2024年農業(yè)大棚設施租賃及作物種植管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農業(yè)大棚設施租賃及作物種植管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.大棚設施租賃情況2.1大棚設施概況2.2設施租賃期限2.3設施租賃費用2.4設施交付與驗收3.作物種植計劃3.1種植作物種類3.2種植面積3.3種植時間安排3.4種植技術要求4.租賃費用支付方式4.1支付方式4.2支付時間4.3違約責任5.土壤及水肥管理5.1土壤管理要求5.2水肥管理規(guī)范5.3病蟲害防治措施6.產品銷售及收益分配6.1產品銷售渠道6.2收益分配比例6.3銷售費用承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止程序7.3合同解除后的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：大棚設施清單12.2附件二：作物種植計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他特殊約定14.2通知及通訊方式14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______1.3第三方信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2聯(lián)系電話：_______1.3.3地址：_______第二條大棚設施租賃情況2.1大棚設施概況2.1.1大棚數量：_______2.1.2大棚面積：_______平方米2.1.3大棚結構：_______2.1.4大棚設施配套：_______2.2設施租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3設施租賃費用2.3.1租賃費用總額：_______元2.3.2費用支付方式：_______2.3.3費用支付時間：_______2.4設施交付與驗收2.4.1交付日期：_______2.4.2驗收標準：_______2.4.3驗收程序：_______第三條作物種植計劃3.1種植作物種類3.1.1作物名稱：_______3.1.2品種：_______3.2種植面積3.2.1總種植面積：_______平方米3.3種植時間安排3.3.1種植起始時間：_______3.3.2種植結束時間：_______3.4種植技術要求3.4.1土壤處理要求：_______3.4.2水肥管理要求：_______3.4.3病蟲害防治要求：_______第四條租賃費用支付方式4.1支付方式：_______4.2支付時間：_______4.3違約責任4.3.1逾期支付違約責任：_______4.3.2拖欠費用違約責任：_______第五條土壤及水肥管理5.1土壤管理要求5.1.1土壤翻耕深度：_______5.1.2土壤施肥標準：_______5.2水肥管理規(guī)范5.2.1水源要求：_______5.2.2水肥配比：_______5.3病蟲害防治措施5.3.1預防措施：_______5.3.2防治方法：_______第六條產品銷售及收益分配6.1產品銷售渠道6.1.1銷售渠道：_______6.1.2銷售方式：_______6.2收益分配比例6.2.1租賃方收益比例：_______6.2.2承租方收益比例：_______6.3銷售費用承擔6.3.1銷售費用承擔方：_______6.3.2銷售費用標準：_______第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2第三方調解：協(xié)商不成時，任何一方均有權請求第三方進行調解。8.2爭議解決機構8.2.1調解機構：_______8.2.2調解規(guī)則：_______8.3爭議解決費用8.3.1調解費用：_______8.3.2勝訴方承擔對方合理費用第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租賃費用；9.1.2承租方未按約定進行作物種植或管理；9.1.3租賃方未按約定提供設施或服務；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；9.2.2違約金比例：_______9.3違約金及賠償9.3.1違約金：_______元9.3.2賠償：_______元第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，違約方應提供相關證明文件。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同經相關部門審批；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式進行變更；11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：大棚設施清單12.1.1設施名稱：_______12.1.2設施型號：_______12.1.3設施數量：_______12.2附件二：作物種植計劃表12.2.1種植作物：_______12.2.2種植時間：_______12.2.3種植面積：_______平方米12.3附件三：其他相關文件12.3.1文件名稱：_______12.3.2文件內容：_______第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員13.3.1租賃方代表：_______13.3.2承租方代表：_______第十四條其他約定事項14.1其他特殊約定14.1.1合同雙方同意的其他特殊約定：_______14.2通知及通訊方式14.2.1通知方式：_______14.2.2通訊地址：_______14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸_______所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經合同雙方同意，介入本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術服務等服務的任何個人或單位。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責及權利義務。第三條第三方職責3.1.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通與協(xié)調；3.1.2咨詢服務：提供相關領域的專業(yè)咨詢和建議；3.1.3技術服務：提供必要的技術支持和指導。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量和效果。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應根據合同約定承擔相應的責任；6.2第三方責任限額為：_______元；6.3如因第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行；7.2合同變更后，原有條款中與第三方相關的部分應同時修改或補充。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方進行調解；8.2調解不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應通知第三方，并經第三方同意；9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方的追償權。