2024年山林承包及旅游資源開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山林承包及旅游資源開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方負(fù)責(zé)人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方經(jīng)營(yíng)范圍2.被承包山林基本情況2.1山林位置2.2山林面積2.3山林權(quán)屬證明2.4山林用途3.承包期限3.1起止日期3.2承包期限類型3.3續(xù)包條件及程序4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.山林資源保護(hù)與利用5.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)5.2林木種植與養(yǎng)護(hù)5.3旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃5.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.旅游資源開(kāi)發(fā)內(nèi)容6.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目6.2開(kāi)發(fā)規(guī)模6.3開(kāi)發(fā)時(shí)間6.4開(kāi)發(fā)投資7.合作方式與利益分配7.1合作方式7.2利益分配原則7.3利潤(rùn)分配比例8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4簽署文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同文本效力14.3通知與送達(dá)14.4不可抗力14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：林業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方負(fù)責(zé)人1.2.1負(fù)責(zé)人姓名：1.2.2職務(wù)：總經(jīng)理1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1辦公電話：0571876543211.3.2傳真：0571876543221.3.3郵編：3100001.4承包方經(jīng)營(yíng)范圍1.4.1林木種植1.4.2旅游資源開(kāi)發(fā)1.4.3林產(chǎn)品加工1.4.4林下經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)2.被承包山林基本情況2.1山林位置2.1.1所在地：省市縣鎮(zhèn)2.1.2具體坐標(biāo)：東經(jīng)度分，北緯度分2.2山林面積2.2.1總面積：1000畝2.2.2生態(tài)公益林面積：600畝2.2.3經(jīng)濟(jì)林面積：400畝2.3山林權(quán)屬證明2.3.1權(quán)屬證明文件：省林業(yè)廳頒發(fā)的《山林使用權(quán)證》2.3.2文件編號(hào)：林權(quán)證字[2023]第0001號(hào)2.4山林用途2.4.1生態(tài)公益林：保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境2.4.2經(jīng)濟(jì)林：種植果樹(shù)、中藥材等3.承包期限3.1起止日期3.1.1承包起始日期：2024年1月1日3.1.2承包終止日期：2034年12月31日3.2承包期限類型3.2.1固定期限3.3續(xù)包條件及程序3.3.1續(xù)包條件：在承包期限屆滿前6個(gè)月，如無(wú)違約情形，可申請(qǐng)續(xù)包3.3.2續(xù)包程序：向甲方提出續(xù)包申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)包合同4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1付款方式：分期支付4.2.2首期付款：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付總額的30%4.2.3中期付款：第一年年底支付總額的30%4.2.4尾期付款：合同終止時(shí)支付剩余的40%4.3付款期限4.3.1付款期限：按約定的支付方式執(zhí)行4.4違約責(zé)任4.4.1逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.5%支付違約金5.山林資源保護(hù)與利用5.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)5.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)5.1.2采取措施防止水土流失、森林火災(zāi)等生態(tài)環(huán)境問(wèn)題5.2林木種植與養(yǎng)護(hù)5.2.1按照國(guó)家規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行林木種植與養(yǎng)護(hù)5.2.2定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治和修剪5.3旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃5.3.1制定旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃，報(bào)甲方審批5.3.2規(guī)劃內(nèi)容包括但不限于旅游項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等5.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)5.4.1對(duì)旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得相應(yīng)審批文件6.旅游資源開(kāi)發(fā)內(nèi)容6.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目6.1.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)旅游區(qū)6.1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括自然景觀游覽、戶外活動(dòng)、特色餐飲、住宿等6.2開(kāi)發(fā)規(guī)模6.2.1規(guī)模：占地200畝，總投資2000萬(wàn)元6.3開(kāi)發(fā)時(shí)間6.3.1開(kāi)發(fā)周期：自合同簽訂之日起2年內(nèi)完成6.4開(kāi)發(fā)投資6.4.1投資來(lái)源：自籌資金6.5合作方式6.5.1合作方式：甲方提供山林資源，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)7.合作方式與利益分配7.1合作方式7.1.1合作方式：甲方提供山林資源，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)7.2利益分配原則7.2.1按照合同約定比例分配利潤(rùn)7.2.2甲方獲得承包費(fèi)用及資源使用費(fèi)7.2.3乙方獲得開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益7.3利潤(rùn)分配比例7.3.1甲方：承包費(fèi)用總額的60%7.3.2乙方：承包費(fèi)用總額的40%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：省市8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供山林資源或改變山林用途9.1.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未按期完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目9.1.3乙方未按約定進(jìn)行山林資源保護(hù)與利用9.1.4雙方未按約定履行合同的其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同約定比例確定9.3.2違約金支付期限：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除合同程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3解除合同后的處理10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方收到乙方支付的首期承包費(fèi)用11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)在合同終止前30日內(nèi)書面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1山林權(quán)屬證明文件12.1.2旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃12.1.3爭(zhēng)議解決協(xié)議12.1.4其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：13.4簽署文件13.4.1簽署文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同文本效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并視為送達(dá)14.4不可抗力14.4.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.4.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可終止合同14.5合同解釋14.5.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或家庭成員。