2024年度物業(yè)管理公司水電氣供應(yīng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司水電氣供應(yīng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)及地址1.2供水單位名稱(chēng)及地址1.3供電單位名稱(chēng)及地址1.4供氣單位名稱(chēng)及地址2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.水電氣供應(yīng)范圍4.1水供應(yīng)范圍4.2電力供應(yīng)范圍4.3氣供應(yīng)范圍5.水電氣價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式5.1水價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式5.2電力價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式5.3氣價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式6.供水、供電、供氣質(zhì)量要求6.1供水質(zhì)量要求6.2供電質(zhì)量要求6.3供氣質(zhì)量要求7.供水、供電、供氣設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1供水設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2供電設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3供氣設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.供水、供電、供氣計(jì)量及收費(fèi)8.1供水計(jì)量及收費(fèi)8.2供電計(jì)量及收費(fèi)8.3供氣計(jì)量及收費(fèi)9.供水、供電、供氣事故處理及責(zé)任9.1供水事故處理及責(zé)任9.2供電事故處理及責(zé)任9.3供氣事故處理及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2供水單位名稱(chēng)：水務(wù)集團(tuán)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3供電單位名稱(chēng)：電力供應(yīng)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.4供氣單位名稱(chēng)：燃?xì)庥邢薰镜刂罚菏∈袇^(qū)路號(hào)第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市供水條例》、《城市供電條例》、《城市供氣條例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2合同簽訂目的：為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的水電氣供應(yīng)穩(wěn)定、安全、高效，滿足業(yè)主的生活和工作需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第三條合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日第四條水電氣供應(yīng)范圍4.1水供應(yīng)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅、商業(yè)、辦公等用水設(shè)施。4.2電力供應(yīng)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅、商業(yè)、辦公等用電設(shè)施。4.3氣供應(yīng)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅、商業(yè)、辦公等用氣設(shè)施。第五條水電氣價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式5.1水價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式：按照水務(wù)集團(tuán)有限公司公布的現(xiàn)行水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計(jì)費(fèi)方式為階梯水價(jià)。5.2電力價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式：按照電力供應(yīng)有限公司公布的現(xiàn)行電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計(jì)費(fèi)方式為分時(shí)電價(jià)。5.3氣價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式：按照燃?xì)庥邢薰竟嫉默F(xiàn)行氣價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計(jì)費(fèi)方式為階梯氣價(jià)。第六條供水、供電、供氣質(zhì)量要求6.1供水質(zhì)量要求：水質(zhì)應(yīng)符合GB57492006《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。6.2供電質(zhì)量要求：供電電壓穩(wěn)定，頻率為50Hz，供電質(zhì)量符合GB/T123252008《電能質(zhì)量供電電壓偏差》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3供氣質(zhì)量要求：燃?xì)赓|(zhì)量應(yīng)符合GB62222005《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條供水、供電、供氣設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1供水設(shè)施維護(hù)責(zé)任：供水單位負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保供水設(shè)施正常運(yùn)行。7.2供電設(shè)施維護(hù)責(zé)任：供電單位負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供電設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保供電設(shè)施正常運(yùn)行。7.3供氣設(shè)施維護(hù)責(zé)任：供氣單位負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供氣設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保供氣設(shè)施正常運(yùn)行。第八條供水、供電、供氣計(jì)量及收費(fèi)8.1供水計(jì)量及收費(fèi)：供水單位按照計(jì)量表計(jì)量的實(shí)際用水量進(jìn)行收費(fèi)，每月定期開(kāi)具水費(fèi)發(fā)票，物業(yè)管理公司應(yīng)在收到水費(fèi)發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付水費(fèi)。8.2供電計(jì)量及收費(fèi)：供電單位按照計(jì)量表計(jì)量的實(shí)際用電量進(jìn)行收費(fèi)，每月定期開(kāi)具電費(fèi)發(fā)票，物業(yè)管理公司應(yīng)在收到電費(fèi)發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付電費(fèi)。8.3供氣計(jì)量及收費(fèi)：供氣單位按照計(jì)量表計(jì)量的實(shí)際用氣量進(jìn)行收費(fèi)，每月定期開(kāi)具燃?xì)赓M(fèi)發(fā)票，物業(yè)管理公司應(yīng)在收到燃?xì)赓M(fèi)發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付燃?xì)赓M(fèi)。第九條供水、供電、供氣事故處理及責(zé)任9.1供水事故處理及責(zé)任：發(fā)生供水事故時(shí)，供水單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并在事故發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)通知物業(yè)管理公司。事故原因及責(zé)任由供水單位負(fù)責(zé)。9.2供電事故處理及責(zé)任：發(fā)生供電事故時(shí)，供電單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并在事故發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)通知物業(yè)管理公司。事故原因及責(zé)任由供電單位負(fù)責(zé)。9.3供氣事故處理及責(zé)任：發(fā)生供氣事故時(shí)，供氣單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并在事故發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)通知物業(yè)管理公司。事故原因及責(zé)任由供氣單位負(fù)責(zé)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：任何一方有權(quán)在合同期限屆滿前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除合同，但應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。