2024年度建筑施工合同保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.2保養(yǎng)單位基本信息第二條施工項(xiàng)目概述2.1施工項(xiàng)目名稱2.2施工地點(diǎn)2.3施工內(nèi)容2.4施工工期第三條保養(yǎng)項(xiàng)目概述3.1保養(yǎng)項(xiàng)目名稱3.2保養(yǎng)范圍3.3保養(yǎng)期限3.4保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第四條施工單位責(zé)任和義務(wù)4.1施工單位在施工過程中的責(zé)任4.2施工單位對保養(yǎng)單位的配合義務(wù)第五條保養(yǎng)單位責(zé)任和義務(wù)5.1保養(yǎng)單位在保養(yǎng)過程中的責(zé)任5.2保養(yǎng)單位對施工單位的配合義務(wù)第六條保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.1保養(yǎng)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八條違約責(zé)任8.1施工單位違約責(zé)任8.2保養(yǎng)單位違約責(zé)任8.3違約責(zé)任處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同附件13.1附件一：施工項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2附件二：保養(yǎng)項(xiàng)目詳細(xì)清單13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：驗(yàn)收報(bào)告第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.1.1單位名稱：____________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5通信地址：___________________1.1.6郵編：______________________1.2保養(yǎng)單位基本信息1.2.1單位名稱：____________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5通信地址：___________________1.2.6郵編：______________________第二條施工項(xiàng)目概述2.1施工項(xiàng)目名稱：____________________2.2施工地點(diǎn)：____________________2.3施工內(nèi)容：2.3.1土建工程2.3.2水電安裝工程2.3.3裝飾裝修工程2.4施工工期：自2024年__月__日至2024年__月__日第三條保養(yǎng)項(xiàng)目概述3.1保養(yǎng)項(xiàng)目名稱：____________________3.2保養(yǎng)范圍：3.2.1土建工程3.2.2水電安裝工程3.2.3裝飾裝修工程3.3保養(yǎng)期限：自2024年__月__日至2025年__月__日3.4保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2滿足使用功能需求第四條施工單位責(zé)任和義務(wù)4.1施工單位在施工過程中的責(zé)任：4.1.1按照合同要求進(jìn)行施工4.1.2確保施工質(zhì)量符合要求4.1.3在施工過程中配合保養(yǎng)單位進(jìn)行保養(yǎng)工作第五條保養(yǎng)單位責(zé)任和義務(wù)5.1保養(yǎng)單位在保養(yǎng)過程中的責(zé)任：5.1.1按照合同要求進(jìn)行保養(yǎng)5.1.2確保保養(yǎng)質(zhì)量符合要求5.1.3在保養(yǎng)過程中配合施工單位進(jìn)行施工工作第六條保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.1保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣____元整6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1保養(yǎng)單位在保養(yǎng)前預(yù)付50%的保養(yǎng)費(fèi)用6.2.2保養(yǎng)完成后，施工單位驗(yàn)收合格后支付剩余50%的保養(yǎng)費(fèi)用6.3支付時(shí)間：6.3.1預(yù)付保養(yǎng)費(fèi)用：自合同簽訂之日起__日內(nèi)6.3.2剩余保養(yǎng)費(fèi)用：自驗(yàn)收合格之日起__日內(nèi)第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證要求：7.1.1保養(yǎng)單位提供保養(yǎng)項(xiàng)目質(zhì)量保證書7.1.2施工單位對保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1保養(yǎng)項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2保養(yǎng)項(xiàng)目滿足使用功能需求7.3驗(yàn)收程序：7.3.1施工單位在保養(yǎng)完成后組織驗(yàn)收7.3.2保養(yǎng)單位配合驗(yàn)收7.3.3驗(yàn)收合格后，施工單位支付剩余保養(yǎng)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1施工單位違約責(zé)任8.1.1如施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向保養(yǎng)單位支付合同總金額的0.5%作為違約金。8.1.2施工單位施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成返工或維修的，應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并賠償保養(yǎng)單位因此遭受的損失。8.2保養(yǎng)單位違約責(zé)任8.2.1如保養(yǎng)單位未按合同約定完成保養(yǎng)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向施工單位支付合同總金額的0.5%作為違約金。8.2.2保養(yǎng)單位保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償施工單位因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議解決申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后__個(gè)月內(nèi)作出裁決。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.1.2因雙方協(xié)商一致且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，可變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，并說明變更或解除合同的原因。10.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)在合同簽訂地送達(dá)對方。第十一條合同生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的保養(yǎng)期限屆滿。11.2.2合同因違約解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并妥善處理遺留問題。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起__年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同附件13.1附件一：施工項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2附件二：保養(yǎng)項(xiàng)目詳細(xì)清單13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：驗(yàn)收報(bào)告第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入類型2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供信息服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.2專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.2第三方有義務(wù)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。4.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同總金額的10%。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行交易，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，需在第三方介入?yún)f(xié)議中明確變更內(nèi)容。