2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押合同期限調(diào)整及還款計(jì)劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押合同期限調(diào)整及還款計(jì)劃本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2貸款人信息3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押登記及辦理手續(xù)5.1抵押登記5.2辦理手續(xù)6.貸款期限及調(diào)整6.1原貸款期限6.2調(diào)整后的貸款期限7.還款計(jì)劃7.1還款方式7.2還款金額7.3還款時(shí)間表8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算方式8.2其他費(fèi)用9.逾期處理9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期罰金10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指與本合同簽訂的、從貸款人處借款的當(dāng)事人。1.1.2本合同中，“貸款人”指提供貸款并收取利息的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人用以擔(dān)保貸款償還的財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中，“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款本金總額。1.1.5本合同中，“貸款期限”指借款人需按照約定的時(shí)間償還全部貸款本金的時(shí)間范圍。1.1.6本合同中，“還款計(jì)劃”指借款人按照約定的時(shí)間、金額償還貸款的具體安排。1.1.7本合同中，“逾期”指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息的行為。第二條合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：________________________2.1.2身份證號(hào)碼：________________________2.1.3聯(lián)系電話：________________________2.2貸款人信息2.2.1貸款人名稱：________________________2.2.2聯(lián)系電話：________________________2.2.3貸款人地址：________________________第三條貸款金額及用途3.1貸款金額3.1.1貸款本金總額：人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。3.2貸款用途3.2.1貸款用途：________________________第四條抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物名稱：________________________4.1.2抵押物地址：________________________4.1.3抵押物權(quán)利狀況：________________________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。第五條抵押登記及辦理手續(xù)5.1抵押登記5.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助貸款人辦理抵押登記手續(xù)。5.2辦理手續(xù)5.2.1借款人需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等，以便貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第六條貸款期限及調(diào)整6.1原貸款期限6.1.1原貸款期限：____年____個(gè)月。6.2調(diào)整后的貸款期限6.2.1調(diào)整后的貸款期限：____年____個(gè)月。第七條還款計(jì)劃7.1還款方式7.1.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式，在指定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本金及利息。7.2還款金額7.2.1每期還款金額：人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。7.3還款時(shí)間表7.3.1還款時(shí)間：每月____日。7.3.2還款期限：____年____個(gè)月。第八條利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算方式8.1.1本貸款的利息按月計(jì)收，利率為年利率_____%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率執(zhí)行。8.1.2利息計(jì)算公式為：利息=貸款本金×月利率。8.2其他費(fèi)用8.2.1貸款服務(wù)費(fèi)：根據(jù)貸款金額的_____%一次性收取。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)貸款金額和保險(xiǎn)條款，借款人需支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條逾期處理9.1逾期定義9.1.1逾期指借款人未能在約定的還款日或約定的寬限期內(nèi)償還貸款本金或利息。9.2逾期利息9.2.1逾期利息按日計(jì)收，利率為_____%，逾期利息計(jì)算公式為：逾期利息=逾期本金×日利率。9.3逾期罰金9.3.1逾期罰金按逾期金額的_____%一次性收取。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1借款人連續(xù)____個(gè)月未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)解除本合同。10.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息，本合同終止。10.2.2貸款人提前收回全部貸款本金，本合同終止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：貸款人所在地人民法院。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為貸款人所在地人民法院。第十四條其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。14.2合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方實(shí)體。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的執(zhí)行，提高貸款的安全性和效率，以及提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的順利執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%。5.2第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，超過此限額部分，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的細(xì)節(jié)達(dá)成一致。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的決定以書面形式通知對(duì)方，并抄送第三方。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，與甲乙雙方不構(gòu)成雇傭或合作關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本合同約定的范圍。7.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2修改后的合同對(duì)本合同原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1本合同提前解除或終止；9.1.2第三方服務(wù)已完成或不再需要；9.1.3第三方因故退出服務(wù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除合作協(xié)議。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用這些信息。第十二條第三方介入的法律法規(guī)12.1第三方介入的行為應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。12.2第三方在介入過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說明：貸款申請(qǐng)表是借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的正式文件，需由借款人親自填寫并簽字。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、權(quán)屬狀況、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是抵押物登記和評(píng)估的依據(jù)，需由借款人和貸款人共同確認(rèn)。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期還款的日期、金額、利息等信息。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的詳細(xì)安排，需由借款人和貸款人共同確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就服務(wù)內(nèi)容達(dá)成的一致意見。5.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是抵押物登記生效的證明，需由貸款人持有。6.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方就貸款事宜達(dá)成的一致意見，具有法律效力。7.逾期還款通知書詳細(xì)要求：通知借款人逾期還款的事實(shí)、逾期利息和罰金等信息。