2024年臨街門面租賃合同（含廣告位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨街門面租賃合同（含廣告位）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1門面位置及面積2.2廣告位位置及面積2.3租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3日常保養(yǎng)責任9.廣告位使用權(quán)9.1廣告位使用范圍9.2廣告位使用費用9.3廣告位使用期限10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.租賃物描述2.1門面位置及面積2.1.1門面地址：_________2.1.2門面面積：_________平方米2.2廣告位位置及面積2.2.1廣告位地址：_________2.2.2廣告位面積：_________平方米2.3租賃物附屬設(shè)施2.3.1供水供電情況：_________2.3.2衛(wèi)生間情況：_________2.3.3電梯情況：_________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限續(xù)簽條件3.2.1續(xù)簽條件：在租賃期限屆滿前____個月，雙方應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜。3.2.2續(xù)簽程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣____元整4.2支付時間及方式4.2.1支付時間：每月____日4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付罰款：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金____%的逾期罰款。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率5.2.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式5.3.1調(diào)整方式：按照調(diào)整條件，由雙方共同確定租金調(diào)整方案。6.租金押金6.1押金金額6.1.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件6.2.1退還條件：合同期滿或提前解除合同，且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序6.3.1退還程序：承租方在合同期滿或提前解除合同后，向出租方提出退還押金申請，出租方核實無誤后退還押金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1承租方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。8.1.2承租方不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得進行違法建設(shè)。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃物用于違法活動或違反社會公德的行為。8.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.1.1出租方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)進行維修。9.2承租方維修責任9.2.1承租方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。9.2.2承租方不得故意損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.3日常保養(yǎng)責任9.3.1承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)，不得隨意堆放雜物。10.廣告位使用權(quán)10.1廣告位使用范圍10.1.1廣告位僅限于展示與租賃物相關(guān)或合法的商業(yè)廣告。10.2廣告位使用費用10.2.1廣告位使用費用為每月____元整，由承租方支付。10.3廣告位使用期限10.3.1廣告位使用期限與租賃期限一致，但不得超過____年。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1承租方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金____%的違約金。11.1.2承租方如有損壞租賃物或違反使用范圍的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.2出租方違約責任11.2.1出租方如未按約定提供租賃物或逾期維修，應(yīng)向承租方支付相當于租金____%的違約金。11.2.2出租方如提前解除合同，應(yīng)向承租方支付相當于____個月的租金作為賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、第三方服務(wù)商等。15.2第三方介入情形a)出租方或承租方要求引入第三方進行評估、鑒定、擔保等；b)合同約定需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管；c)法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致需要第三方介入。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確約定，具體如下：a)責任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求履行其職責，對因其工作不當導致的損失承擔相應(yīng)責任。b)權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的工作條件和協(xié)助。c)義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密，不得損害出租方或承租方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：a)第三方與出租方、承租方之間不存在直接合同關(guān)系，但其行為將影響合同履行。b)第三方在合同中的責任和義務(wù)不替代出租方或承租方的責任和義務(wù)。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定，具體如下：a)第三方因工作不當導致出租方或承租方損失的，其賠償限額不超過合同約定金額的____%。b)如第三方提供服務(wù)存在重大過失，導致出租方或承租方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。16.第三方介入的具體條款16.1評估機構(gòu)16.1.1合同履行過程中，如需評估租賃物價值，應(yīng)引入具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。16.1.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并向雙方提供評估報告。16.2擔保方16.2.1出租方或承租方可引入擔保方為本合同提供擔保。16.2.2擔保方應(yīng)對其擔保行為承擔相應(yīng)的法律責任，并在合同約定范圍內(nèi)承擔擔保責任。16.3第三方服務(wù)商16.3.1合同履行過程中，如需第三方服務(wù)商提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.3.2第三方服務(wù)商應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行其義務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。16.4監(jiān)管機構(gòu)16.4.1如合同履行需接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機構(gòu)的工作。16.4.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對本合同履行情況進行監(jiān)督檢查，并要求雙方提供相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.廣告位使用協(xié)議要求：詳細約定廣告位的使用范圍、費用、期限等。說明：廣告位使用協(xié)議作為合同附件，用于明確廣告位的使用細節(jié)。4.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護狀況。5.第三方評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的租賃物價值評估報告。說明：第三方評估報告作為合同附件，用于證明租賃物的價值。6.第三方擔保合同要求：擔保方與出租方或承租方簽訂的擔保合同。說明：第三方擔保合同作為合同附件，用于明確擔保方的擔保責任。7.