2024年度房地產(chǎn)公司商品房銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)公司商品房銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款比例4.首付款及貸款4.1首付款金額4.2首付款支付時間4.3貸款方式4.4貸款額度和利率5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記時間6.3登記費用7.保修及維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買受人違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)公司違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：02156781.2買受人信息姓名：身份證號：11010119900307地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1385678第二條房屋基本情況2.1房屋坐落省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途住宅2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸買受人所有第三條銷售價格及付款方式3.1銷售價格房屋總價：人民幣100萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式買受人應(yīng)分階段支付購房款，具體如下：（1）簽訂本合同時，支付首付款人民幣30萬元整（￥300,000.00）；（2）房屋交付前，支付尾款人民幣70萬元整（￥700,000.00）；3.3付款時間首付款應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在房屋交付前5個工作日內(nèi)支付；3.4付款比例首付款比例為購房款的30%，尾款比例為購房款的70%。第四條首付款及貸款4.1首付款金額人民幣30萬元整（￥300,000.00）4.2首付款支付時間自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；4.3貸款方式買受人可申請銀行貸款，貸款額度不超過房屋總價的70%；4.4貸款額度和利率貸款額度：人民幣70萬元整（￥700,000.00）貸款利率：按照貸款銀行規(guī)定的利率執(zhí)行第五條房屋交付及驗收5.1交付時間自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)交付；5.2交付方式房地產(chǎn)公司將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買受人；5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家有關(guān)房屋質(zhì)量驗收規(guī)定執(zhí)行；5.4驗收程序買受人應(yīng)在房屋交付后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第六條房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1登記機(jī)構(gòu)市區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.2登記時間買受人應(yīng)在房屋交付后30個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；6.3登記費用登記費用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由買受人承擔(dān)。第七條保修及維修7.1保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、地基基礎(chǔ)工程和屋面防水工程等保修期限為建設(shè)工程竣工日期起50年；7.2保修范圍保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、地基基礎(chǔ)工程和屋面防水工程等；7.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，由房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)維修，維修費用由房地產(chǎn)公司承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1買受人違約責(zé)任若買受人未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)公司支付應(yīng)付款額的萬分之五作為違約金；若買受人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)公司支付應(yīng)辦理登記手續(xù)費用的一倍作為違約金。8.2房地產(chǎn)公司違約責(zé)任若房地產(chǎn)公司未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付已付購房款總額的萬分之五作為違約金；若房地產(chǎn)公司交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求房地產(chǎn)公司進(jìn)行維修，維修費用由房地產(chǎn)公司承擔(dān)；若維修后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)解除合同，并要求房地產(chǎn)公司退還已付購房款，并支付相應(yīng)利息。8.3違約金計算違約金計算以人民幣計算，按逾期天數(shù)累加計算。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會9.3爭議解決程序提交仲裁申請后，仲裁委員會將依法組成仲裁庭，進(jìn)行仲裁程序。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件房屋交付后，合同終止；買受人取得房屋所有權(quán)證書后，合同終止。10.3解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：付款方式變更、房屋交付時間變更、合同違約責(zé)任變更等。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第十條規(guī)定的條件。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：付款憑證第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，本合同條款如與國家政策相抵觸，以國家政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或參與爭議解決等目的而介入本合同的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息及文件。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按約定支付服務(wù)費用。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨立、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者，不屬于甲乙雙方的任何一方。4.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，其職責(zé)僅限于本合同約定的服務(wù)范圍。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%，最高不超過人民幣50萬元。5.3第三方責(zé)任限額的計算以人民幣計算，按實際損失金額確定。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：退還服務(wù)費用、支付違約金、賠償實際損失等。6.3第三方違約責(zé)任的具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。9.2解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并按本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入期間，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：此附件為合同，包括雙方基本信息、房屋基本情況、銷售價格及付款方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)登記、保修及維修、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除及終止、合同變更及補(bǔ)充、合同生效及解除等條款。附件說明：此附件為雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：此附件為房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋房地產(chǎn)公司公章。附件說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，為買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記提供依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：此附件為買受人支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。附件說明：此附件用于證明買受人已按約定支付購房款。4.附件四：房地產(chǎn)公司營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：此附件為房地產(chǎn)公司營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，需加蓋房地產(chǎn)公司公章。附件說明：此附件用于證明房地產(chǎn)公司具備房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資質(zhì)。5.附件五：房屋測繪報告詳細(xì)要求：此附件為房屋測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。附件說明：此附件用于證明房屋面積的真實性。6.附件六：房屋竣工驗收報告詳細(xì)要求：此附件為房屋竣工驗收報告的復(fù)印件，需加蓋房地產(chǎn)公司公章。附件說明：此附件用于證明房屋已通過竣工驗收，符合交付條件。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需加蓋雙方公章。附件說明：此附件用于明確第三方介入后的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議，需加蓋雙方公章。附件說明：此附件用于明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付應(yīng)付款額的萬分之五作為違約金。