供水、供電、供氣設(shè)施清單供水、供電、供氣計(jì)量表讀數(shù)供水、供電、供氣費(fèi)率表第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同保管及送達(dá)：本合同由物業(yè)管理公司保管，供氣單位、供電單位、供水單位各送一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。合同簽訂前的盡職調(diào)查合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估合同履行完畢后的驗(yàn)收和審計(jì)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁第十六條第三方介入的申請(qǐng)和審批16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方在認(rèn)為有必要時(shí)，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體理由和預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同選定合適的第三方。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行不力承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方介入的合同：第三方介入時(shí)應(yīng)與合同雙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體任務(wù)的需要確定，并在服務(wù)合同中明確。第十九條第三方的責(zé)任限額19.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3超額賠償：如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨(dú)立的合同主體，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配。20.2第三方與物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位、供氣單位的關(guān)系：第三方僅與物業(yè)管理公司簽訂服務(wù)合同，與供水單位、供電單位、供氣單位無(wú)直接合同關(guān)系。20.3第三方介入的獨(dú)立性：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不受任何一方的影響。第二十一條第三方的退出和替換21.1第三方的退出：如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知合同雙方，并協(xié)助選擇合適的替換方。21.2第三方的替換：替換方應(yīng)符合合同要求，經(jīng)合同雙方同意后，可替換原第三方繼續(xù)履行職責(zé)。第二十二條第三方介入的記錄和報(bào)告22.1第三方介入的記錄：第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其介入過(guò)程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和提出的建議。22.2第三方介入的報(bào)告：第三方應(yīng)定期向合同雙方提交工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和解決方案等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.供水、供電、供氣設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、安裝位置、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單用于明確雙方所承擔(dān)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任。2.供水、供電、供氣計(jì)量表讀數(shù)詳細(xì)要求：記錄每項(xiàng)設(shè)施在合同簽訂前的一次讀數(shù)。說(shuō)明：此讀數(shù)作為合同履行期間的計(jì)量基準(zhǔn)。3.供水、供電、供氣費(fèi)率表詳細(xì)要求：列出水、電、氣各類(lèi)用途的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此表格用于計(jì)算水電氣費(fèi)用。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此合同是第三方介入的依據(jù)。5.水電氣事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估事故處理效果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明合同已按約定履行。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和日期。說(shuō)明：此協(xié)議用于修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：供水單位未按合同約定提供穩(wěn)定、安全的水源。供電單位未按合同約定提供穩(wěn)定、安全的電力。供氣單位未按合同約定提供穩(wěn)定、安全的燃?xì)?。物業(yè)管理公司未按時(shí)支付水電氣費(fèi)用。第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的%。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：供水單位未能按合同約定提供穩(wěn)定水源，導(dǎo)致物業(yè)管理公司損失元，供水單位應(yīng)支付違約金元，并賠償物業(yè)管理公司損失元。物業(yè)管理公司未按時(shí)支付水電氣費(fèi)用，逾期天，應(yīng)支付違約金元。全文完。2024年度物業(yè)管理公司水電氣供應(yīng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.物業(yè)管理范圍2.1水電氣供應(yīng)區(qū)域2.2服務(wù)對(duì)象及受益人2.3服務(wù)內(nèi)容3.水電氣供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)3.1水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)3.2供電標(biāo)準(zhǔn)3.3供氣標(biāo)準(zhǔn)4.供水、供電、供氣價(jià)格4.1水費(fèi)價(jià)格4.2電費(fèi)價(jià)格4.3氣費(fèi)價(jià)格5.供水、供電、供氣計(jì)量5.1水表計(jì)量5.2電表計(jì)量5.3氣表計(jì)量6.水電氣設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1水電氣設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施保養(yǎng)周期6.3設(shè)施維修與更換7.水電氣供應(yīng)保障措施7.1供應(yīng)保障責(zé)任7.2供應(yīng)中斷處理7.3供應(yīng)異常情況處理8.水電氣費(fèi)用結(jié)算8.1結(jié)算周期8.2結(jié)算方式8.3欠費(fèi)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)管理公司乙方：業(yè)主委員會(huì)1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條物業(yè)管理范圍2.1水電氣供應(yīng)區(qū)域本合同約定的水電氣供應(yīng)區(qū)域?yàn)榧追焦芾淼男^(qū)。2.2服務(wù)對(duì)象及受益人本合同服務(wù)對(duì)象為小區(qū)全體業(yè)主及居住者，受益人為上述服務(wù)對(duì)象。2.3服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)向乙方提供水、電、氣的供應(yīng)服務(wù)，確保乙方正常使用。第三條水電氣供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)3.1水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)水壓：不小于0.2MPa；水質(zhì)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2供電標(biāo)準(zhǔn)電壓：220V/50Hz；供電穩(wěn)定性：不低于99.9%。3.3供氣標(biāo)準(zhǔn)壓力：不小于0.8MPa；燃?xì)夥N類(lèi)：天然氣。第四條供水、供電、供氣價(jià)格4.1水費(fèi)價(jià)格按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體價(jià)格以實(shí)際抄表為準(zhǔn)。4.2電費(fèi)價(jià)格按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體價(jià)格以實(shí)際抄表為準(zhǔn)。4.3氣費(fèi)價(jià)格按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體價(jià)格以實(shí)際抄表為準(zhǔn)。