2024年度辦公室租賃及辦公家具租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公室租賃及辦公家具租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及租賃地點(diǎn)2.1辦公室租賃2.1.1辦公室具體位置2.1.2辦公室面積2.1.3辦公室裝修及設(shè)施情況2.2辦公家具租賃2.2.1辦公家具種類及數(shù)量2.2.2辦公家具品牌及型號2.2.3辦公家具租賃期限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.2押金金額及支付方式4.3保證金及押金退還條件及流程5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3維修費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.使用規(guī)范及限制6.1辦公室使用規(guī)范6.2辦公家具使用規(guī)范6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更及補(bǔ)充11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同附件12.1辦公室租賃圖紙12.2辦公家具清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：YY有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號第二條租賃標(biāo)的物及租賃地點(diǎn)2.1辦公室租賃2.1.1辦公室具體位置：市區(qū)大廈X樓X室2.1.2辦公室面積：100平方米2.1.3辦公室裝修及設(shè)施情況：精裝修，配備空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、辦公桌椅等基本辦公設(shè)施2.2辦公家具租賃2.2.1辦公家具種類及數(shù)量：辦公桌10套，椅子20把，文件柜5個(gè)2.2.2辦公家具品牌及型號：品牌，型號2.2.3辦公家具租賃期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年3.2租金金額：每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣300,000元3.3租金支付方式及時(shí)間：每月1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上年度CPI漲幅第四條租賃保證金及押金4.1保證金金額及支付方式：人民幣5,000元，合同簽訂時(shí)一次性支付4.2押金金額及支付方式：人民幣10,000元，合同簽訂時(shí)一次性支付4.3保證金及押金退還條件及流程：合同期滿且無違約行為，保證金全額退還；如有損壞或欠費(fèi)，扣除相應(yīng)金額后退還第五條租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況支付，每月結(jié)算一次5.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣500元，由承租方支付5.3維修費(fèi)：因正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；因非正常使用造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用5.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由承租方支付第六條使用規(guī)范及限制6.1辦公室使用規(guī)范：保持辦公區(qū)域整潔、安全，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、裝修6.2辦公家具使用規(guī)范：愛護(hù)使用，不得隨意移動(dòng)、損壞6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)：非法活動(dòng)、影響周邊環(huán)境的行為、違反法律法規(guī)的行為第七條租賃合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同、違約方嚴(yán)重違反合同約定7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算方式：按合同約定租金的1個(gè)月計(jì)算，最高不超過合同總租金的5%第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地、家具等物品的歸還手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、家具清單等10.3合同變更及補(bǔ)充：對本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈X樓X室11.3合同簽署人員：租賃方代表：，承租方代表：第十二條合同附件12.1辦公室租賃圖紙12.2辦公家具清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，確保合同的有效性和可追溯性第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請。16.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)對其介入行為負(fù)責(zé)，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)性、合法性等。17.2權(quán)利：第三方享有根據(jù)合同約定和法律法規(guī)獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。17.3利益：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，確保第三方權(quán)益不受侵害。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的書面協(xié)議：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。18.2第三方介入的監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。18.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.甲乙方的額外條款及說明19.1甲方責(zé)任：19.1.1提供第三方介入所需的必要資料和信息。19.1.2協(xié)助第三方開展工作，確保第三方介入的順利進(jìn)行。19.1.3對第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。19.2乙方責(zé)任：19.2.1提供第三方介入所需的必要資料和信息。19.2.2協(xié)助第三方開展工作，確保第三方介入的順利進(jìn)行。19.2.3對第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額為限。20.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方：第三方作為甲方合作伙伴，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方利益。21.2第三方與乙方：第三方作為乙方合作伙伴，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方利益。21.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、或第三方無法履行合同義務(wù)。22.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.3第三方介入終止后的處理：終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室租賃圖紙要求：清晰標(biāo)注辦公室的具體位置、面積、房間結(jié)構(gòu)等信息。說明：圖紙應(yīng)包含辦公室平面圖、設(shè)施分布圖、消防通道圖等。2.辦公家具清單要求：詳細(xì)列出所有租賃家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)附有家具照片，以便核對。