蘭州財經(jīng)大學《房地產(chǎn)評估課程設(shè)計》2023-2024學年第一學期期末試卷

學校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號學校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁蘭州財經(jīng)大學

《房地產(chǎn)評估課程設(shè)計》2023-2024學年第一學期期末試卷題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共15個小題，每小題1分，共15分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在經(jīng)濟學中，生產(chǎn)函數(shù)描述了投入與產(chǎn)出之間的技術(shù)關(guān)系。對于柯布-道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)，以下哪項是錯誤的？（）A.柯布-道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)形式為Y=A*L^α*K^β，其中Y表示產(chǎn)出，L表示勞動投入，K表示資本投入，A為技術(shù)水平，α和β分別為勞動和資本的產(chǎn)出彈性B.該生產(chǎn)函數(shù)反映了勞動和資本在生產(chǎn)中的相互替代關(guān)系以及規(guī)模報酬的特征C.柯布-道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)中的參數(shù)α和β之和大于1時，表示規(guī)模報酬遞增；等于1時，表示規(guī)模報酬不變；小于1時，表示規(guī)模報酬遞減D.柯布-道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)只適用于分析短期生產(chǎn)過程，對于長期生產(chǎn)不具有解釋力2、在宏觀經(jīng)濟政策中，財政政策和貨幣政策的搭配使用對于調(diào)控經(jīng)濟具有重要意義。假設(shè)一個經(jīng)濟體出現(xiàn)了嚴重的通貨膨脹，政府希望通過政策組合來降低通貨膨脹率。以下哪種政策組合可能是合適的？（）A.擴張性財政政策和擴張性貨幣政策B.擴張性財政政策和緊縮性貨幣政策C.緊縮性財政政策和擴張性貨幣政策D.緊縮性財政政策和緊縮性貨幣政策3、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學關(guān)注產(chǎn)業(yè)的組織、結(jié)構(gòu)和發(fā)展。假設(shè)一個新興產(chǎn)業(yè)正在崛起。那么，產(chǎn)業(yè)的生命周期包括哪些階段，各階段的特點和發(fā)展趨勢是什么？產(chǎn)業(yè)集中度和市場競爭格局如何影響產(chǎn)業(yè)的績效和創(chuàng)新能力？政府在促進產(chǎn)業(yè)升級和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面可以采取哪些政策，如產(chǎn)業(yè)政策、反壟斷政策？產(chǎn)業(yè)融合和創(chuàng)新對經(jīng)濟增長的推動作用體現(xiàn)在哪里？（）A.生命周期清晰，集中度影響明確，政策有效，推動作用清楚B.生命周期混亂，集中度不懂，政策無效，推動作用不知C.部分生命周期懂，部分集中度清楚，部分政策有用，部分推動作用了解D.以上都不對4、在微觀經(jīng)濟學中，壟斷競爭市場的特點包括產(chǎn)品具有差別、廠商數(shù)量眾多、進出市場相對容易等。假設(shè)在一個壟斷競爭市場中，某廠商通過改進產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)，使其產(chǎn)品與其他廠商的產(chǎn)品區(qū)別開來，這可能會導致：（）A.該廠商的需求曲線向右移動B.該廠商的需求曲線向左移動C.市場需求曲線向右移動D.市場需求曲線向左移動5、在產(chǎn)業(yè)組織理論中，市場進入壁壘的存在會影響新企業(yè)的進入和市場競爭程度。假設(shè)一個行業(yè)存在顯著的規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)，新進入企業(yè)需要投入大量資金建立生產(chǎn)設(shè)施和銷售網(wǎng)絡(luò)，同時在位企業(yè)擁有專利技術(shù)和品牌優(yōu)勢。這些因素構(gòu)成了該行業(yè)的進入壁壘。那么，為了促進市場競爭，政府可以采取哪些措施來降低這些進入壁壘？（）A.對新進入企業(yè)提供補貼B.強制在位企業(yè)共享專利技術(shù)C.限制在位企業(yè)的廣告宣傳D.提高行業(yè)的準入標準6、信息經(jīng)濟學關(guān)注信息不對稱對經(jīng)濟活動的影響。假設(shè)二手車市場存在信息不對稱。