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接權益分配；10.2第三方在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.3第三方在履行合同過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲乙雙方。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；11.2合同終止后，第三方應將已提供的服務成果和資料移交給甲乙雙方。第十二條第三方介入后的合同檔案12.1第三方介入后的合同檔案，應由甲乙雙方共同保存；12.2合同檔案應包括合同文本、第三方服務協(xié)議、相關文件等。第十三條第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入后的合同續(xù)簽，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；13.2合同續(xù)簽后，原有條款中與第三方相關的部分應同時修改或補充。第十四條第三方介入后的合同補充14.1本條款為第三方介入后的合同補充，與本合同具有同等法律效力；14.2本條款未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：大棚設施清單詳細要求：列出租賃大棚的名稱、型號、數量、規(guī)格、購買日期、購買價格等信息。附件說明：本清單為租賃大棚的詳細記錄，是合同附件之一，用于明確租賃設施的規(guī)格和數量。2.附件二：作物種植計劃表詳細要求：包括種植作物的名稱、品種、種植時間、預計產量、銷售渠道等信息。附件說明：本表格為作物種植的具體計劃，是合同附件之一，用于明確種植作物的種類和時間安排。3.附件三：土壤及水肥管理方案詳細要求：包括土壤翻耕深度、施肥標準、灌溉計劃、病蟲害防治措施等信息。附件說明：本方案為土壤及水肥管理的具體措施，是合同附件之一，用于明確作物種植過程中的管理要求。4.附件四：產品銷售合同詳細要求：包括銷售產品的名稱、規(guī)格、數量、價格、付款方式、交貨時間等信息。附件說明：本合同為產品銷售的詳細約定，是合同附件之一，用于明確銷售合同的條款。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用、違約責任等信息。附件說明：本協(xié)議為第三方服務的詳細約定，是合同附件之一，用于明確第三方服務的具體條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的詳細約定，是合同附件之一，用于明確爭議解決的程序和費用。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等信息。附件說明：本證明為不可抗力事件的詳細記錄，是合同附件之一，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等信息。附件說明：本協(xié)議為合同變更的詳細約定，是合同附件之一，用于明確合同變更的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付租賃費用；違約方未按約定進行作物種植或管理；租賃方未按約定提供設施或服務；第三方未按約定履行服務義務；雙方未按約定進行爭議解決。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；違約金比例：根據違約行為的嚴重程度，確定違約金的比例；賠償：根據實際損失，確定賠償金額。示例說明：違約方未按約定支付租賃費用，應支付違約金，違約金比例為租賃費用的_______%；違約方未按約定進行作物種植或管理，導致作物產量減少，應賠償實際損失金額；租賃方未按約定提供設施或服務，導致承租方遭受損失，應賠償損失金額；第三方未按約定履行服務義務，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應責任；雙方未按約定進行爭議解決，應承擔違約責任。全文完。2024年農業(yè)大棚設施租賃及作物種植管理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3法定代表人或授權代表3.租賃標的物3.1大棚設施3.2種植作物3.3租賃期限4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3損壞賠償6.作物種植管理6.1種植方案6.2技術指導6.3病蟲害防治6.4收獲與銷售7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效7.2合同變更7.3合同解除8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.合同附件清單14.1附件一：大棚設施清單14.2附件二：種植作物清單14.3附件三：種植方案14.4附件四：技術指導文件14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“大棚設施”指乙方提供的符合甲方種植需求的農業(yè)大棚及相關附屬設施，包括但不限于溫室、灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。“種植作物”指甲方計劃在大棚內種植的農作物，具體品種及數量由雙方另行約定?！白赓U期限”指甲方租賃乙方大棚設施的起止日期?！白饨鸾痤~”指甲方租賃乙方大棚設施應支付的租金總額?！案犊罘绞健敝讣追街Ц蹲饨鸬木唧w方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等?！案犊钇谙蕖敝讣追街Ц蹲饨鸬木唧w時間，如每月的某日等?！笆褂靡?guī)定”指甲方使用大棚設施時應遵守的規(guī)定，包括但不限于安全操作、合理使用等。“維護責任”指甲方應承擔的大棚設施的維護責任，包括但不限于日常清潔、維護保養(yǎng)等?！皳p壞賠償”指甲方在使用過程中造成的大棚設施損壞，應承擔的賠償責任。“種植方案”指甲方種植作物的具體方案，包括種植時間、種植技術、種植密度等。“技術指導”指乙方對甲方種植作物提供的技術指導服務，包括種植技術、病蟲害防治等。“收獲與銷售”指甲方種植作物的收獲方式、銷售渠道及銷售價格等?！昂贤А敝副竞贤涬p方簽署后，自簽署之日起生效?！昂贤兏敝冈诤贤男羞^程中，因特殊原因需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。“合同解除”指在合同履行過程中，因特殊原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。“違約行為”指一方違反本合同約定，給另一方造成損失的行為?！斑`約責任承擔”指違約方應承擔的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等?！斑`約金”指因一方違約，應向守約方支付的違約金金額?！安豢煽沽κ录敝负贤炗喓蟀l(fā)生的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等?！安豢煽沽μ幚怼敝赴l(fā)生不可抗力事件時，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，采取相應措施，減輕損失?！盃幾h解決方式”指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決?！