2024年度劇院演出場(chǎng)地租賃及運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度劇院演出場(chǎng)地租賃及運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.演出場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及容納人數(shù)2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃事項(xiàng)3.1租賃面積及租金3.2租賃期限及租金支付方式3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間4.運(yùn)營管理事項(xiàng)4.1運(yùn)營管理范圍及內(nèi)容4.2運(yùn)營管理責(zé)任及權(quán)利4.3運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式5.演出活動(dòng)安排5.1演出活動(dòng)類型及內(nèi)容5.2演出活動(dòng)時(shí)間安排5.3演出活動(dòng)宣傳及推廣6.合同履行及變更6.1合同履行條件及義務(wù)6.2合同變更及解除條件6.3合同履行爭(zhēng)議解決方式7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋12.合同簽署12.1合同雙方簽字蓋章12.2合同副本13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3演出活動(dòng)計(jì)劃14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起至2024年[具體終止日期]止。第二條演出場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地名稱及位置演出場(chǎng)地名稱：[演出場(chǎng)地名稱]演出場(chǎng)地位置：[演出場(chǎng)地具體地址]2.2場(chǎng)地面積及容納人數(shù)場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]平方米容納人數(shù)：[容納人數(shù)]人2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地設(shè)施：[列出所有場(chǎng)地設(shè)施，如音響、燈光、舞臺(tái)等]場(chǎng)地設(shè)備：[列出所有場(chǎng)地設(shè)備，如座椅、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等]第三條租賃事項(xiàng)3.1租賃面積及租金租賃面積：[租賃面積]平方米租金：[租金金額]元/平方米/月3.2租賃期限及租金支付方式租賃期限：[租賃期限]個(gè)月租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件，如市場(chǎng)行情變化等]支付時(shí)間：[每月支付時(shí)間，如每月[具體日期]前支付]第四條運(yùn)營管理事項(xiàng)4.1運(yùn)營管理范圍及內(nèi)容運(yùn)營管理范圍：[列出運(yùn)營管理范圍，如場(chǎng)地清潔、設(shè)備維護(hù)等]運(yùn)營管理內(nèi)容：[詳細(xì)列出運(yùn)營管理內(nèi)容，如場(chǎng)地布置、活動(dòng)組織等]4.2運(yùn)營管理責(zé)任及權(quán)利運(yùn)營管理責(zé)任：[詳細(xì)列出運(yùn)營管理責(zé)任，如場(chǎng)地安全、設(shè)施維護(hù)等]運(yùn)營管理權(quán)利：[詳細(xì)列出運(yùn)營管理權(quán)利，如場(chǎng)地使用、活動(dòng)安排等]4.3運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用：[運(yùn)營管理費(fèi)用總額]元/月支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]第五條演出活動(dòng)安排5.1演出活動(dòng)類型及內(nèi)容演出活動(dòng)類型：[列出演出活動(dòng)類型，如戲劇、音樂會(huì)等]演出活動(dòng)內(nèi)容：[詳細(xì)列出演出活動(dòng)內(nèi)容，如節(jié)目單、演員陣容等]5.2演出活動(dòng)時(shí)間安排演出活動(dòng)時(shí)間：[演出活動(dòng)具體日期及時(shí)間]5.3演出活動(dòng)宣傳及推廣宣傳及推廣方式：[列出宣傳及推廣方式，如社交媒體、海報(bào)等]宣傳及推廣內(nèi)容：[詳細(xì)列出宣傳及推廣內(nèi)容，如活動(dòng)亮點(diǎn)、門票信息等]第六條合同履行及變更6.1合同履行條件及義務(wù)履行條件：[詳細(xì)列出合同履行條件，如場(chǎng)地準(zhǔn)備、設(shè)施檢查等]履行義務(wù)：[詳細(xì)列出合同履行義務(wù)，如活動(dòng)組織、安全保障等]6.2合同變更及解除條件變更條件：[詳細(xì)列出合同變更條件，如場(chǎng)地設(shè)施變化等]解除條件：[詳細(xì)列出合同解除條件，如違約行為等]6.3合同履行爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁等]第八條違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式違約情形：1.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按時(shí)支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)用。3.乙方違反合同約定，未按時(shí)完成運(yùn)營管理任務(wù)。4.甲方或乙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。處理方式：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。2.違約方應(yīng)立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：1.甲方違約：賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約：賠償甲方相當(dāng)于一個(gè)月運(yùn)營管理費(fèi)用的違約金。賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的10%。2.違約金：按上述違約情形及處理方式中的約定執(zhí)行。第九條保密條款8.1保密信息范圍1.甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過程及相關(guān)文件。8.2保密義務(wù)及責(zé)任保密義務(wù)：1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。保密責(zé)任：1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一項(xiàng)合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定11.1合同附件1.場(chǎng)地平面圖。2.設(shè)施設(shè)備清單。3.演出活動(dòng)計(jì)劃。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽署12.1合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同副本本合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；3.參與合同的履行，如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、質(zhì)量檢測(cè)等；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1獨(dú)立合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的合同約定。2.2甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)與第三方簽訂合同。甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。2.3乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，具體金額根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方介入的流程4.1甲方選擇第三方4.2乙方同意第三方介入乙方應(yīng)同意甲方選擇的第三方介入合同履行，并確保第三方的工作不損害自身利益。