2024年二手房買賣貸款合同模板包含評估服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣貸款合同模板，包含評估服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3金融機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋使用狀況2.4房屋權(quán)屬證明3.評估服務(wù)3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估方法3.3評估費(fèi)用及支付方式3.4評估報(bào)告4.貸款條件及金額4.1貸款利率4.2貸款期限4.3貸款額度4.4貸款用途5.付款方式及期限5.1首付款比例及支付時(shí)間5.2剩余款項(xiàng)支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付及占用6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3房屋占用及使用7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶手續(xù)及費(fèi)用7.2過戶時(shí)間7.3房屋產(chǎn)權(quán)登記8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放時(shí)間8.3貸款使用要求9.貸款還款及利息計(jì)算9.1還款方式9.2還款計(jì)劃9.3利息計(jì)算方法10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2買受人責(zé)任險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1出賣人違約責(zé)任11.2買受人違約責(zé)任11.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同變更及解除14.5合同通知14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______1.3金融機(jī)構(gòu)信息1.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱：_______1.3.2金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋面積：_______平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋使用狀況2.3.1房屋用途：_______2.3.2房屋裝修情況：_______2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證2.4.2土地使用權(quán)證2.4.3其他相關(guān)權(quán)屬證明3.評估服務(wù)3.1評估機(jī)構(gòu)3.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：_______3.1.2評估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______3.2評估方法3.2.1評估方法：市場比較法3.2.2評估依據(jù)：_______3.3評估費(fèi)用及支付方式3.3.1評估費(fèi)用：_______元3.3.2支付方式：_______3.4評估報(bào)告3.4.1評估報(bào)告提交時(shí)間：_______3.4.2評估報(bào)告有效期：_______4.貸款條件及金額4.1貸款利率4.1.1貸款利率：_______4.2貸款期限4.2.1貸款期限：_______年4.3貸款額度4.3.1貸款額度：_______元4.4貸款用途4.4.1貸款用途：_______5.付款方式及期限5.1首付款比例及支付時(shí)間5.1.1首付款比例：_______%5.1.2首付款支付時(shí)間：_______5.2剩余款項(xiàng)支付方式5.2.1剩余款項(xiàng)支付方式：_______5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款責(zé)任：_______8.房屋交付及占用8.1房屋交付條件8.1.1房屋交付前，出賣人應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2房屋交付前，出賣人應(yīng)完成房屋的裝修和維修工作。8.1.3房屋交付前，買受人應(yīng)按約定支付首付款。8.2房屋交付時(shí)間8.2.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。8.3房屋占用及使用8.3.1買受人自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。8.3.2買受人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1過戶手續(xù)及費(fèi)用9.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：_______元。9.2過戶時(shí)間9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_______年_______月_______日。9.3房屋產(chǎn)權(quán)登記9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記由買受人負(fù)責(zé)辦理。9.3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：_______元。10.貸款發(fā)放及使用10.1貸款發(fā)放條件10.1.1買受人須滿足金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的貸款條件。10.1.2買受人須提交齊全的貸款申請材料。10.2貸款發(fā)放時(shí)間10.2.1貸款發(fā)放時(shí)間：_______年_______月_______日。10.3貸款使用要求10.3.1買受人須按約定的用途使用貸款。10.3.2買受人不得將貸款資金用于非法活動(dòng)。11.貸款還款及利息計(jì)算11.1還款方式11.1.1還款方式：等額本息還款法。11.2還款計(jì)劃11.2.1還款計(jì)劃：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。11.3利息計(jì)算方法11.3.1利息計(jì)算方法：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。12.保險(xiǎn)12.1房屋保險(xiǎn)12.1.1買受人須購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額：_______元。12.2買受人責(zé)任險(xiǎn)12.2.1買受人須購買買受人責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額：_______元。13.違約責(zé)任13.1出賣人違約責(zé)任13.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______元的違約金。13.2買受人違約責(zé)任13.2.1買受人未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付_______元的違約金。13.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任13.3.1金融機(jī)構(gòu)未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向買受人支付_______元的違約金。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、評估報(bào)告等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同變更及解除14.4.1合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同通知14.5.1任何一方通知對方，應(yīng)采取書面形式，并送達(dá)至對方指定地址。14.6合同附件效力14.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣的促成、房屋評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向第三方所在地人民法院提起訴訟。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.第三方介入的終止8.1若第三方未能按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定剩余費(fèi)用及責(zé)任。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。10.2若協(xié)議未約定費(fèi)用，則由產(chǎn)生費(fèi)用的方承擔(dān)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向第三方所在地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同簽訂后，若需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。12.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.第三方介入的變更及解除14.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，須甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.第三方介入的通知15.1任何一方通知對方，應(yīng)采取書面形式，并送達(dá)至對方指定地址。16.第三方介入的附件16.1本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。17.第三方介入的合同效力17.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的其他條款18.1本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰。2.土地使用權(quán)證說明：證明土地使用權(quán)的法定文件，用于核實(shí)土地使用權(quán)的合法性。3.評估報(bào)告說明：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估文件，用于確定房屋交易價(jià)格。4.房屋買賣合同說明：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書說明：甲乙雙方提交給相關(guān)部門的房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請文件。7.貸款合同說明：甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，明確貸款條件、利率、期限等。8.