盃幾h解決機構”指雙方約定的具有管轄權的仲裁機構或人民法院?！胺蛇m用”指本合同適用中華人民共和國法律?！昂贤郊敝副竞贤降南嚓P文件，包括但不限于大棚設施清單、種植作物清單、種植方案等?！昂炇鹑掌凇敝副竞贤炇鸬娜掌??！昂炇鸬攸c”指本合同簽署的地點。“簽署人”指本合同簽署的雙方法定代表人或授權代表。7.合同份數7.1正本份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2副本份數：本合同副本份數根據實際需要制作，具有同等法律效力。8.違約責任8.1違約行為（1）甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項0.5%的違約金。（2）甲方未按合同約定使用大棚設施的，乙方有權要求甲方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。（3）甲方違反使用規(guī)定，導致大棚設施損壞的，應承擔修復或賠償費用。（4）乙方未按合同約定提供大棚設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因設施未能及時提供而造成的損失。（5）乙方違反技術指導義務，導致甲方作物損失或減產的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。（3）違約方未支付違約金的，守約方有權請求違約金。8.3違約金（1）違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約金比例。（2）違約金比例由雙方在合同中約定，但不得超過法律規(guī)定或雙方約定的最高比例。9.不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，爭議應提交合同約定的爭議解決機構解決。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為具有管轄權的人民法院或仲裁委員會。（2）爭議解決機構的選擇由雙方在合同中約定。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為雙方約定地點。12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同份數13.1正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數本合同副本份數根據實際需要制作，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：大棚設施清單14.2附件二：種植作物清單14.3附件三：種植方案14.4附件四：技術指導文件14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的個人或法人，包括但不限于中介機構、技術咨詢公司、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息溝通、撮合談判等服務，促成合同的簽訂和履行。（2）技術咨詢方：為甲方提供種植技術、病蟲害防治等方面的咨詢服務。（3）監(jiān)理方：對大棚設施的施工質量和作物種植過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同的履行。15.3第三方責任15.3.1第三方的責任范圍（1）提供真實、準確、完整的信息和咨詢服務。（2）按照合同約定履行協(xié)助、咨詢、中介等職責。（3）對因自身原因導致的合同履行障礙或損失承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同金額的10%。（2）如第三方責任超出合同約定限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是委托與被委托的關系，乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評價。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，不參與甲乙雙方的權益分配和責任承擔。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方有權要求第三方提供相關資質證明和信用評估報告。（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方提供的設施、技術和服務符合合同約定。（2）乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.3第三方額外條款（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。（2）第三方應遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔方式（1）賠償損失：因第三方原因導致合同履行障礙或損失，第三方應賠償甲乙雙方的損失。（2）賠償違約金：如第三方未履行合同約定，應向甲乙雙方支付違約金。17.2第三方責任承擔期限第三方責任承擔期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。在此期間，如發(fā)生第三方責任，甲乙雙方應按照本合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚設施清單詳細要求：列明大棚設施的具體型號、數量、規(guī)格、使用年限等。附件說明：此清單為合同附件之一，用于明確租賃設施的具體情況。2.種植作物清單詳細要求：列明種植作物的品種、種植面積、預期產量等。附件說明：此清單為合同附件之一，用于明確種植作物的具體信息。3.種植方案詳細要求：包括種植時間、種植技術、種植密度、施肥計劃、灌溉計劃等。附件說明：此附件為合同附件之一，用于指導甲方的種植活動。4.技術指導文件詳細要求：包括種植技術、病蟲害防治、大棚設施維護等方面的指導文件。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地租賃合同、農業(yè)保險合同、農產品銷售合同等。附件說明：此附件為合同附件之一，用于補充合同內容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定支付租金違反使用規(guī)定，導致大棚設施損壞未按合同約定種植作物未按合同約定進行作物銷售1.2乙方違約行為未按合同約定提供大棚設施未按合同約定提供技術指導未按合同約定維護大棚設施1.3第三方違約行為未按合同約定提供真實、準確、完整的信息和咨詢服務未按合同約定履行協(xié)助、咨詢、中介等職責因自身原因導致合同履行障礙或損失2.責任認定標準2.1甲方違約責任未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項0.5%的違約金。違反使用規(guī)定，導致大棚設施損壞的，應承擔修復或賠償費用。2.2乙方違約責任未按合同約定提供大棚設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因設施未能及時提供而造成的損失。未按合同約定提供技術指導的，導致甲方作物損失或減產的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同金額的10%。如第三方責任超出合同約定限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。