旅游度假村轉(zhuǎn)讓

旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的旅游度假村，該度假村占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，擁有客房__________間，餐廳__________個，會議室__________個，娛樂設(shè)施__________等?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就旅游度假村的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將上述旅游度假村的所有權(quán)及與之相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備設(shè)施、商標(biāo)、商譽(yù)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。二、轉(zhuǎn)讓價格1.雙方確認(rèn)，旅游度假村的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅游度假村的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建筑物過戶、設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)移等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證旅游度假村的一切權(quán)益真實(shí)有效，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。2.乙方接受轉(zhuǎn)讓后，享有旅游度假村的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后__________年內(nèi)，對乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.若甲方在轉(zhuǎn)讓前隱瞞或虛報度假村的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.旅游度假村所有權(quán)及權(quán)益證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.建筑物、設(shè)備設(shè)施清單4.商標(biāo)注冊證明文件5.商譽(yù)評估報告6.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件8.經(jīng)營指導(dǎo)和幫助協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)有效的度假村權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備設(shè)施等。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)不齊全或。3.甲方未按照約定提供經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難或損失。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，延遲支付或未支付。5.乙方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致無法順利開展業(yè)務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假村：指位于特定地點(diǎn)，提供休閑娛樂、旅游住宿等服務(wù)的綜合性經(jīng)營場所。2.所有權(quán)：指對旅游度假村的實(shí)體及其利益擁有完全控制權(quán)的法律狀態(tài)。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將旅游度假村的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的旅游度假村所有權(quán)及權(quán)益的購買價格。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜或無法順利進(jìn)行的問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。2.若甲方隱瞞或虛報度假村實(shí)際情況，乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。3.若乙方延遲支付或未支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓，并要求乙方支付違約金。4.在經(jīng)營過程中遇到問題，乙方應(yīng)積極尋求甲方的指導(dǎo)和幫助，同時也可以自行尋求專業(yè)咨詢或培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為旅游度假村的現(xiàn)有所有權(quán)人，希望將度假村轉(zhuǎn)