2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修驗(yàn)收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋裝修情況3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.精裝修及智能家居設(shè)備4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)4.3設(shè)備安裝及調(diào)試5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收人員5.5驗(yàn)收不合格處理6.精裝修及智能家居設(shè)備保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4保修聯(lián)系方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1精裝修清單10.2智能家居設(shè)備清單10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他約定11.1合同履行11.2合同變更11.3合同解除11.4合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.5房屋裝修情況房屋裝修為：全屋定制與智能家居精裝修3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)購房總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整。3.2付款方式（1）首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________3.4付款憑證乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。4.精裝修及智能家居設(shè)備4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面：___________（2）地面：___________（3）門窗：___________（4）廚衛(wèi)：___________（5）家具：___________4.2智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)如下：（1）品牌：___________（2）型號(hào)：___________4.3設(shè)備安裝及調(diào)試智能家居設(shè)備由乙方指定的專業(yè)人員進(jìn)行安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；（2）精裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）智能家居設(shè)備功能正常；5.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為：___________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）雙方約定驗(yàn)收時(shí)間；（2）乙方組織專業(yè)人員對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.精裝修及智能家居設(shè)備保修6.1保修期限精裝修及智能家居設(shè)備保修期限為：___________6.2保修范圍（1）房屋結(jié)構(gòu)問題；（2）精裝修質(zhì)量問題；（3）智能家居設(shè)備故障；6.3保修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行；6.4保修聯(lián)系方式乙方保修聯(lián)系方式：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院將按照相關(guān)法律程序進(jìn)行審理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：___________9.3合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。10.合同附件10.1精裝修清單附件一：精裝修清單1.墻面材料：___________2.地面材料：___________3.門窗材料：___________4.廚衛(wèi)材料：___________5.家具品牌及型號(hào)：___________10.2智能家居設(shè)備清單附件二：智能家居設(shè)備清單1.設(shè)備品牌：___________2.設(shè)備型號(hào)：___________3.設(shè)備功能：___________10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.驗(yàn)收日期：___________2.驗(yàn)收結(jié)果：___________3.驗(yàn)收人員簽字：___________11.其他約定11.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同條款得到全面、準(zhǔn)確的執(zhí)行。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除本合同解除需滿足合同約定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：___________12.2合同簽署日期合同簽署日期為：___________12.3合同簽署人甲方（賣方）簽字（或蓋章）：___________乙方（買方）簽字（或蓋章）：___________13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為：___________13.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)備案。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、裝修公司、智能家居設(shè)備供應(yīng)商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房屋買賣過程中，甲方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；（2）房屋裝修過程中，甲方委托裝修公司進(jìn)行施工；（3）智能家居設(shè)備安裝過程中，甲方委托設(shè)備供應(yīng)商提供安裝服務(wù)；（4）合同履行過程中，需要法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為提供協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得要求甲方承擔(dān)超出其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方不得要求乙方承擔(dān)超出其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第8條“爭議解決”條款的規(guī)定。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同第8條“爭議解決”條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.