2024年度工業(yè)用地商用房屋租賃合同-包含設備安裝及維護服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地商用房屋租賃合同——包含設備安裝及維護服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3設備安裝及維護服務方信息2.租賃物概況2.1房屋位置及面積2.2設備清單及型號2.3租賃物使用性質3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃物的交付與驗收4.1交付時間及條件4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.租賃物的使用與管理5.1使用范圍及限制5.2維護責任與費用5.3使用過程中的注意事項6.設備安裝及維護服務6.1安裝范圍及要求6.2維護內(nèi)容與周期6.3設備故障處理7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金的計算與支付7.3損害賠償8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力條款8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知與程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1費用承擔11.2通知方式及送達11.3附件12.合同附件12.1租賃物清單12.2設備安裝及維護服務清單12.3合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.3設備安裝及維護服務方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物概況2.1房屋位置及面積（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米2.2設備清單及型號（1）設備名稱：____________________（2）設備型號：____________________（3）設備數(shù)量：____________________2.3租賃物使用性質（1）房屋用途：____________________（2）設備用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期（1）租賃起始日期：____________________（2）租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式（1）租金金額：____________________元/月（2）支付方式：____________________3.3租金調整機制（1）調整頻率：____________________（2）調整依據(jù)：____________________第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間及條件（1）交付時間：____________________（2）交付條件：____________________4.2驗收標準及程序（1）驗收標準：____________________（2）驗收程序：____________________4.3驗收不合格的處理（1）不合格原因：____________________（2）處理方式：____________________第五條租賃物的使用與管理5.1使用范圍及限制（1）使用范圍：____________________（2）限制條件：____________________5.2維護責任與費用（1）維護責任：____________________（2）維護費用：____________________5.3使用過程中的注意事項（1）注意事項：____________________（2）違規(guī)處理：____________________第六條設備安裝及維護服務6.1安裝范圍及要求（1）安裝范圍：____________________（2）安裝要求：____________________6.2維護內(nèi)容與周期（1）維護內(nèi)容：____________________（2）維護周期：____________________6.3設備故障處理（1）故障報告：____________________（2）故障處理：____________________第七條違約責任7.1違約情形及處理（1）違約情形：____________________（2）處理方式：____________________7.2違約金的計算與支付（1）違約金比例：____________________（2）支付方式：____________________7.3損害賠償（1）損害賠償范圍：____________________（2）賠償標準：____________________第八條不可抗力及爭議解決8.1不可抗力條款（1）不可抗力事件：____________________（2）通知要求：____________________（3）證明文件：____________________8.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決：____________________（2）調解解決：____________________（3）仲裁解決：____________________8.3爭議解決地點（1）爭議解決地點：____________________（2）適用法律：____________________第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同解除事由：____________________（2）解除程序：____________________9.2合同終止條件（1）合同終止事由：____________________（2）終止程序：____________________9.3解除或終止合同的通知與程序（1）通知方式：____________________（2）通知期限：____________________（3）終止后的處理：____________________第十條合同生效及修改10.1合同生效條件（1）合同簽署：____________________（2）履行完畢：____________________10.2合同修改程序（1）修改方式：____________________（2）生效條件：____________________第十一條其他約定事項11.1費用承擔（1）稅費承擔：____________________（2）其他費用：____________________11.2通知方式及送達（1）通知方式：____________________（2）送達地址：____________________11.3附件（1）附件一：租賃物清單（2）附件二：設備安裝及維護服務清單第十二條合同附件12.1租賃物清單（1）房屋清單：____________________（2）設備清單：____________________12.2設備安裝及維護服務清單（1）安裝設備清單：____________________（2）維護服務內(nèi)容：____________________12.3合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：____________________（2）簽訂地點：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）合同份數(shù)：____________________（2）各份效力：____________________13.2合同保管（1）租賃方保管：____________________（2）出租方保管：____________________第十四條合同簽署14.1簽署人身份證明（1）身份證明文件：____________________（2）證明文件內(nèi)容：____________________14.2簽署日期（1）簽署日期：____________________14.3簽署地點（1）簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成租賃關系；（2）提供設備安裝及維護服務；（3）提供資金擔保；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。第二條第三方責任的界定2.1第三方的責任限額（1）第三方因其自身過錯導致合同無法履行的，應當承擔相應的責任，責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責任限額最高不超過本合同約定的租金總額。