第五條供水、供電、供氣計(jì)量5.1水表計(jì)量甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)水表進(jìn)行抄讀，確保水表計(jì)量準(zhǔn)確。5.2電表計(jì)量甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)電表進(jìn)行抄讀，確保電表計(jì)量準(zhǔn)確。5.3氣表計(jì)量甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)氣表進(jìn)行抄讀，確保氣表計(jì)量準(zhǔn)確。第六條水電氣設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1水電氣設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電氣設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2設(shè)施保養(yǎng)周期水電氣設(shè)施保養(yǎng)周期為每半年一次。6.3設(shè)施維修與更換水電氣設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第七條水電氣供應(yīng)保障措施7.1供應(yīng)保障責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障乙方水電氣供應(yīng)的連續(xù)性，確保乙方正常使用。7.2供應(yīng)中斷處理如發(fā)生水電氣供應(yīng)中斷，甲方應(yīng)在第一時(shí)間采取措施恢復(fù)供應(yīng)，并告知乙方原因及恢復(fù)時(shí)間。7.3供應(yīng)異常情況處理在出現(xiàn)水電氣供應(yīng)異常情況時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保乙方利益不受損害。第八條水電氣費(fèi)用結(jié)算8.1結(jié)算周期水電氣費(fèi)用按月結(jié)算，每月的結(jié)算日期為每月的5日。8.2結(jié)算方式結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)于每月結(jié)算日前將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。8.3欠費(fèi)處理如乙方欠費(fèi)，甲方有權(quán)采取停止供水、供電、供氣的措施，并要求乙方在接到通知后立即補(bǔ)交欠費(fèi)及滯納金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形甲方未能按時(shí)供應(yīng)水電氣或供應(yīng)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。乙方未按時(shí)繳納水電氣費(fèi)用的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠費(fèi)總額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按欠費(fèi)總額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。9.3違約賠償因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除合同的日期。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同到期自然終止。合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定終止合同的日期。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并處理合同終止后的善后事宜。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于供水、供電、供氣設(shè)施清單、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同涉及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。16.第三方職責(zé)16.1職責(zé)范圍1.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.對(duì)水電氣供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)、維修保養(yǎng)等工作；3.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案；4.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；17.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；17.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定，不得超過(guò)合同總金額的10%；19.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要；21.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；21.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.水電氣供應(yīng)設(shè)施清單詳細(xì)列出合同涉及的水電氣供應(yīng)設(shè)施，包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出水電氣供應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括水壓、電壓、氣壓、水質(zhì)、電質(zhì)等參數(shù)。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)記錄水電氣費(fèi)用的結(jié)算情況，包括月份、費(fèi)用金額、結(jié)算日期等。4.供水、供電、供氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄水電氣設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。5.爭(zhēng)議解決記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。6.第三方協(xié)議第三方介入時(shí)，簽訂的明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議合同條款變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議合同履行過(guò)程中，雙方或第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)供應(yīng)水電氣或供應(yīng)質(zhì)量不符合約定的。乙方未按時(shí)繳納水電氣費(fèi)用的。第三方未按合同約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按照違約金每日累計(jì)計(jì)算，每日累計(jì)違約金不超過(guò)欠費(fèi)總額的1%。乙方違約：按照違約金每日累計(jì)計(jì)算，每日累計(jì)違約金不超過(guò)欠費(fèi)總額的1%。第三方違約：按照三方協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未能按時(shí)供應(yīng)水電氣，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日累計(jì)違約金不超過(guò)欠費(fèi)總額的1%。示例二：若乙方欠費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)停止供水、供電、供氣，并要求乙方支付違約金，每日累計(jì)違約金不超過(guò)欠費(fèi)總額的1%。示例三：若第三方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。全文完。2024年度物業(yè)管理公司水電氣供應(yīng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.物業(yè)管理范圍2.1水供應(yīng)范圍2.2電力供應(yīng)范圍2.3氣供應(yīng)范圍3.供水、供電、供氣服務(wù)內(nèi)容3.1水服務(wù)內(nèi)容3.2電力服務(wù)內(nèi)容3.3氣服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)4.2電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)4.3氣供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1水服務(wù)費(fèi)用5.2電力服務(wù)費(fèi)用5.3氣服務(wù)費(fèi)用5.4支付方式5.5付款時(shí)間5.6逾期付款處理6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.2服務(wù)質(zhì)量考核6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)7.