精裝修清單詳細(xì)要求：列出房屋精裝修的各項(xiàng)材料、品牌、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量。附件說明：作為合同附件一，用于明確房屋精裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量及安裝位置。附件說明：作為合同附件二，用于明確智能家居設(shè)備的具體信息和安裝要求。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋及智能家居設(shè)備的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及不合格項(xiàng)的處理情況。附件說明：作為合同附件三，用于證明房屋及設(shè)備的驗(yàn)收合格情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。附件說明：作為合同附件四，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因及雙方簽字（或蓋章）情況。附件說明：作為合同附件五，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償情況。附件說明：作為合同附件六，用于明確第三方責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的途徑、程序及結(jié)果。附件說明：作為合同附件七，用于明確爭議解決的途徑和結(jié)果。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間及雙方簽字（或蓋章）情況。附件說明：作為合同附件八，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付購房款；乙方未按時(shí)交付房屋；第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；雙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)；雙方未按約定履行合同變更或解除義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款額的_____%計(jì)算；乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日_____%計(jì)算；第三方未按時(shí)提供裝修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算；雙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2購房人定義1.3出售人定義1.4全屋定制定義1.5智能家居定義1.6精裝修定義1.7驗(yàn)收定義2.合同雙方基本信息2.1購房人信息2.2出售人信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.全屋定制項(xiàng)目4.1定制項(xiàng)目名稱4.2定制項(xiàng)目內(nèi)容4.3定制項(xiàng)目數(shù)量4.4定制項(xiàng)目材質(zhì)4.5定制項(xiàng)目規(guī)格5.智能家居項(xiàng)目5.1智能家居項(xiàng)目名稱5.2智能家居項(xiàng)目內(nèi)容5.3智能家居項(xiàng)目數(shù)量5.4智能家居項(xiàng)目品牌5.5智能家居項(xiàng)目型號(hào)6.精裝修項(xiàng)目6.1精裝修項(xiàng)目名稱6.2精裝修項(xiàng)目內(nèi)容6.3精裝修項(xiàng)目數(shù)量6.4精裝修項(xiàng)目品牌6.5精裝修項(xiàng)目規(guī)格7.合同價(jià)格與付款方式7.1全屋定制項(xiàng)目價(jià)格7.2智能家居項(xiàng)目價(jià)格7.3精裝修項(xiàng)目價(jià)格7.4總合同價(jià)格7.5付款方式8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收人員9.交付時(shí)間與交付方式9.1交付時(shí)間9.2交付方式9.3交付地點(diǎn)10.違約責(zé)任與糾紛解決10.1違約責(zé)任10.2糾紛解決方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2購房人定義：本合同所指購房人，系指與本出售人簽訂本合同的（姓名），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼）。1.3出售人定義：本合同所指出售人，系指房屋的合法所有者，即（姓名），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼）。1.4全屋定制定義：本合同所指全屋定制，包括但不限于櫥柜、衣柜、書柜等家具的定制制作和安裝。1.5智能家居定義：本合同所指智能家居，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等智能家居系統(tǒng)的安裝和配置。1.6精裝修定義：本合同所指精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修材料及施工工藝。1.7驗(yàn)收定義：本合同所指驗(yàn)收，是指購房人對(duì)房屋及裝修、全屋定制和智能家居項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量和功能的檢查確認(rèn)。2.合同雙方基本信息2.1購房人信息：姓名：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。2.2出售人信息：姓名：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。3.房屋基本信息3.1房屋地址：（具體地址）。3.2房屋面積：（面積單位）。3.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）。3.4房屋裝修情況：現(xiàn)房屋為毛坯房，精裝修內(nèi)容詳見附件。4.全屋定制項(xiàng)目4.1定制項(xiàng)目名稱：櫥柜、衣柜、書柜等。4.2定制項(xiàng)目內(nèi)容：詳見附件《全屋定制項(xiàng)目清單》。4.3定制項(xiàng)目數(shù)量：詳見附件《全屋定制項(xiàng)目清單》。4.4定制項(xiàng)目材質(zhì)：詳見附件《全屋定制項(xiàng)目清單》。4.5定制項(xiàng)目規(guī)格：詳見附件《全屋定制項(xiàng)目清單》。5.智能家居項(xiàng)目5.1智能家居項(xiàng)目名稱：智能門鎖、智能燈光、智能安防等。5.2智能家居項(xiàng)目內(nèi)容：詳見附件《智能家居項(xiàng)目清單》。5.3智能家居項(xiàng)目數(shù)量：詳見附件《智能家居項(xiàng)目清單》。5.4智能家居項(xiàng)目品牌：詳見附件《智能家居項(xiàng)目清單》。5.5智能家居項(xiàng)目型號(hào)：詳見附件《智能家居項(xiàng)目清單》。6.精裝修項(xiàng)目6.1精裝修項(xiàng)目名稱：墻面、地面、天花板等。6.2精裝修項(xiàng)目內(nèi)容：詳見附件《精裝修項(xiàng)目清單》。6.3精裝修項(xiàng)目數(shù)量：詳見附件《精裝修項(xiàng)目清單》。6.4精裝修項(xiàng)目品牌：詳見附件《精裝修項(xiàng)目清單》。6.5精裝修項(xiàng)目規(guī)格：詳見附件《精裝修項(xiàng)目清單》。7.