3.示例說明3.1甲方未按合同約定支付租金甲方逾期支付租金5天，應向乙方支付違約金=租金總額×0.5%×5=元。3.2乙方未按合同約定提供大棚設施乙方未能按期提供大棚設施，導致甲方種植活動延誤，乙方應賠償甲方因延誤造成的損失，如租金、種植成本等。全文完。2024年農業(yè)大棚設施租賃及作物種植管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2農業(yè)大棚設施1.3作物種植2.租賃標的物2.1大棚設施的具體描述2.2土地面積及邊界2.3租賃期限3.租賃費用3.1租金計算方式3.2付款方式及時間3.3逾期付款的違約責任4.租賃權利與義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3承租方權利4.4承租方義務5.作物種植管理5.1種植品種5.2種植計劃5.3管理職責5.4技術指導6.農業(yè)大棚設施的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3事故處理7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：農業(yè)大棚設施清單13.2附件二：作物種植計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效日期14.4合同份數第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人本合同當事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方是指擁有農業(yè)大棚設施所有權的自然人、法人或其他組織。乙方是指租用甲方農業(yè)大棚設施進行作物種植的當事人。1.2農業(yè)大棚設施農業(yè)大棚設施包括但不限于大棚主體結構、配套設施、灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。1.3作物種植作物種植是指乙方在甲方提供的農業(yè)大棚設施內進行的農作物種植活動。第二條租賃標的物2.1大棚設施的具體描述大棚主體結構：鋼架結構，占地面積為平方米。配套設施：溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。土地面積：租賃土地面積為平方米。2.2土地面積及邊界租賃土地的邊界以甲方提供的土地權屬證明為準。2.3租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租賃費用3.1租金計算方式租金按年度計算，每平方米土地租金為人民幣元，共計人民幣X元。3.2付款方式及時間乙方應在合同簽訂之日起日內支付首期租金，之后每半年支付一次租金。3.3逾期付款的違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款金額的%的違約金。第四條租賃權利與義務4.1租賃方權利甲方有權要求乙方按照合同約定使用農業(yè)大棚設施，并對乙方使用情況進行監(jiān)督。4.2租賃方義務甲方應確保農業(yè)大棚設施的正常運行，并對乙方在種植過程中提出的合理要求給予支持。4.3承租方權利乙方有權在租賃期限內使用農業(yè)大棚設施進行作物種植，并享有農業(yè)大棚設施的權益。4.4承租方義務乙方應按照合同約定使用農業(yè)大棚設施，并承擔農業(yè)大棚設施的維護責任。第五條作物種植管理5.1種植品種乙方在種植過程中應選擇適宜的作物品種，并遵守國家相關種植規(guī)定。5.2種植計劃乙方應在租賃期限開始前向甲方提交種植計劃，經甲方審核同意后執(zhí)行。5.3管理職責乙方負責作物種植過程中的日常管理，包括施肥、灌溉、病蟲害防治等。5.4技術指導甲方應向乙方提供必要的技術指導，協(xié)助乙方提高作物產量和質量。第六條農業(yè)大棚設施的使用與維護6.1使用規(guī)定乙方在使用農業(yè)大棚設施時，應遵守甲方制定的各項使用規(guī)定。6.2維護責任乙方應負責農業(yè)大棚設施的日常維護，確保設施的正常運行。6.3事故處理如發(fā)生設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行修復。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交爭議解決機構后，雙方應按照爭議解決機構的程序進行。第九條合同解除9.1解除條件甲方未按合同約定提供符合要求的農業(yè)大棚設施；乙方未按合同約定支付租金；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序任何一方決定解除合同，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。9.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力解除合同的條件若不可抗力事件持續(xù)超過天，雙方均有權解除合同。第十一條合同變更11.1變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力變更協(xié)議生效后，對雙方具有同等法律效力，原合同相應條款失效。第十二條合同終止12.1終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。12.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務。第十三條合同附件13.1附件一：農業(yè)大棚設施清單附件一詳細列明了租賃的農業(yè)大棚設施及其規(guī)格、數量等。13.2附件二：作物種植計劃附件二包括乙方的作物種植品種、種植計劃、預期產量等。13.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于租賃土地權屬證明、種植許可證等。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按合同約定的地址送達。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或進行相關中介活動的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其各自的關聯(lián)方。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，引入第三方提供專業(yè)服務或中介活動，以保障合同順利履行。甲方或乙方不具備所需的專業(yè)技術或管理能力；需要第三方進行市場調研、風險評估等；需要第三方提供資金、物資、技術支持等。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.3第三方在提供服務過程中，應保證其服務的質量和安全。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應當承擔的最高賠償金額。5.2第三方責任限額的確定：根據合同約定；考慮第三方服務性質、服務內容、服務費用等因素；5.3第三方責任限額的調整：如有特殊情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，可調整第三方責任限額；調整后的責任限額應以書面形式通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系；第三方應向甲方提供服務，甲方支付服務費用。6.2第三方與乙方的關系：第三方