2024年游樂場(chǎng)地租賃合同及場(chǎng)地設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游樂場(chǎng)地租賃合同及場(chǎng)地設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同地點(diǎn)2.1租賃場(chǎng)地概述2.2場(chǎng)地面積及界限2.3場(chǎng)地使用范圍2.4場(chǎng)地使用條件3.1租金及支付方式3.2租金計(jì)算方法3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.1場(chǎng)地設(shè)施概述4.2場(chǎng)地設(shè)施清單4.3設(shè)施使用權(quán)限4.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理概述5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.3運(yùn)營(yíng)管理制度5.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1人員管理6.2員工招聘與培訓(xùn)6.3員工權(quán)益保障6.4員工績(jī)效考核7.1安全管理7.2安全責(zé)任劃分7.3安全設(shè)施配備7.4安全事故處理8.1違約責(zé)任8.2違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.1爭(zhēng)議解決9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.1合同解除10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.1合同變更11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.1合同生效12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.1其他約定14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同當(dāng)事人信息1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方住所：____________________1.2.4乙方名稱：____________________1.2.5乙方法定代表人：____________________1.2.6乙方住所：____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同地點(diǎn)：____________________2.1租賃場(chǎng)地概述2.1.1場(chǎng)地名稱：____________________2.1.2場(chǎng)地面積：____平方米2.1.3場(chǎng)地位置：____________________2.1.4場(chǎng)地用途：游樂場(chǎng)地2.2場(chǎng)地面積及界限2.2.1場(chǎng)地具體界限詳見附圖《場(chǎng)地界限圖》。2.3場(chǎng)地使用范圍2.3.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于游樂設(shè)施運(yùn)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.4場(chǎng)地使用條件2.4.1乙方需遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及布局。3.1租金及支付方式3.1.1租金總額：____元人民幣3.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金計(jì)算方法3.2.1租金按月計(jì)算，每月租金為____元人民幣。3.3租金支付時(shí)間3.3.1每月____日為租金支付日。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.1場(chǎng)地設(shè)施概述4.1.1甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括：游樂設(shè)備、游樂器材、休息設(shè)施等。4.2場(chǎng)地設(shè)施清單4.2.1游樂設(shè)備：____________________4.2.2游樂器材：____________________4.2.3休息設(shè)施：____________________4.3設(shè)施使用權(quán)限4.3.1乙方在租賃期內(nèi)享有場(chǎng)地設(shè)施的使用權(quán)。4.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1運(yùn)營(yíng)管理概述5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)安全，保障游客生命財(cái)產(chǎn)安全。5.3運(yùn)營(yíng)管理制度5.3.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施完善的運(yùn)營(yíng)管理制度。5.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1人員管理6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。6.2員工招聘與培訓(xùn)6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)招聘員工。6.3員工權(quán)益保障6.3.1乙方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益。6.4員工績(jī)效考核6.4.1乙方應(yīng)建立員工績(jī)效考核制度。8.1違約責(zé)任8.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2如乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如乙方違反運(yùn)營(yíng)管理制度，導(dǎo)致安全事故或游客投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.4如甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。9.1爭(zhēng)議解決9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同解除10.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更后，原有合同條款與新協(xié)議內(nèi)容不一致的，以新協(xié)議為準(zhǔn)。12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章。12.2.2甲方收到乙方支付的保證金。12.3合同生效日期12.3.1本合同生效日期為____年____月____日。13.1合同附件13.1.1.1場(chǎng)地界限圖13.1.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.1.1.3運(yùn)營(yíng)管理制度13.2合同附件內(nèi)容13.2.1各附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1任何一方不得單獨(dú)變更或撤銷合同附件。14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.3其他約定效力14.3.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1.1提供場(chǎng)地設(shè)施租賃或運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)；1.2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；1.2.1.3提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、維修服務(wù)；1.2.1.4提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：2.1.2.1第三方對(duì)甲方造成的損失責(zé)任限額：____元人民幣。2.1.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失責(zé)任限額：____元人民幣。3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同義務(wù)。4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.1第三方與其他方的劃分5.1.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的關(guān)系，避免責(zé)任不清。5.1.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.2.1第三方與甲方之間：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2.2第三方與乙方之間：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2.3第三方與甲方、乙方之間：第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.1第三方變更6.1.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。7.1第三方解除7.1.1如第三方在履行合同時(shí)，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同中涉及第三方的相關(guān)條款。8.1第三方保密8.1.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.1第三方爭(zhēng)議解決9.1.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1第三方介入后的合同變更10.1.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1第三方介入后的合同解除11.1.1第三方介入本合同后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。12.1第三方介入后的合同終止12.1.1第三方介入本合同后，合同終止時(shí)應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施移交、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等。