說明：逾期還款通知書是貸款人提醒借款人還款的正式文件。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、生效日期等信息。說明：合同修改協(xié)議是甲乙雙方就合同修改達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。借款人未按約定金額還款。借款人未按約定方式還款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。貸款人未按約定提供貸款。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息和罰金。違約行為導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致貸款人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：借款人未在約定還款日償還貸款本金，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，利率為_____%。借款人未按約定償還全部貸款，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期罰金，罰金比例為_____%。第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押合同期限調(diào)整及還款計(jì)劃1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3利率及計(jì)息方式1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物登記及變更3.抵押合同期限調(diào)整3.1原抵押合同期限3.2調(diào)整后的抵押合同期限3.3調(diào)整原因及依據(jù)4.還款計(jì)劃調(diào)整4.1原還款計(jì)劃4.2調(diào)整后的還款計(jì)劃4.3調(diào)整原因及依據(jù)5.逾期及違約責(zé)任5.1逾期還款責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)6.3抵押權(quán)行使條件7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1合同適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1通知方式及送達(dá)地址9.2合同變更及解除9.3合同附件及補(bǔ)充條款10.附件10.1抵押物清單10.2還款計(jì)劃表10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.當(dāng)事人信息12.1貸款人信息12.2抵押人信息12.3借款人信息13.證人信息13.1證人姓名13.2證人聯(lián)系方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的貸款。1.2貸款期限：原貸款期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整為自2024年1月1日起至2025年12月31日止。1.3利率及計(jì)息方式：原貸款年利率為4.5%，按月計(jì)息，現(xiàn)調(diào)整為年利率4.8%，計(jì)息方式保持不變。1.4還款方式：原還款方式為等額本息，現(xiàn)調(diào)整為等額本金，每月還款金額為人民幣8,333.33元。2.抵押物信息2.1抵押物類型：甲方以其位于某市某區(qū)某路某號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物市場(chǎng)價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.3抵押物登記及變更：雙方已辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記于乙方名下。3.抵押合同期限調(diào)整3.1原抵押合同期限：原抵押合同期限與原貸款期限一致，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2調(diào)整后的抵押合同期限：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押合同期限調(diào)整為自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.3調(diào)整原因及依據(jù)：調(diào)整原因主要為市場(chǎng)利率變動(dòng)，依據(jù)為雙方協(xié)商一致及貸款合同約定。4.還款計(jì)劃調(diào)整4.1原還款計(jì)劃：原還款計(jì)劃為等額本息，每月還款金額為人民幣10,000.00元。4.2調(diào)整后的還款計(jì)劃：調(diào)整后的還款計(jì)劃為等額本金，每月還款金額為人民幣8,333.33元。4.3調(diào)整原因及依據(jù)：調(diào)整原因主要為貸款利率調(diào)整，依據(jù)為雙方協(xié)商一致及貸款合同約定。5.逾期及違約責(zé)任5.1逾期還款責(zé)任：如甲方未按約定的還款日期還款，則自逾期之日起，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。5.2違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.3違約金計(jì)算方式：違約金按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：乙方在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。6.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：乙方在處置抵押物時(shí)，享有優(yōu)先受償權(quán)。6.3抵押權(quán)行使條件：甲方未按約定償還貸款本息，且逾期超過30天。7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1甲方全部?jī)斶€貸款本息及違約金。8.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，乙方取得抵押物所有權(quán)。8.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.其他約定9.1通知方式及送達(dá)地址：雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。9.2合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.附件10.1抵押物清單：附件一，詳細(xì)列明抵押物的具體信息。10.2還款計(jì)劃表：附件二，詳細(xì)列明調(diào)整后的還款計(jì)劃及還款日期。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在中華人民共和國(guó)某市某區(qū)簽訂。12.當(dāng)事人信息12.1貸款人信息：甲方（貸款人）名稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。12.2抵押人信息：乙方（抵押人）名稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。12.3借款人信息：丙方（借款人）名稱：[丙方全稱]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]。13.證人信息13.1證人姓名：[證人姓名]，聯(lián)系方式：[證人聯(lián)系電話]。13.2證人姓名：[證人姓名]，聯(lián)系方式：[證人聯(lián)系電話]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式：本合同由各方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行過程等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定，且不違反法律法規(guī)。16.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.甲乙雙方的額外條款18.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：18.1.1甲方已獲得乙方書面同意第三方介入。18.1.2甲方已與第三方簽訂合作協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3甲方已將合作協(xié)議的副本送交乙方。18.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：18.2.1乙方已獲得甲方書面同意第三方介入。18.2.2乙方已審核第三方資質(zhì)，確保其符合合作協(xié)議的要求。18.2.3乙方已將合作協(xié)議的副本送交甲方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.1.2如第三方責(zé)任超出合作協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：19.2.1如有特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中明確新的責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、地址、所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是抵押物登記及變更的依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括還款日期、還款金額、逾期利息計(jì)算方式等信息。說明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方履行還款義務(wù)的依據(jù)，需確保還款計(jì)劃的真實(shí)性和可行性。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物價(jià)值的評(píng)估依據(jù)、方法及結(jié)果。說明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，需確保評(píng)估報(bào)告的客觀性和權(quán)威性。