2024版二手房抵押貸款與新能源車輛補貼服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房抵押貸款與新能源車輛補貼服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押登記手續(xù)4.車輛信息4.1車輛型號4.2車輛購置價格4.3車輛注冊日期4.4車輛使用狀況5.補貼政策5.1補貼金額5.2補貼條件5.3補貼申請流程5.4補貼發(fā)放方式6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效條件6.3合同變更與解除7.付款安排7.1首付款支付7.2貸款發(fā)放7.3補貼款項支付8.貸款還款責(zé)任8.1還款責(zé)任主體8.2還款時間安排8.3違約責(zé)任9.抵押物保管與處置9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物處置條件9.3抵押物處置流程10.車輛使用與維護10.1車輛使用規(guī)范10.2車輛維護責(zé)任10.3車輛保險要求11.補貼政策變更11.1政策調(diào)整通知11.2合同調(diào)整與執(zhí)行12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.貸款信息2.1貸款金額：人民幣_________元整。2.2貸款利率：年利率_________%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.3貸款期限：_________年。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途：用于購買位于_________的二手房。3.抵押物信息3.1抵押物描述：位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_________。3.2抵押物評估價值：人民幣_________元整。3.3抵押登記手續(xù)：甲方承諾已辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交乙方。4.車輛信息4.1車輛型號：____________________。4.2車輛購置價格：人民幣_________元整。4.3車輛注冊日期：_________年_________月。4.4車輛使用狀況：車輛狀況良好，無任何未處理的交通事故或違章記錄。5.補貼政策5.1補貼金額：按照國家和地方相關(guān)政策，甲方可獲得人民幣_________元整的新能源車輛購置補貼。5.2.1購置的新能源車輛符合國家和地方相關(guān)政策要求；5.2.2購置的新能源車輛在合同簽訂前已交付使用；5.2.3甲方在規(guī)定時間內(nèi)提交補貼申請材料。5.3.1甲方在購置新能源車輛后，向相關(guān)部門提交補貼申請；5.3.2相關(guān)部門審核通過后，將補貼款項發(fā)放至甲方指定賬戶；5.3.3甲方在收到補貼款項后，需將相關(guān)憑證提交乙方。5.4補貼發(fā)放方式：補貼款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定賬戶。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂日期：_________年_________月_________日。6.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同變更與解除：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.貸款還款責(zé)任8.1還款責(zé)任主體：甲方為本合同項下的貸款還款責(zé)任主體，確保按時足額償還貸款本息。8.2還款時間安排：8.2.1首次還款日：自貸款發(fā)放之日起第_________個月。8.2.2每月還款日：每月_________日為還款日。8.2.3逾期還款：如甲方未能在還款日當(dāng)天還款，視為逾期還款。8.3違約責(zé)任：8.3.1逾期利息：逾期還款時，甲方需支付按日萬分之五計算的逾期利息。8.3.2催收費用：乙方有權(quán)對逾期還款進行催收，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。8.3.3解除抵押權(quán)：如甲方連續(xù)_________個月未償還貸款本息，乙方有權(quán)解除抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。9.抵押物保管與處置9.1抵押物保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。9.2抵押物處置條件：9.2.1甲方違約：如甲方違約，乙方有權(quán)處置抵押物。9.2.2合同終止：本合同終止時，抵押物應(yīng)隨合同一并處理。9.3抵押物處置流程：9.3.1乙方發(fā)出處置通知：乙方在處置抵押物前應(yīng)提前_________日向甲方發(fā)出書面通知。9.3.2處置抵押物：乙方有權(quán)以拍賣、變賣等方式處置抵押物。9.3.3處置收益分配：處置抵押物所得收益，用于償還貸款本息，余額歸甲方所有。10.車輛使用與維護10.1車輛使用規(guī)范：甲方應(yīng)按照車輛使用說明書規(guī)范使用車輛，不得用于非法營運或其他非法用途。10.2車輛維護責(zé)任：甲方負責(zé)車輛的日常維護和保養(yǎng)，確保車輛處于良好狀態(tài)。10.3車輛保險要求：甲方應(yīng)購買全車盜搶險、第三者責(zé)任險等必要保險，并將保險單提交乙方。11.補貼政策變更11.1政策調(diào)整通知：如國家和地方補貼政策發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方。11.2合同調(diào)整與執(zhí)行：雙方應(yīng)根據(jù)政策變更調(diào)整補貼金額和條件，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押登記證明、車輛購置發(fā)票等。13.2通知與送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.3合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1貸款本息全部償還；14.2.2抵押物被處置，貸款本息全部償還；14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行價值評估的第三方機構(gòu)。2.2監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的第三方機構(gòu)。2.3中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達成交易、提供信息服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方介入的同意3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的_________%。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的部分。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定，收取合理的服務(wù)費用。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。5.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。5.2.3在履行職責(zé)過程中，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受損害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的參與方，與甲乙雙方共同承擔(dān)合同責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.抵押登記證明詳細要求：抵押登記證明應(yīng)顯示抵押物的詳細信息、抵押登記日期、登記機關(guān)等。說明：抵押登記證明是證明抵押物已依法登記的重要文件。3.車輛購置發(fā)票詳細要求：車輛購置發(fā)票應(yīng)顯示車輛型號、購置價格、購置日期等信息。說明：車輛購置發(fā)票是證明車輛購置的重要憑證。4.補貼申請材料詳細要求：補貼申請材料應(yīng)包括購置新能源車輛的證明、身份證明、銀行賬戶信息等。說明：補貼申請材料是申請新能源車輛補貼的必要文件。5.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)顯示抵押物的評估價值、評估日期、評估機構(gòu)等信息。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時足額償還貸款本息。責(zé)任認定：支付逾期利息，承擔(dān)催收費用，如連續(xù)逾期，乙方有權(quán)解除抵押權(quán)，處置抵押物。