2024年度交通樞紐樓頂廣告牌場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度交通樞紐樓頂廣告牌場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限1.6租賃場地概況2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1使用權(quán)2.1.2排他權(quán)2.1.3維修權(quán)2.2租賃方義務(wù)2.2.1交納租金2.2.2保持場地完好2.2.3不得擅自改變場地用途2.3出租方權(quán)利2.3.1收取租金2.3.2監(jiān)督租賃方使用場地2.3.3保障場地安全2.4出租方義務(wù)2.4.1提供場地2.4.2維護(hù)場地設(shè)施2.4.3不得干涉租賃方合法使用場地3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃場地使用4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用效果的評估5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同解除后的處理11.1租金退還11.2場地恢復(fù)11.3其他處理12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024JY0011.2合同名稱：2024年度交通樞紐樓頂廣告牌場地租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方：1.4.1出租方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.4.2租賃方：企業(yè)集團(tuán)有限公司1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.6租賃場地概況：1.6.1場地位置：交通樞紐樓頂1.6.2場地面積：500平方米1.6.3場地用途：廣告牌展示第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1使用權(quán)：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行廣告宣傳2.1.2排他權(quán)：租賃方在租賃期限內(nèi)對租賃場地享有排他使用權(quán)2.1.3維修權(quán)：租賃方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)2.2租賃方義務(wù)2.2.1交納租金：租賃方應(yīng)按合同約定按時足額交納租金2.2.2保持場地完好：租賃方應(yīng)保持租賃場地完好，不得擅自改變場地用途2.2.3不得擅自改變場地用途：租賃方不得擅自改變租賃場地的使用性質(zhì)和用途2.3出租方權(quán)利2.3.1收取租金：出租方有權(quán)按合同約定收取租金2.3.2監(jiān)督租賃方使用場地：出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用場地2.3.3保障場地安全：出租方應(yīng)保障租賃場地安全，確保租賃方和使用者的安全2.4出租方義務(wù)2.4.1提供場地：出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地2.4.2維護(hù)場地設(shè)施：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的設(shè)施，確保其正常運行2.4.3不得干涉租賃方合法使用場地：出租方不得干涉租賃方合法使用租賃場地第三條租金及支付方式3.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣10萬元整3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶3.3逾期支付租金的處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金第四條租賃場地使用4.1使用范圍：租賃方可在租賃場地上進(jìn)行廣告牌展示，包括但不限于企業(yè)形象、產(chǎn)品宣傳等4.2使用時間：租賃方可在每日日出至日落的時段內(nèi)使用租賃場地4.3使用限制：租賃方不得在租賃場地上進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益第五條合同變更與解除5.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.2.1出租方未按合同約定提供租賃場地5.2.2租賃方未按合同約定支付租金5.2.3出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同5.3解除合同后的處理：合同解除后，租賃方應(yīng)立即撤除廣告牌，出租方應(yīng)退還租賃方已交納的租金第六條違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第八條合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3合同終止后的處理：8.3.1租賃方應(yīng)立即撤除廣告牌，并恢復(fù)原狀8.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已交納的租金余額8.3.3雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并簽署終止確認(rèn)書第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方9.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同可部分或全部解除9.3不可抗力解除后的處理：9.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行9.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)第十條合同附件10.1合同附件清單：10.1.1租賃場地平面圖10.1.2廣告牌設(shè)計圖10.1.3租金支付憑證10.1.4雙方身份證明文件10.2附件內(nèi)容：10.2.1合同附件與合同具有同等法律效力10.2.2合同附件如有變動，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改第十一條合同解除后的處理11.1租金退還：11.1.1因出租方原因?qū)е潞贤獬鲎夥綉?yīng)退還租賃方已交納的租金11.1.2因租賃方原因?qū)е潞贤獬?，租賃方已交納的租金不予退還11.2場地恢復(fù)：11.2.1租賃方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，包括拆除廣告牌、清理垃圾等11.2.2出租方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行檢查，確認(rèn)恢復(fù)情況11.3其他處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)債務(wù)清償完畢11.3.2雙方應(yīng)相互退還對方提供的物品或資料第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則13.2合同解釋方法：合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、系統(tǒng)解釋、目的解釋等方法第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自合同終止之日起失效14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在履行本合同時，如遇特殊情況，可能需要第三方的介入，以保障合同的順利執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的流程3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。第四條第三方的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議4.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和甲乙雙方的隱私。6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定。7.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：7.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致的損失7.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行溝通，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。第九條第三方的更換9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。9.2第三方的更換需符合合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十條第三方介入的終止10.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。10.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同的條款在第三方介入后仍然適用。