那么，逆向選擇和道德風險是如何產(chǎn)生的？信息搜尋和信號傳遞在解決信息不對稱問題中的作用是什么？在保險市場、信貸市場等領(lǐng)域，信息不對稱如何影響市場效率？政府和市場機制如何應(yīng)對信息不對稱帶來的挑戰(zhàn)？（）A.產(chǎn)生原因清楚，作用明確，影響明白，應(yīng)對策略有效B.產(chǎn)生不知，作用不懂，影響不明，應(yīng)對策略無效C.部分產(chǎn)生懂，部分作用清楚，部分影響了解，部分應(yīng)對策略有效D.以上都不對7、在勞動經(jīng)濟學中，教育與勞動力市場的關(guān)系備受關(guān)注。假設(shè)一個國家大力投資普及高等教育，但勞動力市場上對高學歷人才的需求增長緩慢。這可能會導致以下哪種情況的出現(xiàn)？（）A.高學歷人才的工資水平大幅上升B.高學歷人才失業(yè)率上升C.教育回報率提高D.勞動力市場的供求平衡8、在微觀經(jīng)濟學中，邊際效用遞減規(guī)律指出，在一定時間內(nèi)，在其他商品的消費數(shù)量保持不變的條件下，隨著消費者對某種商品消費量的增加，消費者從該商品連續(xù)增加的每一消費單位中所得到的效用增量即邊際效用是遞減的。假設(shè)一個人在吃第一個蘋果時感到非常滿足，吃第二個時滿足感降低，吃第三個時已經(jīng)不想再吃了。這體現(xiàn)了：（）A.邊際效用遞增B.邊際效用不變C.邊際效用遞減D.總效用遞減9、在公共選擇理論中，政治家和政府官員的行為也受到各種因素的影響。假設(shè)在一個民主制度下，以下關(guān)于政治決策的過程，哪一項是不正確的？（）A.政治家為了贏得選舉，可能會提出迎合選民短期利益的政策，而忽視長期利益B.政府官員在執(zhí)行政策時，可能會受到自身利益和部門利益的驅(qū)動C.政治決策過程是完全理性和高效的，能夠充分反映社會的公共利益D.利益集團可能通過游說和政治捐款等方式影響政治決策10、廠商理論研究企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營決策。假設(shè)一家工廠正在考慮擴大生產(chǎn)規(guī)模。那么，企業(yè)的生產(chǎn)函數(shù)和成本函數(shù)是怎樣的關(guān)系？在不同的市場條件下，企業(yè)如何確定最優(yōu)的生產(chǎn)要素投入組合？短期成本和長期成本的區(qū)別和聯(lián)系是什么？企業(yè)的利潤最大化原則是什么，如何在實際生產(chǎn)中實現(xiàn)？（）A.函數(shù)關(guān)系清晰，要素組合確定科學，成本區(qū)別聯(lián)系明白，利潤原則清楚B.函數(shù)混亂，要素組合錯誤，成本不懂，利潤原則不知C.部分函數(shù)懂，部分要素組合對，部分成本了解，部分利潤原則清楚D.以上都不對11、在勞動經(jīng)濟學中，工資水平的決定受到多種因素的影響。假如一個行業(yè)的勞動生產(chǎn)率提高，同時勞動力供給不變，那么該行業(yè)的工資水平可能會（）A.下降B.不變C.上升D.先下降后上升12、在發(fā)展經(jīng)濟學中，二元經(jīng)濟結(jié)構(gòu)是許多發(fā)展中國家面臨的問題。假設(shè)一個國家存在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)部門和現(xiàn)代工業(yè)部門，農(nóng)業(yè)部門勞動力過剩，而工業(yè)部門存在勞動力短缺。如果勞動力可以自由流動，會對兩個部門產(chǎn)生什么影響？（）A.農(nóng)業(yè)部門產(chǎn)出下降，工業(yè)部門產(chǎn)出上升B.農(nóng)業(yè)部門產(chǎn)出上升，工業(yè)部門產(chǎn)出下降C.兩個部門產(chǎn)出都上升D.兩個部門產(chǎn)出都下降13、在宏觀經(jīng)濟指標中，國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）和國民生產(chǎn)總值（GNP）的計算方法有所不同。假設(shè)一個國家的居民在國外工作獲得的收入為50億元，外國居民在該國工作獲得的收入為30億元，該國的國內(nèi)生產(chǎn)總值為1000億元。那么，該國的國民生產(chǎn)總值是多少？（）A.980億元B.1020億元C.1050億元D.1080億元14、在國際經(jīng)濟學中，匯率的波動對一國的經(jīng)濟有著重要影響。假設(shè)一個出口導向型國家的貨幣突然升值，這對該國的出口企業(yè)和經(jīng)濟增長將會產(chǎn)生怎樣的影響？（）A.出口增加，經(jīng)濟增長加速B.出口減少，經(jīng)濟增長放緩C.出口不變，經(jīng)濟增長不受影響D.出口先減少后增加，經(jīng)濟增長波動15、在宏觀經(jīng)濟政策中，財政政策和貨幣政策的運用對經(jīng)濟有著重要的影響。假設(shè)一個國家面臨著經(jīng)濟衰退和高失業(yè)率的問題，政府決定采取擴張性的政策來刺激經(jīng)濟。