示例：甲方未能在還款日償還貸款，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生逾期利息和催收費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認定：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失。示例：乙方未按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方遭受利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失，不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受評估費用損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提交相關(guān)文件。責(zé)任認定：賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方未按時提交車輛購置發(fā)票，導(dǎo)致乙方無法申請補貼，乙方因此遭受損失。全文完。2024版二手房抵押貸款與新能源車輛補貼服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3服務(wù)提供方信息2.4服務(wù)接受方信息3.抵押貸款條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及支付方式3.4還款計劃3.5逾期及違約責(zé)任4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估價值4.3抵押登記手續(xù)5.新能源車輛補貼條款5.1補貼金額5.2補貼申請條件5.3補貼發(fā)放方式5.4補貼申請流程6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1貸款服務(wù)6.2抵押服務(wù)6.3補貼服務(wù)7.服務(wù)費用及支付7.1費用明細7.2支付方式7.3逾期支付責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力影響10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2附加文件與附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版二手房抵押貸款與新能源車輛補貼服務(wù)合同。1.1.2“抵押權(quán)人”指提供貸款并享有抵押權(quán)的金融機構(gòu)。1.1.3“抵押人”指將房屋抵押給抵押權(quán)人以獲取貸款的自然人或法人。1.1.4“服務(wù)提供方”指提供新能源車輛補貼服務(wù)的相關(guān)機構(gòu)。1.1.5“服務(wù)接受方”指申請并接受新能源車輛補貼的個人或法人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照本條解釋。2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3注冊地址：__________________2.1.4聯(lián)系人：__________________2.1.5聯(lián)系電話：__________________2.2抵押人信息2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3注冊地址：__________________2.2.4聯(lián)系人：__________________2.2.5聯(lián)系電話：__________________2.3服務(wù)提供方信息2.3.1全稱：__________________2.3.2簡稱：__________________2.3.3注冊地址：__________________2.3.4聯(lián)系人：__________________2.3.5聯(lián)系電話：__________________2.4服務(wù)接受方信息2.4.1全稱：__________________2.4.2簡稱：__________________2.4.3注冊地址：__________________2.4.4聯(lián)系人：__________________2.4.5聯(lián)系電話：__________________3.抵押貸款條款3.1貸款金額3.1.1抵押貸款金額為人民幣____萬元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。3.3利率及支付方式3.3.1貸款利率為年利率____%，采用等額本息還款方式。3.4還款計劃3.4.1每月還款金額為人民幣____元整。3.5逾期及違約責(zé)任3.5.1如抵押人逾期還款，將按照逾期本金每日加收____%的滯納金。4.抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物為位于____市____區(qū)____路的房屋，房屋所有權(quán)證號為____。4.1.2抵押物評估價值為人民幣____萬元整。4.2抵押登記手續(xù)4.2.1抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.新能源車輛補貼條款5.1補貼金額5.1.1新能源車輛補貼金額為人民幣____萬元整。5.2補貼申請條件5.2.1服務(wù)接受方購買的新能源車輛必須符合國家規(guī)定的補貼標準。5.3補貼發(fā)放方式5.3.1補貼資金直接發(fā)放至服務(wù)接受方的銀行賬戶。5.4補貼申請流程5.4.1服務(wù)接受方需向服務(wù)提供方提交相關(guān)申請材料，包括但不限于購車發(fā)票、車輛合格證等。6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1貸款服務(wù)6.1.1抵押權(quán)人負責(zé)向抵押人提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時到位。6.2抵押服務(wù)6.2.1抵押權(quán)人負責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。6.3補貼服務(wù)6.3.1服務(wù)提供方負責(zé)審核補貼申請，確保補貼資金及時發(fā)放。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均構(gòu)成保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。9.2不可抗力通知9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)以書面形式通知對方。9.3不可抗力影響9.3.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時采取必要措施減輕損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3解除或終止程序10.3.1解除或終止本合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加文件與附件14.2.1.1抵押物評估報告14.2.1.2貸款申請表14.2.1.3補貼申請表14.2.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的第三方，如房產(chǎn)中介、貸款中介等。15.1.3“評估機構(gòu)”指對抵押物進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.1.4“律師事務(wù)所”指提供法律服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以促進合同的履行。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如損害甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如損害乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方與抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定向抵押權(quán)人提供服務(wù)，抵押權(quán)人應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如損害抵押權(quán)人利益，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4第三方與其他各方責(zé)任的劃分16.4.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.4.2第三方在履行職責(zé)過程中因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力造成損失的，各方均不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進行變更。17.1.2第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細描述抵押物的狀況、價值及評估方法。