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。15.3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。15.3.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、服務(wù)質(zhì)量不合格等后果承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。15.5.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或其他違法行為。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額的計(jì)算16.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法按照第三方提供的服務(wù)費(fèi)用及本合同約定比例確定。16.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1第三方責(zé)任限額之外的損失，由責(zé)任方按照本合同約定承擔(dān)。16.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.2.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3第三方變更與退出的影響17.3.1第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。17.3.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1省市仲裁委員會(huì)18.3第三方介入爭(zhēng)議解決程序18.3.1第三方介入爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。18.4第三方介入爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定18.4.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。18.4.2仲裁費(fèi)用按照甲乙雙方和第三方協(xié)商或仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.山林權(quán)屬證明文件要求：提供由省林業(yè)廳頒發(fā)的《山林使用權(quán)證》原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明被承包山林的權(quán)屬，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃要求：提供詳細(xì)的旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案，包括項(xiàng)目?jī)?nèi)容、開(kāi)發(fā)規(guī)模、投資預(yù)算等。說(shuō)明：作為合同附件，確保乙方按照規(guī)劃進(jìn)行旅游資源開(kāi)發(fā)。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂由甲乙雙方共同認(rèn)可的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.合作協(xié)議要求：簽訂由甲乙雙方及第三方共同認(rèn)可的合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的條款，包括第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的付款記錄，確保雙方按照合同約定支付費(fèi)用。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，由甲乙雙方及第三方共同進(jìn)行的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：作為項(xiàng)目完成的重要依據(jù)，確保乙方按照約定完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。7.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前進(jìn)行的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及審批文件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合環(huán)保要求，確保不損害生態(tài)環(huán)境。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中遇到不可抗力事件的依據(jù)，以便雙方協(xié)商解決。9.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說(shuō)明：作為違約金支付記錄，確保違約方履行違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供山林資源或改變山林用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資損失、違約金等。示例：若甲方未按約定提供山林資源，導(dǎo)致乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目延誤，甲方應(yīng)賠償乙方延誤期間的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用或未按期完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按期完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)賠償雙方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可終止合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合同。全文完。2024年山林承包及旅游資源開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.承包范圍與山林概況2.1山林承包面積及位置2.2山林類型及森林資源情況2.3山林承包期限2.4山林承包用途3.旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃3.1旅游資源開(kāi)發(fā)總體目標(biāo)3.2旅游項(xiàng)目及設(shè)施建設(shè)規(guī)劃3.3旅游資源保護(hù)與利用措施4.權(quán)益與義務(wù)4.1承包方權(quán)益4.2承包方義務(wù)4.3國(guó)家及地方政策規(guī)定下的權(quán)益與義務(wù)5.保證金及費(fèi)用5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及流程5.3其他費(fèi)用及支付方式6.工程建設(shè)與維護(hù)6.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2工程建設(shè)進(jìn)度安排6.3工程質(zhì)量保證措施6.4工程維護(hù)責(zé)任7.環(huán)境保護(hù)與資源利用7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2資源利用規(guī)范7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任及處理8.3合作開(kāi)發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)分享9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2注冊(cè)地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：_________1.1.5聯(lián)系電話：_________1.1.6電子郵箱：_________1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1姓名：_________1.2.2職務(wù)：_________1.2.3身份證號(hào)碼：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5授權(quán)期限：_________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：_________1.3.2聯(lián)系電話：_________1.3.3通訊地址：_________1.3.4電子郵箱：_________1.4承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.4.1銀行名稱：_________1.4.2開(kāi)戶銀行地址：_________1.4.3賬戶名稱：_________1.4.4賬號(hào)：_________2.合同范圍與山林概況2.1山林承包面積及位置2.1.1山林總面積：_________平方米2.1.2山林位置：_________2.2山林類型及森林資源情況2.2.1山林類型：_________2.2.2森林資源情況：_________2.3山林承包期限2.3.1承包起始日期：_________2.3.2承包終止日期：_________2.4山林承包用途2.4.1承包用途：_________2.4.2允許開(kāi)發(fā)的旅游資源：_________3.旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃3.1旅游資源開(kāi)發(fā)總體目標(biāo)3.1.1旅游資源開(kāi)發(fā)目標(biāo)：_________3.1.2預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益：_________3.2旅游項(xiàng)目及設(shè)施建設(shè)規(guī)劃3.2.1旅游項(xiàng)目名稱：_________3.2.