應(yīng)急處理7.1應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制7.2應(yīng)急物資準(zhǔn)備7.3應(yīng)急處理流程8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1保密條款12.2信息披露12.3違約金12.4合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署人14.2簽署日期14.3份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度物業(yè)管理公司水電氣供應(yīng)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為“202401”。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.4合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。2.物業(yè)管理范圍2.1水供應(yīng)范圍本合同約定的水供應(yīng)范圍包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公場(chǎng)所等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民生活用水。2.2電力供應(yīng)范圍本合同約定的電力供應(yīng)范圍包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公場(chǎng)所等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民生活用電。2.3氣供應(yīng)范圍本合同約定的氣供應(yīng)范圍包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公場(chǎng)所等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民生活用氣。3.供水、供電、供氣服務(wù)內(nèi)容3.1水服務(wù)內(nèi)容提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的居民生活用水，保證水壓穩(wěn)定，水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2電力服務(wù)內(nèi)容提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的居民生活用電，保證電壓穩(wěn)定，電力供應(yīng)連續(xù)。3.3氣服務(wù)內(nèi)容提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的居民生活用氣，保證氣壓穩(wěn)定，氣體供應(yīng)連續(xù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)水壓不低于0.15MPa，24小時(shí)不間斷供水。4.2電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)電壓穩(wěn)定在220V，供電頻率為50Hz，24小時(shí)不間斷供電。4.3氣供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)氣壓穩(wěn)定在0.2MPa，24小時(shí)不間斷供氣。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1水服務(wù)費(fèi)用水費(fèi)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2電力服務(wù)費(fèi)用電費(fèi)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3氣服務(wù)費(fèi)用氣費(fèi)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4支付方式服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，業(yè)主應(yīng)在每月5日前將水電氣費(fèi)用支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。5.5付款時(shí)間業(yè)主應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付水電氣費(fèi)用，逾期未支付的，物業(yè)管理公司有權(quán)采取必要措施。5.6逾期付款處理業(yè)主逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的1%作為滯納金。6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督制度，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)質(zhì)量考核物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)水電氣供應(yīng)服務(wù)進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果向業(yè)主公示。6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主反饋和服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同條款。8.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除的程序1.變更合同：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.解除合同：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.物業(yè)管理公司未按合同約定提供水電氣服務(wù)的；2.業(yè)主未按合同約定支付水電氣費(fèi)用的；3.雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.物業(yè)管理公司未按合同約定提供水電氣服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用的1倍；2.業(yè)主未按合同約定支付水電氣費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%；3.雙方其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序1.提起訴訟：任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟，要求解決合同爭(zhēng)議；2.訴訟程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)向業(yè)主披露與水電氣供應(yīng)相關(guān)的信息，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)情況等。12.3違約金本合同中的違約金條款，是對(duì)違約行為的一種約定，不視為對(duì)實(shí)際損失的計(jì)算。12.4合同附件本合同附件包括但不限于水電氣供應(yīng)服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署人物業(yè)管理公司代表：________業(yè)主代表：________14.2簽署日期物業(yè)管理公司代表簽署日期：________業(yè)主代表簽署日期：________14.3份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、評(píng)估、代理、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方提供服務(wù)；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方引入第三方的意向，并說(shuō)明第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果；2.第三方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議草案，并明確其權(quán)利義務(wù)；3.甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)協(xié)議草案后七個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)；4.第三方根據(jù)甲乙雙方的確認(rèn)或修改意見(jiàn)，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.享有服務(wù)協(xié)議約定的報(bào)酬；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。16.2第三方義務(wù)1.按照服務(wù)協(xié)議約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)；3.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。17.2責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償金額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額；3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分1.第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。18.2責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍；2.甲乙雙方對(duì)合同履行的其他責(zé)任，