寫字樓消防改造工程協(xié)議

寫字樓消防改造工程協(xié)議合同編號：__________寫字樓消防改造工程協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為改善寫字樓的消防安全狀況，提高消防安全水平，確保人員生命財產(chǎn)安全，擬對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行改造；2.乙方具備消防設(shè)施改造的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供消防改造服務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對寫字樓的消防設(shè)施進(jìn)行改造，包括但不限于：（1）檢測、維修、更換消防設(shè)施設(shè)備；（2）改造消防給水系統(tǒng)、疏散通道；（3）增設(shè)、更換消防噴淋系統(tǒng)、煙感報警系統(tǒng)；（4）改造消防控制室、消防泵房；（5）提供相關(guān)消防設(shè)施的驗收、培訓(xùn)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照消防部門的要求，確保消防改造工程符合國家消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成消防改造工程，確保工程按時交付。2.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證消防改造工程的質(zhì)量和安全，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行。3.2消防改造工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，確保工程符合消防部門的要求。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)免費維修、更換故障部件。第四條工程費用4.1乙方向甲方提供的消防改造服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付工程款。第五條付款方式5.1本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%。5.2消防改造工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的60%。5.3質(zhì)保期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方支付乙方工程款的10%。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的5%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率萬分之五。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.消防改造工程設(shè)計方案2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防改造工程施工圖紙4.消防改造工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明文件6.消防改造工程進(jìn)度計劃7.付款憑證及發(fā)票8.工程質(zhì)量保證書9.質(zhì)保期內(nèi)維修、更換記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方未按照約定進(jìn)行整改，視為違約。4.乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合國家消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場地、資料等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防改造工程：指對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行改造，以提高消防安全水平的工程。2.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方提供的一年免費維修、更換故障部件的服務(wù)期限。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時間支付工程款的一方應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大人員、設(shè)備投入，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至滿足消防部門要求。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付工程款。4.驗收不合格：乙方應(yīng)在驗收不合格后按照約定進(jìn)行整改，重新驗收。5.質(zhì)保期內(nèi)故障：乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修、更換。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)有寫字樓消防安全設(shè)施不符合國家消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.寫字樓發(fā)生火災(zāi)事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損