合同價(jià)格與付款方式7.1全屋定制項(xiàng)目價(jià)格：（具體金額）元。7.2智能家居項(xiàng)目價(jià)格：（具體金額）元。7.3精裝修項(xiàng)目價(jià)格：（具體金額）元。7.4總合同價(jià)格：（具體金額）元。7.5付款方式：（付款方式說明，如分期付款、一次性付款等）。8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的房屋、全屋定制、智能家居和精裝修項(xiàng)目，應(yīng)符合國家及地方的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的相關(guān)技術(shù)要求和設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收應(yīng)在房屋交付使用前進(jìn)行，由購房人自行或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，購房人應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在房屋交付使用前3個(gè)工作日內(nèi)完成。8.4驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員應(yīng)為具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的人員。9.交付時(shí)間與交付方式9.1交付時(shí)間：本合同項(xiàng)下的房屋、全屋定制、智能家居和精裝修項(xiàng)目應(yīng)在（具體日期）前全部完成并交付給購房人。9.2交付方式：購房人可在交付時(shí)間內(nèi)，自行或委托第三方到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付。9.3交付地點(diǎn)：（具體地址）。10.違約責(zé)任與糾紛解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。10.2糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。13.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，已履行的部分不再返還，未履行的部分終止履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2爭議管轄：本合同項(xiàng)下的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.5合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其在合同中的具體角色和職責(zé)由本條款約定。15.2介入條件：本合同任何一方在履行合同過程中，如認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，可書面通知對(duì)方，并說明具體需求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其完成相關(guān)工作。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其工作內(nèi)容、責(zé)任范圍和報(bào)酬等由本合同約定。甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)由本合同規(guī)定。18.2第三方與乙方：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其工作內(nèi)容、責(zé)任范圍和報(bào)酬等由本合同約定。乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)由本合同規(guī)定。18.3第三方與其他各方：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，原合同條款中涉及甲方、乙方和第三方各自責(zé)任的部分，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行履行。19.2第三方介入后，如原合同條款與本附加說明條款存在沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1合同變更：第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2合同解除：第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照原合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.全屋定制項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出全屋定制的項(xiàng)目名稱、材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、品牌和型號(hào)。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確全屋定制的具體內(nèi)容和要求。2.智能家居項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出智能家居項(xiàng)目的名稱、功能、數(shù)量、品牌、型號(hào)和安裝位置。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確智能家居的具體內(nèi)容和安裝要求。3.精裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出精裝修項(xiàng)目的名稱、材料、工藝、數(shù)量、品牌和規(guī)格。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確精裝修的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收的時(shí)間、人員、結(jié)果和存在問題。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋及裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收情況。5.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、方式及付款人信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字和日期。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄解除的原因、時(shí)間、雙方簽字和日期。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或裝修項(xiàng)目。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元的違約金。乙方違約：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元的違約金。第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)向乙方支付（具體金額）元的違約金。