說明：評估報告需包括評估基準日期、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。2.貸款申請表要求：由抵押人填寫，包括貸款金額、期限、用途、還款計劃等信息。說明：貸款申請表需真實、完整，抵押人需簽字確認。3.補貼申請表要求：由服務(wù)接受方填寫，包括車輛信息、補貼金額、申請理由等信息。說明：補貼申請表需真實、完整，服務(wù)接受方需簽字確認。4.抵押合同要求：由抵押權(quán)人與抵押人簽訂，明確抵押物的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險。說明：抵押合同需包括抵押物的描述、抵押權(quán)人的權(quán)利、抵押人的義務(wù)等。5.貸款合同要求：由抵押權(quán)人與抵押人簽訂，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同需包括貸款用途、還款計劃、違約責(zé)任等。6.仲裁協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，約定仲裁事項、仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。說明：仲裁協(xié)議需明確仲裁的適用范圍、仲裁程序等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。8.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方需提供相關(guān)證明材料。說明：證明材料需包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按約定時間還款或未足額還款。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人未在約定還款日償還貸款本金及利息，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款或發(fā)放貸款金額與合同不符。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付抵押人違約金。3.服務(wù)接受方違約行為違約行為：未按約定時間提交補貼申請或提交虛假補貼申請。責(zé)任認定：服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給服務(wù)提供方造成的損失。示例：服務(wù)接受方提交虛假補貼申請，應(yīng)退還已獲得的補貼并支付違約金。4.服務(wù)提供方違約行為違約行為：未按約定提供補貼服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標準。責(zé)任認定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給服務(wù)接受方造成的損失。示例：服務(wù)提供方未在約定時間內(nèi)發(fā)放補貼，應(yīng)支付服務(wù)接受方違約金。5.第三方違約行為違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)或提供服務(wù)不符合標準。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)退還評估費用并支付違約金。全文完。2024版二手房抵押貸款與新能源車輛補貼服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評估價值3.4抵押物他項權(quán)利狀況4.抵押物權(quán)利人信息4.1抵押物權(quán)利人名稱4.2抵押物權(quán)利人聯(lián)系方式4.3抵押物權(quán)利人授權(quán)代表5.新能源車輛補貼信息5.1補貼金額5.2補貼條件5.3補貼期限5.4補貼申請及審核流程6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放方式7.2貸款發(fā)放時間7.3貸款使用監(jiān)督8.抵押物保管及處置8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.貸款還款及利息支付9.1還款計劃9.2利息支付方式9.3違約責(zé)任及處理10.新能源車輛補貼發(fā)放10.1補貼發(fā)放時間10.2補貼發(fā)放方式10.3補貼發(fā)放條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：2.貸款信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并按年調(diào)整。2.3貸款期限：自合同生效之日起，貸款期限為10年。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途：用于購買甲方開發(fā)的位于市區(qū)路的號房產(chǎn)。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的房產(chǎn)。3.2抵押物地址：市區(qū)路號。3.3抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的第三方評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.4抵押物他項權(quán)利狀況：抵押物無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、查封、扣押等限制權(quán)利。4.抵押物權(quán)利人信息4.1抵押物權(quán)利人名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司。4.3抵押物權(quán)利人授權(quán)代表：。5.新能源車輛補貼信息5.1補貼金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.2補貼條件：乙方購買甲方指定的新能源車輛，并滿足國家相關(guān)政策要求。5.3補貼期限：自合同生效之日起，補貼期限為3年。5.4補貼申請及審核流程：乙方需在購買新能源車輛后，向甲方提出補貼申請，甲方將在收到申請后的15個工作日內(nèi)完成審核。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：2024年X月X日。6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效日期：2024年X月X日。8.抵押物保管及處置8.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。8.2抵押物處置方式在貸款未結(jié)清期間，如需處置抵押物，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可進行處置。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先用于償還貸款本金和利息，剩余部分歸甲方所有。9.貸款還款及利息支付9.1還款計劃乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。9.2利息支付方式乙方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期為每月的日。9.3違約責(zé)任及處理如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收罰息，并有權(quán)采取法律手段追償。10.新能源車輛補貼發(fā)放10.1補貼發(fā)放時間補貼款項應(yīng)在乙方購買新能源車輛并提交相關(guān)證明材料后30日內(nèi)發(fā)放。10.2補貼發(fā)放方式補貼款項將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。10.3補貼發(fā)放條件乙方需提供購車發(fā)票、車輛合格證、身份證等證明材料，經(jīng)甲方審核無誤后方可發(fā)放補貼。11.合同變更及解除11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同變更及解除程序變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。13.合同附件及補充條款13.1合同附件（1）貸款合同；（2）抵押物評估報告；（3）新能源車輛補貼申請表。13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與本合同的相關(guān)關(guān)系。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保本合同的履行。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.第三方責(zé)任5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的第三方，其與甲方之間的關(guān)系是基于合作協(xié)議，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與