13.1第三方介入后的合同履行13.1.1第三方介入本合同后，應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)，直至合同終止。14.1第三方介入后的合同效力14.1.1第三方介入本合同后，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地界限圖要求：清晰標(biāo)明場(chǎng)地面積、界限范圍，并附有比例尺。說明：用于界定租賃場(chǎng)地的具體范圍，為合同履行提供依據(jù)。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施，保障乙方運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。3.運(yùn)營(yíng)管理制度要求：制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括安全、衛(wèi)生、服務(wù)等方面的規(guī)定。說明：用于規(guī)范乙方運(yùn)營(yíng)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，保障游客權(quán)益。4.人員管理手冊(cè)要求：明確員工招聘、培訓(xùn)、考核、福利等方面的規(guī)定。說明：用于規(guī)范乙方人員管理，保障員工合法權(quán)益。5.安全管理制度要求：制定安全管理制度，明確安全責(zé)任、安全措施、事故處理等內(nèi)容。說明：用于保障游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等內(nèi)容。說明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反運(yùn)營(yíng)管理制度，導(dǎo)致安全事故或游客投訴。甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違反運(yùn)營(yíng)管理制度：承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施：賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金，即____元人民幣。乙方擅自拆除場(chǎng)地內(nèi)的游樂設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失____元人民幣，乙方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年游樂場(chǎng)地租賃合同及場(chǎng)地設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2出租方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地范圍3.2設(shè)施清單3.3使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年游樂場(chǎng)地租賃合同及場(chǎng)地設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議》。1.1.4“場(chǎng)地”指位于（具體地址）的游樂場(chǎng)地及其配套設(shè)施。1.1.5“設(shè)施”指場(chǎng)地內(nèi)所有游樂設(shè)備、附屬設(shè)施及其維護(hù)保養(yǎng)工具。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方法定場(chǎng)地的時(shí)間范圍。1.1.7“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理的活動(dòng)。第二條雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方授權(quán)代表：（甲方授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼）2.2出租方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方授權(quán)代表：（乙方授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼）第三條租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地范圍3.1.1場(chǎng)地總面積：（平方米）3.1.2場(chǎng)地具體位置：（具體地址）3.2設(shè)施清單3.2.1游樂設(shè)備：（設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量）3.2.2附屬設(shè)施：（設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量）3.3使用范圍3.3.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地及設(shè)施，進(jìn)行游樂項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。3.3.2甲方不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于任何違法活動(dòng)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（年月日）4.2租賃終止日期：（年月日）4.3續(xù)租條款4.3.1甲方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前（天數(shù)）書面通知乙方。4.3.2乙方應(yīng)在接到甲方續(xù)租通知后（天數(shù)）內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為：（人民幣元）。5.1.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2支付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月（具體日期）前支付租金。5.3支付方式5.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件送交乙方。5.4違約責(zé)任5.4.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的（百分比）。第六條場(chǎng)地設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.1.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.1.2甲方應(yīng)遵守乙方的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，確保游樂項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)保障場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地清潔費(fèi)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。6.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第七條場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。7.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.2.1乙方應(yīng)制定場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維修、更換零件等費(fèi)用。7.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋場(chǎng)地及設(shè)施可能發(fā)生的損失。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至終止日期結(jié)束之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付租金或違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定的；9.1.2乙方未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施或未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的；9.1.3雙方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的處理。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇（仲裁委員會(huì)名稱）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。13.1.2合同經(jīng)甲方支付首期租金后正式生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2.2合同變更自雙方簽署之日起生效。13.3合同變更通知13.3.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響甲方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的合法使用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的工作范圍、職責(zé)和費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力或甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但應(yīng)書面通知第三方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出18.1.1甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的建議。18.1.2提出建議的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、工作?nèi)容、職責(zé)和費(fèi)用等。18.2第三方介入的同意18.2.1對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入建議后（天數(shù)）內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)盡快簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.4第三方介入的終止18.4.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商終止其介入。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》中。19.2第三方介入費(fèi)用支