2025萬科施工招標(biāo)合同示范文件

?合同編號：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條合同范圍與內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第二條合同價格與支付2.1本合同的施工總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。具體支付方式及進度詳見附件二。第三條工期3.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成工程施工。具體工期要求詳見附件三。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。具體質(zhì)量要求詳見附件四。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不合格的修復(fù)費用，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。5.2甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一、附件二、附件三、附件四等文件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：如有法律法規(guī)變動，雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合法合規(guī)。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)定期對工程進度、質(zhì)量等進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通并采取措施予以解決。3.合同價款的支付和結(jié)算應(yīng)按照附件二的約定執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)書面協(xié)商一致。解決辦法：雙方可就支付和結(jié)算事項進行書面補充協(xié)議，并簽字蓋章確認。4.雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的解除、終止或變更，應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件，并經(jīng)雙方書面同意。解決辦法：雙方可簽訂書面協(xié)議，明確解除、終止或變更合同的事由、條件和雙方的責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人職責(zé)的一方。解釋：甲方為本項目的投資方、擁有者和受益人，負責(zé)對乙方進行工程發(fā)包。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人職責(zé)的一方。解釋：乙方為承包商，負責(zé)按照合同約定完成工程施工。3.工程：指本合同范圍內(nèi)甲方委托乙方施工的項目。解釋：工程包括土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容，具體范圍見附件一。4.工期：指乙方完成工程施工的時間期限。解釋：工期包括合同約定的施工開始時間和結(jié)束時間，詳見附件三。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成工程施工應(yīng)達到的技術(shù)、安全、環(huán)保等要求。解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。解釋：違約金用于賠償因違約行為給對方造成的損失，具體標(biāo)準(zhǔn)見合同約定。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛處理方式。解釋：爭議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于萬科公司進行的施工招標(biāo)活動，作為中標(biāo)乙方與甲方簽訂的施工合同。2.適用于建筑施工領(lǐng)域，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、道路橋梁工程等。3.適用于其他需要進行招標(biāo)投標(biāo)過程的項目，包括但不限于裝修、綠化、安裝等工程。補充條款：1.雙方在合同履行過程中，如需調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），影響工程正常進行的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，必要時可簽訂書面補充協(xié)議。3.合同價款的支付和結(jié)算，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，調(diào)整支付和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件列表：1.附