2024年度動(dòng)遷房置換購房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷房置換購房合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.動(dòng)遷房置換條件2.1動(dòng)遷房基本情況2.2購房資格與條件2.3置換比例與面積3.購房款項(xiàng)3.1房款支付方式3.2首付款金額與支付時(shí)間3.3尾款支付條件3.4按揭貸款及還款方式4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋產(chǎn)權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)6.補(bǔ)償與賠償6.1動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2逾期交付賠償6.3違約責(zé)任7.附件與補(bǔ)充條款7.1附件內(nèi)容7.2補(bǔ)充條款說明8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2信息保密11.3合同變更與解除12.合同附件12.1附件一：動(dòng)遷房置換協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.2簽署人身份證明13.3簽署程序14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度動(dòng)遷房置換購房合同1.2合同編號：DMZP202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出讓方（甲方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.4.2受讓方（乙方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條動(dòng)遷房置換條件2.1動(dòng)遷房基本情況2.1.1動(dòng)遷房位于：[動(dòng)遷房地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，建筑面積：[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，用途：[房屋用途]2.1.2動(dòng)遷房現(xiàn)狀：[動(dòng)遷房現(xiàn)狀描述]2.2購房資格與條件2.2.1乙方具備購房資格，符合當(dāng)?shù)刭彿空咭蟆?.2.2乙方需提供相關(guān)購房證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。2.3置換比例與面積2.3.1乙方置換比例為：[置換比例]。2.3.2乙方可置換房屋面積為：[置換面積]平方米。第三條購房款項(xiàng)3.1房款支付方式3.1.1乙方支付房款采用分期付款方式。3.1.2首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款，首付款金額為：[首付款金額]。3.2首付款金額與支付時(shí)間3.2.1首付款金額：[首付款金額]。3.2.2支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]。3.3尾款支付條件3.3.1尾款支付條件：房屋交付合格后，乙方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付尾款。3.3.2尾款金額：[尾款金額]。3.4按揭貸款及還款方式3.4.1乙方如需申請按揭貸款，應(yīng)自行向銀行申請。3.4.2還款方式：[還款方式描述]。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]。4.2房屋交付條件4.3質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1甲方對房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證房屋符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。第五條房屋產(chǎn)權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.1.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。5.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條補(bǔ)償與賠償6.1動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)貏?dòng)遷補(bǔ)償政策，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。6.1.2補(bǔ)償金額：[補(bǔ)償金額]。6.2逾期交付賠償6.2.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條附件與補(bǔ)充條款7.1附件內(nèi)容7.1.1.1動(dòng)遷房置換協(xié)議7.1.1.2房屋買賣合同7.1.1.3其他相關(guān)文件7.2補(bǔ)充條款說明7.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1甲方未在約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，且未能在乙方通知后[合理期限]內(nèi)交付；8.1.1.2乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付房款，且未能在甲方通知后[合理期限]內(nèi)支付；8.1.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1.1合同約定的解除條件成就；8.2.1.2合同履行完畢；8.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方；8.3.2通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除或終止；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的善后事宜。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十部分：合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1.1合同約定的解除條件成就；10.2.1.2合同履行完畢；10.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十一部分：其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2信息保密11.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3合同變更與解除11.3.1本合同變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二部分：合同附件12.1附件一：動(dòng)遷房置換協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三部分：合同簽署13.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.1.1合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。13.1.2合同簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間]。13.2簽署人身份證明13.2.1雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證件。13.3簽署程序13.3.1雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)逐頁簽字蓋章。第十四部分：合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1本合同自簽訂之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)明確約定，并符合法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、審計(jì)等職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同約定房款總額的[百分比]%。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何方式侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1本合同履行完畢；8.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同履行過程中的后續(xù)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)。11.2如第三方介入的費(fèi)用超出本合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。第十四條第三方介入的其他約定14.1本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.動(dòng)遷房置換協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、動(dòng)遷房置換的詳細(xì)條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：該協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)，明確了動(dòng)遷房置換的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。說明：該合同是甲乙雙方買賣房屋的法律依據(jù)，明確了房屋買賣的細(xì)節(jié)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：該復(fù)印件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況，確保交易的合法性。4.購房資格證明詳細(xì)要求：提供符合購房資格的證明文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：該證明文件用于確認(rèn)乙方具備購房資格。