2024年度汽車車庫(kù)租賃與車位租賃及充電服務(wù)管理協(xié)議3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車車庫(kù)租賃與車位租賃及充電服務(wù)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2被租賃方信息3.租賃物信息3.1汽車庫(kù)信息3.2車位信息3.3充電服務(wù)信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3保養(yǎng)與維修7.充電服務(wù)條款7.1充電設(shè)備使用7.2充電費(fèi)用7.3充電時(shí)間與限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方,即提供汽車車庫(kù)、車位及充電服務(wù)的主體。1.1.2“被租賃方”指乙方,即租賃汽車車庫(kù)、車位并使用充電服務(wù)的主體。1.1.3“租賃物”指甲方提供的汽車車庫(kù)、車位及充電服務(wù)設(shè)施。1.1.4“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.5“充電服務(wù)”指甲方為乙方提供的充電設(shè)施及服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義及解釋,除非上下文另有要求,均應(yīng)按照本條款的解釋為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱:_________2.1.2甲方地址:_________2.1.3甲方聯(lián)系方式:_________2.2被租賃方信息2.2.1乙方名稱:_________2.2.2乙方地址:_________2.2.3乙方聯(lián)系方式:_________3.租賃物信息3.1汽車庫(kù)信息3.1.1汽車庫(kù)名稱:_________3.1.2汽車庫(kù)地址:_________3.1.3汽車庫(kù)容量:_________3.2車位信息3.2.1車位編號(hào):_________3.2.2車位類型:_________3.2.3車位面積:_________3.3充電服務(wù)信息3.3.1充電設(shè)施型號(hào):_________3.3.2充電設(shè)施位置:_________3.3.3充電服務(wù)時(shí)間:_________4.租賃期限4.1租賃起始日期:____年____月____日4.2租賃終止日期:____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額:人民幣_(tái)___元整5.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理:若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,逾期利息按日計(jì)算,利率為____%6.租賃物使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用。6.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2管理責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。6.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的安全責(zé)任。6.3保養(yǎng)與維修6.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3.2若租賃物出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.充電服務(wù)條款7.1充電設(shè)備使用7.1.1乙方在使用充電設(shè)備時(shí),應(yīng)遵守甲方規(guī)定的操作規(guī)程。7.1.2乙方不得擅自拆卸或改動(dòng)充電設(shè)備。7.2充電費(fèi)用7.2.1充電費(fèi)用按實(shí)際使用電量計(jì)算,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。7.2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月充電費(fèi)用。7.3充電時(shí)間與限制7.3.1甲方根據(jù)充電設(shè)備的運(yùn)行狀況,對(duì)充電時(shí)間進(jìn)行合理調(diào)度。7.3.2在充電高峰時(shí)段,甲方有權(quán)對(duì)充電時(shí)間進(jìn)行適當(dāng)限制。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的;8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的;8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的;8.1.4乙方未按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的;8.1.5甲方未按約定提供充電服務(wù)的;8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%;8.2.2乙方違反使用規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;8.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失;8.2.4乙方未按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失;8.2.5甲方未按約定提供充電服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求;9.2.2協(xié)商期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù);9.2.3協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致;10.1.2變更后的合同文本應(yīng)作為本合同附件。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致;10.2.2合同解除后,乙方應(yīng)立即騰退租賃物;10.2.3合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.3合同解除條件10.3.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的;10.3.2甲方嚴(yán)重違反合同約定的;10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同;11.2.3不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方確認(rèn);12.1.2乙方支付首期租金;12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿;12.2.2合同解除;12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商終止合同;12.3.2合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、充電服務(wù)協(xié)議等;13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的修改或補(bǔ)充,需經(jīng)雙方協(xié)商一致;13.2.2合同附件的修改或補(bǔ)充,應(yīng)作為本合同附件。13.3合同附件變更13.3.1合同附件變更需經(jīng)雙方簽署新的附件文本;13.3.2變更后的合同附件文本應(yīng)作為本合同附件。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份;14.1.2雙方簽署本合同時(shí),應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效;14.2.2本合同自甲方收到乙方首期租金之日起正式生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,履行中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方,與甲乙雙方均無(wú)直接利益關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。16.1.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定,繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。16.2.3第三方責(zé)任限額最高不超過合作協(xié)議約定的金額。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。17.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。17.3第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí),第三方介入終止。18.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定,結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后,若需對(duì)本合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定,共同協(xié)商確定變更事宜。19.2第三方介入后的合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方介入后的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,不影響本合同的履行。