小工廠整體轉讓合同

小工廠整體轉讓合同

甲方（轉讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的小工廠，乙方有意向購買該小工廠，甲乙雙方經友好協(xié)商，就小工廠整體轉讓事宜達成如下合同條款：

一、轉讓標的

1.甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號的小工廠整體轉讓給乙方，包括但不限于工廠的土地使用權、建筑物、設備、設施、庫存材料、成品、半成品以及與工廠運營相關的所有權利和義務。

2.轉讓的詳細資產清單見附件一。

二、轉讓價格及支付方式

1.雙方同意小工廠的整體轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內支付轉讓價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為定金。

3.余款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）應在甲方完成所有轉讓手續(xù)并交付工廠后三個工作日內支付完畢。

三、資產交付

1.甲方應在收到定金后三十個工作日內完成所有轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權的變更登記、建筑物產權的過戶、設備的交接等。

2.甲方應在完成所有轉讓手續(xù)后五個工作日內將工廠交付給乙方，交付時雙方應共同對工廠的資產進行清點，并簽署資產交接清單。

四、權利與義務

1.甲方保證其對轉讓的小工廠擁有完全的所有權和處分權，且無任何第三方權利主張。

2.甲方應負責處理小工廠轉讓前的所有債務和稅務問題，確保乙方接收的工廠無任何債務負擔。

3.乙方應按照合同約定及時支付轉讓款項，并在接收工廠后負責其運營和管理。

4.乙方在接收工廠后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)經營。

五、違約責任

1.若甲方未能在約定時間內完成轉讓手續(xù)或交付工廠，每逾期一日，應向乙方支付轉讓總價款千分之一的違約金。

2.若乙方未能在約定時間內支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付應付款項千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同可解除，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：小工廠資產清單

1.土地使用權證編號：XXXXXXXXXX

2.建筑物產權證編號：XXXXXXXXXX

3.設備清單：

-機器A：型號XXXXXXXXXX，數量X臺

-機器B：型號XXXXXXXXXX，數量X臺

-...（其他設備）

4.庫存材料清單：

-材料A：數量XXXX公斤

-材料B：數量XXXX公斤

-...（其他材料）

5.成品、半成品清單：

-成品A