鋪子轉讓合同范例

鋪子轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的鋪子（以下簡稱“鋪子”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該鋪子及其相關權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將鋪子及其位于__________的房屋產(chǎn)權（包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、附屬設施等）轉讓給乙方。

1.2鋪子內的設備、貨物、裝修等一切資產(chǎn)，均作為轉讓標的，一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓款的__________%，即人民幣__________元整；剩余轉讓款人民幣__________元整，乙方應在鋪子交付使用前支付完畢。

三、交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將鋪子及相關資產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方應在收到鋪子及相關資產(chǎn)后__________個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的鋪子及相關資產(chǎn)存在質量問題，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起__________個工作日內予以處理。

四、稅費承擔

4.1乙方在購買鋪子過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由乙方自行承擔。

4.2甲方在轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付鋪子及相關資產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鋪子所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪子產(chǎn)權證明文件

2.鋪子租賃合同

3.鋪子設備清單

4.鋪子貨物清單

5.鋪子裝修清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的鋪子（以下簡稱“鋪子”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該鋪子及其相關權益，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與本合同，提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將鋪子及其位于__________的房屋產(chǎn)權（包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、附屬設施等）轉讓給乙方。

1.2鋪子內的設備、貨物、裝修等一切資產(chǎn)，均作為轉讓標的，一并轉讓給乙方。

1.3丙方同意向乙方提供人民幣__________元整的融資，用于鋪子購買及運營。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓款的__________%，即人民幣__________元整；剩余轉讓款人民幣__________元整，乙方應在鋪子交付使用前支付完畢。

2.3丙方提供的融資款項，乙方應在收到鋪子及相關資產(chǎn)后__________個工作日內支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將鋪子及相關資產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方應在收到鋪子及相關資產(chǎn)后__________個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的鋪子及相關資產(chǎn)存在質量問題，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起__________個工作日內予以處理。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方有權監(jiān)督乙方的鋪子運營，確保鋪子按照約定的用途和標準進行經(jīng)營。

4.2丙方有權要求乙方定期提交鋪子運營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方按照合同約定承擔違約責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在鋪子交付使用前，支付一定比例的轉讓款作為保證金，以保障甲方權益。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權要求乙方在鋪子運營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方如未按約定用途和標準經(jīng)營鋪子，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方如因自身原因導致鋪子經(jīng)營不善，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鋪子所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低乙方的資金壓力，同時確保甲方權益得到保障。甲方作為主導方，通過設定嚴格的條款，保障了自身的權益，包括要求乙方支付保證金、設定違約責任等。此外，甲方還保留了監(jiān)督權，確保乙方按照約定經(jīng)營鋪子，防止乙方從事違法經(jīng)營活動。通過本合同的制定，甲方在確保自身利益的同時，也為乙方的經(jīng)營提供了穩(wěn)定的基礎，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該店鋪及其相關權益，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與本合同，提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將店鋪及其位于__________的房屋產(chǎn)權（包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、附屬設施等）轉讓給乙方。

1.2店鋪內的設備、貨物、裝修等一切資產(chǎn)，均作為轉讓標的，一并轉讓給乙方。

二、丙方的投資與權益

2.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元整的投資，用于店鋪的購買、裝修和運營。

2.2丙方成為店鋪的股東，持有店鋪__________%的股份。

2.3丙方有權參與店鋪的重大決策，包括但不限于店鋪的經(jīng)營方向、財務預算等。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓款的__________%，即人民幣__________元整；剩余轉讓款人民幣__________元整，乙方應在店鋪交付使用前支付完畢。

3.3丙方提供的投資款項，乙方應在收到店鋪及相關資產(chǎn)后__________個工作日內支付給甲方。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方作為店鋪的實際運營者，享有店鋪的日常經(jīng)營管理權。

4.2乙方有權根據(jù)市場情況調整店鋪的經(jīng)營策略，并享有店鋪的利潤分配權。

4.3乙方應確保店鋪的正常運營，并按照約定的經(jīng)營標準提供商品和服務。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將店鋪及相關資產(chǎn)交付乙方。

5.2甲方不得干預乙方的日常經(jīng)營活動，并應保證店鋪的完整性和可用性。

5.3甲方在乙方違約時，應按照合同約定承擔相應的違約責任，但不得影響丙方的投資權益。

六、丙方的監(jiān)督權

6.1丙方有權對店鋪的運營情況進行監(jiān)督，包括財務狀況、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

6.2丙方有權要求乙方定期提供財務報告和經(jīng)營情況說明。

6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在經(jīng)營不善或違反合同約定的情況時，有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方改善經(jīng)營狀況或更換經(jīng)營者。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2如乙方未履行店鋪運營義務，導致店鋪經(jīng)營不善或造成損失，乙方應承擔賠償責任。

7.3如甲方未按約定交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在店鋪運營中的權益得到充分保障，包括決策權、利潤分配權以及日常經(jīng)營管理的自由度。乙方通過引入丙方作為