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)商與出租方或承租方簽訂的服務(wù)合同。說明：第三方服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)商的服務(wù)內(nèi)容和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谧饨餩___%的違約金。示例說明：如每月租金為10000元，逾期一天，應(yīng)支付違約金100元。2.故意損壞租賃物責任認定標準：根據(jù)損壞程度和維修費用，由違約方承擔修復(fù)或賠償責任。示例說明：租賃物損壞導致維修費用為5000元，由違約方承擔全部維修費用。3.違反使用范圍責任認定標準：根據(jù)違反程度和影響，由違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：承租方在租賃物內(nèi)進行違法活動，造成損失10000元，由承租方承擔全部賠償責任。4.未按時進行維修保養(yǎng)責任認定標準：根據(jù)維修保養(yǎng)的必要性和影響，由違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：租賃物因未及時維修保養(yǎng)導致?lián)p壞，維修費用為3000元，由違約方承擔全部維修費用。5.提前解除合同責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺___個月的租金作為賠償。示例說明：合同約定提前解除合同需支付3個月租金作為賠償，違約方應(yīng)支付30000元。全文完。2024年臨街門面租賃合同（含廣告位）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物信息2.1租賃門面位置2.2租賃面積2.3租賃門面結(jié)構(gòu)2.4租賃門面設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金違約責任5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.修繕責任6.1修繕范圍6.2修繕費用6.3修繕責任7.廣告位租賃7.1廣告位位置7.2廣告位面積7.3廣告位使用期限7.4廣告位租金7.5廣告位使用權(quán)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：租賃門面平面圖11.2附件二：廣告位平面圖12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2法定代表人（或負責人）：_____________1.1.3聯(lián)系地址：_________________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________________1.1.5身份證號碼：________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2法定代表人（或負責人）：_____________1.2.3聯(lián)系地址：_________________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________________1.2.5身份證號碼：________________________2.租賃標的物信息2.1租賃門面位置：_________________________2.2租賃面積：_________________________平方米2.3租賃門面結(jié)構(gòu)：_________________________2.4租賃門面設(shè)施：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。4.租金押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金違約責任：如承租方違約，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。5.2違約責任：任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.修繕責任6.1修繕范圍：租賃期間因正常使用造成的合理損耗。6.2修繕費用：由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則由法院判決。6.3修繕責任：租賃期滿時，如因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.廣告位租賃7.1廣告位位置：_________________________7.2廣告位面積：_________________________平方米7.3廣告位使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。7.4廣告位租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。7.5廣告位使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有廣告位的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同變更及補充9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：租賃門面平面圖11.2附件二：廣告位平面圖12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：_________________________12.3簽署代表：出租方代表（簽字）：_________________________承租方代表（簽字）：_________________________13.合同備案13.1備案機關(guān)：_________________________13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等，其具體定義及角色由合同附件或另行協(xié)議明確。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，降低合同風險。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為合同雙方的中介服務(wù)提供者，負責協(xié)助雙方達成交易，提供信息溝通、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.2擔保方：擔保方為保證合同履行，提供擔保服務(wù)，包括但不限于保證合同項下的債務(wù)履行。16.3評估方：評估方對租賃物進行評估，提供評估報告，以協(xié)助合同雙方了解租賃物的真實價值。16.4咨詢方：咨詢方就合同相關(guān)事宜提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。17.第三方責任限額17.1中介方：中介方對其提供的服務(wù)承擔過錯責任，責任限額為中介服務(wù)費用的____倍。17.2擔保方：擔保方在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，責任限額為擔保金額的____倍。17.3評估方：評估方對其評估報告承擔法律責任，責任限額為評估服務(wù)費用的____倍。17.4咨詢方：咨詢方對其提供的咨詢意見承擔法律責任，責任限額為咨詢服務(wù)費用的____倍。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1中介方權(quán)利：獲得中介服務(wù)費用；要求合同雙方提供必要的信息和文件；在合同雙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責任。18.2中介方義務(wù)：忠實履行中介職責，維護合同雙方的合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密；提供真實、準確、完整的信息。18.3擔保方權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)的擔保；在擔保范圍內(nèi)，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責任。18.4擔保方義務(wù)：按照擔保合同約定履行擔保義務(wù)；在合同履行期間，對租賃物負有監(jiān)管責任。18.5評估方權(quán)利：獲得評估服務(wù)費用；要求合同雙方提供必要的信息和文件。18.6評估方義務(wù)：獨立、客觀、公正地進行評估；提供真實、準確、完整的評估報告。18.7咨詢方權(quán)利：獲得咨詢服務(wù)費用；要求合同雙方提供必要的信息和文件。18.8咨詢方義務(wù)：提供專業(yè)、合理的咨詢意見；保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方：第三方與出租方之間不存在合同關(guān)系，第三方對出租方不承擔直接責任。19.2第三方與承租方：第三方與承租方之間不存在合同關(guān)系，第三方對承租方不承擔直接責任。19.3第三方與中介方：第三方與中介方之間不存在合同關(guān)系，第三方對中介方不承擔直接責任。