4.3簽訂第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂獨(dú)立合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.4第三方介入履行第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；因甲方原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與其他方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，按照各自簽訂的合同約定承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件1.合同履行完畢；2.第三方合同到期；3.雙方協(xié)商一致解除第三方合同；4.因不可抗力導(dǎo)致第三方合同無法履行。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.結(jié)算費(fèi)用；2.退還保證金；3.解除合同關(guān)系。第七條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律。7.2爭(zhēng)議解決第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式按照甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：精確的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、功能區(qū)劃分、出入口位置等。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用界限。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：作為雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的確認(rèn)依據(jù)。3.演出活動(dòng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出演出活動(dòng)的安排，包括時(shí)間、節(jié)目單、演員陣容、宣傳推廣計(jì)劃等。說明：用于確保演出活動(dòng)按計(jì)劃進(jìn)行，避免誤解和沖突。4.合同簽訂文件要求：包括但不限于合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、相關(guān)附件等。說明：作為合同的有效文件，用于證明合同的有效性和履行情況。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。6.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方的身份證復(fù)印件，加蓋乙方簽字。說明：用于證明乙方的身份信息。7.付款憑證要求：租金、押金等款項(xiàng)的支付憑證。說明：作為雙方履行付款義務(wù)的憑證。8.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證。說明：作為違約方履行違約責(zé)任、支付違約金的憑證。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：甲方未能按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)推遲，甲方需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方相當(dāng)于一個(gè)月運(yùn)營管理費(fèi)用的違約金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。示例：第三方未能按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因泄露秘密造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年度劇院演出場(chǎng)地租賃及運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.劇院演出場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃面積2.2場(chǎng)地租賃期限2.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付方式3.劇院演出場(chǎng)地運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍3.2運(yùn)營管理責(zé)任3.3運(yùn)營管理費(fèi)用3.4運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式4.演出活動(dòng)安排4.1演出活動(dòng)類型4.2演出活動(dòng)時(shí)間4.3演出活動(dòng)場(chǎng)地布置4.4演出活動(dòng)宣傳推廣5.演出活動(dòng)門票銷售5.1門票銷售價(jià)格5.2門票銷售渠道5.3門票銷售收入分成6.安全與消防管理6.1安全管理制度6.2消防設(shè)施設(shè)備6.3應(yīng)急預(yù)案7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)期限8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃平面圖13.2運(yùn)營管理方案13.3演出活動(dòng)安排表13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂人簽字與蓋章14.1合同簽訂人14.2合同簽訂日期14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[劇院名稱]乙方：[租賃方名稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.劇院演出場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃面積甲方將位于[具體地址]的劇院演出場(chǎng)地，總面積為[具體面積]平方米租賃給乙方使用。2.2場(chǎng)地租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。2.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用分[具體分期次數(shù)]期支付，每期支付人民幣[具體金額]元，于每期開始前[具體日期]前支付。3.劇院演出場(chǎng)地運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍甲方負(fù)責(zé)劇院演出場(chǎng)地的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、安全管理等。3.2運(yùn)營管理責(zé)任甲方應(yīng)確保劇院演出場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，保證演出活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，由乙方支付。3.4運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用與場(chǎng)地租賃費(fèi)用同期支付。4.演出活動(dòng)安排4.1演出活動(dòng)類型乙方租賃劇院演出場(chǎng)地用于舉辦各類演出活動(dòng)，包括但不限于戲劇、音樂會(huì)、舞蹈等。4.2演出活動(dòng)時(shí)間演出活動(dòng)時(shí)間應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提出申請(qǐng)，甲方將根據(jù)場(chǎng)地安排情況予以答復(fù)。4.3演出活動(dòng)場(chǎng)地布置演出活動(dòng)場(chǎng)地布置方案需提前[具體天數(shù)]天提交甲方審核，甲方有權(quán)對(duì)布置方案提出修改意見。4.4演出活動(dòng)宣傳推廣甲方將為乙方的演出活動(dòng)提供必要的宣傳推廣支持，具體方案由雙方另行協(xié)商確定。5.演出活動(dòng)門票銷售5.1門票銷售價(jià)格演出活動(dòng)門票銷售價(jià)格由乙方自行確定，并提前[具體天數(shù)]天向甲方備案。5.2門票銷售渠道乙方可通過多種渠道進(jìn)行門票銷售，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、票務(wù)平臺(tái)、現(xiàn)場(chǎng)等。5.3門票銷售收入分成門票銷售收入按照[具體分成比例]比例由甲方和乙方分成。6.安全與消防管理6.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全劇院演出場(chǎng)地安全管理制度，確保演出活動(dòng)的安全。6.2消防設(shè)施設(shè)備劇院演出場(chǎng)地應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員安全。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類本合同涉及的保險(xiǎn)包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。