20.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃的汽車車庫(kù)、車位及充電設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。2.充電服務(wù)協(xié)議明確充電服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、設(shè)備使用規(guī)則等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。4.合同變更協(xié)議記錄合同內(nèi)容變更的具體事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。5.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)的結(jié)算等。6.第三方介入費(fèi)用結(jié)算單記錄第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用、支付金額、支付日期等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。8.合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況,包括租金支付、設(shè)備使用、維修保養(yǎng)等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.違約行為乙方違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。3.違約行為乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為甲方未按約定提供充電服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失。5.違約行為第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額不超過合作協(xié)議約定的金額。示例說明:若乙方未按約定支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算,即每月滯納金為人民幣_(tái)___元。若乙方違反租賃物使用規(guī)定,導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度汽車車庫(kù)租賃與車位租賃及充電服務(wù)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1車庫(kù)概述3.2車位數(shù)量及位置3.3充電設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納期限6.租賃費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2水電費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.充電服務(wù)8.1充電設(shè)備使用8.2充電費(fèi)用8.3充電時(shí)間9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3應(yīng)急處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義a)本合同中,“車庫(kù)”指出租方擁有的用于停放車輛的建筑物及其配套設(shè)施;b)本合同中,“車位”指車庫(kù)內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定區(qū)域;c)本合同中,“充電服務(wù)”指出租方提供的充電設(shè)備使用及充電設(shè)施維護(hù)服務(wù);d)本合同中,“物業(yè)管理費(fèi)”指車庫(kù)內(nèi)公共區(qū)域的日常管理費(fèi)用;e)本合同中,“水電費(fèi)”指車庫(kù)內(nèi)使用的水、電費(fèi)用;f)本合同中,“其他費(fèi)用”指根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋a)本合同中所有用語(yǔ)的含義均以本合同中的定義為準(zhǔn);b)如對(duì)本合同內(nèi)容有疑問,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)可由合同簽訂地人民法院解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息a)名稱:________________________;b)地址:________________________;c)法定代表人:________________________;d)聯(lián)系電話:________________________;2.2承租方信息a)名稱:________________________;b)地址:________________________;c)法定代表人:________________________;d)聯(lián)系電話:________________________。3.租賃物3.1車庫(kù)概述a)地址:________________________;b)建筑面積:________________________平方米;c)建筑結(jié)構(gòu):________________________;3.2車位數(shù)量及位置a)總車位數(shù)量:________________________個(gè);b)承租方獲得的車位數(shù)量:________________________個(gè);c)車位位置:________________________;3.3充電設(shè)備a)充電設(shè)備品牌:________________________;b)充電設(shè)備型號(hào):________________________;c)充電設(shè)備數(shù)量:________________________臺(tái);d)充電設(shè)備位置:________________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期:________________________;4.2租賃結(jié)束日期:________________________。5.租金及支付方式5.1租金金額:________________________元/月;5.2支付方式:________________________;5.3繳納期限:每月________________________日前。6.租賃費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi):________________________元/月;6.2水電費(fèi):按實(shí)際使用量計(jì)算;6.3其他費(fèi)用:________________________。7.使用規(guī)定7.1使用范圍a)承租方僅限于在租賃的車位內(nèi)停放車輛;b)承租方應(yīng)遵守車庫(kù)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定;c)承租方不得擅自改變車庫(kù)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備;7.2使用限制a)不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng);b)不得將車庫(kù)及車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用;c)不得在車庫(kù)內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品;7.3維護(hù)責(zé)任a)承租方負(fù)責(zé)租賃車輛的安全停放及車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的合理使用;b)承租方應(yīng)保持車庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生整潔;c)承租方對(duì)車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。8.充電服務(wù)8.1充電設(shè)備使用a)承租方有權(quán)使用車庫(kù)內(nèi)指定的充電設(shè)備為租賃車輛充電;b)充電設(shè)備使用過程中,承租方應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)范;c)充電設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.2充電費(fèi)用a)充電費(fèi)用按實(shí)際用電量計(jì)算,價(jià)格參照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行;b)充電費(fèi)用由承租方在充電時(shí)支付。8.3充電時(shí)間a)充電時(shí)間為車庫(kù)正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi);b)充電設(shè)備使用時(shí)間需避開高峰時(shí)段,具體時(shí)間由出租方根據(jù)實(shí)際情況安排。9.安全管理9.1安全責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)及充電設(shè)備的日常安全管理;b)承租方應(yīng)遵守車庫(kù)及充電設(shè)備的安全使用規(guī)定,確保自身及他人安全。