19.4第三方與擔保方：第三方與擔保方之間不存在合同關(guān)系，第三方對擔保方不承擔直接責任。19.5第三方與評估方：第三方與評估方之間不存在合同關(guān)系，第三方對評估方不承擔直接責任。19.6第三方與咨詢方：第三方與咨詢方之間不存在合同關(guān)系，第三方對咨詢方不承擔直接責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入的方式或內(nèi)容，雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除：任何一方有權(quán)在合同履行過程中，以書面形式通知對方解除第三方介入，但不得影響合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖要求：清晰展示租賃門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施分布。說明：本平面圖應(yīng)包括租賃門面的外部照片、內(nèi)部布局圖、設(shè)施清單等。2.附件二：廣告位平面圖要求：清晰展示廣告位的位置、面積、可利用空間及廣告形式。說明：本平面圖應(yīng)包括廣告位的實際照片、設(shè)計圖、廣告形式選擇等。3.附件三：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單應(yīng)包括租賃門面內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證應(yīng)能證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：本收據(jù)應(yīng)包括押金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、責任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：本協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、期限、費用等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、雙方意見、變更日期等。說明：本協(xié)議應(yīng)包括變更后的合同條款、雙方簽字或蓋章。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證應(yīng)能證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責任認定標準：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。示例：如承租方未支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的____倍作為違約金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物。責任認定標準：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。示例：如出租方未按期提供租賃物，應(yīng)支付一個月租金的____倍作為違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方將租賃物用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，違約金由違約方支付。示例：如中介方未能提供真實、準確的信息，導致合同無法履行，中介方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償損失。示例：如一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年臨街門面租賃合同（含廣告位）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4廣告位信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用要求7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.維修責任8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物基本情況2.1門面位置：__________2.2門面面積：__________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：__________2.4廣告位信息2.4.1廣告位位置：__________2.4.2廣告位面積：__________平方米2.4.3廣告位使用年限：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限續(xù)簽：在租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)于支付日將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場行情變動或政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年____月一次。5.3調(diào)整方法：租金調(diào)整方法按照調(diào)整原因確定，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。6.押金及退還6.1押金金額：合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣__________元作為押金。6.2押金退還條件：在合同到期且租賃物無損壞、無欠費的情況下，出租方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：押金退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.使用要求7.1使用范圍：承租方僅可在租賃物內(nèi)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。7.2使用規(guī)范：承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀或用途。8.維修責任8.1出租方責任8.1.2出租方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于墻體、屋頂、地面等。8.1.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的翻新和改造，以保證其符合商業(yè)使用需求。8.2承租方責任8.2.1承租方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。8.2.2承租方在使用過程中對租賃物造成的合理損耗，由承租方自行承擔維修費用。8.2.3承租方不得擅自對租賃物進行改造或增設(shè)設(shè)施，如需改動，需事先獲得出租方書面同意。8.3維修費用承擔8.3.1因出租方責任導致的維修費用，由出租方承擔。8.3.2因承租方責任導致的維修費用，由承租方承擔。8.3.3因不可抗力導致的維修費用，由雙方協(xié)商解決。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方在使用過程中造成租賃物的損壞。9.1.4承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至租賃物所在地仲裁委員會仲裁解決。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.1.2變更后的合同條款作為原合同的有效補充。11.2合同解除11.2.1合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____年__月__日起生效。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物照片、租金支付憑證等。13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜13.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及委托事項，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和提出建議。15.2.3第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.第三方介入情形16.1租賃物評估16.1.1在租賃物出租或轉(zhuǎn)租前，甲乙雙方可邀請第三方進行租賃物評估，以確定合理的租金價格。16.2項目監(jiān)理16.2.1在租賃物裝修或改造過程中，甲乙雙方可邀請第三方進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。16.2.2第三方監(jiān)理報告作為甲乙雙方處理工程問題的依據(jù)。16.3法律咨詢16.3.1在合同履行過程中，如遇法律糾紛，甲乙雙方可邀請第三方法律顧問提供咨詢服務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，不得超過第