2.2第三方的責任承擔（1）第三方責任的具體承擔方式，包括但不限于賠償損失、修復損壞、支付違約金等，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。（2）若第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三條第三方權利的保障3.1第三方權利的行使（1）第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于收取服務費用、要求甲方和乙方履行合同義務等。（2）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。3.2第三方權利的限制（1）第三方在行使權利時，不得損害甲方和乙方的合法權益。（2）第三方不得濫用權利，不得干預甲方和乙方的正常經(jīng)營活動。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系（1）第三方作為甲方聘請的服務提供者，應按照合同約定履行服務義務。（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.2第三方與乙方的關系（1）第三方作為乙方聘請的服務提供者，應按照合同約定履行服務義務。（2）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.3第三方與甲方、乙方之間的關系（1）第三方應遵守合同約定，維護甲方和乙方的合法權益。（2）第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的信譽。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件（1）合同雙方同意引入第三方；（2）第三方具備履行合同約定的能力；（3）合同雙方與第三方達成書面協(xié)議。5.2第三方介入的程序（1）合同雙方共同確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）合同雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。5.3第三方介入的終止（1）合同雙方或第三方提出終止第三方介入的請求；（2）合同雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式（1）合同雙方與第三方協(xié)商解決；（2）爭議無法協(xié)商解決的，提交合同約定的爭議解決機構。6.2爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同約定的地點；（2）若合同未約定，爭議解決地點為合同簽訂地。第七條本合同修正的生效7.1本修正條款自合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效；7.2本修正條款對本合同原條款有補充和修改的，以本修正條款為準。第八條合同雙方的權利義務8.1甲方權利義務（1）甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務；（2）甲方應按合同約定向第三方支付相關費用；（3）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督。8.2乙方權利義務（1）乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務；（2）乙方應按合同約定向第三方支付相關費用；（3）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督。第九條合同雙方的違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按合同約定支付相關費用的，應向第三方支付違約金；（2）甲方未按合同約定履行監(jiān)督義務的，應承擔相應的責任。9.2乙方違約責任（1）乙方未按合同約定支付相關費用的，應向第三方支付違約金；（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)督義務的，應承擔相應的責任。第十條合同雙方的爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。10.2爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同約定的地點；（2）若合同未約定，爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：設備安裝及維護服務清單要求：詳細列明設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、維護周期、服務內(nèi)容等信息。說明：設備安裝及維護服務清單作為合同附件，用于明確設備的具體安裝和維護服務內(nèi)容。3.附件三：合同簽訂日期及地點證明要求：提供合同簽訂日期和地點的證明文件，如合同副本、簽訂文件、照片等。說明：合同簽訂日期及地點證明作為合同附件，用于確認合同簽訂的有效性和真實性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的條款和細節(jié)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、支付憑證等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、支付憑證等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已按照約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定交付租賃物；第三方未按合同約定提供設備安裝及維護服務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責任認定標準以合同約定為準，若合同未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例：甲方未按合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應向乙方支付逾期租金的違約金，違約金比例為逾期租金的萬分之五/日。乙方未按合同約定交付租賃物，導致甲方無法按時使用租賃物，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃物日租金的10倍。第三方未按合同約定提供設備安裝及維護服務，導致設備損壞或無法正常使用，第三方應承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024年度工業(yè)用地商用房屋租賃合同——包含設備安裝及維護服務1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物及租賃用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5設備安裝及維護服務內(nèi)容1.6設備安裝及維護費用1.7設備使用及維護責任1.8設備維修及更換規(guī)定1.9房屋及設備的安全管理1.10房屋及設備的保養(yǎng)及維護1.11合同變更及解除1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息全稱：________________住所：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：________________住所：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同標的物及租賃用途1.2.2租賃用途：乙方用于________________。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.3.2租金：每月人民幣__元整，共計人民幣__元整。1.4租金支付方式及時間1.4.1支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金匯入甲方指定賬戶。1.4.2支付時間：每月租金的支付時間為每月__日至__日。1.5設備安裝及維護服務內(nèi)容設備清單：________________安裝時間：自合同簽訂之日起__日內(nèi)完成安裝。維護內(nèi)容：________________維護周期：________________1.6設備安裝及維護費用1.6.1設備安裝費用：甲方承擔租賃物內(nèi)設備的安裝費用，共計人民幣__元整。1.6.2設備維護費用：租賃期間，乙方按實際使用情況支付設備維護費用。