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記在乙方名下。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)行使的依據(jù)，需確保抵押登記的有效性。5.合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交的書面文件，包括爭(zhēng)議描述、解決方案等。說明：爭(zhēng)議解決文件是爭(zhēng)議解決過程的記錄，需確保文件的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的還款日期還款，構(gòu)成逾期還款。示例：甲方應(yīng)于每月1日還款，但于每月5日才還款，構(gòu)成逾期還款。2.未能履行抵押物變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物變更登記手續(xù)。示例：甲方應(yīng)于貸款期限屆滿前30日辦理抵押物變更登記，但至期限屆滿時(shí)仍未辦理。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法按期履行。4.甲乙雙方未按約定提供信息或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按本合同的約定提供必要的信息或資料。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，影響乙方的決策。5.第三方介入終止后的未能及時(shí)處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入終止后，未能及時(shí)處理后續(xù)事宜。示例：第三方介入終止后，未協(xié)助甲乙雙方完成抵押物的解除登記手續(xù)。全文完。2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押合同期限調(diào)整及還款計(jì)劃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2債權(quán)人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押登記4.抵押合同期限調(diào)整4.1原合同期限4.2調(diào)整后合同期限4.3調(diào)整原因5.還款計(jì)劃調(diào)整5.1原還款計(jì)劃5.2調(diào)整后還款計(jì)劃5.3調(diào)整原因6.貸款利息計(jì)算6.1原利息計(jì)算方式6.2調(diào)整后利息計(jì)算方式6.3利息調(diào)整說明7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.逾期責(zé)任8.1逾期利息計(jì)算8.2逾期罰息計(jì)算8.3逾期違約金計(jì)算9.合同解除條件9.1債權(quán)人解除權(quán)9.2借款人解除權(quán)9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼3）住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2債權(quán)人信息（1）名稱：銀行股份有限公司（2）住所：北京市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2貸款利率：年利率5.5%2.3貸款期限：原合同期限自2023年12月1日起至2025年11月30日止，現(xiàn)調(diào)整為自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4貸款用途：個(gè)人消費(fèi)3.抵押物信息3.1抵押物描述：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，建筑面積100平方米，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣120萬(wàn)元整3.3抵押登記：已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為銀行股份有限公司4.抵押合同期限調(diào)整4.1原合同期限：自2023年12月1日起至2025年11月30日止4.2調(diào)整后合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.3調(diào)整原因：因借款人個(gè)人消費(fèi)需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意調(diào)整貸款期限5.還款計(jì)劃調(diào)整5.1原還款計(jì)劃：每月等額本息還款，每月還款金額為人民幣1萬(wàn)元整5.2調(diào)整后還款計(jì)劃：每月等額本息還款，每月還款金額為人民幣1.1萬(wàn)元整5.3調(diào)整原因：因貸款期限調(diào)整，還款計(jì)劃相應(yīng)調(diào)整6.貸款利息計(jì)算6.1原利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息=貸款本金×月利率6.2調(diào)整后利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息=貸款本金×月利率6.3利息調(diào)整說明：因貸款期限調(diào)整，利息計(jì)算方式保持不變7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)債權(quán)人催告后仍不履行還款義務(wù)7.2抵押物處置程序：債權(quán)人有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用和優(yōu)先受償款后，剩余部分按合同約定歸借款人所有8.逾期責(zé)任8.1逾期利息計(jì)算：若借款人未按時(shí)償還貸款本息，自逾期之日起，每日按貸款本金×逾期利率×逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息8.2逾期罰息計(jì)算：逾期利息計(jì)算后，若借款人仍未及時(shí)償還，每日按逾期利息的20%計(jì)收罰息8.3逾期違約金計(jì)算：借款人逾期還款，每逾期一日，向債權(quán)人支付人民幣500元的違約金9.合同解除條件9.1債權(quán)人解除權(quán)：在借款人未按時(shí)償還貸款本息的情況下，債權(quán)人有權(quán)解除合同9.2借款人解除權(quán)：在債權(quán)人未按合同約定提供貸款的情況下，借款人有權(quán)解除合同9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議11.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款憑證等12.其他約定事項(xiàng)12.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款憑證、變更協(xié)議等12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法部分或全部免除責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件：在合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.合同附件清單14.1抵押物清單14.2借款憑證14.3變更協(xié)議（如有）14.4其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除借款人、債權(quán)人以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或?qū)I(yè)意見的自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序（1）經(jīng)借款人和債權(quán)人同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)或意見有助于合同履行；（4）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序：（1）借款人或債權(quán)人提出第三方介入的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入合同履行過程。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任：第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任范圍：（1）第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或意見，如存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方介入過程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方介入過程中，若因借款人或債權(quán)人的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3限額設(shè)定：（1）第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或意見的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額可設(shè)置為固定金額或按比例確定；（3）雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)獲得借款人和債權(quán)人提供的必要信息；（3）在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理建議。18.2第三方義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)及本合同約定，確保提供的服務(wù)或意見合法、合規(guī)；（2）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向借款人和債權(quán)人提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）保守借款人和債權(quán)人的商業(yè)秘密，不得泄露或利用其信息謀取不正當(dāng)利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.