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照原合同約定的爭議解決方式。8.2如原合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方與第三方可協(xié)商確定爭議解決方式。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響原合同的履行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響原合同的履行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議作為原合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2本修正條款作為原合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列明施工項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、施工進(jìn)度計(jì)劃等。2.附件二：保養(yǎng)項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列明保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。包括保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)記錄、保養(yǎng)報(bào)告等。3.附件三：質(zhì)量保證書由施工單位或保養(yǎng)單位出具，保證施工或保養(yǎng)質(zhì)量符合合同要求。包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、違約責(zé)任等。4.附件四：驗(yàn)收報(bào)告由驗(yàn)收小組出具，記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。包括第三方介入的原因、介入程序、介入期限等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。包括變更后的合同條款、變更后的權(quán)利義務(wù)等。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包括爭議解決費(fèi)用、爭議解決期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。保養(yǎng)單位未按合同約定完成保養(yǎng)任務(wù)，導(dǎo)致保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。雙方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位或保養(yǎng)單位未按合同約定完成工作，每延誤一天，應(yīng)支付違約金。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致維修或返工，由責(zé)任方承擔(dān)全部費(fèi)用。未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤5天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%×5=2.5%的違約金。保養(yǎng)單位保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需更換設(shè)備，保養(yǎng)單位應(yīng)承擔(dān)更換設(shè)備的全部費(fèi)用。雙方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的0.1%的滯納金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.施工項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3保養(yǎng)方法3.4保養(yǎng)周期4.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款憑證5.施工方責(zé)任5.1施工方義務(wù)5.2施工方權(quán)利5.3施工方責(zé)任6.業(yè)主方責(zé)任6.1業(yè)主方義務(wù)6.2業(yè)主方權(quán)利6.3業(yè)主方責(zé)任7.保養(yǎng)過程中的配合與協(xié)調(diào)7.1施工方配合事項(xiàng)7.2業(yè)主方配合事項(xiàng)7.3配合協(xié)調(diào)方式8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程8.4驗(yàn)收結(jié)果處理9.保養(yǎng)過程中的安全與環(huán)保9.1安全要求9.2環(huán)保要求9.3安全環(huán)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件13.2通知及送達(dá)13.3合同變更13.4合同份數(shù)14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（業(yè)主方）：________________________乙方（施工方）：________________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.4合同終止日期：根據(jù)項(xiàng)目工期及保養(yǎng)周期確定第二條施工項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.4項(xiàng)目工期：自合同生效之日起____個(gè)月第三條保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目：包括但不限于結(jié)構(gòu)、防水、保溫、裝飾等3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3保養(yǎng)方法：采用專業(yè)設(shè)備和材料，按照保養(yǎng)方案進(jìn)行3.4保養(yǎng)周期：每月一次，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第四條保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣____元整4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每次支付____元，共計(jì)____次4.3支付時(shí)間：每月____日前支付4.4付款憑證：乙方提供正式發(fā)票第五條施工方責(zé)任5.1施工方義務(wù)：按照合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)，確保工程質(zhì)量5.2施工方權(quán)利：在保養(yǎng)過程中享有合法權(quán)利，如合理使用場地等5.3施工方責(zé)任：因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條業(yè)主方責(zé)任6.1業(yè)主方義務(wù)：提供保養(yǎng)所需場地、設(shè)施等條件，配合乙方工作6.2業(yè)主方權(quán)利：對保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督，對保養(yǎng)結(jié)果提出意見6.3業(yè)主方責(zé)任：因配合不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條保養(yǎng)過程中的配合與協(xié)調(diào)7.1施工方配合事項(xiàng)：1.1提供保養(yǎng)所需的場地、設(shè)施等條件1.2在保養(yǎng)過程中提供必要的安全保障1.3對保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督，對保養(yǎng)結(jié)果提出意見7.2業(yè)主方配合事項(xiàng)：2.1提供保養(yǎng)所需的場地、設(shè)施等條件2.2在保養(yǎng)過程中提供必要的安全保障2.3對保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督，對保養(yǎng)結(jié)果提出意見7.3配合協(xié)調(diào)方式：3.1雙方指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)3.2定期召開會議，討論保養(yǎng)過程中的問題及解決方案3.3出現(xiàn)緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即溝通，共同處理第八條質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證乙方承諾，所有保養(yǎng)材料和工藝符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證保養(yǎng)后的工程質(zhì)量。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，同時(shí)考慮合同約定的特殊要求。8.3驗(yàn)收流程8.3.1乙方在保養(yǎng)完成后，向甲方提供保養(yǎng)報(bào)告和驗(yàn)收申請。