1.7設備使用及維護責任1.7.1乙方負責租賃物內(nèi)設備的使用，并承擔因使用不當造成的損壞責任。1.7.2乙方應按照甲方提供的使用說明書和操作規(guī)程使用設備。1.8設備維修及更換規(guī)定1.8.1設備維修：租賃期間，如設備發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。1.8.2設備更換：如設備因自然損耗或故障無法維修，甲方應負責更換相同型號的設備。1.9房屋及設備的安全管理1.9.1乙方應確保在租賃期間，租賃物的安全使用，不得擅自改變房屋結構。1.9.2乙方應遵守國家及地方的消防安全規(guī)定，確保租賃物的消防安全。1.10房屋及設備的保養(yǎng)及維護1.10.1乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及設備的正常使用。1.10.2乙方應保持租賃物內(nèi)外環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾。1.11合同變更及解除1.11.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.11.2合同的解除需提前__個月通知對方，并支付相應的違約金。1.12違約責任1.12.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。1.12.2違約金為每月租金的__%，最高不超過人民幣__元。1.13爭議解決1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同生效及其他1.14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為租賃期限屆滿之日止。1.14.2合同的備案：本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。1.14.3合同的修改：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進行任何修改。1.14.4合同的終止：租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同終止。1.14.5合同的解除：除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。1.14.6合同的續(xù)簽：租賃期滿前，如雙方有意續(xù)簽，應提前__個月協(xié)商并簽訂續(xù)簽合同。1.14.7合同的終止處理：合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并負責將租賃物恢復原狀。1.15違約責任1.15.1乙方未按時支付租金的違約責任：逾期支付租金的，應自逾期之日起向甲方支付每日萬分之__的滯納金。逾期超過__個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。1.15.2甲方未按時提供設備安裝及維護服務的違約責任：甲方未按約定提供設備安裝及維護服務的，應向乙方支付__%的違約金。如因甲方原因導致設備損壞，甲方應負責修理或更換，并承擔相應的費用。1.15.3任何一方違反合同約定的其他違約責任：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接損失。違約方應承擔因其違約行為導致合同無法履行的責任。1.16不可抗力1.16.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。1.16.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。1.16.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。1.17通知1.17.1本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起__個工作日視為送達。1.17.2通知的發(fā)送地址為合同雙方在合同中指定的地址。1.18爭議解決1.18.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.19合同附件租賃物清單設備清單附件一：房屋租賃使用說明附件二：設備使用維護說明1.19.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的獨立第三方個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、維修服務提供方等。2.2第三方介入的情形合同簽訂或履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定。需要第三方進行項目管理或監(jiān)理。需要第三方提供維修、維護或其他專業(yè)服務。雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。2.3第三方責任限額2.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因其提供的專業(yè)服務導致的損失，責任限額為人民幣__元。第三方因其違約行為導致的損失，責任限額為人民幣__元。2.3.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定分擔。2.4第三方責權利2.4.1第三方的權利：獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨立行使職責。收取約定的服務費用。2.4.2第三方的義務：按照合同約定履行職責，確保服務質量。對甲乙雙方提供的信息保密。及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。2.4.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供方，直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質量負責。第三方與乙方的關：第三方作為乙方的服務接受方，直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務質量負責。第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務，僅提供專業(yè)服務。2.5第三方介入的具體條款2.5.1第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方。第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。2.5.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。2.5.3第三方介入的效果：第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利完成服務。第三方介入的效果應滿足合同約定的目標。2.6第三方介入的終止2.6.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應進行驗收。如第三方服務未達到合同約定的要求，甲乙雙方可要求第三方重新提供服務或承擔相應責任。如第三方服務符合合同約定，甲乙雙方應向第三方支付服務費用。服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。甲乙雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議。2.7第三方介入的爭議解決2.7.1第三方介入服務過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃使用說明詳細要求和說明：本附件應包括租賃物的具體位置、面積、結構、設施設備清單、使用規(guī)則和維護保養(yǎng)指南等，以指導乙方正確使用和維護租賃物。2.附件二：設備清單及使用維護說明詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃物內(nèi)所有設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用說明、維護周期和注意事項，確保乙方了解和使用設備。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、雙方的權利義務、違約責任和爭議解決方式等。4.附件四：租賃物交接清單詳細要求和說明：本附件應在租賃物交付時填寫，詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設備設施、裝修情況等，作為租賃物交付和接收的憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方支付租金的時間、金額和支付方式，作為租金支付的憑證。