以下哪種政策組合最有可能在短期內(nèi)有效地增加總需求和促進就業(yè)？（）A.增加政府支出和提高利率B.減少稅收和減少貨幣供應(yīng)量C.增加政府支出和增加貨幣供應(yīng)量D.減少政府支出和降低利率二、多選題（本大題共10小題，每小題2分，共20分．有多個選項是符合題目要求的．）1、在宏觀經(jīng)濟學中，總需求曲線的移動受到多種因素的影響。假設(shè)一個經(jīng)濟體原本處于均衡狀態(tài)，以下哪些因素可能會導致總需求曲線向右移動？（）A.政府增加財政支出，用于大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)B.中央銀行采取擴張性的貨幣政策，降低利率，增加貨幣供應(yīng)量C.國外經(jīng)濟繁榮，對本國出口產(chǎn)品的需求大幅增加D.本國消費者對未來經(jīng)濟前景充滿信心，增加當前消費2、在宏觀經(jīng)濟學中，通貨膨脹是一個重要的經(jīng)濟現(xiàn)象，它對經(jīng)濟和社會有著廣泛的影響。以下關(guān)于通貨膨脹的相關(guān)描述，哪些是準確的？（）A.通貨膨脹是指一般物價水平持續(xù)上漲的現(xiàn)象，通常用消費者價格指數(shù)（CPI）、生產(chǎn)者價格指數(shù)（PPI）等指標來衡量B.需求拉動型通貨膨脹是由于總需求超過總供給引起的，成本推動型通貨膨脹則是由于生產(chǎn)成本上升導致的C.溫和的通貨膨脹可能對經(jīng)濟有一定的刺激作用，但過高的通貨膨脹會帶來一系列問題，如扭曲價格信號、降低貨幣的價值儲藏功能、損害固定收入者的利益等D.治理通貨膨脹的政策措施包括緊縮性的財政政策和貨幣政策，如減少政府支出、提高稅率、提高利率、減少貨幣供應(yīng)量等3、在研究經(jīng)濟中的市場預期對經(jīng)濟行為的影響時，需要考慮消費者和投資者的心理因素。假設(shè)市場上對未來經(jīng)濟形勢存在不同的預期。以下哪些情況可能是由于市場預期的差異而產(chǎn)生的？（）A.消費者提前或推遲消費B.投資者增加或減少投資C.企業(yè)調(diào)整生產(chǎn)計劃和庫存水平D.市場價格穩(wěn)定，不受預期影響4、在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學中，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)對于經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。假設(shè)一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展能夠產(chǎn)生較強的關(guān)聯(lián)效應(yīng)，以下哪些產(chǎn)業(yè)可能受到積極影響？（）A.上游的原材料供應(yīng)產(chǎn)業(yè)B.下游的銷售和服務(wù)產(chǎn)業(yè)C.互補性的相關(guān)產(chǎn)業(yè)D.競爭性的替代產(chǎn)業(yè)5、經(jīng)濟周期的不同階段對企業(yè)的經(jīng)營決策有著重要影響。假設(shè)一個企業(yè)正處于經(jīng)濟衰退期，為了應(yīng)對不利的經(jīng)濟形勢，可能采取的措施有哪些？（）A.削減成本，包括裁員和減少生產(chǎn)規(guī)模B.加強研發(fā)投入，開發(fā)新產(chǎn)品，為經(jīng)濟復蘇做準備C.調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，側(cè)重于生產(chǎn)需求相對穩(wěn)定的產(chǎn)品D.尋求并購機會，擴大企業(yè)規(guī)模，以實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟6、在成本理論中，長期平均成本曲線呈現(xiàn)出U型特征。以下哪些因素可以解釋這種形狀？（）A.規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)，隨著生產(chǎn)規(guī)模擴大，單位成本下降B.規(guī)模不經(jīng)濟效應(yīng)，生產(chǎn)規(guī)模過大導致管理效率降低，單位成本上升C.學習效應(yīng)，隨著生產(chǎn)經(jīng)驗的積累，單位成本下降D.生產(chǎn)要素的價格變化7、經(jīng)濟增長的源泉包括資本積累、勞動力增加、技術(shù)進步等。以下關(guān)于這些增長源泉的描述，哪些是正確的？（）A.資本積累可以提高生產(chǎn)能力B.勞動力素質(zhì)的提高有助于經(jīng)濟增長C.技術(shù)創(chuàng)新是推動經(jīng)濟持續(xù)增長的關(guān)鍵D.單純依靠勞動力數(shù)量的增加就能實現(xiàn)長期經(jīng)濟增長8、在信息經(jīng)濟學中，信息不對稱會導致市場效率降低和資源配置不當。