12.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均不影響第三方介入的效力。第十三條本合同的解釋權(quán)13.1本合同及其修正案的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地范圍、邊界、重要設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃場地使用和監(jiān)督的依據(jù)。2.廣告牌設(shè)計圖要求：包含廣告牌的設(shè)計尺寸、材質(zhì)、安裝方式、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：設(shè)計圖應(yīng)滿足相關(guān)安全規(guī)范和廣告法規(guī)要求，作為廣告牌安裝和維護(hù)的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明租金支付情況的重要文件，應(yīng)妥善保管。4.雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等證明文件。說明：身份證明文件是確認(rèn)甲乙雙方身份的重要依據(jù)，應(yīng)真實有效。5.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和數(shù)量，并標(biāo)注附件的頁碼范圍。說明：附件清單是合同的重要組成部分，應(yīng)與合同一起保存。6.第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方介入的具體事宜、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：合作協(xié)議或委托書是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)明確。7.爭議解決相關(guān)文件要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、協(xié)商過程、仲裁結(jié)果等信息。說明：爭議解決文件是處理合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2出租方未按合同約定提供租賃場地。1.3租賃方未按合同約定保持場地完好。1.4第三方未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定。2.3賠償損失應(yīng)包括因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，逾期一個月，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金金額的違約金。3.2出租方未按合同約定提供租賃場地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因場地?zé)o法使用造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度交通樞紐樓頂廣告牌場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1廣告用途5.2限制用途6.廣告牌設(shè)計及安裝要求6.1廣告牌設(shè)計規(guī)范6.2廣告牌安裝要求7.廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)7.1廣告牌保養(yǎng)責(zé)任7.2廣告牌維護(hù)責(zé)任8.廣告內(nèi)容審核8.1廣告內(nèi)容審核流程8.2審核標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.2法律適用13.合同附件13.1廣告牌設(shè)計圖13.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：交通樞紐管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在交通樞紐：市區(qū)交通樞紐2.1.2場地具體位置：樓頂中部區(qū)域2.2場地面積2.2.1場地總面積：100平方米2.3場地性質(zhì)2.3.1場地性質(zhì)：廣告牌場地3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式：一次性支付4.3付款時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)5.租賃用途5.1廣告用途：用于發(fā)布各類商業(yè)廣告5.2限制用途：不得用于政治宣傳、違法廣告等6.廣告牌設(shè)計及安裝要求6.1廣告牌設(shè)計規(guī)范6.1.1廣告牌尺寸：長10米，寬5米6.1.2廣告牌材質(zhì)：戶外耐候型PVC材質(zhì)6.1.3廣告牌顏色：可根據(jù)廣告內(nèi)容自行設(shè)計6.2廣告牌安裝要求6.2.1安裝位置：樓頂中部區(qū)域6.2.2安裝高度：距地面10米6.2.3安裝方式：采用吊裝方式，確保廣告牌穩(wěn)固可靠7.廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)7.1廣告牌保養(yǎng)責(zé)任7.1.1廣告牌日常清潔由承租方負(fù)責(zé)，確保廣告牌表面清潔無污漬7.1.2廣告牌出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后3個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)7.2廣告牌維護(hù)責(zé)任7.2.1廣告牌每年進(jìn)行一次全面檢查，確保廣告牌安全可靠7.2.2出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維修和保養(yǎng)工作8.廣告內(nèi)容審核8.1廣告內(nèi)容審核流程8.1.1承租方需提前5個工作日向出租方提交廣告內(nèi)容審核申請8.1.2出租方在收到申請后3個工作日內(nèi)進(jìn)行審核8.1.3審核通過的，承租方可進(jìn)行廣告牌制作；審核未通過的，出租方將告知原因，并給予修改機(jī)會8.2審核標(biāo)準(zhǔn)8.2.1廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、公序良俗8.2.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息8.2.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益8.2.4廣告內(nèi)容應(yīng)符合廣告行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2出租方單方面解除合同的情況包括：承租方嚴(yán)重違約、租賃場地被政府征收或拆除等9.1.3承租方單方面解除合同的情況包括：出租方未按時提供租賃場地、出租方違反合同約定等9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為租金的0.5%9.2.2出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%9.2.3雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同附件13.1廣告牌設(shè)計圖13.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.3付款憑證復(fù)印件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：16.1.1.1提供專業(yè)的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；16.1.1.2獨立、客觀地監(jiān)督合同履行情況；16.1.1.3在必要時向甲乙雙方提出建議或報告。16.2第三方權(quán)利16.2.1.1收取合理的服務(wù)費用；16.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請，并書面通知另一方。17.2第三方介入的確定17.2.1雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后的5個工作日內(nèi)，確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利等。17.3第三方介入的協(xié)議17.3.1雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用等事項。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額18.2.1雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3超額責(zé)任18.3.1若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確區(qū)分，避免職責(zé)重疊或責(zé)任不清。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利應(yīng)與其職責(zé)相對應(yīng)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.3責(zé)任劃分19.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方職責(zé)履行完畢。