8.3.2甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收申請后，應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對保養(yǎng)項(xiàng)目逐一進(jìn)行檢查。8.3.4驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。8.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.4.1若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告簽字后____日內(nèi)支付相應(yīng)的保養(yǎng)費(fèi)用。8.4.2若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)對不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至合格。第九條保養(yǎng)過程中的安全與環(huán)保9.1安全要求9.1.1乙方在保養(yǎng)過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)制定安全操作規(guī)程，并確保所有人員遵守。9.2環(huán)保要求9.2.1乙方在保養(yǎng)過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。9.2.2保養(yǎng)產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行處理。9.3安全環(huán)保責(zé)任9.3.1若因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)或保養(yǎng)質(zhì)量不合格。10.1.2甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。10.1.3雙方未按合同約定履行配合義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目竣工，保養(yǎng)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。11.3.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的保養(yǎng)資料。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于保養(yǎng)方案、驗(yàn)收報(bào)告等。13.2通知及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并加蓋公章。14.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批（如有）。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1本合同附件包括但不限于保養(yǎng)方案、驗(yàn)收報(bào)告、費(fèi)用支付計(jì)劃等。14.3合同附件份數(shù)14.3.1本合同附件份數(shù)與合同份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)管、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)項(xiàng)目需要由甲方或乙方單方面指定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于項(xiàng)目總價(jià)值的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3賠償方式17.3.1若第三方因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的信息和資料。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的信息和資料。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的安排，執(zhí)行保養(yǎng)工作。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前的準(zhǔn)備工作19.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見。19.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2第三方介入過程中的協(xié)調(diào)19.2.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)。19.2.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方介入過程中的問題及解決方案。19.3.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行評估。19.3.2雙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，對第三方的工作提出意見和建議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1項(xiàng)目完工或保養(yǎng)期限屆滿。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算和支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保養(yǎng)方案詳細(xì)要求和說明：包括保養(yǎng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)周期、所需材料和設(shè)備清單等。說明：保養(yǎng)方案是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。2.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員簽字等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是判斷保養(yǎng)工作是否達(dá)到合同要求的重要文件，應(yīng)真實(shí)、客觀地反映驗(yàn)收情況。3.費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：費(fèi)用支付計(jì)劃是確保合同履行和資金流轉(zhuǎn)的重要文件，應(yīng)明確、規(guī)范。4.保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄保養(yǎng)過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如溫度、濕度、材料消耗等。說明：保養(yǎng)記錄是評估保養(yǎng)效果和追蹤保養(yǎng)進(jìn)度的重要依據(jù)，應(yīng)完整、準(zhǔn)確。5.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄保養(yǎng)過程中的安全事故、違章行為等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障人員安全和預(yù)防事故發(fā)生的重要文件，應(yīng)詳實(shí)、及時(shí)。6.環(huán)保監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄保養(yǎng)過程中的環(huán)保數(shù)據(jù)，如廢氣、廢水排放等。說明：環(huán)保監(jiān)測報(bào)告是評估保養(yǎng)過程中環(huán)保措施實(shí)施效果的重要文件，應(yīng)合規(guī)、準(zhǔn)確。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同執(zhí)行過程中地位和責(zé)任的文件，應(yīng)明確、具體。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是確保合同執(zhí)行過程中爭議得到及時(shí)、公正解決的重要文件，應(yīng)規(guī)范、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)或保養(yǎng)質(zhì)量不合格。1.2甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。1.3雙方未按合同約定履行配合義務(wù)。1.4第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明3.1乙方未按合同約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)工程所需的費(fèi)用。3.2甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.3第三方在保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2024年度建筑施工合同保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容4.1保養(yǎng)項(xiàng)目4.2保養(yǎng)內(nèi)容5.