具的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于確認租賃家具的具體情況。3.附件三：《人才公寓租賃協(xié)議》要求：詳細列出租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：《合同簽署證明》要求：由雙方代表簽字蓋章，證明合同已簽署。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明合同的有效性。5.附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細列出第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責任范圍等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》要求：詳細列出爭議解決的方式、地點、機構(gòu)等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費。1.2出租方未按時提供符合合同約定的租賃物。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)原狀；2.1.3賠償損失；2.1.4解除合同。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金[具體比例]的違約金。3.2出租方未按時提供符合合同約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金[具體比例]的違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度人才公寓租賃合同（含家具租賃費）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.人才公寓基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.家具租賃費5.1家具租賃費金額5.2家具租賃費支付方式5.3家具租賃費支付時間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任8.裝修及改動8.1裝修許可8.2裝修費用8.3裝修恢復(fù)9.維修及維護9.1出租方維修責任9.2承租方維修責任9.3維修費用承擔10.禁止事項10.1違規(guī)行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.人才公寓基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號人才公寓樓棟室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，精裝修2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具等齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月5日前支付當月租金5.家具租賃費5.1家具租賃費金額：每月人民幣1000元整5.2家具租賃費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3家具租賃費支付時間：每月5日前支付當月家具租賃費6.租賃押金6.1押金金額：人民幣10000元整6.2押金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及家具設(shè)施無損壞，押金無欠款時，扣除合理費用后退還押金7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：租賃房屋僅用于居住和辦公，不得用于經(jīng)營性活動7.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施7.3維修責任：房屋及設(shè)施的正常磨損由出租方負責維修，人為損壞由承租方負責維修并賠償損失8.裝修及改動8.1裝修許可：承租方如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前向出租方提出申請，并取得書面許可。8.2裝修費用：裝修費用由承租方承擔，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或安裝設(shè)備。8.3裝修恢復(fù)：租賃期滿或合同解除時，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如需恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)要求承租方承擔恢復(fù)費用。9.維修及維護9.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責任由出租方承擔。9.2承租方維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和簡單修理由承租方負責，但如因承租方不當使用造成損壞，維修費用由承租方承擔。9.3維修費用承擔：因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔。10.禁止事項10.1違規(guī)行為：禁止在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，禁止存放易燃易爆物品，禁止擅自改變房屋用途。10.2違約責任：違反本條款規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.合同解除12.1.1承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的；12.1.2承租方未按約定支付租金或押金的；12.1.3承租方擅自改變房屋用途的；12.1.4承租方違反房屋使用規(guī)范，造成損失的；12.2合同解除程序：出租方解除合同應(yīng)提前30日書面通知承租方，并退還承租方剩余租金及押金。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其具體定義為在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨立第三方。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高效率，降低風(fēng)險。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，如無約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額以協(xié)議服務(wù)費用的一定比例為上限。17.2第三方責任限額包括但不限于對房屋損壞的賠償責任、對租金損失的賠償責任、對合同違約行為的賠償責任等。18.第三方權(quán)利18.1.1對房屋及設(shè)施進行檢查和維護；18.1.2對租賃情況進行監(jiān)督；18.1.3收取協(xié)議約定的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.1.2保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3按時完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方直接承擔法律責任。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。20.3如第三方賠償后仍有不足，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方變更與解除21.1第三方介入后，如需變更或解除合作協(xié)議或補充協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。21.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照新的協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方違約責任22.1.1按照協(xié)議約定的賠償標準，向甲乙雙方支付違約金；22.1.2恢復(fù)因違約行為給甲乙雙方造成的損失；22.1.3依法承擔其他違約責任。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。23.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、押金等詳細信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為房屋租賃合同的主要文件，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：家具租賃清單詳細要求：列出租賃家具的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等詳細信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確家具租賃的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附件三：租金及押金支付憑證詳細要求：提供租金及押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為租金及押金支付的證明，用于核實支付情況。4.附件四：房屋裝修及改動申請表詳細要求：包括裝修及改動內(nèi)容、原因、期限等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于申請房屋裝修及改動，確保符合相關(guān)規(guī)定。5.附件五：維修及維護記錄詳細要求：記錄房屋及設(shè)施維修及維護的時間、原因、費用等信息。說明：本附件用于跟蹤房屋及設(shè)施的維修及維護情況，確保及時解決問題。