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)在第三方介入終止條件滿足后，書面通知第三方終止介入。20.3第三方介入的終止后果20.3.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌設(shè)計圖要求：設(shè)計圖需包含廣告牌的具體尺寸、材質(zhì)、顏色、安裝位置等信息。說明：設(shè)計圖作為廣告牌制作和安裝的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)要求：審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含廣告內(nèi)容合法性、真實性、合規(guī)性等方面的具體要求。說明：審核標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證需清晰完整，包含付款金額、付款日期、收款人等信息。說明：付款憑證作為租金支付的有效證明，需確保其真實性和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用等事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，需確保其完整性和規(guī)范性。5.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包含廣告牌的保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄用于跟蹤廣告牌的保養(yǎng)情況，確保廣告牌的長期使用。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和流程，確保爭議能夠及時有效解決。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的事實，確保合同的變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算。示例說明：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，若未按時支付，則從次日起每日應(yīng)支付租金金額的0.5%作為滯納金。2.違約行為：未按時提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時提供租賃場地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的開始日期前提供租賃場地，若未按時提供，則應(yīng)向承租方支付租金總額的10%作為違約金。3.違約行為：違反廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若廣告內(nèi)容違反審核標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)要求承租方立即更換廣告，并承擔(dān)更換廣告產(chǎn)生的費用。示例說明：若廣告內(nèi)容包含虛假信息，出租方有權(quán)要求承租方立即更換廣告，并承擔(dān)更換廣告產(chǎn)生的費用。4.違約行為：未按時進(jìn)行廣告牌維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未按時進(jìn)行廣告牌維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告牌損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：若廣告牌因未及時保養(yǎng)而出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方違反合同約定，如擅自改變租賃用途等，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度交通樞紐樓頂廣告牌場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃用途5.1廣告用途5.2使用范圍5.3使用限制6.廣告內(nèi)容6.1廣告形式6.2廣告內(nèi)容6.3廣告發(fā)布時間7.廣告維護(hù)及責(zé)任7.1廣告維護(hù)責(zé)任7.2廣告損壞賠償7.3廣告內(nèi)容變更8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X交通樞紐管理有限公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：01.2乙方基本信息乙方名稱：X廣告?zhèn)髅接邢薰疽曳降刂罚篨市X區(qū)X路X號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：09876543212.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于X交通樞紐樓頂，具體位置為棟樓號。2.2場地面積租賃場地總面積為200平方米。2.3場地結(jié)構(gòu)租賃場地為鋼結(jié)構(gòu)，可承載廣告牌重量。2.4場地設(shè)施租賃場地內(nèi)配備有照明設(shè)施、供電線路等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3租賃期間調(diào)整在租賃期間，如因不可抗力等原因需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為人民幣10萬元/年。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。5.租賃用途5.1廣告用途租賃場地僅用于廣告發(fā)布。5.2使用范圍乙方可在租賃場地內(nèi)發(fā)布各類廣告，包括但不限于企業(yè)形象、產(chǎn)品推廣、活動宣傳等。5.3使用限制租賃場地不得用于非法活動，不得發(fā)布違反國家法律法規(guī)、公序良俗的廣告內(nèi)容。6.廣告內(nèi)容6.1廣告形式廣告形式包括但不限于戶外廣告牌、LED顯示屏、霓虹燈等。6.2廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者的內(nèi)容。6.3廣告發(fā)布時間乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)發(fā)布廣告，具體發(fā)布時間由雙方協(xié)商確定。7.廣告維護(hù)及責(zé)任7.1廣告維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)廣告設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更換。7.2廣告損壞賠償因乙方原因造成廣告設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3廣告內(nèi)容變更如需變更廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)提前3個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃場地的使用規(guī)定。8.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方使用要求。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)和清潔服務(wù)。8.2.3甲方應(yīng)按時收取租金，并出具相應(yīng)的收據(jù)。8.2.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)布廣告的合法權(quán)益。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。9.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對廣告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)遵守租賃場地的使用規(guī)定，不得損害甲方或其他用戶的權(quán)益。9.2.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性，不得發(fā)布虛假廣告。9.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的法律責(zé)任。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方發(fā)布違反國家法律法規(guī)、公序良俗的廣告內(nèi)容。11.1.3乙方未按約定進(jìn)行廣告維護(hù)，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。12.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)等。13.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時；15.2.2因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評估；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，對因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以不超過合同總金額的10%為限。16.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違