景觀豪宅交易居間協(xié)議樣本

景觀豪宅交易居間協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________一、標(biāo)的物業(yè)1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)/購(gòu)買(mǎi)位于_______的景觀豪宅，并支付相應(yīng)的價(jià)款。二、交易價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的誠(chéng)意金。定金在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶完成后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，分階段支付交易價(jià)格。具體付款計(jì)劃如下：（1）定金支付：本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整；（2）首付款支付：自定金支付完畢之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整；（3）尾款支付：標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶完成后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整。2.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。三、交付及過(guò)戶（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)無(wú)遺留債務(wù)、抵押等法律糾紛。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，完成標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的_______%。4.2甲方如未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每逾期一日。4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每逾期一日。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.景觀豪宅所有權(quán)證明文件2.標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件3.標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀照片或視頻4.標(biāo)的物業(yè)的裝修清單5.家具家電清單6.付款憑證7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件8.雙方的身份證明文件9.其他與本協(xié)議有關(guān)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，屬于違約行為。2.甲方未能保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，屬于違約行為。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，屬于違約行為。4.乙方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售標(biāo)的物業(yè)的一方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的一方。3.標(biāo)的物業(yè)：指位于_______的景觀豪宅。4.交易價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的價(jià)格。5.定金：指乙方支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的誠(chéng)意金。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.過(guò)戶：指將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并可與甲方協(xié)商延期交付或解除本協(xié)議。2.甲方未能保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并可與乙方協(xié)商延期付款或解除本協(xié)議。4.任何一方違反本協(xié)議的約定：解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并可與違約方協(xié)商解決爭(zhēng)議或向人民法院提起訴訟。五、所