5.首付款支付憑證詳細(xì)要求：提供首付款支付憑證，證明乙方已支付首付款。說明：該憑證用于證明乙方履行了合同約定的付款義務(wù)。6.尾款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：制定尾款支付計(jì)劃，明確尾款支付的時(shí)間、金額等。說明：該計(jì)劃用于確保合同履行過程中尾款的支付。7.按揭貸款合同詳細(xì)要求：提供按揭貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：該合同用于確認(rèn)乙方的貸款情況。8.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋符合交付條件。說明：該報(bào)告用于確認(rèn)房屋質(zhì)量，確保乙方利益。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件證明，證明事件的發(fā)生和影響。說明：該證明用于確認(rèn)不可抗力事件的存在，減輕雙方責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日按房屋總價(jià)款的[百分比]%計(jì)算。示例：若甲方逾期交付房屋30天，則應(yīng)支付違約金為房屋總價(jià)款的[百分比]%30天。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日按房屋總價(jià)款的[百分比]%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付房款30天，則應(yīng)支付違約金為房屋總價(jià)款的[百分比]%30天。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方提供的評估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)違約金。全文完。2024年度動(dòng)遷房置換購房合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1置換方信息1.2購房方信息2.置換房基本情況2.1置換房地址2.2置換房面積2.3置換房產(chǎn)權(quán)狀況3.購房房基本情況3.1購房房地址3.2購房房面積3.3購房房產(chǎn)權(quán)狀況4.置換房置換條件4.1置換房置換價(jià)格4.2置換房置換期限5.購房房購房條件5.1購房房購房價(jià)格5.2購房房購房期限6.付款方式及期限6.1置換房付款方式6.2置換房付款期限6.3購房房付款方式6.4購房房付款期限7.驗(yàn)房及交付7.1置換房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)7.2置換房交付時(shí)間7.3購房房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)7.4購房房交付時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1置換房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2置換房產(chǎn)權(quán)登記8.3購房房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.4購房房產(chǎn)權(quán)登記9.違約責(zé)任及賠償9.1置換方違約責(zé)任及賠償9.2購房方違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：置換房產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：購房房產(chǎn)權(quán)證明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1置換方信息1.1.1置換方名稱：________________1.1.2置換方法定代表人：________________1.1.3置換方地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2購房方信息1.2.1購房方名稱：________________1.2.2購房方法定代表人：________________1.2.3購房方地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.置換房基本情況2.1置換房地址：________________2.2置換房面積：________________平方米2.3置換房產(chǎn)權(quán)狀況：________________（如：已取得房產(chǎn)證）3.購房房基本情況3.1購房房地址：________________3.2購房房面積：________________平方米3.3購房房產(chǎn)權(quán)狀況：________________（如：已取得房產(chǎn)證）4.置換房置換條件4.1置換房置換價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整4.2置換房置換期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成5.購房房購房條件5.1購房房購房價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整5.2購房房購房期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成6.付款方式及期限6.1置換房付款方式：________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬）6.2置換房付款期限：置換房置換條件規(guī)定的置換房置換期限內(nèi)6.3購房房付款方式：________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬）6.4購房房付款期限：購房房購房條件規(guī)定的購房房購房期限內(nèi)7.驗(yàn)房及交付7.1置換房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)房7.2置換房交付時(shí)間：自置換房驗(yàn)房合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)7.3購房房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)房7.4購房房交付時(shí)間：自購房房驗(yàn)房合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1置換房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1.1置換方應(yīng)于置換房交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將置換房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至購房方名下。8.1.2置換方應(yīng)協(xié)助購房方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)稅費(fèi)。8.2置換房產(chǎn)權(quán)登記8.2.1購房方應(yīng)在收到置換房產(chǎn)權(quán)證書之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2.2置換房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由購房方承擔(dān)。8.3購房房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.3.1購房方應(yīng)于購房房交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購房房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至置換方名下。8.3.2購房方應(yīng)協(xié)助置換方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)稅費(fèi)。8.4購房房產(chǎn)權(quán)登記8.4.1置換方應(yīng)在收到購房房產(chǎn)權(quán)證書之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.4.2購房房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由置換方承擔(dān)。9.違約責(zé)任及賠償9.1置換方違約責(zé)任及賠償9.1.1若置換方未按約定時(shí)間交付置換房，應(yīng)向購房方支付______%的違約金。9.1.2若置換方未按約定條件完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2購房方違約責(zé)任及賠償9.2.1若購房方未按約定時(shí)間支付購房房款項(xiàng)，應(yīng)向置換方支付______%的違約金。9.2.2若購房方未按約定條件完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序：一方提出合同解除請求，另一方應(yīng)在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。若雙方就合同解除達(dá)成一致，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同約定的置換房交付完成且購房房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：置換房產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：購房房產(chǎn)權(quán)證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條款2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入方式和責(zé)任范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過______元人民幣。