2024年度西安二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（含車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（含車位）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的物2.1房產(chǎn)基本情況2.2車位基本情況2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.4車位產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.2車位轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式3.4付款時間節(jié)點3.5付款違約責任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶手續(xù)辦理費用4.3出賣人配合義務(wù)4.4買受人配合義務(wù)4.5過戶違約責任5.車位過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用5.3出賣人配合義務(wù)5.4買受人配合義務(wù)5.5過戶違約責任6.房產(chǎn)及車位交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2車位交付時間6.3交付條件6.4交付違約責任7.房產(chǎn)及車位質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2車位質(zhì)量保證7.3質(zhì)量保證期限7.4質(zhì)量保證違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1隱私保護12.2信息披露12.3不可抗力12.4合同附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表姓名：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表姓名：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3車位信息車位編號：____________________車位位置：____________________車位面積：____________________車位產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的物2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)抵押情況：____________________2.2車位基本情況車位編號：____________________車位位置：____________________車位面積：____________________車位產(chǎn)權(quán)證號：____________________車位使用年限：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明出賣人承諾房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，并保證在合同簽訂前已取得所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.4車位產(chǎn)權(quán)證明出賣人承諾車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，并保證在合同簽訂前已取得所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____________元整。3.2車位轉(zhuǎn)讓價格車位轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____________元整。3.3付款方式買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及車位轉(zhuǎn)讓價款支付至出賣人指定賬戶。3.4付款時間節(jié)點首次付款：人民幣____________元整，于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付。第二次付款：人民幣____________元整，于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付。尾款：人民幣____________元整，于房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)支付。3.5付款違約責任若買受人未按約定時間付款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付應(yīng)付款項的____________%作為違約金。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理時間買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理費用房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由買受人承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。4.3出賣人配合義務(wù)出賣人應(yīng)配合買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。4.4買受人配合義務(wù)買受人應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。4.5過戶違約責任若因出賣人原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時辦理，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條車位過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，完成車位過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理費用車位過戶手續(xù)費用由買受人承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。5.3出賣人配合義務(wù)出賣人應(yīng)配合買受人辦理車位過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。5.4買受人配合義務(wù)買受人應(yīng)按時辦理車位過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。5.5過戶違約責任若因出賣人原因?qū)е萝囄贿^戶手續(xù)無法按時辦理，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條房產(chǎn)及車位交付6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為____________年____________月____________日。6.2車位交付時間車位交付時間為____________年____________月____________日。6.3交付條件房產(chǎn)及車位交付時，買受人應(yīng)具備合法的購買資格，并支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款。6.4交付違約責任若因出賣人原因?qū)е路慨a(chǎn)及車位無法按時交付，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條房產(chǎn)及車位質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證出賣人保證房產(chǎn)及車位在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，不存在質(zhì)量缺陷。7.2車位質(zhì)量保證出賣人保證車位在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，不存在質(zhì)量缺陷。7.3質(zhì)量保證期限房產(chǎn)及車位質(zhì)量保證期限為自交付之日起____________年。7.4質(zhì)量保證違約責任若因出賣人原因?qū)е路慨a(chǎn)及車位存在質(zhì)量缺陷，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。第八條違約責任8.1違約情形（1）買受人未按約定時間付款的；（2）出賣人未按約定時間辦理房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)的；（3）出賣人提供的房產(chǎn)及車位存在質(zhì)量缺陷的；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的情形。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（2）違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總價款的____________%；（3）若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。8.3違約金計算違約金的計算公式為：違約金=應(yīng)付款項（或應(yīng)履行的義務(wù)）×違約天數(shù)×違約金比例。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向____________仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院為合同糾紛的管轄法院。第十條合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或履行不符合約定的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除合同程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起____________日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方未能達成一致意見的，按照第九條約定的爭議解決方式處理。10.3解除合同后的處理（1）解除合同后，已支付款項不予退還，未支付款項不再支付；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及車位的交付和過戶手續(xù)；（3）因解除合同而產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。第十一條規(guī)定11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____________年____________月____________日起生效。第十二條規(guī)定12.1隱私保護雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如實披露與合同履行相關(guān)的信息。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。12.4合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。第十三條規(guī)定13.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日在____________市____________區(qū)簽訂。13.2合同份數(shù)本合同一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。第十四條規(guī)定14.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除本合同解除必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。14.3合同終止本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促進合同簽訂或履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)以合同雙方的書面同意為前提，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第二條第三方責權(quán)利2.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，其責任限額為____________元人民幣。3.2超過責任限額部分的損失，由合同雙方按各自過錯承擔相應(yīng)的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的合同變更（1）第三方介入后，若需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意；（2）變更后的合同條款對合同雙方和第三方均具有約束力。