7.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或運(yùn)營管理費(fèi)用；2.甲方未履行運(yùn)營管理責(zé)任，嚴(yán)重影響乙方演出活動(dòng)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的[具體比例]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及司法程序。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃平面圖、運(yùn)營管理方案、演出活動(dòng)安排表等。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃平面圖[此處插入場(chǎng)地租賃平面圖]13.2運(yùn)營管理方案[此處插入運(yùn)營管理方案]13.3演出活動(dòng)安排表[此處插入演出活動(dòng)安排表]13.4其他相關(guān)文件[此處插入其他相關(guān)文件]14.合同簽訂人簽字與蓋章14.1合同簽訂人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同簽訂日期[具體日期]14.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因在履行本合同過程中，如需第三方介入，原因可能包括但不限于：1.專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如舞臺(tái)設(shè)計(jì)、燈光音響設(shè)備租賃等；2.技術(shù)支持，如音響設(shè)備維護(hù)、燈光操作培訓(xùn)等；3.中介服務(wù)，如票務(wù)代理、廣告推廣等。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；3.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.按照合作協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利1.根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在提供服務(wù)過程中，享有必要的場(chǎng)地和設(shè)備使用權(quán)；3.享有合同約定的其他權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素；3.責(zé)任限額不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額在合同履行期間發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合作協(xié)議；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2保密義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；2.第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方變更1.第三方如需更換，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；2.第三方更換后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。18.4第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注劇院演出場(chǎng)地的布局、尺寸、功能分區(qū)等。說明：此圖為雙方確認(rèn)場(chǎng)地租賃范圍的依據(jù)。2.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理流程、人員安排、安全措施等。說明：此方案為甲方運(yùn)營管理工作的指南。3.演出活動(dòng)安排表詳細(xì)要求：列出演出活動(dòng)的具體時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。說明：此表為雙方安排演出活動(dòng)的時(shí)間軸。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、責(zé)任限額、保險(xiǎn)期限等。說明：此單為雙方投保的憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明已支付違約金的憑證。說明：此憑證為違約金支付的有效證明。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、演出活動(dòng)許可證等。說明：此文件為合同履行的輔助材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或運(yùn)營管理費(fèi)用；甲方未履行運(yùn)營管理責(zé)任，嚴(yán)重影響乙方演出活動(dòng)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約金為未履行義務(wù)部分金額的[具體比例]%；損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%；甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地，導(dǎo)致演出活動(dòng)無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定提供音響設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致演出活動(dòng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度劇院演出場(chǎng)地租賃及運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條演出場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃期限2.2場(chǎng)地租賃面積2.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.4付款方式及時(shí)間第三條演出場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)3.1場(chǎng)地設(shè)施清單3.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.3甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)的使用要求第四條演出活動(dòng)安排4.1演出活動(dòng)時(shí)間安排4.2演出活動(dòng)內(nèi)容4.3乙方對(duì)演出活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容調(diào)整要求第五條演出場(chǎng)地管理5.1甲方對(duì)場(chǎng)地管理的責(zé)任5.2乙方對(duì)場(chǎng)地管理的責(zé)任5.3場(chǎng)地安全及應(yīng)急預(yù)案第六條演出場(chǎng)地維護(hù)及清潔6.1甲方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)及清潔的責(zé)任6.2乙方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)及清潔的責(zé)任6.3清潔用品及維護(hù)工具清單第七條演出活動(dòng)宣傳與推廣7.1甲方宣傳與推廣的責(zé)任7.2乙方宣傳與推廣的責(zé)任7.3宣傳物料及推廣方式第八條門票銷售及收入分配8.1門票銷售方式8.2門票價(jià)格及優(yōu)惠政策8.3收入分配比例及方式第九條不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效及有效期12.1合同生效條件12.2合同有效期第十三條合同附件13.1附件一：演出場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：宣傳物料及推廣方案第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律及管轄法院14.3合同附件14.4合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________第二條演出場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃期限2.1.1租賃起始日期：________________2.1.2租賃終止日期：________________2.1.3租賃期限共計(jì)：________________（年/月）2.2場(chǎng)地租賃面積2.2.1場(chǎng)地總面積：________________（平方米）2.2.2場(chǎng)地具體位置：________________2.