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：_________3.2.3設(shè)施建設(shè)周期：_________3.3旅游資源保護(hù)與利用措施3.3.1旅游資源保護(hù)措施：_________3.3.2旅游資源利用措施：_________4.權(quán)益與義務(wù)4.1承包方權(quán)益4.1.1擁有山林承包權(quán)4.1.2享有旅游資源開(kāi)發(fā)權(quán)4.1.3獲得合同約定的收益4.2承包方義務(wù)4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)4.2.2保障山林資源和旅游資源的保護(hù)與合理利用4.2.3按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用4.3國(guó)家及地方政策規(guī)定下的權(quán)益與義務(wù)4.3.1遵守國(guó)家及地方關(guān)于山林承包和旅游資源開(kāi)發(fā)的相關(guān)政策4.3.2服從國(guó)家及地方相關(guān)部門的監(jiān)督管理5.保證金及費(fèi)用5.1保證金金額及繳納方式5.1.1保證金金額：_________5.1.2繳納方式：_________5.2保證金退還條件及流程5.2.1退還條件：_________5.2.2退還流程：_________5.3其他費(fèi)用及支付方式5.3.1費(fèi)用項(xiàng)目：_________5.3.2支付方式：_________6.工程建設(shè)與維護(hù)6.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________6.1.2工程建設(shè)要求：_________6.2工程建設(shè)進(jìn)度安排6.2.1工程建設(shè)進(jìn)度表：_________6.2.2進(jìn)度調(diào)整及審批流程：_________6.3工程質(zhì)量保證措施6.3.1質(zhì)量保證措施：_________6.3.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收流程：_________6.4工程維護(hù)責(zé)任6.4.1工程維護(hù)內(nèi)容：_________6.4.2維護(hù)責(zé)任及流程：_________8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1旅游資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有8.1.2合同雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有8.2侵權(quán)責(zé)任及處理8.2.1任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為8.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失8.3合作開(kāi)發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)分享8.3.1合作開(kāi)發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方按約定的比例分享收益9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，合同可依法解除10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)繳納費(fèi)用、未按約定進(jìn)行工程建設(shè)、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等11.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.3違約賠償計(jì)算方式11.3.1賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的承包期限屆滿12.2.2合同依法解除12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可依法解除13.3不可抗力解除后的處理13.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：山林承包合同、旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃等14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有14.3合同簽訂及生效日期14.3.1本合同于_________年_________月_________日簽訂14.3.2本合同自簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度和效率，雙方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行協(xié)助或監(jiān)督。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)合同履行等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額說(shuō)明16.2.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，合同雙方約定的賠償上限。16.2.2責(zé)任限額包括但不限于：因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、進(jìn)度延誤、費(fèi)用超支等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是委托與受托關(guān)系，合同雙方是委托人，第三方是受托人。18.1.2第三方應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與其他第三方的劃分18.2.1第三方與其他第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2第三方與其他第三方之間不得相互委托或轉(zhuǎn)包。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。19.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方介入的流程19.2.1合同雙方共同確定第三方人選。19.2.2第三方與合同雙方簽訂委托協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。19.2.3第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用20.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。20.1.2第三方費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方費(fèi)用支付方式由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2.2第三方費(fèi)用支付應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方職責(zé)已完成，合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2第三方介入的終止流程21.2.1合同雙方共同決定終止第三方介入。21.2.2第三方按照合同約定完成剩余工作，并提交相關(guān)報(bào)告。21.2.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.山林承包合同1.1詳細(xì)要求：包含山林承包面積、位置、承包期限、承包用途等詳細(xì)信息。1.2說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了承包方的權(quán)利和義務(wù)。2.旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃2.1詳細(xì)要求：包含旅游項(xiàng)目名稱、設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期、保護(hù)與利用措施等。2.2說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了旅游資源開(kāi)發(fā)的總體規(guī)劃和具體要求。3.第三方委托協(xié)議3.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、方式、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。3.2說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了第三方介入的具體條款。4.工程建設(shè)進(jìn)度表4.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程建設(shè)各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。4.2說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于監(jiān)督和檢查工程建設(shè)的進(jìn)度。5.工程質(zhì)量保證措施5.1詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量保證的具體措施和責(zé)任主體。5.2說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于確保工程質(zhì)量。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、侵權(quán)責(zé)任及處理、分享比例等。6.2說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用及程序等。