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件應(yīng)加蓋公司公章或合同專用章。4.保證金收據(jù)要求：加蓋銀行公章的保證金收據(jù)。說明：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期等。5.押金收據(jù)要求：加蓋銀行公章的押金收據(jù)。說明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期等。6.租金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期等。7.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)結(jié)算單要求：加蓋物業(yè)管理公司或供水供電部門公章的結(jié)算單。說明：結(jié)算單應(yīng)注明費(fèi)用金額、結(jié)算周期等。8.維修費(fèi)用清單要求：列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期等信息。說明：費(fèi)用清單應(yīng)附有維修發(fā)票或維修合同。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方或三方（含第三方）簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。10.合同變更協(xié)議要求：雙方或三方（含第三方）簽訂的合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若租金為每月10,000元，滯納金為50元/日。1.2未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。1.3損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的租賃物。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.2違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等。2.3損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的租賃物。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方或受損方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。3.2損害合同雙方利益責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。全文完。2024年度辦公室租賃及辦公家具租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公室租賃2.2辦公家具租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.辦公家具清單6.1辦公家具種類6.2數(shù)量6.3規(guī)格型號7.辦公家具使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1辦公室租賃2.1.1辦公室地址：_________________2.1.2辦公室面積：_________________平方米2.1.3辦公室裝修情況：_________________2.2辦公家具租賃2.2.1辦公家具種類：_________________2.2.2辦公家具數(shù)量：_________________2.2.3辦公家具規(guī)格型號：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付日期：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：____（如市場行情變動(dòng)、政策調(diào)整等）5.2調(diào)整方式：____（如按比例上調(diào)、按固定金額上調(diào)等）6.辦公家具清單6.1辦公家具種類：____（如辦公桌、椅子、文件柜等）6.2數(shù)量：____6.3規(guī)格型號：____7.辦公家具使用規(guī)定7.1使用范圍：僅限于甲方租賃的辦公室內(nèi)使用7.2使用限制：不得擅自改變家具的結(jié)構(gòu)和功能，不得擅自將家具移出租賃范圍7.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃的辦公家具進(jìn)行日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)8.租賃押金8.1押金金額：人民幣____元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定交付租賃物，且無違約行為；8.2.2租賃物無損壞、遺失或其他違約情況；8.2.3乙方結(jié)清所有應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用。9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間：____年____月____日9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1辦公室及辦公家具應(yīng)保持合同約定的新舊程度和完好狀態(tài)；9.2.2辦公家具數(shù)量、種類、規(guī)格型號應(yīng)與清單一致；9.2.3辦公室應(yīng)具備正常使用條件。9.3驗(yàn)收程序：9.3.1乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收；9.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單；9.3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明驗(yàn)收合格的時(shí)間及驗(yàn)收人。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；10.1.2甲方未按約定提供辦公家具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；10.2.2乙方損壞或遺失租賃物的，應(yīng)按原價(jià)賠償；10.2.3乙方擅自改變家具結(jié)構(gòu)或移出租賃范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)在解除合同前通知對方；12.2.2雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證人、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等環(huán)節(jié)；4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；4.3第三方有權(quán)對甲方、乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證合同履行的順利進(jìn)行；5.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入后，應(yīng)將介入情況及時(shí)通知甲方、乙方；6.3第三方介入過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；7.1.2第三方不得損害甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益；7.2.2第三方不得損害乙方利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：7.3.1第三方與甲方、乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行；7.3.2第三方不得因介入合同而損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)先由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件：10.1.1第三方完成合同約定的介入任務(wù)；10.1.2第三方與甲方、乙方協(xié)商一致解除介入合同；10.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。10.2第三方介入