食雜店出兌合同范例

食雜店出兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因，欲將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的食雜店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的食雜店（以下簡稱“店鋪”）經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)包括但不限于店鋪的建筑物、設(shè)備、貨物、庫存、合同、許可證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓定金，余款人民幣__________元整在店鋪交接完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

三、店鋪交接

3.1乙方應(yīng)在支付完全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，與甲方進(jìn)行店鋪交接。

3.2店鋪交接時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)店鋪內(nèi)的資產(chǎn)、貨物、設(shè)備等，確認(rèn)無誤后，由雙方簽字確認(rèn)。

3.3甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的貨物、設(shè)備等在交接時(shí)符合合同約定。

四、經(jīng)營期間的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在經(jīng)營期間享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)、范圍和規(guī)模。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3甲方在經(jīng)營期間，應(yīng)提供必要的幫助和支持，確保乙方正常經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2如甲方未按約定提供幫助和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.食雜店資產(chǎn)清單

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.相關(guān)許可證、執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因，欲將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的食雜店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方在受讓后能夠穩(wěn)定經(jīng)營，甲方特邀請第三方作為保證方，共同參與本次轉(zhuǎn)讓。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的食雜店（以下簡稱“店鋪”）經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)包括但不限于店鋪的建筑物、設(shè)備、貨物、庫存、合同、許可證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓定金，余款人民幣__________元整在店鋪交接完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

三、第三方保證條款

3.1第三方為保證方，在本合同中承擔(dān)保證責(zé)任。

3.2保證方應(yīng)保證乙方在受讓店鋪后，能夠按照約定履行本合同中的各項(xiàng)義務(wù)，確保店鋪的正常經(jīng)營。

3.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、店鋪交接

4.1乙方應(yīng)在支付完全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，與甲方進(jìn)行店鋪交接。

4.2店鋪交接時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)店鋪內(nèi)的資產(chǎn)、貨物、設(shè)備等，確認(rèn)無誤后，由雙方簽字確認(rèn)。

4.3甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的貨物、設(shè)備等在交接時(shí)符合合同約定。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于店鋪的租金收入、經(jīng)營利潤等。

5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行本合同中的各項(xiàng)義務(wù)。

5.3甲方在店鋪經(jīng)營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售店鋪，甲方有權(quán)以同等條件購買。

六、乙方的義務(wù)與限制

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并保證在經(jīng)營過程中不損害甲方的權(quán)益。

6.3乙方不得擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)、范圍和規(guī)模。

6.4乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如保證方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求保證方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的經(jīng)營穩(wěn)定，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓后的穩(wěn)定經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.食雜店資產(chǎn)清單

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.相關(guān)許可證、執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方保證書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)欲出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保乙方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2出租物業(yè)包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為保證方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2保證方應(yīng)保證乙方在租賃期間，按照合同約定支付租金，并履行合同中的其他義務(wù)。

3.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有在租賃期間內(nèi)對物業(yè)的合法使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方在租賃期間，如物業(yè)發(fā)生維修保養(yǎng)需求，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常經(jīng)營。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同的約定，并在租賃期間內(nèi)保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

5.2甲方不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需進(jìn)行管理，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2如甲方未履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如保證方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求保證方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在租賃期間的權(quán)益，確保物業(yè)的穩(wěn)定性和經(jīng)