9.2安全措施a)出租方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)及充電設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù),確保其安全運(yùn)行;b)出租方應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志,提醒承租方注意安全;c)出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事件。9.3應(yīng)急處理a)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等突發(fā)安全事件時(shí),承租方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要措施;b)出租方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任a)承租方未按約定支付租金或費(fèi)用的,應(yīng)向出租方支付滯納金;b)承租方擅自改變車庫(kù)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備,造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;c)承租方違反安全規(guī)定,造成安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任a)出租方未按約定提供車庫(kù)、車位及充電服務(wù)的,應(yīng)向承租方支付違約金;b)出租方未妥善維護(hù)車庫(kù)及充電設(shè)備,造成承租方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致,同意解除合同;b)出現(xiàn)不可抗力,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;c)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序a)解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方;b)解除合同后,雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議;b)協(xié)商不成,可提交合同簽訂地人民法院訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方同意仲裁,可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議;b)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、權(quán)威的特點(diǎn)。13.合同生效13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章;b)合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。13.2合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于:車庫(kù)平面圖、車位分布圖、充電設(shè)備清單等;b)附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更a)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意;b)變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止a)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù);b)合同終止后,本合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)自行終止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。b)第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供技術(shù)支持等。15.2第三方責(zé)任a)第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)或協(xié)助,應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性;b)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定;c)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)a)甲乙雙方協(xié)商一致后,可邀請(qǐng)第三方介入;b)第三方介入申請(qǐng)應(yīng)書面提交甲乙雙方。16.2第三方介入審批a)甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后,應(yīng)在合理期限內(nèi)審批;b)如一方不同意第三方介入,應(yīng)說明理由,雙方協(xié)商解決。17.第三方職責(zé)17.1第三方服務(wù)內(nèi)容a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;b)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。17.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.3第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定;b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;c)第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍a)第三方在履行職責(zé)過程中,因其疏忽、過失或違反合同約定給甲乙雙方造成的損失,應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任;b)第三方責(zé)任范圍不包括不可抗力、甲乙雙方過錯(cuò)等原因造成的損失。18.2第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,如無(wú)約定,則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額;b)第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例,具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)遵守本合同的約定;b)第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)遵守本合同的約定;b)第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益,不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)a)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保合同順利履行;b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件a)合同履行完畢或達(dá)到合同約定的退出條件;b)甲乙雙方協(xié)商一致,同意第三方退出。20.2第三方退出程序a)第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方;b)第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.車庫(kù)平面圖要求:清晰展示車庫(kù)的整體布局,包括車位分布、進(jìn)出口位置、消防設(shè)施等。說明:平面圖作為合同附件,有助于雙方了解車庫(kù)的具體情況。2.車位分布圖要求:詳細(xì)標(biāo)注每個(gè)車位的編號(hào)、位置和面積。說明:車位分布圖有助于承租方了解所租賃車位的詳細(xì)信息。3.充電設(shè)備清單要求:列明充電設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、位置等。說明:充電設(shè)備清單有助于雙方了解車庫(kù)的充電設(shè)施情況。4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求:明確物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)時(shí)間。說明:物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件,有助于雙方了解費(fèi)用情況。5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求:明確水電費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)時(shí)間。說明:水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件,有助于雙方了解費(fèi)用情況。6.其他費(fèi)用明細(xì)要求:列明合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明:其他費(fèi)用明細(xì)有助于雙方了解費(fèi)用情況。7.合同變更記錄要求:詳細(xì)記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明:合同變更記錄有助于雙方了解合同變更的實(shí)際情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件,有助于雙方了解第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承租方未按約定支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金按每日租金或費(fèi)用的千分之幾計(jì)算。