商品房續(xù)租合同范例

商品房續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意向繼續(xù)租賃涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃涉案房產(chǎn)的用途為__________。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期間，涉案房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.本合同續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定支付。

六、維修責(zé)任

1.涉案房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，除約定由甲方承擔(dān)的以外，由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.乙方對(duì)涉案房產(chǎn)的裝修、改造等行為，需經(jīng)甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為______%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、解除合同

1.乙方在租賃期滿前______個(gè)月提出書面解除合同，甲方應(yīng)予以同意。

2.任何一方在租賃期間未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意向繼續(xù)租賃涉案房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃涉案房產(chǎn)的用途為__________。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期間，涉案房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和丙方的服務(wù)情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度為______%。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.丙方提供涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保潔等增值服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將第三方服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.本合同續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定支付。

七、維修責(zé)任

1.涉案房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，除約定由甲方承擔(dān)的以外，由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.乙方對(duì)涉案房產(chǎn)的裝修、改造等行為，需經(jīng)甲方書面同意。

八、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用涉案房產(chǎn)。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.丙方對(duì)乙方在使用過程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金或第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為______%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、解除合同

1.乙方在租賃期滿前______個(gè)月提出書面解除合同，甲方應(yīng)予以同意。

2.任何一方在租賃期間未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過引入第三方丙方提供專業(yè)服務(wù)，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益。

2.甲方在合同中享有租金調(diào)整權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等權(quán)利，保障甲方利益。

3.甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。

2.丙方承擔(dān)部分維修責(zé)任，降低甲方維修成本，提高甲方收益。

3.丙方對(duì)乙方使用過程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的商鋪，為保障乙方租賃權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃商鋪的用途為__________。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，商鋪的租金為人民幣_(tái)_____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.丙方提供商鋪的物業(yè)管理、維修、保潔等增值服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將第三方服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定支付。

六、維修責(zé)任

1.商鋪及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，除約定由乙方承擔(dān)的以外，由丙方負(fù)責(zé)。

2.乙方對(duì)商鋪的裝修、改造等行為，需經(jīng)甲方和丙方書面同意。

七、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用商鋪。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.丙方對(duì)乙方在使用過程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______%。

2.如丙方未提供約定的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、解除合同

1.乙方在租賃期滿前______個(gè)月提出書面解除合同，甲方應(yīng)予以同意。

2.任何一方在租賃期間未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過引入第三方丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，保障自身租賃權(quán)益。

2.乙方在合同中享有租金調(diào)整同意權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等權(quán)利，確保自身利益。

3.乙方通過設(shè)定甲方違約責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作