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.3.1租金總額：________________2.3.2租金支付方式：按季度支付2.3.3首期租金支付日期：________________2.4付款方式及時(shí)間2.4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4.2付款賬號(hào)：________________2.4.3每季度租金支付時(shí)間：________________第三條演出場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)3.1場(chǎng)地設(shè)施清單3.1.1劇院座位數(shù)量：________________3.1.2音響設(shè)備：________________3.1.3影視設(shè)備：________________3.1.4燈光設(shè)備：________________3.1.5舞臺(tái)設(shè)施：________________3.1.6更衣室及化妝間：________________3.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2.1場(chǎng)地清潔服務(wù)3.2.2場(chǎng)地安保服務(wù)3.2.3場(chǎng)地?zé)艄饧耙繇懻{(diào)整服務(wù)3.2.4門票銷售及票務(wù)咨詢服務(wù)3.3甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)的使用要求3.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)施和服務(wù)要求合理使用3.3.2甲方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施3.3.3甲方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定第四條演出活動(dòng)安排4.1演出活動(dòng)時(shí)間安排4.1.1演出時(shí)間：________________4.1.2演出場(chǎng)次：________________4.2演出活動(dòng)內(nèi)容4.2.1演出節(jié)目：________________4.2.2演出形式：________________4.3乙方對(duì)演出活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容調(diào)整要求4.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整演出時(shí)間4.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)演出內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整第五條演出場(chǎng)地管理5.1甲方對(duì)場(chǎng)地管理的責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常清潔及保養(yǎng)5.2乙方對(duì)場(chǎng)地管理的責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全及應(yīng)急預(yù)案5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)及更新5.3場(chǎng)地安全及應(yīng)急預(yù)案5.3.1乙方應(yīng)制定場(chǎng)地安全及應(yīng)急預(yù)案5.3.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的應(yīng)急預(yù)案第六條演出場(chǎng)地維護(hù)及清潔6.1甲方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)及清潔的責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)演出后的場(chǎng)地清潔工作6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)6.2乙方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)及清潔的責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查及維護(hù)6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常清潔及保養(yǎng)6.3清潔用品及維護(hù)工具清單6.3.1清潔用品清單：________________6.3.2維護(hù)工具清單：________________第七條演出活動(dòng)宣傳與推廣7.1甲方宣傳與推廣的責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)演出活動(dòng)的宣傳與推廣工作7.1.2甲方應(yīng)制定宣傳方案并執(zhí)行7.2乙方宣傳與推廣的責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)提供宣傳所需的場(chǎng)地及設(shè)備支持7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳與推廣工作7.3宣傳物料及推廣方式7.3.1宣傳物料清單：________________7.3.2推廣方式：________________第八條門票銷售及收入分配8.1門票銷售方式8.1.1甲方負(fù)責(zé)演出門票的銷售工作8.1.2門票銷售渠道包括：網(wǎng)絡(luò)售票、現(xiàn)場(chǎng)售票等8.2門票價(jià)格及優(yōu)惠政策8.2.1門票價(jià)格：________________8.2.2優(yōu)惠政策：________________8.3收入分配比例及方式8.3.1甲方所得收入：________________8.3.2乙方所得收入：________________8.3.3收入分配時(shí)間：每季度結(jié)算一次第九條不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為等9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1甲方違約：________________9.2.2乙方違約：________________9.2.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的10.1.2乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)名稱：________________11.2.2仲裁規(guī)則：________________第十二條合同生效及有效期12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2雙方按合同約定支付首期租金12.2合同有效期12.2.1合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止第十三條合同附件13.1附件一：演出場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：宣傳物料及推廣方案第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)14.2適用法律及管轄法院14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為本合同爭(zhēng)議管轄法院14.3合同份數(shù)及生效日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：場(chǎng)地布置、燈光音響設(shè)備租賃、演出經(jīng)紀(jì)、票務(wù)代理、宣傳推廣、安全保衛(wèi)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：2.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2第三方責(zé)任范圍；2.1.3第三方責(zé)任限額金額；2.1.4第三方責(zé)任賠償方式。第三條第三方選擇及指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同簽訂前完成。3.2第三方的指定需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并在合同附件中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助完成相關(guān)工作。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和指示；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍；5.2.2甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍；5.2.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他責(zé)任，由第三方自行承