6.附件六：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當于每日租金一定比例的違約金。示例說明：若每日租金為5000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付250元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定標準：承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔修復(fù)費用及賠償責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于經(jīng)營性活動，造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用及賠償損失。3.違約行為：未按約定恢復(fù)房屋原狀責任認定標準：租賃期滿或合同解除時，承租方未按約定恢復(fù)房屋原狀，出租方有權(quán)要求承租方承擔恢復(fù)費用。示例說明：承租方在租賃期滿后，未將房屋恢復(fù)至原狀，出租方有權(quán)要求承租方支付恢復(fù)費用。4.違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度人才公寓租賃合同（含家具租賃費）4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.合同簽訂2.1合同簽訂日期2.2合同生效條件3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條件5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4滯納金6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3家具租賃7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2家具維修責任7.3保養(yǎng)責任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.履約保證9.1履約保證金9.2保證金退還條件10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指提供人才公寓出租的甲方，全稱為______。1.1.2乙方：指租賃人才公寓的乙方，全稱為______。1.2術(shù)語和定義1.2.1“人才公寓”指甲方提供給乙方的位于______的居住房屋，包括______套。1.2.2“家具”指甲方提供給乙方使用的家具，包括______等。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃人才公寓的時間段。1.2.4“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.2.5“水電費”指乙方在居住期間使用的水和電的費用。1.2.6“其他費用”指乙方在居住期間產(chǎn)生的其他應(yīng)繳納的費用。第二條合同簽訂2.1合同簽訂日期：______年______月______日。2.2合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，經(jīng)甲方審核無誤，合同即刻生效。第三條房屋信息3.1房屋地址：______。3.2房屋面積：______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：______。第四條租賃期限4.1租賃起止日期：______年______月______日至______年______月______日。4.2租賃續(xù)約條件：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第五條租金及支付5.1租金金額：每月租金為______元，按月支付。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時間：租金支付時間為每月______日。5.4滯納金：乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。第六條房屋使用6.1使用范圍：乙方租賃人才公寓僅限于居住，不得用于其他商業(yè)或非法用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進行噪音擾民等行為。6.3家具租賃：乙方租賃人才公寓時，可選擇租賃甲方提供的家具，租金為______元/月。第七條維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由甲方負責，乙方應(yīng)負責其個人使用的設(shè)施設(shè)備的維修。7.2家具維修責任：家具的維修由甲方負責，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。7.3保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)負責對租賃房屋及家具進行合理保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。第八條水電費及其他費用8.1水電費承擔：乙方應(yīng)在每月______日前支付當月的水電費，費用直接繳納至水電供應(yīng)商。8.2其他費用承擔：乙方應(yīng)承擔因使用人才公寓產(chǎn)生的其他費用，包括網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，具體費用按實際使用情況另行計算。第九條履約保證9.1履約保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付______元作為履約保證金。9.2保證金退還條件：在本合同有效期內(nèi)，乙方無違約行為，且在合同終止后，房屋及家具無損壞的情況下，甲方應(yīng)于______個工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。第十條違約責任10.2違約責任承擔：乙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十二條合同解除12.2解除通知：任何一方解除合同時，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方。第十三條合同終止13.1合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、房屋報廢等情況。13.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在收到騰退通知后______個工作日內(nèi)對房屋進行清理。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家具清單、押金收據(jù)等。14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，介入合同關(guān)系的任何第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。第十六條第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責：16.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)；16.1.2擔保方：保證乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔相應(yīng)責任；16.2第三方權(quán)利：16.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；16.2.2擔保方：有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定行使擔保權(quán)利；16.2.3評估機構(gòu)：有權(quán)獨立進行評估工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助責任，以其收取的中介服務(wù)費為限；17.1.2擔保方：擔保方對乙方違約的擔保責任，以其承諾的擔保金額為限；17.1.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果的責任，以其收取的評估費用為限。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方合同的參與者，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求；18.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方合同的參與者，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求；18.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用，應(yīng)公平、公正地處理各方關(guān)系；18.3.2第三方對甲乙雙方均無義務(wù)，但其行為應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意第三方介入；19.1.2第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和能力證明；19.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議；19.1.4第三方按照協(xié)議或補充協(xié)議履行相應(yīng)職責。