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中獲得必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式完成服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求其改正或解除合同。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3.2合同雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的支持和協(xié)助。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入條款：6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成置換房和購房房的交易。6.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成交易手續(xù)。6.2評估方介入條款：6.2.1評估方應(yīng)對置換房和購房房進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。6.2.2評估方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成評估。6.3擔(dān)保方介入條款：6.3.1擔(dān)保方應(yīng)為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。6.3.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成擔(dān)保手續(xù)。7.第三方介入的解除條件7.1若第三方在合同履行過程中，未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定或市場行情分擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：中介服務(wù)合同10.2附件二：評估報(bào)告10.3附件三：擔(dān)保合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：置換房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明置換房的所有權(quán)和使用權(quán)。說明：該附件用于證明置換房的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.附件二：購房房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明購房房的所有權(quán)和使用權(quán)。說明：該附件用于證明購房房的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。3.附件三：置換房評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對置換房的市場價(jià)值進(jìn)行評估。說明：該附件用于確定置換房的價(jià)值，作為交易價(jià)格依據(jù)。4.附件四：購房房評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對購房房的市場價(jià)值進(jìn)行評估。說明：該附件用于確定購房房的價(jià)值，作為交易價(jià)格依據(jù)。5.附件五：中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：該附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說明：該附件用于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：合同履行過程中的書面通知要求：記錄合同雙方在履行過程中的書面通知，如變更、解除合同等。說明：該附件用于證明合同雙方在履行過程中的溝通和協(xié)商。8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、交付憑證等證明文件。說明：該附件用于證明合同履行過程中的具體操作和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付置換房。乙方未按約定時(shí)間支付購房款。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付置換房，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時(shí)間交付置換房，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方______元人民幣。若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方______元人民幣。若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的______%。全文完。2024年度動(dòng)遷房置換購房合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房屋置換基本信息2.1房屋置換地點(diǎn)2.2房屋置換面積2.3房屋置換樓層2.4房屋置換結(jié)構(gòu)第三條購房合同基本信息3.1購房合同編號3.2購房合同簽訂日期3.3購房合同簽訂地點(diǎn)第四條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋使用權(quán)第五條購房款項(xiàng)5.1購房款總額5.2購房款支付方式5.3購房款支付時(shí)間第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理第七條逾期交付及違約責(zé)任7.1逾期交付責(zé)任7.2違約責(zé)任第八條逾期付款及違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任8.2違約責(zé)任第九條房屋維修及保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任9.2房屋保養(yǎng)責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋置換協(xié)議14.3附件三：購房款支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方身份證號碼：__________甲方住所地：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方身份證號碼：__________乙方住所地：__________第二條房屋置換基本信息2.1房屋置換地點(diǎn)甲方房屋位于：__________乙方房屋位于：__________2.2房屋置換面積甲方房屋面積：__________平方米乙方房屋面積：__________平方米2.3房屋置換樓層甲方房屋樓層：__________乙方房屋樓層：__________2.4房屋置換結(jié)構(gòu)甲方房屋結(jié)構(gòu)：__________乙方房屋結(jié)構(gòu)：__________第三條購房合同基本信息3.1購房合同編號合同編號：__________3.2購房合同簽訂日期簽訂日期：__________3.3購房合同簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：__________第四條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方同意接受甲方房屋產(chǎn)權(quán)。4.2房屋使用權(quán)乙方獲得甲方房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用權(quán)責(zé)任。第五條購房款項(xiàng)5.1購房款總額購房款總額：__________元5.2購房款支付方式購房款支付方式：__________5.3購房款支付時(shí)間購房款支付時(shí)間：__________第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格為止。第七條逾期交付及違約責(zé)任7.1逾期交付責(zé)任如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。7.2違約責(zé)任如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條逾期付款及違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。8.2違約責(zé)任乙方逾期付款超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收購房款及相應(yīng)的違約金。第九條房屋維修及保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任房屋交付后，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任持續(xù)至__________年。9.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即__________。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時(shí)生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件合同簽訂后，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的合同期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同因履行完畢而終止；（4）合同因其他法定原因而終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。第十四條合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋置換協(xié)議14.3附件三：購房款支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并獲得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并確保對方對第三方介入的知曉。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由提出介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十