以下關(guān)于信息不對稱的相關(guān)表述，哪些是準確的？（）A.信息不對稱分為事前的逆向選擇和事后的道德風險，逆向選擇發(fā)生在交易之前，道德風險發(fā)生在交易之后B.二手車市場中，由于賣方比買方更了解車輛的質(zhì)量，可能導致低質(zhì)量的車驅(qū)逐高質(zhì)量的車，這是逆向選擇的典型例子C.在保險市場中，投保人購買保險后可能降低防范風險的努力程度，這是道德風險的表現(xiàn)D.為了減少信息不對稱的影響，可以通過信號傳遞、信息甄別、建立聲譽機制等方式來改善市場效率9、在經(jīng)濟學的研究中，市場結(jié)構(gòu)的類型對于企業(yè)的競爭策略和市場效率有著顯著的影響。以下關(guān)于不同市場結(jié)構(gòu)特征的描述，哪些是正確的？（）A.完全競爭市場中，存在大量的買者和賣者，產(chǎn)品同質(zhì)化程度高，市場信息完全對稱，企業(yè)是價格的接受者B.壟斷競爭市場里，有許多賣者，產(chǎn)品存在差異，企業(yè)能在一定程度上影響價格，且進入和退出市場相對容易C.寡頭壟斷市場的特點是少數(shù)幾家大企業(yè)控制著大部分市場份額，它們之間的決策相互影響，產(chǎn)品可能同質(zhì)也可能有差異D.完全壟斷市場中只有一個賣者，該賣者控制著整個市場的供給，能自主決定價格，存在極高的進入壁壘10、在分析經(jīng)濟中的貨幣政策傳導機制時，需要考慮貨幣供應(yīng)量變化如何影響實體經(jīng)濟。假設(shè)央行實施了寬松的貨幣政策，增加了貨幣供應(yīng)量。以下哪些渠道可能會將貨幣政策的影響傳遞到實體經(jīng)濟中？（）A.利率渠道B.信貸渠道C.資產(chǎn)價格渠道D.匯率渠道三、論述題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）隨著數(shù)字經(jīng)濟的迅速發(fā)展，傳統(tǒng)制造業(yè)正經(jīng)歷著深刻的變革。請深入論述數(shù)字技術(shù)如何影響傳統(tǒng)制造業(yè)的生產(chǎn)流程、供應(yīng)鏈管理和市場競爭格局，以及傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)應(yīng)采取何種策略來充分利用數(shù)字技術(shù)的優(yōu)勢，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。2、（本題5分）隨著經(jīng)濟全球化的深入推進，分析跨國公司在全球經(jīng)濟中的地位和作用。探討跨國公司的全球戰(zhàn)略布局、技術(shù)創(chuàng)新和轉(zhuǎn)移、對東道國經(jīng)濟的影響，包括促進經(jīng)濟增長、技術(shù)進步、就業(yè)和產(chǎn)業(yè)升級等方面。研究跨國公司在全球資源配置、國際貿(mào)易和投資中的主導地位，以及其面臨的挑戰(zhàn)和風險，如文化沖突、政治風險和法律監(jiān)管等。思考發(fā)展中國家應(yīng)如何吸引跨國公司投資，同時加強對跨國公司的監(jiān)管，實現(xiàn)互利共贏的發(fā)展。3、（本題5分）結(jié)合經(jīng)濟理論，論述區(qū)域發(fā)展不平衡的成因、表現(xiàn)和解決策略。分析自然條件、歷史文化、經(jīng)濟政策和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等因素對區(qū)域發(fā)展差異的影響。研究區(qū)域發(fā)展不平衡在經(jīng)濟增長、社會公平和可持續(xù)發(fā)展方面的問題。探討促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的政策工具，如區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、財政轉(zhuǎn)移支付和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。思考如何通過加強區(qū)域合作、優(yōu)化資源配置和培育區(qū)域增長極，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的均衡發(fā)展。4、（本題5分）經(jīng)濟發(fā)展中的數(shù)字鴻溝是信息時代面臨的一個重要問題。請全面論述數(shù)字鴻溝的表現(xiàn)形式（如地區(qū)數(shù)字鴻溝、城鄉(xiāng)數(shù)字鴻溝、群體數(shù)字鴻溝）、產(chǎn)生原因和社會經(jīng)濟影響，以及縮小數(shù)字鴻溝的策略和措施。5、（本題5分）詳細論述需求價格彈性和需求收入彈性的概念和計算方法。分析其在企業(yè)定價策略和市場預測中的應(yīng)用，以及如何根據(jù)彈性大小制定相應(yīng)的經(jīng)濟決策。四、簡答題（本大題共4個小題，共40分)1、（本題10分）請簡述財政政策