第二十條第三方的退出機制20.1第三方退出條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責已完成；20.1.3第三方與甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序：20.2.1第三方向甲乙雙方提出退出申請；20.2.2甲乙雙方書面同意第三方退出；20.2.3第三方履行相應(yīng)的退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等。2.家具清單詳細要求：包括家具的種類、數(shù)量、品牌、新舊程度等。附件說明：作為家具租賃的詳細記錄，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付日期、退還條件等。附件說明：作為押金支付和退還的憑證。4.付款憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)。5.水電費繳納憑證詳細要求：包括水電費繳納日期、金額、繳納方式等。附件說明：作為水電費繳納的證明。6.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：包括身份證的正反面復(fù)印件。附件說明：作為乙方身份驗證的憑證。7.履約保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付日期、退還條件等。附件說明：作為履約保證金支付和退還的憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。附件說明：作為雙方解決爭議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.3乙方損壞房屋或家具1.4乙方違反使用限制1.5甲方未按時提供房屋或家具1.6甲方未按時維修房屋或家具1.7第三方未履行職責1.8雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責任認定標準：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付______元的滯納金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞房屋或家具：乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費用或按市場價值賠償。2.4乙方違反使用限制：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5甲方未按時提供房屋或家具：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.6甲方未按時維修房屋或家具：甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.7第三方未履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.8雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：乙方逾期支付租金：若乙方在每月______日前未支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)支付______元的滯納金。乙方損壞房屋或家具：若乙方在使用過程中損壞房屋或家具，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費用或按市場價值賠償，如損壞的家具價值為______元，則乙方應(yīng)賠償______元。全文完。2024年度人才公寓租賃合同（含家具租賃費）5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃物的基本信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式1.5合同違約責任1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式2.房屋租賃條件2.1房屋的權(quán)屬及合法性2.2房屋的使用性質(zhì)2.3房屋的裝修情況2.4房屋的設(shè)施設(shè)備狀況2.5房屋的維修責任3.家具租賃條件3.1家具的權(quán)屬及合法性3.2家具的使用性質(zhì)3.3家具的配置及數(shù)量3.4家具的維修責任3.5家具的歸還及損壞賠償4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2押金及支付方式4.3水電費及其他相關(guān)費用4.4費用繳納期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間及地點5.2合同生效條件5.3合同備案6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞處理7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金及賠償范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.合同附件11.1附件一：房屋及家具清單11.2附件二：水電費及其他相關(guān)費用清單11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1租賃人簽字蓋章12.2出租人簽字蓋章12.3中介機構(gòu)簽字蓋章（如有）13.合同簽訂日期14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息a)租賃人名稱：b)租賃人地址：c)出租人名稱：d)出租人地址：1.2合同租賃物的基本信息a)房屋地址：b)房屋面積：c)房屋結(jié)構(gòu)：d)房屋裝修狀況：1.3合同租賃期限a)租賃開始日期：b)租賃結(jié)束日期：c)租賃期限：1.4合同租金及支付方式a)租金金額：b)租金支付周期：c)首付款及押金金額：d)支付方式：1.5合同違約責任a)違約行為：b)違約責任：c)違約金：1.6合同解除條件a)合同解除條件：b)解除合同的通知方式：1.7合同爭議解決方式a)爭議解決方式：b)爭議解決機構(gòu)：2.房屋租賃條件2.1房屋的權(quán)屬及合法性a)房屋產(chǎn)權(quán)證明：b)房屋合法使用證明：2.2房屋的使用性質(zhì)a)房屋使用用途：b)房屋不得改變用途：2.3房屋的裝修情況a)房屋裝修狀況：b)禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋的設(shè)施設(shè)備狀況a)房屋設(shè)施設(shè)備清單：b)設(shè)施設(shè)備維護責任：2.5房屋的維修責任a)維修責任劃分：b)維修費用的承擔：3.家具租賃條件3.1家具的權(quán)屬及合法性a)家具產(chǎn)權(quán)證明：b)家具合法使用證明：3.2家具的使用性質(zhì)a)家具使用用途：b)家具不得改變用途：3.3家具的配置及數(shù)量a)家具配置清單：b)家具數(shù)量：3.4家具的維修責任a)維修責任劃分：b)維修費用的承擔：3.5家具的歸還及損壞賠償a)家具歸還時間：b)家具損壞賠償標準：4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式a)租金按月計算：b)租金計算公式：4.2押金及支付方式a)押金金額：b)押金支付方式：4.3水電費及其他相關(guān)費用a)水電費支付方式：b)其他相關(guān)費用支付方式：4.4費用繳納期限a)費用繳納截止日期：b)違約金計算方式：8.違約責任8.1違約行為的認定a)租賃人未按時支付租金：b)出租人未按時維修房屋或家具：c)租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：d)租賃人損壞房屋或家具：e)任何一方違反合同約定的其他行為：8.2違約責任的承擔a)租賃人違約，應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任：b)出租人違約，應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任：8.3違約金及賠償范圍a)違約金計算標準：b)賠償范圍包括但不限于維修費用、損失費用等：9.爭議解決9.1爭議解決方式a)通過友好協(xié)商解決：b)協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)：9.2爭議解決程序a)提交爭議解決申請：b)爭議解決機構(gòu)進行調(diào)查和調(diào)解：c)根據(jù)調(diào)查和調(diào)解結(jié)果，作出裁決或調(diào)解協(xié)議：9.3爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)名稱：b)爭議解決機構(gòu)地址：10.合同解除及終止10.1合同解除條件a)租賃人違約，出租人有權(quán)解除合同：b)出租人違約，租賃人有權(quán)解除合同：c)合同約定的其他解除條件：10.2合同終止條件a)租賃期限屆滿：b)合同雙方協(xié)商一致解除合同：c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件：10.3合同解除及終止的程序a)提出解除或終止合同的通知：b)收到通知的一方應(yīng)予以確認或提出異議：c)雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜：11.合同附件11.1附件一：房屋及家具清單a)房屋及家具詳細信息：b)房屋及家具的圖片或照片：11.2附件二：水電費及其他相關(guān)費用清單a)水電費及其他相關(guān)費用明細：b)費用繳納記錄：11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議a)合同簽訂雙方簽訂的其他協(xié)議：b)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：12.合同簽訂雙方簽字蓋