店面分割招租合同模板

店面分割招租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)愿將該店面分割出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店面分割招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4店面裝修情況：____________________

1.5店面設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、店面分割及使用

3.1甲方同意將店面分割成____部分，分別出租給乙方使用。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用店面期間，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.4押金在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.3乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.4乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：店面分割圖

附件二：店面設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：店面分割圖

附件二：店面設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，為提高店面利用率和收益，甲方擬將店面分割出租給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與經(jīng)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。經(jīng)三方友好協(xié)商，就店面分割招租及經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4店面裝修情況：____________________

1.5店面設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、店面分割及使用

3.1甲方同意將店面分割成____部分，分別出租給乙方使用。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用店面期間，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

3.4丙方作為第三方參與經(jīng)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)店面整體運(yùn)營(yíng)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)店面的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于店鋪裝修、店鋪維護(hù)、客戶服務(wù)等工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理，確保乙方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告店面運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶滿意度等。

4.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

5.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.4押金在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：店面分割圖

附件二：店面設(shè)施清單

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于提高店面運(yùn)營(yíng)效率，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)店面資源的合理利用。

9.2第三方丙方的專(zhuān)業(yè)管理，有助于提升店面形象，增強(qiáng)客戶滿意度，為甲方創(chuàng)造更多收益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在店面租賃及經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

10.2通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：店面分割圖

附件二：店面設(shè)施清單

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開(kāi)設(shè)新店，同時(shí)丙方作為第三方參與合作，提供品牌管理、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________平方米

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商業(yè)空間裝修情況：____________________

1.5商業(yè)空間設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、店面使用及維護(hù)

3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的商業(yè)空間，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)則。

3.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保空間設(shè)施完好。

3.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供品牌管理、市場(chǎng)推廣等服務(wù)，提升乙方店鋪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)乙方店鋪的品牌形象設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣方案制定及執(zhí)行。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略，但需提前通知乙方。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告推廣效果，包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、顧客反饋等。

4.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租金支付及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.2乙方如有違約行為，如擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3丙方如未能履行合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：商業(yè)空間使用說(shuō)明

附件二：丙方提供的服務(wù)內(nèi)容

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃和使用商業(yè)空間過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化乙方在合同中的主體地位，有利于乙方實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利