7.2說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.2說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確違約行為的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納費(fèi)用1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，未按時(shí)繳納費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。1.2示例：承包方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向施工單位支付違約金。2.未按約定進(jìn)行工程建設(shè)2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2示例：施工單位未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失。3.2示例：承包方未經(jīng)授權(quán)使用他人的商標(biāo)，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.未能保護(hù)山林資源和旅游資源4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能保護(hù)山林資源和旅游資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。4.2示例：承包方在開(kāi)發(fā)旅游資源過(guò)程中，造成山林資源的破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2示例：承包方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年山林承包及旅游資源開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.承包山林范圍及面積2.1山林位置2.2山林面積2.3山林邊界3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.山林資源保護(hù)與利用5.1山林資源保護(hù)措施5.2山林資源利用方式5.3山林資源保護(hù)責(zé)任6.旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃6.1旅游資源開(kāi)發(fā)目標(biāo)6.2旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目6.3旅游資源開(kāi)發(fā)期限7.旅游資源開(kāi)發(fā)投資及收益分配7.1投資總額7.2投資來(lái)源7.3收益分配方式8.合作期限8.1合作起始時(shí)間8.2合作終止時(shí)間9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利與義務(wù)9.2開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.承包方：林業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司b.開(kāi)發(fā)方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人a.承包方法定代表人：b.開(kāi)發(fā)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.承包山林范圍及面積2.1山林位置：市縣鎮(zhèn)村2.2山林面積：1000畝2.3山林邊界：以縣土地管理部門測(cè)繪的邊界圖為準(zhǔn)3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2024年1月1日3.2承包終止時(shí)間：2034年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每年支付25萬(wàn)元，于每年的1月31日前支付5.山林資源保護(hù)與利用5.1山林資源保護(hù)措施：實(shí)施退耕還林、水土保持、病蟲(chóng)害防治等措施，確保山林資源可持續(xù)發(fā)展5.2山林資源利用方式：開(kāi)展生態(tài)旅游、植樹(shù)造林、中藥材種植等5.3山林資源保護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)山林資源的保護(hù)與利用，確保資源不退化6.旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃6.1旅游資源開(kāi)發(fā)目標(biāo)：將山林資源打造成集觀光、休閑、養(yǎng)生于一體的綜合性旅游區(qū)6.2旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：建設(shè)觀景臺(tái)、步道、停車場(chǎng)、生態(tài)廁所、旅游接待中心等基礎(chǔ)設(shè)施6.3旅游資源開(kāi)發(fā)期限：自合同生效之日起3年內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.旅游資源開(kāi)發(fā)投資及收益分配7.1投資總額：人民幣500萬(wàn)元7.2投資來(lái)源：開(kāi)發(fā)方自籌7.3收益分配方式：開(kāi)發(fā)方獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的70%，承包方獲得30%，具體分配比例可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整8.合作期限8.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日8.2合作終止時(shí)間：2034年12月31日8.3合作期間如無(wú)特殊情況，合作期限自動(dòng)延續(xù)，雙方需在合作終止前6個(gè)月書面通知對(duì)方終止意向。9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利與義務(wù)a.享有山林承包權(quán)，按照合同約定進(jìn)行山林資源的保護(hù)與利用。b.有權(quán)參與旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決策，并享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。c.必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定。9.2開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)a.負(fù)責(zé)旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。b.確保項(xiàng)目符合國(guó)家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求。c.保障承包方的合法權(quán)益，合理分配收益。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑a.通過(guò)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.2爭(zhēng)議解決期限a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提交仲裁。b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。b.變更內(nèi)容需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。11.2合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。12.2合同終止條件a.合作期限屆滿。b.合同解除。c.合同約定的其他終止條件成就。13.違約責(zé)任13.1違約行為a.一方未按約定履行合同義務(wù)。b.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。c.一方擅自變更合同內(nèi)容。13.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：山林承包合同14.2附件二：旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書14.3附件三：雙方法定代表人授權(quán)委托書14.4附件四：合同簽訂地點(diǎn)及日期證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義a.本合同中所指第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的a.為確保合同的有效實(shí)施和項(xiàng)目順利進(jìn)行，必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。b.第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式a.第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款a.甲方在引入第三方前，應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)能力評(píng)估。b.甲方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。c.甲方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款a.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b.乙方有權(quán)要求甲方更換不符合要求的第三方。c.乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，