5.2第三方介入時的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移（1）第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)按照合同約定和第三方的職責范圍進行劃分；（2）合同雙方的權(quán)利義務(wù)不變，仍按原合同約定履行。5.3第三方介入時的違約責任（1）若第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）合同雙方在第三方介入過程中的違約責任，仍按原合同約定承擔。5.4第三方介入時的爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理；（2）若第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件（1）本合同履行完畢；（2）合同雙方或第三方書面同意終止合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定終止合同。6.2合同終止后的處理（1）合同終止后，已支付款項不予退還，未支付款項不再支付；（2）合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及車位的交付和過戶手續(xù)；（3）因合同終止而產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。第七條本合同附件本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、變更協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車位產(chǎn)權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)及車位所有權(quán)歸屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明買受人已按照合同約定支付了相應(yīng)的款項。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。4.服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方在本合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用等。5.變更協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：記錄合同條款的變更內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.爭議解決協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.房產(chǎn)及車位質(zhì)量保證書要求：提供出賣人對房產(chǎn)及車位質(zhì)量保證的書面承諾。說明：保證房產(chǎn)及車位在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定時間付款；出賣人未按約定時間辦理房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)；出賣人提供的房產(chǎn)及車位存在質(zhì)量缺陷；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付款項（或應(yīng)履行的義務(wù)）×違約天數(shù)×違約金比例；若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.示例說明：示例一：買受人未按約定時間付款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金。示例二：因出賣人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人無法按期取得房產(chǎn)，出賣人應(yīng)賠償買受人因延遲過戶造成的損失。全文完。2024年度西安二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（含車位）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2車位基本信息1.3合同簽訂日期2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價格及支付方式2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.2轉(zhuǎn)讓稅費承擔2.3支付方式及時間3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)辦理3.2過戶費用承擔3.3過戶時間4.車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)讓費用承擔4.3轉(zhuǎn)讓時間5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)使用說明6.車位交付及使用6.1車位交付時間6.2車位交付條件6.3車位使用說明7.房產(chǎn)及車位質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2車位質(zhì)量保證7.3質(zhì)量保證期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車位證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______乙方（受讓方）姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______房產(chǎn)證號：______房產(chǎn)坐落地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)用途：______1.2車位基本信息車位證號：______車位坐落地址：______車位面積：______車位使用性質(zhì)：______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價格及支付方式2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格本合同甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______）。2.2轉(zhuǎn)讓稅費承擔本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方承擔。2.3支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費用承擔房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費及其他相關(guān)費用，由乙方承擔。3.3過戶時間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在甲方配合下，于______年______月______日前完成。4.車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓費用承擔車位轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費及其他相關(guān)費用，由乙方承擔。4.3轉(zhuǎn)讓時間車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在甲方配合下，于______年______月______日前完成。5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)使用說明乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.車位交付及使用6.1車位交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述車位交付給乙方。6.2車位交付條件6.3車位使用說明乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按合同約定的時間完成房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)；8.1.2乙方未能按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款；8.1.3任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)；8.2違約責任承擔8.2.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款_____%的違約金；8.2.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款_____%的違約金；8.2.3任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。8.3違約賠償方式違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付，雙方應(yīng)在違約發(fā)生后______個工作日內(nèi)協(xié)商確定賠償金額。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇______仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行部分的合同義務(wù)；10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車位證復(fù)印件12.3房產(chǎn)買賣合同12.4車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在房產(chǎn)及車位轉(zhuǎn)讓過程中，若甲、乙雙方同意，可引入中介方提供中介服務(wù)。15.2.2評估方介入在房產(chǎn)及車位轉(zhuǎn)讓過程中，若甲、乙雙方認為有必要，可引入評估方對房產(chǎn)及車位進行評估。15.2.3法律服務(wù)方介入在合同簽訂、履行過程中，若甲、乙雙方需要法律支持，可引入法律服務(wù)方提供法律咨詢、代理等服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1中介方責任限額中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_____%。15.3.2評估方責任限額評估方因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重失實，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過評估費用的_____%。15.3.3法律服務(wù)方責任限額法律服務(wù)方因故意或重大過失導(dǎo)致法律意見錯誤，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過法律服務(wù)費用的_____%。16.甲乙方額外條款16.1中介方介入16.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。16.1.2甲、乙雙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。16.1.3中介方應(yīng)保密甲、乙雙方的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。16.2評估方介入16.2.1評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證其評估結(jié)果的客觀、公正。16.2.2評估費用由甲、乙雙方承擔，費用標準由雙方協(xié)商確定。16.2.3評估方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲、乙雙方提供評估報告。16.3法律服務(wù)方介入16.3.1法律服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證其法律服務(wù)的合法性和專業(yè)性。16.3.2法律服務(wù)費用由甲、乙雙方承擔，費用標準由雙方協(xié)商確定。16.3.3法律服務(wù)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供法律意見，并代理甲、乙雙方處理相關(guān)法律事務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，不參與甲、乙雙方的合同主體地位，不承擔合同主體的法律責任。