示例說明：若買受人應(yīng)于5月1日支付30萬元首付款，但至5月5日仍未支付，則需支付違約金1500元（30萬元×0.05%×4天）。2.違約行為：房地產(chǎn)公司未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付已付購房款總額的萬分之五作為違約金。示例說明：若房地產(chǎn)公司應(yīng)于3月1日交付房屋，但至3月5日仍未交付，則需支付違約金500元（100萬元×0.05%×4天）。3.違約行為：房地產(chǎn)公司交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)維修，維修費用由其承擔(dān)；若維修后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)解除合同，并要求退還已付購房款及相應(yīng)利息。示例說明：若房屋交付后，經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，房地產(chǎn)公司應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如維修費用為2萬元，則由房地產(chǎn)公司承擔(dān)。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)公司商品房銷售合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目性質(zhì)3.商品房銷售信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋戶型3.5房屋價格3.6付款方式3.7交房時間4.付款流程及時間4.1首付款4.2首付比例4.3付款節(jié)點4.4付款方式5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程5.4驗收爭議解決6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理6.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.3產(chǎn)權(quán)證過戶7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保修期限7.3質(zhì)量保修范圍7.4質(zhì)量保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：1.3.1甲方（出賣方）：_______1.3.2乙方（買受方）：_______1.4合同簽訂地點：_______第二條房地產(chǎn)項目基本信息2.1項目名稱：_______2.2項目地址：_______2.3項目開發(fā)商：_______2.4項目性質(zhì)：_______第三條商品房銷售信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋戶型：_______3.5房屋價格：_______元3.6付款方式：3.6.1首付款：_______元3.6.2首付比例：_______%3.6.3付款節(jié)點：3.6.3.1首付款支付時間：_______3.6.3.2中間款項支付時間：_______3.6.3.3尾款支付時間：_______3.6.4付款方式：_______第四條付款流程及時間4.1首付款4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將首付款_______元支付至乙方指定賬戶。4.2首付比例4.2.1本合同房屋的首付比例為_______%，即_______元。4.3付款節(jié)點4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2中間款項支付時間：_______4.3.3尾款支付時間：_______4.4付款方式：_______第五條房屋交付及驗收5.1交付時間：_______5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗收流程：5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付前_______個工作日通知甲方。5.3.2乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日與甲方共同進(jìn)行驗收。5.3.3驗收不合格的，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4驗收爭議解決：5.4.1驗收過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理：6.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。6.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。?.2.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證原件交予乙方。6.3產(chǎn)權(quán)證過戶：6.3.1甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。第七條房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1本合同房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保修期限：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為_______年。7.2.2房屋配套設(shè)施保修期限為_______年。7.3質(zhì)量保修范圍：7.3.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。7.4質(zhì)量保修責(zé)任：7.4.1甲方在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償因房屋質(zhì)量問題造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.1.1甲方未能按照合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付_______元的違約金。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1乙方未能按照合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.2.2乙方違反合同約定擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或用于其他商業(yè)目的的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除流程10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______個工作日內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同附件11.1房屋平面圖11.1.1本合同附件一為房屋平面圖，雙方應(yīng)仔細(xì)核對。11.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.2.1本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)共同遵守。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十四條合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1本合同簽訂日期為_______。14.2甲方（蓋章）：_______14.3乙方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范疇2.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；2.1.2法律、財務(wù)、評估等咨詢服務(wù)；2.1.3房屋交易過程中的代理服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同項下的服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供本合同項下的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方在提供本合同項下的服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方變更通知6.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂本合同附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方費用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。7.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付。第八條第三方服務(wù)期限8.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方合同履行期限相一致。8.2第三方服務(wù)期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可自動續(xù)約。第九條第三方爭議解決9.1第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方服務(wù)終止10.1第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。10.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：11.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)；11.1.2甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)；11.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。第十二條第三方服務(wù)監(jiān)督12.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方服務(wù)的監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同約定。12.2甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題的，應(yīng)及時向第三方提出，并要求其整改。第十三條本合同附件13.1本合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1本合同簽訂日期為_______。14.2甲方（蓋章）：_______14.3乙方（簽字）：_______14.4第三方（蓋章或簽字）：