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按約定進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)向甲方支付（具體金額）元的違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房屋及裝修項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2購房合同定義1.3精裝修定義1.4智能家居定義1.5全屋定制定義1.6驗(yàn)收定義2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.精裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1基礎(chǔ)裝修3.2水電改造3.3廚房裝修3.4衛(wèi)浴裝修3.5室內(nèi)裝修3.6室外裝修4.智能家居設(shè)備與系統(tǒng)4.1智能家居設(shè)備清單4.2智能家居系統(tǒng)功能4.3智能家居設(shè)備品牌4.4智能家居設(shè)備安裝位置5.全屋定制內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1全屋定制家具清單5.2全屋定制家具風(fēng)格5.3全屋定制家具尺寸5.4全屋定制家具材料6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收人員7.質(zhì)保與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)流程8.付款方式與期限8.1首付款8.2中間付款8.3尾款8.4付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2精裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3智能家居設(shè)備清單13.4全屋定制家具清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為的房屋。1.2購房合同定義：本合同是指出賣人與買受人之間就房屋買賣事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.3精裝修定義：本合同所指精裝修，是指房屋內(nèi)部裝修完畢，達(dá)到入住條件的裝修標(biāo)準(zhǔn)。1.4智能家居定義：本合同所指智能家居，是指通過智能控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化的居住環(huán)境。1.5全屋定制定義：本合同所指全屋定制，是指根據(jù)買受人需求，對(duì)房屋內(nèi)部家具進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)和定制。1.6驗(yàn)收定義：本合同所指驗(yàn)收，是指買受人對(duì)房屋及裝修、智能家居、全屋定制等內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室廳衛(wèi)，框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況：房屋已進(jìn)行精裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地面瓷磚、廚衛(wèi)設(shè)施、水電改造、門窗安裝等。3.精裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1基礎(chǔ)裝修：墻面、地面、頂面涂料，瓷磚鋪設(shè)，乳膠漆涂刷，木地板鋪設(shè)等。3.2水電改造：按照國家規(guī)范進(jìn)行水電改造，包括水管、電線、插座、開關(guān)等。3.3廚房裝修：集成櫥柜、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、水槽等。3.4衛(wèi)浴裝修：淋浴房、馬桶、洗手盆、洗衣機(jī)等。3.5室內(nèi)裝修：家具、窗簾、燈具等。3.6室外裝修：綠化、道路、排水等。4.智能家居設(shè)備與系統(tǒng)4.1智能家居設(shè)備清單：智能門鎖、智能燈光、智能窗簾、智能音響、智能安防等。4.2智能家居系統(tǒng)功能：遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、語音交互等。4.3智能家居設(shè)備品牌：品牌。4.4智能家居設(shè)備安裝位置：房屋各個(gè)房間及公共區(qū)域。5.全屋定制內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1全屋定制家具清單：櫥柜、衣柜、床、餐桌、沙發(fā)等。5.2全屋定制家具風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格。5.3全屋定制家具尺寸：根據(jù)房屋實(shí)際情況及買受人需求進(jìn)行定制。5.4全屋定制家具材料：環(huán)保材料。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及裝修、智能家居、全屋定制等內(nèi)容符合國家相關(guān)規(guī)范及合同約定。6.2驗(yàn)收程序：買受人收到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間：自房屋交付之日起日內(nèi)。6.4驗(yàn)收人員：買受人、出賣人及第三方驗(yàn)收人員。8.付款方式與期限8.1首付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣萬元。8.2中間付款：房屋交付前，買受人應(yīng)支付人民幣萬元作為中間付款。8.3尾款：房屋及裝修、智能家居、全屋定制驗(yàn)收合格后，買受人應(yīng)支付剩余尾款人民幣萬元。8.4付款時(shí)間：首付款于簽訂合同時(shí)支付；中間付款于房屋交付前支付；尾款于驗(yàn)收合格后支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于買受人未按時(shí)付款、出賣人未按約定交付房屋、出賣人未按約定完成裝修等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的%計(jì)算。9.3違約賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同解除條件：合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.3合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證及房屋他項(xiàng)權(quán)證。13.2精裝修設(shè)計(jì)圖紙：房屋精裝修設(shè)計(jì)圖紙。13.3智能家居設(shè)備清單：智能家居設(shè)備清單及詳細(xì)參數(shù)。13.4全屋定制家具清單：全屋定制家具清單及詳細(xì)參數(shù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)利。2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任的劃分4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額由合同約定，最高不超過合同總金額的%。4.2第三方責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分，依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方介入時(shí)