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.3甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，避免產(chǎn)生糾紛。17.4若第三方在提供服務(wù)過程中違反約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任，并有權(quán)向第三方追償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證所有頁碼。說明：證明甲方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.車位證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含車位證所有頁碼。說明：證明甲方擁有車位的合法產(chǎn)權(quán)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細記載房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條款和條件。4.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細記載車位轉(zhuǎn)讓的條款和條件。5.房產(chǎn)評估報告要求：報告由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀。6.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的法律服務(wù)機構(gòu)出具，內(nèi)容合法、專業(yè)。說明：法律意見書為甲、乙雙方提供法律保障。7.付款憑證要求：清晰、完整，證明付款行為已發(fā)生。說明：作為乙方已支付轉(zhuǎn)讓價款的證明。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供相關(guān)證明材料。說明：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間完成房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款_____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。1.2房產(chǎn)及車位存在質(zhì)量問題責任認定：甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)期間乙方有權(quán)解除合同。示例：若房產(chǎn)或車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款_____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金。2.2違反合同約定的使用條件責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方違反合同約定的使用條件，導(dǎo)致房產(chǎn)或車位損壞，應(yīng)賠償人民幣______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1中介方違約責任認定：中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_____%。示例：若中介方故意隱瞞房產(chǎn)或車位信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲、乙雙方支付人民幣______元的賠償金。3.2評估方違約責任認定：評估方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過評估費用的_____%。示例：若評估方評估結(jié)果嚴重失實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲、乙雙方支付人民幣______元的賠償金。3.3法律服務(wù)方違約責任認定：法律服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過法律服務(wù)費用的_____%。示例：若法律服務(wù)方提供錯誤的法律意見，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲、乙雙方支付人民幣______元的賠償金。全文完。2024年度西安二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（含車位）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)及車位基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2車位基本信息2.2.1車位地址2.2.2車位面積2.2.3車位用途2.2.4車位產(chǎn)權(quán)狀況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2尾款支付3.2.3付款期限4.房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供的材料4.2乙方應(yīng)提供的材料4.3過戶費用承擔4.4過戶時間5.房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記5.1甲方協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記5.2乙方協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記5.3權(quán)屬變更登記費用承擔5.4權(quán)屬變更登記時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.2.1甲方違約責任6.2.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件一：房產(chǎn)及車位情況說明書9.2合同附件二：付款憑證9.3合同附件三：權(quán)屬變更登記相關(guān)材料10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件清單13.1合同附件一：房產(chǎn)及車位情況說明書13.2合同附件二：付款憑證13.3合同附件三：權(quán)屬變更登記相關(guān)材料14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)及車位基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________2.2車位基本信息車位地址：________車位面積：________平方米車位用途：________車位產(chǎn)權(quán)狀況：________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價轉(zhuǎn)讓總價為人民幣________元整。3.2支付方式3.2.1首付款：乙方應(yīng)于合同簽署之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣________元。3.2.2尾款支付：乙方應(yīng)在辦理完畢房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)后________日內(nèi)支付尾款人民幣________元。3.2.3付款期限：本合同項下所有款項的支付期限為________日內(nèi)。4.房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供的材料（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證原件；（3）婚姻狀況證明（如有）；（4）其他相關(guān)證明材料。4.2乙方應(yīng)提供的材料（1）身份證原件；（2）婚姻狀況證明（如有）；（3）其他相關(guān)證明材料。4.3過戶費用承擔本合同項下的過戶費用由________方承擔。4.4過戶時間房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)應(yīng)在________日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記5.1甲方協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2乙方協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3權(quán)屬變更登記費用承擔本合同項下的權(quán)屬變更登記費用由________方承擔。5.4權(quán)屬變更登記時間權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)在________日內(nèi)完成。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責任6.2.1甲方違約責任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。6.2.2乙方違約責任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓價格全部支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.合同附件9.1合同附件一：房產(chǎn)及車位情況說明書本合同附件一詳細列明了房產(chǎn)及車位的基本情況，包括但不限于地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。9.2合同附件二：付款憑證本合同附件二為乙方支付的款項憑證，包括但不限于首付款和尾款。9.3合同附件三：權(quán)屬變更登記相關(guān)材料本合同附件三包含辦理權(quán)屬變更登記所需的所有相關(guān)材料。10.合同簽署10.1簽署時間本合同簽署時間為____年__月__日。10.2簽署地點本合同簽署地點為________。10.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，甲方持____份，乙方持____份。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。12.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。13.合同附件清單13.1合同附件一：房產(chǎn)及車位情況說明書13.2合同附件二：付款憑證13.3合同附件三：權(quán)屬變更登記相關(guān)材料14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為____年__月__日。第二部分：合同如下：1.第三方介入的說明1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方原因，需要介入合同履行過程，提供必要協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于：1.2.1甲方或乙方合同約定的義務(wù)；1.2.2甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；1.2.3甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務(wù)；2.1.2第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助或服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.1.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其完成合同約定的義務(wù)；2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供的協(xié)助或服務(wù)的費用；2.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的協(xié)助或服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入請求，并說明第三方介入的原因和需求；3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和責任；3.3第三方介入后，與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.4第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行，甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付相關(guān)費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付相關(guān)費用。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間