6.附件六：設備維修記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄租賃物內(nèi)設備的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.附件七：租賃物損壞賠償清單詳細要求和說明：本附件用于記錄租賃物在租賃期間因乙方原因造成的損壞及其賠償情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構或設備設施。乙方未按照合同約定使用租賃物。甲方未按時提供設備安裝及維護服務。第三方未按約定履行服務義務。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行責任認定。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付每日萬分之__的滯納金，逾期超過__個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。甲方未按時提供設備安裝及維護服務：甲方應向乙方支付__%的違約金。第三方未按約定履行服務義務：第三方應向甲乙雙方支付__%的違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度工業(yè)用地商用房屋租賃合同——包含設備安裝及維護服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.設備安裝及維護服務6.1設備清單6.2安裝費用6.3維護費用6.4維護服務內(nèi)容7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.裝修及改動8.1裝修要求8.2裝修審批8.3裝修費用9.水電費用9.1水電費用承擔9.2水電費用結算10.稅費及費用承擔10.1稅費承擔10.2其他費用承擔11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所：____________________________甲方聯(lián)系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所：____________________________乙方聯(lián)系方式：________________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________平方米2.2房屋結構及設施房屋結構：____________________________房屋設施：____________________________2.3房屋用途房屋用途：____________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限及條件如下：_____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________________元4.2支付時間租金支付時間：每月__日4.3支付方式租金支付方式：____________________________第五條押金及退還5.1押金金額押金總額：____________________________元5.2押金退還條件押金退還條件：____________________________5.3押金退還方式押金退還方式：____________________________第六條設備安裝及維護服務6.1設備清單設備清單如下：____________________________6.2安裝費用安裝費用：____________________________元6.3維護費用維護費用：____________________________元/年6.4維護服務內(nèi)容維護服務內(nèi)容：____________________________第七條房屋使用規(guī)則7.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，僅可使用租賃房屋及其附屬設施。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變房屋結構。7.2.2乙方不得擅自改變房屋用途。7.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。7.3使用責任7.3.1乙方應對租賃房屋及其設施進行妥善使用，不得損壞。7.3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保房屋安全使用。第八條裝修及改動8.1裝修要求乙方如需對租賃房屋進行裝修或改動，應提前__天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改動方案應符合相關法律法規(guī)及房屋安全管理要求。8.2裝修審批甲方收到乙方提交的裝修或改動方案后，應在__天內(nèi)給予書面回復。若甲方同意，乙方方可開始裝修或改動工作。8.3裝修費用裝修費用由乙方承擔，但若裝修或改動方案經(jīng)甲方同意，且不違反合同約定，甲方應按實際發(fā)生費用的比例承擔。第九條水電費用9.1水電費用承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔，并按實際使用量結算。9.2水電費用結算乙方應在每月的__日前向供水、供電部門繳納水電費用，并將繳費憑證復印件提交給甲方。第十條稅費及費用承擔10.1稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。10.2其他費用承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方承擔。第十一條違約責任11.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃房屋或提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋一個月租金的金額。11.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金、押金或違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__%。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并注明解除原因。解除通知發(fā)出后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會由雙方共同選定，仲裁地點為________________。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3房屋被依法收回或滅失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或履行合同需要，由甲乙雙方共同認可的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、設備供應商、維修服務提供商等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行，以及保障甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。2.2.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、服務內(nèi)容、費用承擔等。2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因導致合同履行受影響或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：a.服務內(nèi)容的價值；b.市場同類服務的收費標準；c.雙方協(xié)商一致的其他因素。3.3第三方責任限額的履行：3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同履行受影響或造成損失，應按照約定的責任限額向受損失方支付賠償。第四條第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和支持。4.1.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保護甲乙雙方的合法權益。4.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項。第五條第三方與其他各方的劃分說