保養(yǎng)期限及要求5.1保養(yǎng)期限5.2保養(yǎng)要求6.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.1保養(yǎng)費(fèi)用6.2支付方式7.保養(yǎng)質(zhì)量及驗(yàn)收7.1保養(yǎng)質(zhì)量7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同變更12.4合同解除12.5合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容13.3附件三：保養(yǎng)期限及要求13.4附件四：保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式13.5附件五：保養(yǎng)質(zhì)量及驗(yàn)收13.6附件六：保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：建筑有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：養(yǎng)護(hù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量，延長使用壽命。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.工程概況3.1工程名稱項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)3.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米。3.4工程類型住宅樓4.保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容4.1保養(yǎng)項(xiàng)目4.1.1土建部分：墻面、地面、屋面、門窗等。4.1.2機(jī)電部分：供水、供電、排水、供暖、通風(fēng)、電梯等。4.2保養(yǎng)內(nèi)容4.2.1定期檢查：每月對工程進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。4.2.2定期保養(yǎng)：每季度對工程進(jìn)行一次保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固等。4.2.3應(yīng)急處理：發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。5.保養(yǎng)期限及要求5.1保養(yǎng)期限本合同保養(yǎng)期限為自合同生效之日起至2026年12月31日。5.2保養(yǎng)要求5.2.1保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。5.2.3保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)做好記錄，及時(shí)向甲方報(bào)告保養(yǎng)情況。6.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.1保養(yǎng)費(fèi)用本合同保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期保養(yǎng)費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。6.2.2乙方在完成每個(gè)保養(yǎng)周期后，向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告及費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2.3合同終止后，甲方應(yīng)在乙方提交終止保養(yǎng)報(bào)告及費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余保養(yǎng)費(fèi)用。8.保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和條件，配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作。8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程內(nèi)部的安全和秩序，確保乙方人員的安全。8.1.3甲方應(yīng)按照約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，不得無故拖欠。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量和使用功能。8.2.2乙方應(yīng)確保保養(yǎng)人員的專業(yè)性和技術(shù)能力，遵守操作規(guī)程。8.2.3乙方應(yīng)保證保養(yǎng)過程中的安全和環(huán)境保護(hù)，避免對周圍環(huán)境造成污染。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降或安全事故發(fā)生的。9.1.3任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即支付應(yīng)付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.2.2對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3若違約行為導(dǎo)致第三方索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1保養(yǎng)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.2.2送達(dá)自投遞之日起視為送達(dá)。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除12.4.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.4.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.5合同解除條件12.5.1任何一方嚴(yán)重違約。12.5.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容13.3附件三：保養(yǎng)期限及要求13.4附件四：保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式13.5附件五：保養(yǎng)質(zhì)量及驗(yàn)收13.6附件六：保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)14.合同簽署及日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：建筑有限公司乙方（蓋章）：養(yǎng)護(hù)有限公司簽署日期：____年____月____日附加說明條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方同意聘請第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)理。2.1.2技術(shù)咨詢：在工程實(shí)施過程中，如遇技術(shù)難題，甲乙雙方可邀請第三方提供技術(shù)咨詢。2.1.3質(zhì)量檢測：為保證工程質(zhì)量，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測。2.1.4爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可共同委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。4.1.1若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為乙方年度保養(yǎng)費(fèi)用總額的10%。4.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣壹佰萬元整。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場價(jià)格協(xié)商確定。6.第三方更換6.1任何一方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求更換第三方，但更換過程不得影響合同的正常履行。7.第三方保密7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。8.1.1第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。8.1.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。8.1.3第三方對甲乙雙方的爭議不參與調(diào)解或仲裁。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有法律約束力。10.第三方介入的合同變更10.1任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形