示例:若租金為1000元/月,未按期支付,每日滯納金為10元。2.承租方擅自改變車庫(kù)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括恢復(fù)原狀或賠償損失。示例:若擅自改變?cè)O(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞,承租方需賠償5000元。3.承租方違反安全規(guī)定,造成安全事故責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付醫(yī)療費(fèi)用等。示例:若違反安全規(guī)定導(dǎo)致他人受傷,承租方需賠償醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償金。4.出租方未按約定提供車庫(kù)、車位及充電服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)向承租方支付違約金,違約金按每日租金或費(fèi)用的千分之幾計(jì)算。示例:若未提供充電服務(wù),每日違約金為10元。5.出租方未妥善維護(hù)車庫(kù)及充電設(shè)備責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括恢復(fù)原狀或賠償損失。示例:若未維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備損壞,出租方需賠償5000元。6.第三方違反合同約定,造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:若第三方未按時(shí)完成工作,需支付每日500元的違約金。全文完。2024年度汽車車庫(kù)租賃與車位租賃及充電服務(wù)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地及車位信息2.1.租賃場(chǎng)地位置及面積2.2.車位編號(hào)及數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式及金額3.3.租金支付方式4.充電服務(wù)4.1.充電設(shè)備配置4.2.充電費(fèi)用及結(jié)算方式4.3.充電安全管理5.使用規(guī)則及限制5.1.車輛使用規(guī)則5.2.車位使用規(guī)則5.3.充電服務(wù)使用規(guī)則6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.責(zé)任與賠償7.1.出租方責(zé)任與賠償7.2.承租方責(zé)任與賠償8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知與送達(dá)12.3.合同附件13.合同簽署及生效13.1.合同簽署時(shí)間13.2.合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1.附件一:租賃場(chǎng)地平面圖14.2.附件二:車位分配表14.3.附件三:充電設(shè)備清單14.4.附件四:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:________1.1.2出租方地址:________1.1.3出租方聯(lián)系人:________1.1.4出租方聯(lián)系電話:________1.1.5出租方法定代表人:________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:________1.2.2承租方地址:________1.2.3承租方聯(lián)系人:________1.2.4承租方聯(lián)系電話:________1.2.5承租方法定代表人:________2.租賃場(chǎng)地及車位信息2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址:________2.1.2場(chǎng)地面積:________平方米2.2車位編號(hào)及數(shù)量2.2.1車位編號(hào):________2.2.2車位數(shù)量:________個(gè)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期:________3.1.2租賃終止日期:________3.2租金計(jì)算方式及金額3.2.1租金計(jì)算方式:按月計(jì)算3.2.2租金金額:________元/月3.3租金支付方式3.3.1支付時(shí)間:每月____日支付3.3.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.充電服務(wù)4.1充電設(shè)備配置4.1.1充電設(shè)備品牌:________4.1.2充電設(shè)備型號(hào):________4.1.3充電設(shè)備數(shù)量:________臺(tái)4.2充電費(fèi)用及結(jié)算方式4.2.1充電費(fèi)用計(jì)算:按實(shí)際用電量計(jì)算4.2.2充電費(fèi)用結(jié)算:每月____日結(jié)算4.3充電安全管理4.3.1充電安全管理規(guī)定:________4.3.2充電事故處理:________5.使用規(guī)則及限制5.1車輛使用規(guī)則5.1.1車輛進(jìn)出規(guī)定:________5.1.2車輛停放規(guī)定:________5.2車位使用規(guī)則5.2.1車位使用時(shí)間:________5.2.2車位使用范圍:________5.3充電服務(wù)使用規(guī)則5.3.1充電時(shí)間規(guī)定:________5.3.2充電區(qū)域規(guī)定:________6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1場(chǎng)地設(shè)施維修保養(yǎng):________6.1.2充電設(shè)備維修保養(yǎng):________6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1車輛維修保養(yǎng):________6.2.2車位維護(hù):________8.責(zé)任與賠償8.1出租方責(zé)任與賠償8.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和安全性,如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施存在安全隱患,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2出租方應(yīng)按時(shí)提供合格的充電服務(wù),如因出租方原因?qū)е鲁潆姺?wù)中斷,出租方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方責(zé)任與賠償8.2.1承租方應(yīng)按照約定的使用規(guī)則合理使用租賃場(chǎng)地和車位,如因承租方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2.2承租方應(yīng)確保車輛符合安全標(biāo)準(zhǔn),如因車輛原因?qū)е率鹿?,承租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或車位,應(yīng)按照合同約定的租金支付比例支付違約金。9.1.2出租方未按時(shí)提供合格充電服務(wù),應(yīng)按照實(shí)際損失賠償承租方。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。9.2.2承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或破壞設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇在合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的仲裁機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或車位。11.1.3承租方未按時(shí)支付租金。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地和車位移交手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),承租方支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件13.3.1合同附件一:租賃場(chǎng)地平面圖13.3.2合同附件二:車位分配表13.3.3合同附件三:充電設(shè)備清單13.3.4合同附件四:其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署日期:________14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除合同雙方(甲方和乙方)以外的,在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于:提供車位租賃中介服務(wù)、提供充電設(shè)施維護(hù)服務(wù)、提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)、提供法律咨詢服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任,不得超過其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的義務(wù)范圍。16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用總額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照

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