還款計(jì)劃表說明：詳細(xì)列明貸款還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。9.保險(xiǎn)單說明：證明甲乙雙方已購買保險(xiǎn)的文件，包括房屋保險(xiǎn)和買受人責(zé)任險(xiǎn)。10.支付憑證說明：證明甲乙雙方已支付相關(guān)費(fèi)用的文件，如首付款、過戶費(fèi)用、貸款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付_______元的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向出賣人支付_______元的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.金融機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付_______元的違約金，并賠償因延遲發(fā)放貸款造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工作任務(wù)5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：向受害方支付_______元的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出賣人未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為違約。此時(shí)，出賣人應(yīng)向買受人支付_______元的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失，如裝修費(fèi)用、租金損失等。若買受人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，則視為違約。此時(shí)，買受人應(yīng)向出賣人支付_______元的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失，如利息損失等。全文完。2024年二手房買賣貸款合同模板，包含評估服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3金融機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.評估服務(wù)3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估費(fèi)用3.3評估方法3.4評估結(jié)果4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.房屋交付與過戶6.1房屋交付條件6.2房屋過戶手續(xù)7.貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放條件7.2還款計(jì)劃7.3還款違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1房屋評估報(bào)告14.2貸款合同14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方住所：_______1.1.3買方法定代表人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方住所：_______1.2.3賣方法定代表人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.3金融機(jī)構(gòu)信息1.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱：_______1.3.2金融機(jī)構(gòu)住所：_______1.3.3金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_______1.3.4金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______3.評估服務(wù)3.1評估機(jī)構(gòu)：_______3.2評估費(fèi)用：_______元3.3評估方法：_______3.4評估結(jié)果：_______元4.貸款基本信息4.1貸款金額：_______元4.2貸款利率：_______4.3貸款期限：_______年4.4還款方式：_______5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.1.1買方有權(quán)利在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。5.1.2買方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。5.1.3買方有義務(wù)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.2.1賣方有權(quán)利收取合同約定的房款。5.2.2賣方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方。5.2.3賣方有義務(wù)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.房屋交付與過戶6.1房屋交付條件6.1.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋不存在任何法律糾紛。6.1.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞。6.2房屋過戶手續(xù)6.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2.2過戶手續(xù)所需材料由買賣雙方各自提供。7.貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放條件7.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付首付款。7.1.2金融機(jī)構(gòu)審核買方貸款申請，確認(rèn)無誤后發(fā)放貸款。7.2還款計(jì)劃7.2.1買方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。7.2.2還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等信息。7.3還款違約責(zé)任7.3.1買方未按期還款，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付滯納金。7.3.2買方逾期還款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追回貸款。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付且過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2貸款全部還清，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1買方未按期支付房款，構(gòu)成違約。10.1.2賣方未按期交付房屋，構(gòu)成違約。10.1.3金融機(jī)構(gòu)未按期發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容、評估結(jié)果、貸款信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方均應(yīng)保密。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋評估報(bào)告14.1.1本合同附件一為房屋評估報(bào)告，由評估機(jī)構(gòu)出具。14.2貸款合同14.2.1本合同附件二為貸款合同，由金融機(jī)構(gòu)出具。14.3其他附件14.3.1本合同附件三為買賣雙方身份證明材料。14.3.2本合同附件四為房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。14.3.3本合同附件五為房屋交接清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可視為第三方介入。15.3第三方介入的流程15.3.1買方或賣方提出需要第三方介入的申請。15.3.2雙方共同協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3.3第三方根據(jù)雙方要求提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的五倍。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定為買方提供服務(wù)，并接受買方的監(jiān)督。17.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益。17.2第三方與賣方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定為賣方提供服務(wù)，并接受賣方的監(jiān)督。17.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重賣方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對買方和賣方承擔(dān)連帶責(zé)任，但可依法向有過錯(cuò)的第三方追償。17.3.2第三方對金融機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其貸款合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由買方或賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。18.2第三方介入時(shí)的合同變更18.2.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，買方和賣方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。18.3第三方介入時(shí)的爭議解決18.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”條款處理。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定進(jìn)行。19.2第三方介入期間，如買方或賣方違約，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3第三方介入結(jié)束后，合同履行應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定進(jìn)行，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價(jià)值。說明：報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等詳細(xì)信息。2.貸款合同詳細(xì)要求：由金融機(jī)構(gòu)出具，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：合同應(yīng)具備法律效力，買方與金融機(jī)構(gòu)之間直接簽訂。3.買賣雙方身份證明材料